ロジュマン千里中央について語るスレ part3

[匿名さん]

ロジュマン千里中央について情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255863/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325951/

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～95.46平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://www.sen-chu.com/
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【スレ本文の一部を修正しました。2013.5.19管理担当】

[1: 匿名さん]

part3に突入しました。
今後はこちらに。

[2: 契約済みさん]

契約者です。
床やドアの色はどれにしましたか？

[3: 匿名さん]

住人のスレありますよ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/

[4: 匿名]

竹林、バルコニーに面した間取り多いですか？MR行った時そこまで気にしてませんでした…

[5: 匿名さん]

ブライトコートは全戸竹やぶに面しているね。
http://sen-chu.com/landplan/

[6: 匿名さん]

やはりここは人気なんですね。
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-2/area_cd-1/o-51h3QC9...
5/19時点では1位です。

[7: 匿名さん]

一期時点で半分売れてないのに何故営業は竣工までに完売できるって言ってるの？

[8: 匿名さん]

完売出来ないって言う営業はいないと思います。
どこも竣工前に完売目指してるのだから、
まだ半年以上あるから普通じゃないですか？

[9: 匿名]

そうなんだ...
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/6955225/

[10: 匿名さん]

竹藪の蚊はスゴいで～
もう既に発生してきているから、現地で確認してみるといいかもね。
夏はかゆくてたまらんやろな～

[11: 匿名さん]

すごいね。８ヶ月前の記事、しかも過去レスで何度も出てきてるし、
反対運動も終わって自治会とも神社とも折り合いがついてるのに
未だに出してくるとは。
ライバル営業マンって他物件を批判するのも
大変ですね。
明らかに検討してる人のネガティブとは違う。
荒らしたいだけの過去レス見ないパターンだな。

[12: 匿名さん]

神社を餌食に成長していくMID

http://tinjyunomori.ya-gasuri.com/wadai/%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%81%A0%E3...

[13: 匿名さん]

今も続いている神社の問題
それを解決したと主張する贈入者とデベロッパー。
ホンマに解決したとでも思ったら大まちがいやで。
金をバラまいて一部の人を懐柔させただけ。
銭ゲバですなぁ。

http://mid.parfe.jp/kannyo/tennjinnsyakeikann/index.htm

[14: 匿名さん]

ネガレス用にストックしていたのを一気に二つも出しちゃって。
古いのを出さずに最新の「これで反対運動は終わりにします」ってのを
出さないと。
最新ではない情報を提示するのは汚いやり方ですよ。

[15: 匿名さん]

↑
最新あるなら出せばええんちゃうの？

[16: 匿名]

ネガティブ情報でも知らないより知りたいです。 こちらの物件、ｸﾞﾗﾝﾛｼﾞｭﾏﾝ同様壁は乾式壁ですか？ふすまを閉めた音も響く壁？

[17: 匿名さん]

もう土地区画整理事業の工事は終わったのですかね？

[18: 匿名さん]

「これで終わり」宣言を見たことがないので、教えてください。
もう済んだことだということをはっきりさせておきたいです。

[19: 匿名さん]

まだ終わってないと思いますよ。

[20: 匿名]

我が家は上新田に長く居住で、自治会とも関わりが深いのでロジュマンだけは買いたくても買えないです。

[21: 匿名さん]

問題の記事が出て、終わった証拠が出ないという事はまだ継続中？

[22: 匿名さん]

HOME’Sの人気ランキングの根拠が全く不明ですね。
２位以下のマンションも、ほんとに人気？？？
独自の集計って・・・

[23: 物件比較中さん]

法的に何の問題も無いんだから、文句言う前に法整備しろとしか。
下品な立て看板で、購入者に嫌がらせするのは自分勝手で傲慢な行動だよ。
神様を利用してるように見える。

[24: デベにお勤めさん]

いいマンションと思いますよ。ロジュマンシリーズは価格帯独自の工事法を生み出しコストを抑えてますので。構造設備等総合的に周辺マンションと同等と思います。購入して後悔しない物件でしょう・・

[25: 匿名さん]

