ロジュマン千里中央について語るスレ part3

[匿名さん]

ロジュマン千里中央について情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255863/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325951/

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～95.46平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://www.sen-chu.com/
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【スレ本文の一部を修正しました。2013.5.19管理担当】

[481: 匿名さん]

＞474さん
確かにそうですね。
ただ、何となくこのスレを見ていると、この辺の方々は住んでるマンションなどで露骨に区別されているような発言が多かったので、住みにくい街なのではと思ってしまいました。

[482: 購入検討中さん]

ここのマンションを購入検討されている人たちは、どの年代でどのくらいの所得がある方なんでしょう？

[483: 匿名さん]

いや、新築マンションでこの価格帯で出されると、中古マンションやこれから建つ新築マンションの相場が下がるから、その腹いせでは？

[484: ビギナーさん]

最悪ローンを組んでも返せる人でしょうね。

[485: ビギナーさん]

＞４８３

あなたがそうなんですか？

[486: 匿名]

中古の相場はどうなるかわかりませんが、新築に関してはﾛｼﾞｭﾏﾝは特殊なのでこの価格との認識です。

将来建つだろう上新田の新築は土地価格や設備で変わってくるでしょう…
それなりの価格設定になると思います。

[487: 匿名さん]

私もこの物件のスレでは露骨に区別されていて、かつ昔の団地を馬鹿にする発言が多いと感じました。
＞４６６さんの発言も、心の中では公団を見下していて無意識的に書かれたんだと思います。

[488: 匿名さん]

この物件を将来中古で売ろうとすると、かなり値を下げないと厳しいということでしょうか？
だとすると、終の棲家と腹をくくらないと購入できないです。

[489: 主婦さん]

私は以前千里中央徒歩３分にすんでました。
でも。公団住宅です。
たまたま、この周辺に住みたいと思ってこのサイトにいきつきました。
公団に住んでたので、どうして高級意識があるのが不思議でした。
自分も貧乏だったし。。
たぶんなんか意図をもった人がかいてるのかなあって思いました。

[490: 主婦さん]

私もあまりにで近くに住んでますが
ここまではどうかなあとおもいます。
実際の収益はふえるので。

[491: 主婦さん]

実際の収益？

[492: 主婦さん]

私も千里中央徒歩２分くらいの公団住宅に住んでました。
お風呂は今までみたこともない湯沸かし器でした。
手で回して沸かすやつです。
部屋の窓も冊子でもなく鉄でカタカタ言うし、
密閉性なんてなかったです。
今は塗り替えられたみたいですけど、それで
まわりの人にもリッチなのとかいわれたけど
それはないですね。
普通にまずしかったです。

[493: 匿名]

↑
何が言いたいの？

[494: 匿名さん]

竹やぶ近いから絶対に蚊が多いな。ベランダには蚊取線香必須やな！風情あるねー

[495: 匿名さん]

夏には蚊が出る。これが当たり前です。
そういったことに触れて子供は成長していくのです。

[496: 匿名さん]

成長済みの大人としては、蚊が多いのはたまらん。
オール電化だし、夏は２４時間エアコンつけっぱなしにします。

[497: 匿名さん]

↑エアコンで蚊を殺すのですか？

[498: 購入検討中さん]

↑アホ丸出し
閉め切るからエアコンつけるんじゃ

[499: 匿名さん]

↑アホ丸出し
締め切って部屋の中の蚊どうすんねん。

[500: 匿名さん]

網戸にすれば？
高台最南端だから風が気持ちいいよ～

[501: 匿名さん]

蚊が多いのに触れて子供が成長していく？
なるほど！そんな考え方もありましたね。
アホにならないとロジュマンには住めませんね！

[502: 匿名さん]

オール電化やからエアコンつけっぱなしって！
よっ！金持ち！

[503: 匿名さん]

洗濯物は外で干すと蚊に刺されるので、浴室乾燥機で乾かすよ。

[504: 匿名さん]

金持ちが洗濯などするか！１回着たら皆捨てる。

[505: 匿名さん]

高台最南端？
ここって高台からちょっと下ったとこだよね？

[506: 匿名さん]

土地区画整理事業地区の高台最南端ですね。
ほぼ正しい。

[507: 匿名さん]

西向きは窓開けて網戸なんかにしたら、暑くて生きた心地がしないぞ。
建物ができると風向きが変わるから、マンションが建って実際に住んでみないと風が部屋を通り抜けるかどうかもわからないよ。

[508: 購入検討中さん]

縁起をかつぐ方なので教えてください。
ここは地鎮祭は行ってから工事が始められましたでしょうか？いつ行われたのかも教えてほしいです。

[509: 匿名さん]

あまりに不自然。ネガキャンさせようと必死だね。
なりすましご苦労様です。
縁起をかつぐなら他人任せでなく、土地を買って自分で地鎮祭した土地に家を建てて住んで下さい。縁起のかつぎかたが中途半端すぎる。

