ロジュマン千里中央について語るスレ part3

[匿名さん]

ロジュマン千里中央について情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255863/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325951/

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～95.46平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://www.sen-chu.com/
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【スレ本文の一部を修正しました。2013.5.19管理担当】

[651: 匿名さん]

644
同じこと繰り返してるぞー
正確な答えになってないよここじつけいらんからガス派もっと頑張れ！

[652: 匿名さん]

皆さんは、価格が安いから買うんですよね。
オール電化だから買うんですか？ガス併用だったら買わないんですか？
そういう人は居ないんじゃないかな。
物件の安さに惹かれて買う人がほとんどでしょう。
何でオール電化の宣伝に必死なのですか？

[653: 匿名さん]

答え
http://www.shouene.com/eco_diet/compare.html

どっちもメリットデメリットがあるんだから。
快適に住めるマンションならどっちだろうが良いですやん。
言い合いしたらオール電化の方が割合的に少ないから批判されるのも多くなるよ。
一長一短あるもの同士、仲良くいきましょうや。

[654: 匿名さん]

床暖房が無いと快適度はかなり下がる。
この物件は快適に住めないので、どっちでもいいことは無いよ。

[655: 匿名さん]

検討外なら来るなよ。
ほんとレベルの低い荒らしが多いよね。
そこまでしてネガキャンさせたいのかな？

[656: 匿名さん]

652に同意。
オール電化に全く感心はなかったが、値段が安いだけで買ったマンションがたまたまオール電化だった。
なのでオール電化のデメリットを端的に指摘されると自分が買ったマンションが否定されてると短絡的に考え面白くないので認めたくない、というところですか。

[657: 匿名さん]

オール電化のマンションは、安くしないと売れないからね。ここも床暖房ないからエアコン付けてるけど、床暖房とエアコンの快適性は別物。まあだから安くするしかないんだろうけど。

[658: 匿名さん]

床暖房は物凄く快適ですよね。
エアコンの肌寒さとは全く違って1、2時間つけとくだけで遠赤外線効果で何時間も部屋全体がポカポカします。
エアコンは夏場しか使わないな。

[659: 匿名さん]

床暖のマンションに住んでいます、
床暖はほとんど使っていません、
そこまで寒くないし、光熱費は高くなりますから。

マンションの気密性は優れてるから、
冬はエアコンも使っていません、
電気ヒーターとこたつだけで快適に過ごしています。

[660: 匿名さん]

電気ヒーター＋コタツと床暖房、光熱費変わんないか、どちらかというと前者の方が高いと思いますが。。使い方にもよると思いますけど。
電気で暖房は効率悪いし高いですよ。

[661: 匿名]

床暖房がないのは残念ですが、オール電化マンションは圧倒的に光熱費が安いです。

月にもよりますが、我が家はガス併用より月７～８千円は安かったと思います。

キッチンのお手入れも楽。
エコキュートのタンクで貯水もあるし、いざというときの安心感が違います。
起こって欲しくはないですが、震災では圧倒的に復旧が早かったし。

ガスはカセットコンロを備えで持っておけば十分かな。

否定的な書き込みの方は何を心配して電化マンションを嫌がるのかわかりませんが、住んでみれば快適さはわかります。

[662: 買い換え検討中]

人それぞれでいいのではないかなと思います。
どちらがだめというものでもないと思います。光熱費の安さだけで判断はできないですね。あまり説得力はないですね。

[663: 匿名さん]

ここの建物知らないけど、オール電化が安いという方、
ガスのPRIOR エコキュートは、5月14〜6月10日は、155kwh/2992円だった。
床暖房をつけると、12月13日〜1月16日 291kwh/6192円
我が家は、二人暮らしの洗濯物乾燥を浴室でしてるのだが、ガス代はとにかく安い。
ふんだんにガス使って、これが、我が家の最高料金。

ガスの節約をすると、10kwh 1334円の月もあり、節約必要無いと思ってふんだんに使用してる。


エアコンは、ほとんど使わずだから、電気代は多くて1000円代。使わない時はガチで安い。
オール電化、これより安いの？

[664: 匿名さん]

663さん
で、ガス代と電気代のトータルでいくらでしょうか？それがわからないと比較しようがないです。

[665: 匿名さん]

それが、電気料金表を間違えて捨ててしまっていて、詳細が解らず誠にすまない。
ガス電気合計は、多い月で、8700円、少ない月で、3000円台。
節約するとガス電気合わせて2000円いかなかった。
申し訳ないから、今はふんだんに使用しています。

[666: 匿名さん]

あ、電気料金の事とガス料金の事を間違えて書いてしまい誠に申し訳ありません。

多い月は、エアコン使用時、電気291kwh6192円、ガス2000円代。合計8700円代
ふんだんに使用して少ない月で、電気155kwh 2992円、ガス1050円。合計3992円の間違いでした。

細かくは捨ててしまっていて、これじゃあ比較検討材料には成りかねますよね。
スレ汚し失礼しました。

[667: 匿名さん]