このような記載がありました...
本当に終わってますか？心配になります。

我々「上新田天神社の景観を守る会」はロジュマン千里中央が完成し、入居者が入っても永遠に存続させる決意です。
今後このような開発が出来ない様な環境立法を目指して頑張ります。そのためのシンボルがこの罰当たりマンション「ロジュマン千里中央」ですよと。

[26: 匿名さん]

署名運動を呼び掛けていて
終わりにしますといった記事を久しぶりに見に行ったら
閉鎖されてました。
http://senritenjin.com/1000/
終わった事実をさらしたくなかったのかな？
他のも数ヵ月放置ですもんね。更新すらされていない。
やはり反対運動は終わってますね。

[27: 匿名さん]

反対運動が終わってるならどうして横断幕は撤去されないのですか？

[29: 匿名さん]

複数の団体が反対しているので、25さんのいうとおり入居後も心配ですね。

[30: 匿名さん]

某HPのは、5月5日に更新されていますね。
まだまだ続いているのでは？

[31: 匿名さん]

↑
ＵＲＬは？

[32: 匿名さん]

＞２５
心配している人はどうせ買わないでしょ？
本気に買う人は気になりませんから、
心配しなくてもいいと思います。

[33: 匿名]

今は買えないって思ってる人が多数のように感じますよね。
我が家はまだこの整理地区にマンションや一戸建てが建つなら待ちたいし、様子伺いですね。

[34: 匿名さん]

真面目に検討してる人とマンションが売れるのを阻止したい人しかいないような

[35: 匿名さん]

まぁ、ここの書き込みを見て判断するのはアホとしか言いようがないよ。大事な買い物を無責任な噂話に左右されるなんて。結局、自分の目で見て判断するしかない。両陣営ともに工作活動は徒労に終わる

[36: 匿名さん]

>35
全くその通り。

[37: 匿名さん]

自分の目で見るのも限界がありますよ。
MRの営業さんはいいことしか言わないので困るんです。

[38: 匿名さん]

営業の次がここ？笑

[39: 匿名さん]

↑
じゃあどこ？

[40: 物件比較中さん]

消費税が上がる。金利が上がる。
ここなら消費税は関係なく、金利が上がっても
低いローンでいけるので毎月の支払いも余裕かな。
立地、設備、構造もここの価格を基準にするなら普通の物件。
エアヒルズもジオも山田プラウドもジェイグラン(価格はまだ)も買えるが
買った後の支払いが予想より増えそうだからね。
金利どこまで上がるか想像つかない。
上がらないかも知れないが、固定10年は上がったし、
日経平均も高金利時代に近づいている。
戸建てと違い管理費も修繕費も駐車場もあるから
ローンで抑えたい気持ちだ。

[41: 物件比較中さん]

ジェイグランは価格出てました。
訂正いたします。

[42: 匿名]

500万位の差しれてるやん住宅ローンなんて退職金で返せるっしょ

[43: 匿名さん]

自分たちが退職する頃に今の水準の退職金が出るのかという不安があります。
てかローンの返済で退職金をあてにするという考え方は個人的にはあり得ないです。

[44: 匿名]

そうなんですね…
我が家は主人のは老後の貯蓄で私の退職金は住宅ローン完済と計画してます。
社内融資ですが、ローンは2000万迄らしいですがね。

[45: 匿名]

うちも40さん同じでロジュマンしかないかな…と考えてます。

一番は価格です。夫婦正社員で働いてますが、春から一年生になりやはり子供の事を考え時短にしました。収入が激減ですが子供の事を考えるとしかたないです。

ロジュマンは主人単独収入でも十分返済できる範囲ですし、余裕のある生活ができると考えました。

[46: 物件比較中さん]

一度きりの人生なので、普通じゃない物件を買いたい。

[47: 物件比較中さん]

一度切りの人生だから
苦労よりも楽を選びたいかな。

[48: サラリーマンさん]

砂を噛むような人生だった。。。
とは思いたくない。

[49: 匿名さん]

ここでの話しは素人のわたしには参考になります。確かにネガティブな話題が多いですが、そういうことを含めて納得して買いたい。安い買物ではないので。