MID都市開発株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマン千里中央について語るスレ part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-30 22:05:41
 

ロジュマン千里中央について情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255863/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325951/

所在地:大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.04平米~95.46平米
売主・事業主・販売代理:MID都市開発
売主:近鉄不動産
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:ライフステージ
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店

物件URL:http://www.sen-chu.com/
施工会社:株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社

【スレ本文の一部を修正しました。2013.5.19管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-18 21:50:33

現在の物件
ロジュマン千里中央
ロジュマン千里中央
 
所在地:大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 千里中央駅 徒歩6分
総戸数: 250戸

ロジュマン千里中央について語るスレ part3

461: 匿名さん 
[2013-06-08 09:08:38]
業者を除いて、必死で肯定してる人は購入者や検討者だと思うけど、ただ否定しかしない人達は何者なのだろうか。
例えば既出の情報を煽るだけの451や456の発言はなんの意味をなすのか。
462: 匿名さん 
[2013-06-08 09:27:41]
>460
457です。

>418さんの項目をお借りして・・・
サーモバス、サーモバスでない新築マンションちらほら見ました。
節水トイレ、節水型のイナックス。最近の新築マンションで多く使われています。
節水食洗機、6人用のサイズ。充分です。
浄水器カラン、浄水器一体型のホースが伸びるタイプ。普通のカランとは違います。
複層ガラス、Low-Eではないがしっかりとした複層ガラス。
ハンズフリー鍵、他に無い便利な設備。他で見た事なし。
耐震扉、これも最近の新築マンションで多く使われています。ないとこもある。
ディスポーザー、無いマンションも多いです。あるにこしたことないです。
タカラのシステムキッチン、分譲マンションではスタンダード(標準的)なブランド。

新千里のマンションなら全てがさらに数グレード以上の物が当たり前のように入っているとは思いますが。
でもそうではない。無い物があったり同じブランド、ランクの物もある。
だからロジュマンの価格帯でこれらの設備は標準的または標準以上と判断しました。
463: 匿名さん 
[2013-06-08 09:32:22]
>461
451や456は購入者や検討者ではないただの荒しだよ
464: 匿名 
[2013-06-08 09:51:18]
価格に合った設備なのでは?
新千里マンションと同等の仕様、設備を採用するとパークぐらいの価格になるだろうし…

賃貸よりいいわって世帯や低所得世帯向きのマンションなのでしょうね
465: 匿名さん 
[2013-06-08 11:11:02]
価格に対する設備が標準としても、千里中央にはそんな安物の新築は不相応かと。
466: 匿名さん 
[2013-06-08 12:35:10]
千里中央に安物は不相応?
千里中央って普通の街だけど…
もしかして高級住宅地と勘違いしているのかな?
高級感がある街には公団はありません。
467: 匿名さん 
[2013-06-08 12:35:10]
だから、あんたは何者?
それを言って誰が得するの?
468: 匿名さん 
[2013-06-08 12:36:28]
すんません。
465に言いました。466さん同感です。
469: 匿名さん 
[2013-06-08 12:38:00]
467さんと同時刻!内容も被った(笑)
共に465さんへのコメントです。
470: 購入検討中さん 
[2013-06-08 13:10:32]
上新田も安いマンション多くありますよ。上新田が高級住宅地とは思いません。ロジュマンが他より少し価格抑えめだとしても誰でも購入できるとは思えません。入居される方もそれなりの社会人と思いますし。
471: 匿名さん 
[2013-06-08 13:54:53]
安物だとか低所得世帯向きのマンションだとか随分と酷い書かれ方ですね。
相場よりは安いかも知れませんがそれなりの間取りだと4000~5000万以上しますし低所得では買えないのでは?
まぁ、デベも安さを強調し過ぎだとは思いますが。
以前にここに住むだろう子供のことを低レベルでパークホームズの子供たちが影響されなければいいなんて心ない書き込みもありましたがそのような書き込みをする人たちの心根こそが貧しいと思いますが。
472: 匿名さん 
[2013-06-08 19:30:21]
>471さん
その通りだと思います。
そのような書き込みは誰の仕業かわかりませんが、このスレに来ている以上は近隣住人だと思います。
この近所はそのような考えの人が結構いらっしゃるのかと思い、千里中央での物件探しに躊躇しております。
473: 匿名 
[2013-06-08 19:41:46]
あまり気にしなくていいのでは?周辺住民でこのレス見てる人は僅かと思いますよ。

