豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334406/

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.5.18 管理担当】

[68: 匿名さん]

家賃で金を捨てたいなら、やりたいようにやればいいよ。

この相場の時代に、、、勿体無い。。。。。。勿体無いよ。。。。

[69: 匿名さん]

誰でも儲かる相場が始まってるのにねぇ。

[70: 匿名さん]

プリン

[71: 匿名さん]

団子

[72: 匿名さん]

お茶

[73: 匿名さん]

家賃も値上がりしていく。

ボーナスも契約更新時の更新料で消えていく。

[74: 匿名さん]

パン

[75: 匿名さん]

あなたはいつまで賃貸でお金を捨てるつもりですか？

[76: 匿名さん]

あなたは埋立地にお金を捨てるつもりですか？

[77: 匿名さん]

ザ・豊洲

[78: 匿名さん]

いいえ。豪華タワーマンションに住んで、人生を楽しみます！！
　　↑
　正解

[79: 匿名さん]

タワマンは乾式壁でアパート並み。

[80: 匿名さん]

アパート並みの豪華タワーマンションがあるのなら、ぜひ見てみたいですねぇ（笑）
やっぱり木造ですか？（笑）

[81: 匿名さん]

タワーマンションの原材料って、全部国産ですか？

円安で、かなり輸入費用は高くなってるんではないでしょうか。

これは、いつごろから建設されるマンションに費用転嫁されますか？

[82: 匿名さん]

>80はタワマンに住んだ経験がなさそうですねww

[83: 匿名さん]

相変わらずだな。
カネの話ばかりに傾倒するのは、資産投資目的で購入するためだろう。

そこで、ネガは気に食わないため『埋立地』『液状化』の幼稚なネガを貼るのだろう。

そこで液状化とは何か？を問われると言葉だけで何も論破出来ていない。

榊が少しはまともなところは資産投資の事だけで、後は全部素人以下なのはそのためだろう。

豊洲の開発が終わったら今度はどこを叩くんだろ。

[84: 匿名さん]

タワーマンションどころか、分譲マンションに住んだことすら無いのでは？

[85: 匿名さん]

最近１０年で、いくらの家賃をドブに捨てた？
今後１０年で、いくらの家賃をドブに捨てる？


計算してご覧よ。（笑）

[86: 匿名さん]

ちなみに俺の場合。
家賃は１６万円だった。１０年でドブに捨てた家賃、1920万円。。。。
今後１０年間でドブに捨てる家賃、1920万円。


たった２０年間でドブに捨てる家賃。3840万円。
４０年間でドブに捨てる家賃。7680万円。


家賃１６万程度でもこんなだよ。。。狭いボロ賃貸なのに。

[89: 匿名さん]

ぢゃぁ、ずーーっと、家賃をドブに捨ててなちゃい（ばぶー）
ボロ賃貸で６０００万円くらい捨てる事になるよ。

[90: 匿名さん]

家賃高騰して、破綻しても知らないよ〜〜。

[91: 匿名さん]

家賃高騰したら、１億円をドブに捨てる事になるよ。

[93: 匿名さん]

でも、実家は田舎で不便な所だから、通勤できなくなるでしょ？

どうするの？破綻して田舎に引越し？

[95: 匿名さん]

どういう風潮？

[98: 匿名さん]

>>86

カネの事ばっか。不動産屋だろ。
コンクリートの耐用年数はどれ位？

札束自体の数字は不変だが、対ドルと地価、貴金属は変動していくが、コンクリートは価値が高まることはない。
一般的に打設から28日で最大強度に達し、それから強度は徐々に劣化して行く。

これは建築だけでは無く、スーパーストラクチャーも同じ。

不動産屋はそういう当たり前の事がわかっているのか？

[99: 匿名さん]

まったく関係ない書き込みばっかな落書きスレww

[101: 匿名さん]

湾岸は過剰供給と液状化で資産価値暴落するから買わない方がいいよ。

[102: 匿名さん]

プチバブルの時もそうやってて結局値上がりしてるじゃん。

また騙すつもり？？もうだまされないよ。

[103: 匿名さん]

コンクリートの耐用年数なんて様々だよ。

チープな団地型だと３０年くらいで劣化するし、
豪華タワーマンションだと２００年くらい持つものもある。

一概に、コンクリートの耐用年数って言われても困る。

[104: 匿名さん]

>>103

確かにな。

28日を超えても、稀に徐々に強度が上がって行く鉄道構造物があると旧称帝国大学の方が仰っていたてな話を知人を通じて聞いた。

[105: 匿名さん]

タワマンはALCだから耐久性はダブル配筋の団地型に劣るよ。残念。

[106: 匿名さん]

>>101

>>湾岸は過剰供給と液状化で資産価値暴落するから買わない方がいいよ。

お前！
その液状化がどのようなめかにずむかわかってんのか？
もう、何十回も書かれているんだが。

良い子はこの日本列島を脱出しなさい！

[107: 匿名さん]

江東区のホームページにもあるように豊洲は思いきり液状化してるんだけど

[108: 匿名さん]

しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

[109: 匿名さん]

ヒント スポンサー

[110: 匿名さん]

豊洲で「思いっきり」液状化した結果、どうなったの？

「思いっきり」液状化しても、何も起きなかったんでしょ？？（笑）

[111: 匿名さん]

ヒント：　アベノミクス

[112: 匿名さん]

なんでダブル配筋とALCとが同列に並んでるの？？？？

意味分かってないのかな。

[113: 匿名さん]

ここで必死に煽り立てても、対象が江東区じゃ、話にならねー。

[114: 匿名さん]

大量完成在庫＋過剰供給＝価格暴落

[115: 匿名さん]

内陸と埋立地の格差がめっちゃ開いてるらしいね。

[116: 匿名さん]

そうなの？なら、埋設地買う！

[117: 匿名さん]

まぁ、値上がりするのは湾岸エリア位でしょうしねぇ。