[510: 匿名]

ほんと売れて欲しくない気まんまんな書き込みが多くて笑える。
価格と立地、設備を考えてもいい物件だと思うけど。

[511: 契約済みさん]

私も本当に良い物件だと思ったので決めました。
悪く言う人はこのスレに来なければよいのに、
なぜ来るのでしょう？？？

[512: 匿名さん]

真面目に良いところと悪いところを議論出来るのがスレの目的であり、良いところも悪いところも根拠立てて意見を交わさないといけない。
そういった真面目なレスのやり取りもあるので良いところと悪いところが混在するのが普通だけど、目立つのは根拠のない批判意見。良いところを根拠立ててレスしても抽象的な内容の批判が多い。

[513: 匿名さん]

抽象的な批判は、根拠ないというか、、、たぶん嫌われてるんだと思います。
神社問題に、オール電化。
自分さえ良けりゃいいんかい、という目で見られても仕方ないかも。
高い物件ならこうも叩かれないのでしょうが、近辺相場よりお得感満載なら、やっかみも入ってね。

[514: 匿名さん]

どこの物件スレでも荒れかたは大差ないよ
三年くらい物件探している俺が言うから間違いない
当事者になると自分の書き込むスレだけ過剰だという錯覚に陥る。それだけちゃんと読んでるからだけど
そして、荒らしている人は10人もいないという現実も同じ。10人に嫌われても何も変わらないよ

[515: 匿名さん]

やっかみw

[516: 匿名]

やっかみとはまた違うような…

まぁ欲しい人は買えばいいのでは。
安いし立地いいしね。

[517: 匿名さん]

みんなで書き込みやめますか！？

[518: 匿名さん]

５１３氏の言っていることが正しいんでしょうね。別にネガティブな内容があってもいいと思いますけど。
契約された方は、住民板でコミュニケーションを深めれば良いんじゃないですか。

[519: 物件比較中さん]

周辺住民の利害関係者なら、文句も言いたくなるでしょ。
近くに住んでたらそういう気持ちにもなるんじゃないかな。
やっかみというより、憂さ晴らしじゃないですか。

[520: ＯＬさん]

ロジュマン豊中とかグランファースト千里とか、住民スレで価値おちてるのに
どうして続けてるのかわらないね。

[521: 購入検討中さん]

そうですね。
実際住んでみて文句かかれてたらちょっと。。。ですよね。
検討スレはどうでもいいかと思ってましたけど
住民スレは
気になりますね。

[522: 購入検討中さん]

住民スレはやっぱり価値を保つためにも内々の仕組み作ったほうがいいのかなあ。

[523: 匿名さん]

そういう面倒くさいことをすると書き込みはほとんどなくなるんだろうね。
ただでさえ住民スレなんて大した書き込みないのに。

[524: 匿名さん]

入居者はタブレットを貸与されて共有スペースやゲストルーム、カーシェアリングの予約をしたり、入居者間のコミュニケーションや連絡などは、それで済みます。
だからこのような形式のスレには来なくなるんでしょうね。
最近のマンションはタブレット導入してるとこも多いのでは？

[525: 匿名さん]

むしろなくなったほうがいいね。
勘違いしてるみたいだけど住民スレだからといって部外者が成りすまして煽れない訳じゃない。住民もクレーム先と勘違いする人間が必ず現れる。事実であろうとなかろうとマンション名でググると未来永劫荒れたスレが残る。勘弁してほしい。

[526: 匿名]

ここ数年千里中央で物件探しておりここの投稿時々見てますがﾛｼﾞｭﾏﾝだけ酷すぎるスレ続き可哀想ですよね。
ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞは予算少しｵｰﾊﾞｰでこちらを検討しようかと思いましたが躊躇してしまい、結局ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞの狭い間取りですがｷｬﾝｾﾙが出たので決めようかと。

[527: 匿名さん]

確かにここの住民スレを作ると、クレーム書き込む方なんかが出てきそうですね。
ただ、作らなくても、ある程度の時期からはこの検討スレがそういう状況になりそうな気もします。

[528: 匿名さん]

現段階では住民スレは検討スレとは比較にならないくらい落ち着いていますね。入居予定者は比較的常識をお持ちの方が多いようです。

[529: 匿名さん]

もしかすると入居予定者の方々は、ほとんどこの掲示板に来てないのではないでしょうか。
買わない人たちでネガポジ合戦してませんか？

[530: 物件比較中さん]

524さん
ﾛｼﾞｭﾏﾝもタブレットあるとの事です。eo光のスマートリンク？だったかな？
これが入居者のコミュニケーションツールになるみたいです。
ネットも1500円でいけるみたいで、しかも管理費に含まれているみたいなので月5千円くらいしてたネット代も毎月の経費に考えなくて良いとの事でした。