ええ！すごい光熱費お安い。
我が家は4人家族で、決して無駄遣いしてませんが、ガス、電気とも倍以上かも。
あまり、家にいらっしゃらないとか？

家計診断節約スレになったらごめんなさい。
ただ、ロジュマン検討者はファミリー層が多いだろうから、６６３さんは例外かな～と思って。

[668: 匿名さん]

やはり、安いですよね。
友達に報告しましても、信じてもらえず、電気料金表とガス料金表を見せた事があります。
私も、今、ガンガンに家に居まして、これです。
電化製品は、4年前に全て最新を買い揃えてます。

天王寺区なのですが、スーパーは50％引きを狙う為に夜中に徘徊してる為、食費も安いと思われます。
次に移る場所が、ここまで安いのか未知数なので少し心配で。
しかし、4人家族と2人暮らしでは得手勝手が違うかもしれません。

[669: 匿名さん]

我が家も二人暮らしの時は激安でしたが子供が出来て光熱費は跳ね上がりました。今は二人の子供。幼児と乳児ですが、子供のために良いのか悪いのか悩んでますが夏も冬もエアコン付けすぎてます…
親が耐えられなくて。賃貸なんで冬はすきま風がひどいのと夏は昼間の熱がこもってます。
皆様が当てはまるかどうかは分かりませんが、子供が出来たら光熱費は上がる傾向にあります。それでもオール電化で8000円から12000円の間には入ってます。
まだまだ節約は出来そうですが…

[670: 匿名さん]

どいでもいいが、極端な節約家のお話は、よそでして下さいね。

[671: 匿名さん]

我が家も食費も光熱費も、ものすごく安いです。
週の半分以上は高野豆腐しか食べていないので、冷蔵庫は500L以上ありますが、今は冷蔵庫にお茶、冷凍室に食パンぐらいしか入っていません。
高野豆腐の調理にはガスを使っていますが、ガス代もあまりかかっていません。

[672: 匿名さん]

671様
素敵ですね！もっとお話を伺いたいですわ♪

[673: 匿名さん]

671さん
ほんと素敵です。見習いたいくらい。
節約のレベルは日本一ですね！
大人のレベルは下から日本一ですけど♪

[674: 匿名さん]

パークは完売か。これでこっちに流れる客も増えるのでは？営業さん良かったね。

[675: 匿名さん]

いやー、パークはもうとっくにほぼ終了していたから変わりないでしょ！　それよりリバーガーデンの
出現が脅威ですね。　リバーの方が安いような期待がありますもんね。

[676: 匿名さん]

今後オール電化で節約した光熱費とガス併用で普通に生活した光熱費が一緒くらいになるのなら、後者を選ぶのは私だけでしょうか？

[677: 匿名さん]

先着順販売住戸が２４戸出ています。　これまでの販売が１００＋２５と書いてあったように
思いますのでまだ契約されたのは１００戸くらいなの？　順調という程ではないの？

[678: 買い換え検討中]

第一期に半分売れてると思いますよ。
キャンセルもあったとはおもいますけど。うちリバー気になるので比較してみます。

[679: 匿名さん]

先週サロン行ったとき、営業さんが170戸行ったって言ってました。申し込みのみを合わせた数字かは聞いてません。すいません
この数字が良いのか悪いのか微妙ですね

[680: 物件比較中さん]

リバーガーデンと比較しようと思っていましたが、リバーがとても質素な内装であることが判明しました。なのでこちらで決めようと思います。リバーの検討スレ見れば分かるかと思います。
新千里であの安さ、何かあるとは思っていましたがひどすぎです。

[681: 匿名さん]

この物件も十分に安いので、何かあるんでしょうね。

[684: 匿名さん]

所詮、ここはリバー城との比較物件ですか。

[685: 匿名さん]

【リバーガーデンとの比較】
　１．外階段はロジュマンと同じ鉄骨でした

[686: 匿名さん]

リバーガーデン千里中央のスレが大変なことになっていますね。

[687: 匿名さん]

ロジュマンからリバーに標的変わっただけと思いまーす。
どっちも同じような物件なので・・・
しかたないですね

[688: 匿名さん]

というか、ここの関係者がこぞってリバーのスレにネガ書き込んでるとしか思えないんですけど。。
第三者的に見るとドングリの背比べですね。

[689: 匿名さん]

安かろう悪かろうなら、ロジュマンも推して知るべし。

[690: 匿名さん]

>688
第三者は来ちゃだめだよ。ここの購入検討者じゃないと。
ルールの守れない人はだめですよ。

[692: 匿名さん]

690
何で検討者じゃないとダメなの？
所詮この程度のマンションはポジの意見で占めないともたないってことなんですか？

[696: 匿名さん]

ここは本当に鉄骨の階段なんですか？

[697: 匿名さん]

692さん

http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

まずは読んでみよう！

[698: 匿名さん]

697さん
リバーのスレにいた方ですよね？

[699: 匿名さん]

698さん

697です
ん？違いますけど？なぜ？

[700: 匿名さん]

ここもリバーとあまり変わらない構造ということは意外と知られていない。