豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334406/

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.5.18 管理担当】

[390: 匿名さん]

今となってはプチセレブエリアですけどねぇ（笑）

豪華タワーマンションが何本か建設されているのも知らないのかな。？

[391: 匿名さん]

知らないよ。豪華大規模団地群なんて。笑

[392: 匿名さん]

389
都内は無理だよ。

[393: 匿名さん]

>391
どちらにお住まいですか？

[394: 匿名さん]

IKEAの客層なんてドンキに毛が生えた程度じゃん。売っているものも中国製の安物家具だらけだし、とにかくガキどものマナーが最悪。よだれまみれの手でそこらの家具をベタベタ触るわ、床を這いまわるわ、ソファーの上で飛び跳ね絶叫するわ。家具を叩くわ蹴るわで、一回行って二度とゴメンだと思った。

下手にお洒落ぶっているから余計酷さが目立つんだよ。ニトリ辺りならまーこんなものかと思うけどさ。表面お洒落、中＊＊って辺り湾岸住民にはお似合いなんだろうが。

あれはIKEAモンキーパークと改名した方がいいと思う。

[395: 匿名さん]

>>389

>>だから液状化しない場所を選ぶ。
>>液状化するうえに津波危険なんつー場所に住む奴はいない。

また、言ってる。幼稚な屁理屈を。

>>240 に書かれた無い様が全く理解出来ていない、技術的に幼稚な頭脳の不動産屋か？

液状化しない場所だけを選んで解決すると思っている奴は、真の日本人とは言えない。
大陸の血統を持つ人間だろ。

今迫っているのは巨大地震だけと思っている頭脳がアホだと言う事だ。
宝永噴火がどんなに恐ろしいものか、桜島の噴煙を生で見たことが無い呑気野郎だろう。

[396: 匿名さん]

ここに巣喰うアホネガ不動産屋らしき人物は、この湾岸地域を避ければ救われると言いたげだそうだな。

現在、この日本列島で起こっている地殻変動は貞観地震時代に匹敵するものとか言われているのでは無いか？

この湾岸地域を避けたってこの地震・火山列島で本当に安全なところを探すのは宝くじを当てるより難しいのではないか？

懸命な奴は大和民族を捨てる、つまり大陸の血統を持つ人間は大陸に帰るが正しいだろ。

だが、先代から日本人の血統を持っている地震学者や建築・土木に関わる人は、この国土を捨てることは出来ない。

それでもこのエリアを避けろ！　と言うのは利益優先の不動産屋だろうに。

[397: 匿名さん]

私は上池袋で成功している
君も安いうちに買い増ししておくといいよ

[398: 購入経験者さん]

地震より交通事故で死ぬ方が確立高くない？

[399: 匿名さん]

>>397

お前、言っていることが怪しいな。
投資の目的のために住むんじゃないだろ。

まるで榊の親衛隊の様だ。
だから、巨大地震ばかり目を向けて火山の噴火が気にならないわけだ。

[401: 匿名さん]

豊洲って本当に住まいやすい。
豊洲に住んでると、かつて暮らしていたパリを思いだすよ。

[402: 匿名さん]

>>400

人口密度の極めて低い民家の画像を出して、何が大人？
これってアホじゃないか？

[403: 匿名さん]

パリにパチやドンキや足立ナンバーの＊＊ワゴンはいない。

[404: 匿名さん]

う～んマンダム。

[405: 匿名さん]

パリ市民：カフェで小指を立てながらカフェオレを飲む
豊洲民：コンビニの店先でウ○コ座りで中指を立てながらガン飛ばしつつチューハイを飲む

パリ市民： Comment allez-vous?（ご機嫌いかが？）で挨拶
豊洲民：あぁ？てめぇ調子こいているんじゃねーぞ！で挨拶

パリ市民：ルノー・カングーを瀟洒に乗りこなす
豊洲民：足立ナンバーのスモークガラスに青LED電飾のローダウン仕様VOXYをぶいぶい乗り回す

パリ市民：パン屋の紙袋にフランスパン
豊洲民：ドンキの買い物袋にスナック菓子と大五郎

[407: 匿名さん]

アホネガは、どれも論破できないため一生懸命屁理屈を
考えだす。

[408: 匿名さん]

アホネガは、どれも論破できないため一生懸命屁理屈を
考えだす。

[410: 匿名さん]

あれ？公園じゃなかったっけ？

[412: 匿名さん]

まぁ、今となってはプチセレブが住む豪華タワーマンションが建設されている土地ですからねぇ。

[413: 匿名さん]

