SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[匿名さん]

大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334058/


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[46: 匿名さん]

45
豊洲在住者さんのレスは、信用できるでしょ。あの人はポジもネガも書くし。

[47: 匿名さん]

工業大学ぐらいしかないでしょ。　　周りが海じゃ、店や商売はできないよ。

[49: 匿名さん]

豊洲は都心ですよ。豊洲通勤の方には良いと思う。

[50: 匿名]

東大は？

[51: 住まいに詳しい人]

>>46
豊洲在住者さん自身は誠実だと思うが
書いている内容が正しいかは、微妙なところ

[52: 匿名さん]

豊洲在住者さん、芝浦工大が落札した土地というのはあの街区の残り全部でしょうか？それとも一部でしょうか?

[53: 購入検討中さん]

今日、シエルの2階のロビーで、3歳くらいの子たち、５，６人が
ソファーをトランポリンとか言って遊んでいた。
親は居ない。
しかも夜の8時半過ぎ。
こういう放置親がいるのも何だかなって思う。

子供が元気なのは仕方がないけど。
共用施設で騒がせるのはどうかなと思う。

マンションの管理会社もしっかり、管理してもらいたいと思う。

[54: 匿名さん]

シエルの住人？
3丁目にしてみたら。
雰囲気違うと思うよ。

[55: 匿名さん]

外国人留学生の寮とかだったりして。
スーパーとかいろいろ入るかもね。

[57: 匿名さん]

3丁目のような豪華さが欲しい所。

[58: 匿名さん]

理工系大学や学部が都心から離れた僻地に多いのは、実験や実習をするのにスペースが必要で、このために広い土地が必要です。

[59: 匿名さん]

3丁目の芝浦工大、オープンキャンパスで良いですよ。建物もオシャレで、よく撮影に使われていますよね。6丁目も学部ができるの？

[60: 匿名さん]

学園都市かぁ。。。


ちょっと豊洲の方向性変わってきたねぇ。

まぁ、良い方向に変わっていくのは良い事だと思う。

[61: 匿名さん]

笑笑などの居酒屋しかできないなこれは

[62: 匿名さん]

東雲のほうがマシだね

[63: 匿名さん]

そういうのはできないでしょ。繁華街じゃあるまいし。

有明にも大学できたでしょ。何ができたかというと、おしゃれなロハスカフェ。
そんなもので終わりでしょう。

賃貸需要も出てくるし、飲食店の需要も出てくる。
悪い事じゃないと思うよ。

[64: 匿名さん]

豊洲には、すでに芝浦工大あるよ。

笑笑？？ありませんよ。

[65: 匿名さん]

芝浦工大の寮ができるんだっけ？

[66: 匿名さん]

このwonderful projectの中に芝工大も入るということ？

[67: 匿名さん]

いいえ。違いますよ。

[68: 匿名さん]

オシャレカフェの需要が増えるのは良いことですよ。

[69: 匿名さん]

ガッカリ度がすごいな。ヒシヒシと感じるね。

[70: 匿名さん]

自分は芝浦工大の学生ですが、
はっきりいってうちの大学はお勧めできませんね、
ＪＡＢＥＥとかいう資格制度や学生課のサポートが最悪。
講義内容も間違いだらけ、偏差値以下かと
この大学はまじめに勉強しているのではなく、
レポートのコピーで成績稼いでる人がほとんどです。
知名度は低いです。
入試は簡単です。いわゆる各教科１０日シリーズで十分。
偏差値は大学入ってから役に立ちません。
就職ですが、院にいかないとうちの大学は糞です。

[72: 匿名さん]

モータリゼーションの車のコースとか出来るんでしょうね。

[73: 豊洲在住者]

>51
確かに、外れることも多いですね、、、平均単価も外したし、、
でも基本は見聞きしたことしか書いてませんので、嘘は付いて無いです。なるべく、書かれていない事をシェアしようと思ってますし、ガセは書かないように気をつけてはいますが、間違えてたらごめんなさい、って事でお許しを。

[74: 豊洲在住者]

>52
すみません、そこまで確認してなかったです。
聞いたのは、駅にもっとと近い一画は芝浦工大が落札した、ということです。今後、モデルルーム行く方は追加の確認、お願いします。

[75: 豊洲在住者]

豊洲シンボルの対岸にも、大学が誘致されるみたいですね。江東区として、豊洲周辺への大学誘致にチカラを入れる、との記事を最近見ました。

[76: 有明住人]