でも小学校のクラス懇談会で自己紹介の時自分のマンション名言うのには驚きました。
474: 物件比較中さん 
[2013-06-08 21:39:39]
物件購入を検討してる人(ネガ意見もポジ意見も真剣みのあるスレをする人のみ)以外は、暇な荒らし目的の人か、本当に近隣の人で情報をくれてるありがたい人か、買われては困る業者か、どれかです。近隣の人で買い換えや住み替えを考えてない人は見に来ないですよ。
あなたの家の町内にマンションが出来るとして、公式ホームページは一度は見るとしても、購入検討者がワザワザ探し出すページに(こんなマンションのコミュニティーがあるなんて最近知りました。)近隣住民なんて来ないですよ。
475: 匿名さん 
[2013-06-08 21:46:00]
検索上位に出てくると思うんだけどな。
476: 匿名さん 
[2013-06-08 23:03:24]
検索すらしないだろ。普通は。
477: 買い換え検討中 
[2013-06-09 00:04:50]
いくら価格が安いとしても
普通に考えてここのマンションを買える人が低所得者ってありえなくないです?
478: ビギナーさん 
[2013-06-09 00:13:17]
うちは断念しました。
ネットでいろいろ批判があるのは知ってました。
でも、気に入った部屋はあったので。
買いたかったけど、将来を考えて生活がきびしくなるかなと。
やめました。
479: 物件比較中さん 
[2013-06-09 00:14:18]
素朴な疑問なのですが、なんでこの物件だけこんなに掲示板が荒れるのでしょうか?
暇な荒らし目的の人は他も荒らしそうだと思ったので、他に検討している北摂の物件の掲示板も見に行ったのですがそんな感じでは無かったです。
480: ビギナーさん 
[2013-06-09 00:27:42]
比較的安いのに自分には手が届かない人が多いからじゃないですか。
481: 匿名さん 
[2013-06-09 00:29:04]
>474さん
確かにそうですね。
ただ、何となくこのスレを見ていると、この辺の方々は住んでるマンションなどで露骨に区別されているような発言が多かったので、住みにくい街なのではと思ってしまいました。

482: 購入検討中さん 
[2013-06-09 00:29:33]
ここのマンションを購入検討されている人たちは、どの年代でどのくらいの所得がある方なんでしょう?
483: 匿名さん 
[2013-06-09 00:33:01]
いや、新築マンションでこの価格帯で出されると、中古マンションやこれから建つ新築マンションの相場が下がるから、その腹いせでは?
484: ビギナーさん 
[2013-06-09 00:33:47]
最悪ローンを組んでも返せる人でしょうね。
485: ビギナーさん 
[2013-06-09 00:39:33]
>483

あなたがそうなんですか?
486: 匿名 
[2013-06-09 00:40:50]
中古の相場はどうなるかわかりませんが、新築に関してはロジュマンは特殊なのでこの価格との認識です。