パリ市民：金持ちは金持ちとしてステータスの有る生活をする義務があるし、貧乏人は貧乏人らしくお気軽に庶民生活を送る権利があると考えている。
豊洲民：無理して３５年ローンで買ったどぶ板埋立地の超高層アパート（向こうの基準ではこれはアパートに分類される）に住めば上流階級気分♥あたし達わぁ～セレブなキャナリーゼ☆ミャハ☆彡(笑)

パリ市民：「人生こんな物さ」
豊洲民：「僕のマンションたんを貶める奴は許さない！豊洲は最高なんだよぉぉぉぉぉ（涙）」バンバンバン！と今日もキーボードクラッシャー

パリ市民：場末のカフェで年寄りがポーカーで小銭を賭けて暇つぶし
豊洲民：パチ屋の前に朝から行列、北のミサイル代を今日もお布施します

パリ市民：都市部で日当たりとか虚仮威しの外装とかどうでもいい。古くからの町並みを綺麗に残しつつ便利に住めれば問題なし
豊洲民：乱開発で下品にタワマンがニョキニョキ生えようがお構いなし、全体の町並みや景観より、自分のマンションの外見や見栄を張る事が第一

[414: 匿名さん]

埼玉にららぽーとってあったっけ？

豊洲のララポートは、どんどん良くなっていってるよ。

[415: 匿名さん]

なんで人気エリアの掲示板って、こんな奴らが集まってくるんだろ。（笑）
しょーもね〜〜（笑）

[416: 匿名さん]

そりゃ、住民をからかっていると面白いからに決っているだろｗ

[419: 匿名さん]

都心の一等地と比べて相当問題の多い土地に無理やり建てた巨大団地に住んでいることをステータスだと勘違いしている姿が滑稽で仕方がないのよ。問題点を納得して安い時期に購入して値段相応と思って住んでいるなら何とも思わないけど、最近はブランド化のかいがあってデベや商社が滅茶苦茶値段を釣り上げているし。その意味デベ、商社、広告代理店のやり口は凄く狡猾で巧みだね。

あぶく銭を掴んだ成金トレーダーや、吉祥寺や代官山や原宿みたいなが田舎者御用達タウンが大好きな勘違い地方出身者の琴線に触れる見事なプロモートと誘導、ブランド化。いやはや素晴らしい手管だ。Predator（捕食者）とPrey（エサ）の関係が見事に成立しているいい例だと思うよ。

[420: 匿名さん]

わざわざここに来て他人の家を誹謗中傷するようなつまらぬ長文書き込むあなたのいやらしい人間性も滑稽で仕方がないですね。

[421: 匿名さん]

ここの営業マンは親切ですよ。

収入証明も膨らましてテイゾウしてくれます。

頭悪いのに異様に平均年収の数字が高いのは、んー。

ちゃんと納税してますか？

[422: 匿名さん]

最近の豊洲は問題の多い土地の割に割高だよ　という突っ込みを入れているだけなのに何が悪いんだよｗ　ここはそういう事を議論する場所だろ？悔しければきちんとデーターを揃えて反論すればいいじゃない。問題だらけだという点についてはきちんと技術的に説明されているし、特に技術的な反論もなかったよな。住民の質についてもリゾートホテル風にゴテゴテに作ったタワマンでは施設利用のマナーが悪くて問題になっているよな？

「僕ちゃんのマンションの悪口いうなー（泣）」ってか？自分の持っているオモチャをバカにされて涙目になっている子どもじゃないんだから、きちんと現実を見つめろよ。別に初期に安く買って値上がりしているのなら、今は売る好機とも言えるしな。

[423: 匿名さん]

問題の多い土地の割に割高って言われても、意味が分からないんじゃないかな？

例えば、豊洲より良い立地で、豊洲より安い場所があるって事を示してみるとか。。。。

それくらい、示してくれないと、納得できる人なんて居ないんじゃない？

[424: 有明住人]

>394

>よだれまみれの手でそこらの家具をベタベタ触るわ、

まだIKEAができるといったわけでもないのにこの慌て様。一体どうしたのですか？
IKEAは倉庫から自分で商品をとってくる仕組みではなかったのでしょうか。（それはコストコ？）
そのような倉庫式だとすればベタベタ触っても関係ないような気もしますけどね。

いずれにしても、また知らないのにネガをしているのがバレてしまいましたね。

[425: 匿名さん]

アベノミクスで焦ってるんじゃない？（笑）

[426: 匿名さん]

423
悔しさ満点ですね。気味悪い。

[427: 匿名さん]

豊洲、土地じゃないし。

[428: 匿名さん]