>70
本当に学生かわかりませんが、

>ＪＡＢＥＥとかいう資格制度
勘違いするといけないから一応述べておくと、認定（資格）は教育機関（大学）に与えられるものです。

>講義内容も間違いだらけ、偏差値以下かと
具体的に何が間違いだったのですか？
あなたのほうが間違っている可能性もありますよ。

>レポートのコピーで成績稼いでる人がほとんどです。
だからどうしたのですか？　他人のことはどうでもいいと思いますよ。
自分はどうなんですか？
そもそもJABEEの成績評価基準では単純なレポートでは成績が貰えないはずです。

>就職ですが、院にいかないとうちの大学は糞です。
就職は大学や成績は関係ありませんよ。
企業にしてみれば大卒ですぐに就職してもらったほうがよいに決まっています。
ただ大学院に行く人に（仕事が）できる人が多く、結果として有利に見えるだけです。
そんなに嫌なら別の大学院にすればよいのではと思いますが？
（こんな掲示板に書き込みをするバイトを辞めて）

[77: 匿名さん]

大学が落札では、今後の周囲の発展も抑えられますね。。ずっとこのままで注目もされない気がします。

[78: 匿名]

学生の賃貸需要とか…。
高級で人を選ぶマンションですよね？

[79: 匿名さん]

ニューヨーク、Wikiより。
ウォール街を擁するニューヨーク市のマンハッタンがニューヨーク州のそして世界の中心であるといえる。


マンハッタンを夢見てきた、それには金融企業の誘致が絶対条件だった。
世界の金融シティ。マンハッタン。

だからゴールドマンサックス、ソシエテ、メリルリンチ。。年収３０００億のファンドマネージャや社員。
これらエリートが集う街になるはずだった。。


豊洲に期待した。。しかし。。芝浦工大？？？
学生の家賃４万の寮やアパートが散乱するに決まってる。反対運動しよう！！

[81: 匿名さん]

学生がうじゃうじゃいる街には住みたくないね。豊洲はそこが良かったのにさ。

[82: 匿名]

芝浦工大の付属中高ができると聞きましたよ。
どの程度のランクの学校かわかりませんが、、かえつも有明にきて偏差値が雲泥の差ですよね。

[83: 匿名さん]

http://www.tokyo-wonderful.com/wonderful_life/symbiosis/index.html

上で話題になってるのは駅の北側の空き地。この図から分かるように商業施設が予定されてるのはCubeの北。商業施設ができなくなった訳ではない。

ただし、芝浦工大とか付属中高とか、自分の居住区域にいらないなー。

[84: 匿名さん]

男子校とか、かんべんしてくれ

[87: 匿名さん]

＞＞83
駅の北側ということはワイルドマジックのあるあたりのことですか?それとも新豊洲駅に面した区画ですか？

[88: 匿名さん]

魚市場と変電所と大学とマンションの町で終わっちゃうのか6丁目は、、、

[89: 匿名さん]

市場は良いよ。うまい寿司、食べれそう。

[90: 匿名さん]

豊洲に足りなかったモノが、これでまた一つできる事になりましたね。
「豊洲にはココが足りない」って言ってた頃が懐かしい（笑）

オシャレなカフェや定食屋が増えるのを期待してます。

[91: 匿名さん]

学園都市としての機能も持つ事になったのは良い事だと思うよ。

[92: 匿名さん]

運河沿いの親水公園や、児童公園など、緑の多さも忘れずに〜〜。
この辺りの気持ちよさが豊洲6丁目の魅力になっていくんじゃないかな。

あ、新豊洲はゆりかもめの駅名であって、地名ではないですよ。
間違えないように〜〜〜。（笑）

[93: 匿名さん]

綺麗な街が出来上がりそうですな〜。

[94: 匿名さん]

グリーンエコアイランドってコレですね。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

検討者は熟読されることをオススメいたします。

[97: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？
学園都市になれば、それだけ人の幅が広がる。

公園や親水公園やキャナルウォークが整備されれば、綺麗な街も出来上がるし。
豊洲の第二弾としては、十分な環境が整う。

[98: 匿名さん]

例えば、自由が丘に大学を誘致するとするじゃん？
4万の家賃の賃貸マンション、、、、できると思う？？
まさかね（笑）


神保町に大学あるじゃん？？
4万の賃貸マンション、、、ある？


もうちょっと考えて書こうな〜〜〜。（笑）

[100: 匿名さん]

学園都市って、、、

糞学校ができたところで、、、

[102: 匿名さん]

こんな安い価格で豪華タワーマンションが買えるっていうのにねぇ。

この価格で「高い高い」連呼してる人って意味が分からないなぁ。

さっさと諦めて、チープな団地型マンションでも買うしか無いんじゃない？

[103: 匿名さん]

まぁまぁ。価値があるかどうかは、以下のグリーンエコアイランドを読んでからお願いします。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html


このメリットが分からないのなら、きっと縁がなかったんじゃないでしょうかね。
チープな団地型マンションがお似合いだと思います。

[104: 匿名さん]

新豊洲駅北側の駅前に付属校が立地だとすると、駅改札を出て北側に出ても店の1軒もないという状況が確定する訳か。
オフィス系なら1階に飲食店の入居が期待できたのに。

[105: 匿名さん]

芝浦工大なら、まぁまぁのレベルじゃないですかね。
私は地方の国立から海外に行ってたので、東京での評価は良く知らないですけど。

[106: 匿名さん]

商業施設は逆に期待できるのでは？

[107: 匿名]

ここの交通網は将来的にBRTになるでしょう。環状２号線が出来る辺りで晴海線と行き合い銀座と新橋に、他の路線も出来るかもね!?

