SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[匿名さん]

大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334058/


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[690: 匿名さん]

投資目的って賃貸に出すわけだけど、賃貸住民ってオーナー住民よりモラルが低くてトラブルが多いと言われている。居住目的の人にとっては迷惑なだけ。法律で規制は無理だけど、管理規約として投資目的の所有は禁止って規制の物件があってもいいんじゃないかな。

[691: 匿名さん]

ローン破綻して、管理費修繕金を滞納されたら、他人事ですまなくなる。銀行は破綻したら、担保でもって回収できるから、融資基準ってそういった観点で設定されている。銀行のローンより厳しい基準をパスして破綻リスクの少ない人だけ購入できるとかって規制はどうかな。

[692: 匿名さん]

なんか、モデルルームに行くと、すごい沢山の検討者がいて熱気ムンムンなのだけど、掲示板では「不人気」って事になってるんですよね。

こういうのって、なんかズルいよねー。倍率上げたくないんだろうか。足の引っ張り合いじゃん。

[693: 匿名さん]

口コミ投稿のバイトって時給いくらですか？
こちらは口コミが驚く程多いので、募集人数も多いんですよね。

[694: 匿名さん]

>692　ヒント　:　1,110戸

[695: 匿名さん]

モデルルーム来場者のうち購入に至る割合って１割と言われてる。混んでるからって判断するのは勘違いのもと。

[696: 匿名さん]

なんで不人気って事にしたいんだろうねぇ。

人気の部屋を1期で押さえたい人なのかな？

[697: 匿名さん]

きょうもニョキニョキ。

[698: 匿名]

＞690
頑張って該当物件探して下さい

＞その審査会社の人件費が物件費に反映されますが…
銀行のローン審査で十分でしょ。

賃貸でも、まともな人がいればおかしな人はいる。分譲購入者も一緒。
一定額超えた賃貸物件なら、ストレッチして頑張って買う人よりスマートかも。

[699: 匿名さん]

やっぱり人気物件なんですね。

なぜ、掲示板では不人気ってことになってるの？

[700: 匿名さん]

ネガ多く、人気物件、探しやすい。

　有名な川柳です。

[701: 匿名さん]

パークタワー東雲のときも、プラウド東雲のときも、不人気と書かれておきながら、あっさり完売。

そういうものだよ。結局は自分の目で判断すべきこと。

[702: 匿名さん]

間違えました。あっさり完売したのは晴海レジデンスです。

[703: 匿名さん]

南向き、西向き角部屋狙いの人は不人気物件イメージ付けたいよね〜

[704: 匿名さん]

>703
意味がわからないんだけど、どういうこと？

[705: 匿名さん]

倍率下げ工作が始まったってことでしょ。

[706: 匿名さん]

検討者って将来のお隣さん候補。倍率下げ工作して、自分だけ当選すればいいなんて輩が同じマンションになると考えたら微妙。といって登録を止めたら彼らの思う壺。難しい。

[707: 購入検討中さん]

本日張り切ってMR行ってきましたが、気になることが幾つもあって検討をやめることにしました。１つは周辺の排ガスの臭いが強くてびっくりしました。また現地から豊洲駅まで歩いてみましたが私には遠すぎました。これらが問題ない方には良いマンションではないでしょうか。元々私の予算では厳しかったし、中古で良い物件がたくさんあるので他を探します。皆さんもがんばってくださいね。

[708: 匿名さん]

気になることがいくつもあって、というかそもそも予算があってないなら買えなくて検討を止めました、と言えば良いのに。

[709: 匿名さん]

検討を止めます宣言ってネガの一種でしょ。

わざわざ宣言しないと止められないの？