>424

IKEAは見本商品が汚いんだよ。ガキが汚しまくって薄汚いし。
ガラス家具なんか手跡でベタベタになっていたりするし。
あと、猿ガキどもがうるさくて落ち着いて商品を見れない。
店員も少ないからやりたい放題。商品説明もなかなか聞けないし、じっくり選ぶには全然向いていないよ。
どうでもいい物を買うのならいいのだろうけど。

[429: 匿名さん]

>428
でも行ってるんだね。

[430: 匿名さん]

＞426
423の意見に納得。

[431: 匿名さん]

ウメタテ～ゼはIKEAが高級なんだね。笑

IKEAにはライフジャケットやゴムボートは売ってるかな。

必需品だと思って、ウメタテ地には。

[432: 匿名さん]

>428
一回見に行っただけだな。結局何も買わなかった。その後は大塚しか使っていない。
高くても品質がしっかりしてて、採寸やレイアウトの相談や据付まできっちりやってくれる方がずっといい。
湾岸住民はIKEAを有難がっていればいいんじゃない？お似合いだよ。

[433: 匿名さん]

>431
高級だなんて思ってる人いないよね。

家具はセンスだからね。
高いもの買っても、センスがないとダメですよ。

[434: 匿名さん]

432
大塚で自慢されても・・・。目糞鼻糞。

[435: 匿名さん]

大塚好きなら、有明がおススメ。

[436: 匿名さん]

ウメタテ団地買って住んでる時点で、センスもクソもないよ。
根本的間違い。

[437: 匿名さん]

いやいや、IKEAみたいに猿が暴れていませんから、人間様専用の大塚は全然違いますよｗ

[438: 匿名さん]

437
だから有明へどうぞ。

[439: 匿名さん]

438
買ったのは日本橋の大塚なんで、申し訳ない
汚染埋立地を買うほどチャレンジャーでもないので申し訳ない

[440: 匿名さん]

IKEYAは有明に来るとは決まっていない。
大塚の本社ショールームは有明。
あらら、ネガさん自分で首絞めてませんか。

[441: 匿名さん]

439
支店がお似合い。

[442: 匿名さん]

＞439
本社があなたの言う汚染地域にある家具屋の
家具を何で買うの？

[443: 匿名さん]

大塚も虚栄心強い情弱向け。
粗悪品はないが、半端ないぼったくり。

[444: 匿名さん]

家の家具、鈴木保奈美が出てるドラマで使われてた！

[445: 匿名さん]

山の手エリアの本物リッチは、カリモクのショールームで特注品オーダー。
日曜に新横浜のカリモクショールーム行ってみるといい。
予約必要だ。

[446: 匿名さん]

家具の大型ショールームがあるような土地って倉庫街エリアの証。有明も倉庫街だからショールームがあるのは当然だよ。

銀座(統合された日本橋)本店は純粋な店舗としての中枢、有明のは本社・倉庫兼ショールーム。良かったね（笑）

[447: 匿名さん]

カリモク、イマイチ。早く卒業したほうが良い。

[448: 匿名さん]

446
本社は有明、銀座？
有明です。

[449: 匿名さん]

本社の方が、圧倒的に品数が多いよ。
有明に見に行った方が良い。

[450: 匿名さん]

家具は土壌に汚染されないよ。タワマンの地盤と違ってな。
物置には湾岸は最適なんだよ。元々物流倉庫なんだし。

[451: 匿名さん]

さっき汚染されるって、言ってたよ。
都合が悪くなると、意見が変わる。

[452: 匿名さん]

東雲の三井、調子良いみたいですね。
ｓｋｙｚも、良さそう！

[453: 匿名さん]

でもさぁ、、、やっぱりマンションは「自慢できる豪華さ」も重要だと思うのよね。

豪華タワーマンションが安く買えるし、良いエリアだと思うけどな。

[454: 匿名さん]

「汚染された土地は買わないぞ」という意味で言っただけなんだがｗその上にある家具にはどうこう言う気はない。
ショールムや家具倉庫の下がドロドロの汚染地帯だろうが気にしないよ。好んで長居はしたくないけど。

[455: 匿名さん]

>453
先日ライフプランナーさんに「そういう物件は絶対やめておけ」と言われた。
設備の管理維持コストが将来的に問題になるってさ。湾岸タワマンは住民の年収のばらつきが激しいから、老朽化した時点での補修維持の負担按分や意見調整で確実に揉めまくるから、タワマンを買うなら分譲価格差が少なくて共用部が質素な方がいいってさ。

[456: 匿名さん]

