THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通:「池袋」駅から徒歩6分,「目白」駅から徒歩9分
総戸数:412戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:42.50㎡~82.01㎡
完成年月:平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
販売スケジュール:平成25年6月下旬販売開始予定
【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-18 09:50:38
グランドミレーニア【正式名称:THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】
104:
匿名さん
[2013-05-24 12:20:11]
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105:
匿名さん
[2013-05-24 12:22:52]
地権者を債権債務扱いするのはあんまりでは?
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106:
匿名さん
[2013-05-24 12:23:21]
販売戸数は直前でも明らかにならないのが最近の傾向。
地権者住戸がある場合は「総戸数○○戸(うち非分譲住戸○○戸)」と表示される。 |
107:
匿名さん
[2013-05-24 12:31:07]
>104
小学校跡地だけでクヤクション建ててたら地権者は豊島区のみで1人だろうね。 |
108:
匿名さん
[2013-05-24 12:51:41]
伝聞だが2丁目A地区も決まるまでに色々なことがあったらしい。
元来の地権者は19人だったが再開発反対賛成で意見が割れ、 まず反対派が土地を19に分筆し新たに地権者が18人誕生する。 これに対抗し賛成派も分筆を行い地権者は一時60人以上となった。 その後どうまとまって再開発が決まったのかまでは知らないけど。 |
109:
物件比較中さん
[2013-05-24 14:26:53]
地権者住戸ないんじゃないの。区役所よりはいろんなタイプ選べそう
ただ池袋で300後半はないわ |
110:
匿名さん
[2013-05-25 08:49:59]
地権者住戸は、0で了解です。
6/8(土)6/9(日)の説明会は満席ですね。 ブリリア共々、注目されてるようで。 |
111:
匿名さん
[2013-05-25 08:56:40]
最近の物件のMR、満席連発が多いです。
行ってみると席数が少なかったり。ここがどうかは知りませんが。 |
112:
匿名さん
[2013-05-25 09:15:52]
住友が、シティータワーじゃなく、新たなブランド名で
出してきたんだから、差別化された値段を付けてくるでしょう。 |
113:
ビギナーさん
[2013-05-25 10:11:45]
住友は大江戸タワーやらダイレクトタワーやらミレーニアやら、
ネーミングルールが変わったのかな? |
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114:
匿名さん
[2013-05-25 10:17:10]
シティハウスって、安っぽいもんね。売れ残りだらけだし。
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115:
匿名さん
[2013-05-25 10:25:03]
シティハウス/シティタワーは売れ残りのイメージ定着しちゃったから、
新規はもう止めるんじゃないのかな。 |
116:
匿名さん
[2013-05-25 13:22:10]
平成25年10月上旬販売開始予定の小杉の新規物件は、
シティータワー武蔵小杉って名づけられたけどね。 |
117:
匿名さん
[2013-05-25 13:33:23]
じゃあ、小杉は何年もかけて売るつもりなんだよ。
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118:
匿名さん
[2013-05-25 19:40:00]
目白ガーデンヒルズ → シティハウス目白 → ウエストゲートタワー → そしてグランドミレーニア
地域の相場を塗り替えて、いろいろ言われながらも完売してきたきた住友 ここの坪単価は限りなく400に近い300万円台と予想 「クヤクション? 買いたきゃ買えば?」というスタンスで、独自の販売パターンを貫くはず |
119:
匿名さん
[2013-05-25 19:52:17]
スミフが何年も前から販売中の三茶のマンションには
『グランド』の名称が頭に付いているけどね。 |
121:
匿名さん
[2013-05-25 23:18:29]
もう6月2週のプロジェクト発表会は参加できないってことなんですか??満員って?
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122:
匿名さん
[2013-05-27 06:59:55]
私は6月9日の発表会に予約出来ましたが、発表された当日に連絡して、前日の8日は満席だと言われました。
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123:
物件比較中さん
[2013-05-27 09:35:27]
くやくしょんと同じくらいの価格帯なら一気に形勢逆転ですかね
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124:
匿名さん
[2013-05-27 09:43:04]
クヤクション、値段あげるなんて説が出ていたがまるで嘘。二回目見てきたが予定価格が一万円単位で出てきたが前と変わらず。モデルルームも、既に閑散。
同じ価格なら間違いなくスミフを買うな。やはりクヤクション、天井低く、オプションつけないと仕様が低すぎる。 |
クヤクションは小学校跡地が含まれているが、地権者戸数=115