SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[匿名さん]

大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334058/


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[961: 匿名さん]

959
そういうあなたは、なぜこのスレにいるのですか？ 何か気になる点、魅力に感じる点があったから、ひとまず見にきたわけでしょ。

[962: 匿名さん]

私も住所は豊洲でないと嫌。もう少し足して3丁目の物件にするか検討中。

[963: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/

[964: 匿名さん]

以下の答えを求む！！！

どうしてここの管理費はバカ高い？　誰か答えて

液状化対策に非常に力を入れた物件　＝　液状化地域であることを認めているのか？　誰か答えて

東電の建物がレインボーブリッジ方面の絶景を遮っている、その割には低中層階も高い　＝　低中層階が非常に割高感ある　なぜ？　誰か答えて

[965: 匿名さん]

964
まず、植栽の管理費が高いです。その分、メリットを享受できるので納得できないなら、そのメリットが無い物件が良いでしょう。
また、駐車場代は、駐車場の修繕費に積み立てられているそうです。通常のマンションでは駐車場代収入は管理費に当てられますが、その分、将来、修繕費が値上がりします。

東電側の眺望ですが、南西方向の低層であってもレインボービューは妨げられません。もちろん10階程度なら、市場や高速道路がレインボーを妨げますが、前が公園なので視界は開けます。また、低層であっても富士山の眺望は得られます。ちなみに東電によって遮られるのは、晴海方面なので残念ながら東京湾花火は期待できませんね。

[966: 匿名さん]

駐車場独立会計なのかな？　駐車場の稼働率が下がると回らなくなるはずだが。

[967: 管理人]

新しいスレが立ちましたので、こちらは閉鎖しますね、、、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/