SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[匿名さん]

大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334058/


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[161: 匿名さん]

賃料の値上げは、途中値上げはその通り。
しかし、契約更改の時は、自由に大家は値上げできるよ。

プチバブルの時も、都心の住宅は値上がりしまくりだった。
値上がりしなかったのは郊外だけ。郊外は値上がりも値下がりも遅い。

[162: 匿名さん]

「買ってはいけない」と連呼しなければいけない位に、人気物件ってことでしょ。
どのページ見ても、この物件が２０１３年度の最も注目を集めている物件に変わりはないわけで（笑）

[163: 匿名さん]

建築技術は日々進化していますし、容積率は日々緩和され、土地は日々地上げが進みます。
これが逆戻りすることはありません。

家電製品と同じで、マンションは値下がりしていく運命にあるものですよ。

[164: 匿名さん]

シンボルは良いマンションだと思うよ。
ネガには買えない価格なだけで（笑）

[165: 匿名さん]

アベノミクスで値上がりが始まる２０１３年冬。
値上がりしまくって買いにくくなる２０１４年夏。
さらに値上がりしてるが、家賃も値上がりしててきつくなる２０１４年冬。


いつまでに買えばいいか分かりますか？

[166: 匿名さん]

なぜ、豊洲が値上がり続けているのか、理解できないんだろうなぁ。

＞建築技術は日々進化していますし、容積率は日々緩和され、土地は日々地上げが進みます。


さて、なんで値上がりを続けてるんでしょう。

[167: 匿名さん]

一度開発されたエリアは３０年は動かない。
再開発？地上げ？？？　そういうのが２年３年でできると思う？

六本木ヒルズなんて４０年かかったんだよ。

[168: 匿名さん]

>>161
３Ａ地区ですが私の周りでは全然上がってなかったけどいつの時代？

[169: 匿名さん]

プチバブル時代です。私は青山に住んでましたが、更新時に値上がりしましたね。
家賃だけは値上がりしないって、そんな訳ないでしょ。（笑）

[170: 匿名さん]

「家賃だけは値上がりしない」


そう信じていた時代が俺にも有りました。。。。

[171: 匿名さん]

家賃は地価に連動するよ。

ここ１０年でも、プラス２０％からマイナス２０％の範囲で動いている。

アベノミクスでは、こんな範囲の値上がりでは無いよ。
給料の大半が家賃でふっとぶ相場になる。

[172: 匿名]

なぜそんなに必死なんですか？

[173: 匿名さん]

きょうもニョキニョキ。

[174: 匿名さん]

わおーー。デキテルデキテル！

１ヶ月前から進んでるようには見えませんねぇ（笑）
こんなもんですか？

[175: 匿名]

消費増税で少なくとも便乗値上げは2回ある。

地方はゆっくり…という人もいるけど、需給バランスもあるし、地方は上がらないかも。

[176: 匿名さん]

家賃高騰は、現実の危機となるよ。

アベノミクスを甘くみてはイケない。

[177: 匿名さん]

値上げしないと、やっていけない人から値上げしていくよ。

[178: 匿名さん]

円安になるだけでも、原材料費は値上がりする。

マンションは全部国産の材料でできてると思ってる？