THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
販売スケジュール：平成25年6月下旬販売開始予定
【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-18 09:50:38
現在の物件
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】
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81:
匿名さん
[2013-05-22 11:30:23]
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82:
匿名さん
[2013-05-22 11:33:23]
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83:
匿名さん
[2013-05-22 11:49:04]
東西デッキの整備計画に関すること
Q. 東西デッキは北側と南側の二つの計画があるが、どちらを先に整備するのですか？ A. 南側のデッキから先に整備する計画です。 ｂｙ 豊島区 
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84:
匿名さん
[2013-05-22 11:51:27]
メトロポリタン改札と南改札どっちが近いだろうか。
普通に南改札が無難かな。 |
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85:
匿名さん
[2013-05-22 11:57:33]
＞８４
雨が降っていなければ断然メトロポリタン改札です |
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86:
匿名さん
[2013-05-22 12:06:16]
85さんありがとうございます。
やはりメトロポリタン改札の方が近いのですね。 |
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87:
匿名さん
[2013-05-22 15:48:08]
＞８６
書き忘れましたが、 メトロポリタン口利用のほうが近くなるのは 「南池袋西武ビル」の建て替え工事（2014～）が終わった時の場合です。 マンションの北側から西武ビルに設けられる公開空地を経由してデッキへ抜けるルートです。 おそらく実際の歩数は同じくらいだと思いますが、 ジュンク堂前の五叉路も、百貨店駐車場入口の交通整理員も、長い地下道も関係なく歩けるようになるので、ＪＲ利用なら断然こちらになります。 |
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88:
匿名さん
[2013-05-22 17:35:41]
この辺りは元々便利ですけど、さらに便利になるんですね。
後は価格次第です。 |
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89:
買い換え検討中
[2013-05-22 22:52:37]
反対車線に出る時は、駅のロータリーまで行くのか、びっくりガードで迂回するのかどっちが良いのでしょう？
東はスカイツリー、南は新宿、西は富士山の眺望かな？ 西以外は中層階以上じゃないと見えないかもしれないけど。 |
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90:
住まいに詳しい人
[2013-05-24 00:36:29]
坪360~って嘘情報かなあ。
池袋でプレミアムの部屋以外で坪300後半で 買う人いるの？一部の人のぞいて |
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91:
匿名さん
[2013-05-24 01:13:13]
たぶん、それくらいだと思いますよ、条件によりますが・・・
ブリリアタワー池袋で330以上ですので。 330くらいならで購入できれば、かなりお得ですね。 |
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92:
匿名さん
[2013-05-24 01:13:56]
きっと、塩漬けになる。
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93:
住まいに詳しい人
[2013-05-24 01:43:54]
坪370とかで買う人いるの？
新宿の免震タワマンでさえ相場的に高くても350なのに まあ仕様とか共用施設が超高級志向ならありだけど |
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94:
匿名さん
[2013-05-24 07:58:34]
さぁ…。
さすがに300後半はないだろうが。 ただ、カスタマイズということで、なにもないのにツボ330とかはありえそうだなぁ。 クヤクション、基本的な設備は標準で330くらいだろ？すみふもバカじゃないだろから、勝てる設計であとだしするだろうな。 |
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95:
匿名さん
[2013-05-24 09:12:28]
ここのデベさんのことだから、これから少なくとも5～6年かけてじっくり売るつもりだろうから、その頃の価格を予想してすごい高価格になりそうな気がします。
おそらく池袋では有り得ない価格とか。 それでも池袋駅に近いので投資用に買う人は多いと思う。 |
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96:
匿名さん
[2013-05-24 09:27:13]
昔、豊洲新価格をやって優良在庫を沢山産みだしたように
ここでも池袋新価格とかやってくれそうだよな 埋立地に比べれは規模が小さいので売れちゃうかもしれんが |
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97:
匿名さん
[2013-05-24 10:49:47]
地権者が２００件もいて、広くて80平米クラスだから、瞬間蒸発でしょ。
よくある最上階プレミア150平米以上で２億から、みたいなのがないんだし。 |
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98:
匿名さん
[2013-05-24 10:56:33]
ブリリアよりこっちの方が欲しいけどやっぱ高いよなぁ…
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99:
匿名さん
[2013-05-24 11:18:54]
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100:
匿名さん
[2013-05-24 11:43:19]
＞99
正確かよくわかんないけど http://a4232203.exblog.jp/15521742?_s=a858a1234c1caf8da478d9360b1e3798 これに書いてあったので。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ずいぶんときっつ～い皮肉ですね