＞豪華　って貧乏臭いやつの発想。ww

[457: 匿名さん]

安く豪華なタワーマンションが買えるってことでしょ。
コストパフォーマンス的に良いと言われてるってこと。

[458: 匿名さん]

目先のお金が大事なら、チープな団地型でも買っておけば？お似合いですよ。
枝川とか辰巳はかなり安いよ。

[459: 匿名さん]

豪華って具体的にどんなとこが・・？

[460: 匿名さん]

安いから～という理由で買うなら別に叩かれないんだけど、マスゴミに持ち上げられた勘違いとプレミア価格がこれに加わるから叩かれるとｗ

[461: 匿名さん]

この価格で高いと思うようなら、チープな団地型がお似合いなんじゃないですか？（笑）

豪華タワーマンションは諦めたら？

[462: 匿名さん]

>459

団地　＠　夜景ｗ　温水プールｗ　サウナｗ　岩盤浴ｗ　エステｗ　バーラウンジｗ　ネイルサロンｗ

[463: 匿名さん]

土地に価値があって建物が豪華な内陸と、土地に価値がなくしかも仕様を低くして共有だけに少し金をかけた豊洲。
シンボルもウェストシティの仕様を比較したら一目瞭然。
同じすみふなのにね。 購入者はいったい何に金を払ったのかね。宣伝費？

[464: 匿名さん]

>461
高いと思っているのはイニシャルコストではなくて、ランニングコストだな。そこを勘違いしないように。

[465: 匿名さん]

>462
リゾートマンションでも買えばいいのにね！ww

[466: 匿名さん]

シンボルが最高値だとしたら、相当仕様低くね？ これで豪華と呼んでいる奴わらえるYO.

[467: 匿名さん]

この辺売るのはもう無理だよ。
少なくとも地震活動期が過ぎるまではね。

[468: 契約済みさん]

>465
都心の真のプチ富裕層は、日常生活は素っ気ない利便性重視の都心住宅住まいで質素に暮らし、遊ぶ時は会員制のリゾートなどを使って全力で遊ぶのが真の姿なのですけどね。豊洲民は、スーパー銭湯をセレブ風にアレンジした大浴場程度で満足頂けるようですので、搾り取る側としては大変有り難い相手なのですよ。

[469: 匿名]

豊洲って頭金の少ない地方出身者やローンを組みにくい一発当てた小金持ちに夢を与える場所。

東京アドレスが土地代なしで買えるからね。

[470: 匿名さん]

それぞれの好みでいいんじゃない？

・都心で質素な生活
・都心でボロマンション
・都心で豪華タワーマンション

・郊外で質素な生活
・郊外でボロマンション
・郊外で豪華タワーマンション


お好みと、お財布の都合でお選びくださいな。

[471: 匿名さん]

これで豪華じゃないって事？

えっと、ここより安くて豪華な所あったら教えて下さい。
あ、もちろん都心なんですよね？

[473: 匿名さん]

埋め立て地のマンションは、スタントマンのギャラ貰って住むところです。

良い子は真似してはイケマセン。

[474: 匿名さん]

池袋は副都心
豊洲は都心

[476: 匿名さん]

466
どちらにお住まいですか？

[477: 匿名さん]

467

地震が心配なら湾岸が良い見たい。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[478: 匿名さん]

>475
そうでもないんですよ。
豊洲のタワマンだと、建物代より土地代の方がかなり高いです。

[480: 匿名さん]

豊洲のタワマン、2500万円で買えるの？
買います！譲って！！

[481: 匿名さん]

＞４７９
どちらに住んでますか？

[482: 匿名さん]

買って翌日に中古の買い手つくか？
９割り引きでも売れない。

[483: 匿名さん]

＞482
自分の住んでるところ言ってる？

[484: 匿名さん]

湾岸買うなら転売は考えず永住ですね

[485: 匿名さん]

☓永住覚悟
○永眠覚悟

[486: 匿名さん]

湾岸も都会っぽいイメージがあったけど、今はどうなんだろう？
夜になると都心の夜景が目に入るけど、借り物だし
たとえ都心っぽい雰囲気を味わえても、液状化、浸水、土壌汚染などの問題は、影響が大きすぎる
見栄を取るか、安全を取るか、予算が限られると難しいね

[487: 匿名さん]

もう今や、見栄にも何もならなくなってきた感じだけど
これからのウリは「安さ」だけでしょ

[488: 匿名さん]

そういう人は、辰巳や枝川がお似合いですよ（笑）

さっさと、豪華タワーマンション諦めなさい。

[489: 匿名さん]

正しくは大型団地タワーね♪