[108: 匿名さん]

BRTって、しょせんバスですよ。しかも遠回りの。

[109: 匿名]

今時家賃4万なんて、ボロアパートじゃあるまいし。
ここに住むのは一部の金持ちの子息限定だよ。

店が増えるのは大歓迎だけど、男女比率的にオサレ♪なカフェは期待薄かな？

[111: 匿名]

騙され易い質かもしれませんが、検討中です。

[112: 匿名]

BRTは遠回りでも馬鹿にしてはいけない！都バスも遠回りだがBRTは渋滞が無いから早いのだ！路線が確保されて優遇されるのだ!?

[113: 匿名さん]

BRTが優遇されるって事は、交差方向は冷遇されるって事。
交差する方向の人や車は長い赤信号となる。

[114: 匿名さん]

元々小さい土地なのに、ここに芝浦工大が来るなら、そこまで。

学部校舎じゃないから、学生寮だと思うね。

[115: 匿名さん]

芝浦工大の売りは、国際学生寮があるってことだし、寮で間違いない。

[116: 匿名さん]

入寮（諸経費） 35,000円／月（食事なし・水道光熱費等別途）　

※入居時に1ヶ月分の寮費を保証金として預託（退寮時に返還）

[117: 匿名さん]

男子校生好きにはたまらない好立地のマンションになりましたね。

[118: 匿名さん]

まぁ、豊洲の発展の為にも良いかもしれませんねぇ（笑）

人が集まる施設ができると、それに応じてお店もできるということ。
住みやすい街になるのは大歓迎です。

[120: 有明住人]

>95
>76は中卒のマンション営業だから なにも知らないのは仕方ないが、
そう思うなら自分がJABEEについて何かコメントしたらどうですか？

>理系は最低でもマスターまではいかないと、企業の研究職には就けないよ。
なぜ研究職なのですか？　年収が高いのですか？

・日本の民間企業のノーベル賞受賞者は大卒でした。
・最近の受賞者は自宅の洗濯機を修理中に受賞の知らせを受ける。

結局私が言いたいのは、自作自演お疲れ様です。

[121: 匿名さん]

豊洲がどんどん開発されていくのは、不愉快です！！

お金持ちだけが、お金持ちエリアに住めるのは不公平だと思います

[122: 匿名さん]

ガッカリ度がヒドイな。もはや検討者はいないね。

先日のMR情報提供者も大学寮のネタで買うの止めた訳だし、
この影響はどれほどなのか。

[123: 匿名さん]

町全体が、地方のローカル駅によくあるセレクトになりましたね。

[124: 匿名さん]

121
豊洲シエルやパークシティや４丁目５丁目マンションが、
庶民でも買えた安いマンションだったのを知らない人なんですね。

[125: 匿名さん]

寮ではなくて、付属高校だという話ですよ。

[126: 匿名さん]

ネガがガッカリして、ポジが嬉しがる様子は、いつもどおりだと思いますがねぇ。（笑）

[127: 匿名さん]

ひと通りの街の機能は勢揃いできたって所かな〜〜？

[130: 匿名さん]

何にせよ。10年後には半数はいなくなるし、永住じゃないから関係ない話ですよね。地域ネタは一戸建て組におまかせです。

[131: 匿名さん]

想定と違うねー、騙されたねー　お客さん！

[132: 匿名さん]

次の落札は、またビバホームかな。。

[133: 匿名さん]

ビバホームは３丁目ですよ〜〜。

[135: 匿名さん]

北向き永久眺望確保かぁ。選択肢が変わるなぁ。

[136: 匿名さん]

値下がりする話でしょｗ　買うのやめた人が出てる訳だから。

[139: 物件比較中さん]

男臭い工業大が隣に来るくらいならせめてフェリス女子大とか大妻女子大とか聖心女子大に来て欲しかったお。

[141: 匿名]

139
気持ちわかる

[143: 匿名]

＞135
永久展望？なぜそうなるんですか？

[144: 匿名さん]

北向きの永久眺望確保でしょ。
北向き検討者はラッキーだと思う。