グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

販売スケジュール：平成25年6月下旬販売開始予定

【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】

[171: 買い換え検討中]

何も心配してませんよ。購入する気になったら現地周辺よく歩いてみます。
何か意外な場所でもあるんですか？

[172: 匿名さん]

線路が近い・・・品川Ｖタワー・日暮里ステーションタワー・大崎駅周辺・恵比寿ガーデンプレイスもネガらないと。

[173: 匿名さん]

ガーデンプレイスは線路の音がうるさかった。

[174: 匿名さん]

線路脇ってのは事実であってネガってわけでもないと思うんだが？
線路が近いという表現でもいいが、実際にここの敷地は線路に隣接しているのだから。

[175: 匿名さん]

電車が見えるから、お子さんに好評

[176: 匿名]

電車の音は、ペアガラスの２重サッシで遮断すると思います

[177: 匿名さん]

>線路が近いという表現でもいいが、実際にここの敷地は線路に隣接しているのだから。
正確には、計画敷地は接していないんだが。
それと、この割と広いこの敷地のどこにタワマンが建つのかも情報がない。

[178: 匿名さん]

日暮里は鉄っちゃんに人気だったらしい。
ここは西武線以外は離れているからそういう需要は少なそう。

[179: 匿名さん]

ココの西武線との距離は他の線路近物件と全然違いますよ
本当に近接してます
しかもカーブやポイントがあるのでキーキーうるさいし

防音はしっかりしてると思いますが、西側の部屋は窓を開けられませんね

[180: 匿名]

高速で走行することは無いから、そんなに激しい音も無いのでは？
とにかく価格だよね・・・

[181: 匿名さん]

絶妙な値段でくるかなあ。区役所マンションよりちょっとだけ高いみたいな値段なら、こっちがいい。
でも、すみふだから、もっと開いて高いのかな。

[182: 匿名さん]

ウエストゲートはアウルタワーより少し安かったので竣工前完売でした。
区役所のマンションより少し高いくらいなら、かなり人気が出ると思います。

[183: 匿名さん]

なんでスーパーゼネコンじゃないの？

[184: 匿名さん]

飯田橋の三井タワーや野村タワーの施工も
前田ですよ。

[185: 匿名さん]

いくらだったんでしょう？

[186: 匿名さん]

ウエストゲートは山手通り越えの板橋区境高松の物件。
要町まで徒歩6分で総戸数170程度。当然お値段もそれなり。
全く参考にならないと思うよ。

[187: 匿名さん]

ウエストゲートも、たしか300きるくらい。
区ヤクション、不特定多数がくるマイナス要素あり、それと同額なら確実に即日完売だな。

[188: 匿名さん]

飯田橋の三井タワーは皇居側の中層階で@440位でした。
線路側ならもう少し安かったけど覚えてない。
高くても完売してしまいました。

[190: 匿名さん]

ところで。今度のプロジェクト発表会には、価格は出るのでしょうか？詳しく間取りも？

[191: 匿名さん]

モデルルームができていれば、価格がわかるかもしれませんね。
でも2007年の値上り時はモデルルームがオープンしても未定の事もありました。
もちろん申し込み受付の前には決まりますが。
間取りはわかるでしょう。でもカスタマイズだから、変えられるんでしょう？