将来建つだろう上新田の新築は土地価格や設備で変わってくるでしょう…
それなりの価格設定になると思います。
487: 匿名さん 
[2013-06-09 00:43:51]
私もこの物件のスレでは露骨に区別されていて、かつ昔の団地を馬鹿にする発言が多いと感じました。
>466さんの発言も、心の中では公団を見下していて無意識的に書かれたんだと思います。
488: 匿名さん 
[2013-06-09 00:52:16]
この物件を将来中古で売ろうとすると、かなり値を下げないと厳しいということでしょうか?
だとすると、終の棲家と腹をくくらないと購入できないです。
489: 主婦さん 
[2013-06-09 00:52:28]
私は以前千里中央徒歩3分にすんでました。
でも。公団住宅です。
たまたま、この周辺に住みたいと思ってこのサイトにいきつきました。
公団に住んでたので、どうして高級意識があるのが不思議でした。
自分も貧乏だったし。。
たぶんなんか意図をもった人がかいてるのかなあって思いました。
490: 主婦さん 
[2013-06-09 00:59:22]
私もあまりにで近くに住んでますが
ここまではどうかなあとおもいます。
実際の収益はふえるので。
491: 主婦さん 
[2013-06-09 01:14:39]
実際の収益?
492: 主婦さん 
[2013-06-09 01:26:41]
私も千里中央徒歩2分くらいの公団住宅に住んでました。
お風呂は今までみたこともない湯沸かし器でした。
手で回して沸かすやつです。
部屋の窓も冊子でもなく鉄でカタカタ言うし、
密閉性なんてなかったです。
今は塗り替えられたみたいですけど、それで
まわりの人にもリッチなのとかいわれたけど
それはないですね。
普通にまずしかったです。
493: 匿名 
[2013-06-09 07:36:32]

何が言いたいの?
494: 匿名さん 
[2013-06-09 10:18:16]
竹やぶ近いから絶対に蚊が多いな。ベランダには蚊取線香必須やな!風情あるねー
495: 匿名さん 
[2013-06-09 10:37:12]
夏には蚊が出る。これが当たり前です。
そういったことに触れて子供は成長していくのです。
496: 匿名さん 
[2013-06-09 13:38:17]
成長済みの大人としては、蚊が多いのはたまらん。
オール電化だし、夏は24時間エアコンつけっぱなしにします。
497: 匿名さん 
[2013-06-09 13:56:31]
↑エアコンで蚊を殺すのですか?
498: 購入検討中さん 
[2013-06-09 13:59:59]
↑アホ丸出し
閉め切るからエアコンつけるんじゃ
499: 匿名さん 
[2013-06-09 15:18:51]
↑アホ丸出し
締め切って部屋の中の蚊どうすんねん。
500: 匿名さん 
[2013-06-09 18:17:16]
網戸にすれば?
高台最南端だから風が気持ちいいよ~
501: 匿名さん 
[2013-06-09 18:51:43]
蚊が多いのに触れて子供が成長していく?
なるほど!そんな考え方もありましたね。
アホにならないとロジュマンには住めませんね!
502: 匿名さん 
[2013-06-09 18:53:43]
オール電化やからエアコンつけっぱなしって!
よっ!金持ち!
503: 匿名さん 
[2013-06-09 19:26:36]
洗濯物は外で干すと蚊に刺されるので、浴室乾燥機で乾かすよ。
504: 匿名さん 
[2013-06-09 20:11:44]
金持ちが洗濯などするか!1回着たら皆捨てる。
505: 匿名さん 
[2013-06-09 21:30:05]
高台最南端?
ここって高台からちょっと下ったとこだよね?
506: 匿名さん 
[2013-06-09 22:05:03]
土地区画整理事業地区の高台最南端ですね。
ほぼ正しい。
507: 匿名さん 
[2013-06-09 22:47:58]
西向きは窓開けて網戸なんかにしたら、暑くて生きた心地がしないぞ。
建物ができると風向きが変わるから、マンションが建って実際に住んでみないと風が部屋を通り抜けるかどうかもわからないよ。
508: 購入検討中さん 
[2013-06-10 00:18:47]
縁起をかつぐ方なので教えてください。
ここは地鎮祭は行ってから工事が始められましたでしょうか?いつ行われたのかも教えてほしいです。
509: 匿名さん 
[2013-06-10 07:43:40]
あまりに不自然。ネガキャンさせようと必死だね。
なりすましご苦労様です。
縁起をかつぐなら他人任せでなく、土地を買って自分で地鎮祭した土地に家を建てて住んで下さい。縁起のかつぎかたが中途半端すぎる。
510: 匿名 
[2013-06-10 09:58:18]
ほんと売れて欲しくない気まんまんな書き込みが多くて笑える。
価格と立地、設備を考えてもいい物件だと思うけど。

by 管理担当
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