パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

[匿名さん]

東雲に憧れる富裕層が増えているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333753/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.33平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[554: 匿名さん]

チープな１LDKってどう言うの？

Wコンフォートタワーズに住んでたときは、８０平米の１LDKで夫婦２人で住んでたけど。

[555: 匿名さん]

太陽が365日時見れない北は避けた方が無難 。

[556: 匿名さん]

70Cのスカイツリーが見えるほどの高層は無いけど、30階ぐらいまでならまだ空いてる。

[557: 匿名さん]

>555
タワマン高層の北向きに住んだことあった上で言ってる？
イメージだけで言ってると笑われるよ。

[558: 匿名さん]

>554

まさに、Ｗコンの８０ｍ2の１ＬＤＫがチープなんだよ。

１００ｍ2の１ＬＤＫや１２０ｍ2の２ＬＤＫから見れば
Ｗコンのマンション自体がチープすぎるんだよ。

８０ｍ2の１ＬＤＫがチープじゃないという発想がチープだよ（笑）

[559: 匿名さん]

Wコンの1LDKの一番狭いタイプでも
ここの2LDKの数タイプよりは広かった
と思うけど。

[560: 匿名]

またくだらない実際はマンション一つ買えないチープなネガがきたね(笑)

[561: 匿名さん]

すみません。
Wコンの方は帰ってください。

[562: 匿名さん]

Wコンみたいなマンションは誰も興味ないからここで話するのやめて。

[563: 匿名]

今日モデルルーム行ってきました。めっちゃいいマンションだと実感しました。７０Ｇか７０Ｆで迷っています。

[564: 匿名]

私もモデルルーム行ってきました。ほとんどの部屋にリボンがついてました。販売から５ヶ月でほぼ完売とは恐るべしタワマン。

[565: 匿名]

金利がフラフラしているから、ローン執行が早めの物件にしようと思う人はいるかもね。

[566: 匿名さん]

557
北で太陽見れるの？夏の日の出、日の入りくらいですよね。

[567: 匿名さん]

太陽が当たらないと光が入らないというのはよくある大きな誤解。

[568: 匿名さん]

北は光も南と比べると入らないよ。お目当てのタワマンの北、安かったので、買おうと思って見せてもらったけど、念のため同じ建物の南を見せてもらったら、あまりの明るさの違いに愕然。結局、ちょっと予算オーバーしたけど、南を買いました。

[569: 匿名さん]

２月に一度ＭＲ行った時より、成約のリボンの数が
かなり増えていました。実感させられました。

最初は西向きを検討してましたが、もう残っておらず。
株高で予算が変わったこともあり今まで検討していなかった
８０Ａで再検討してます。

他物件も検討はしたんですが、細かい仕様を比較して
結局戻ってきました。よろしくお願いします。

こちらの学区の東雲小の雰囲気はいかがでしょうか。
都営団地から通われるお子さんも相当数いるんでしょうか。
それとも都営は年配の方ばかりで子どもは少ないのか？

レックス、プラウド、（ビーコンもですかね）そしてこちら。
タワマン住民が大多数という感じなのでしょうか？

[570: 匿名さん]

そりゃ明るさで南と比べたら南の方が明るいのはわざわざ見なくても分かるでしょ(笑)
生活する上で十分な明るさがあるかという意味で高層北向きは十分。
南向きの場合は時間によってはカーテンで遮らないといけないけど北向きはカーテン開けっ放しにできるから人によってはむしろ生活しやすい。
ここの北向きは開口も広いし階高あるから明るさの面では気にならないと思うけどね。
どうしても気になるならやめた方がいいけど。

[571: 匿名さん]

>569さん
80Aの浴室段差は気にならないですか？

[572: 匿名]

570さんの仰る通りですね。北向き=真っ暗みたいなネガが多いですが、じゃあ、東向きはお昼過ぎたら真っ暗ですか？西向きは午前中は真っ暗なのですか？って聞きたいね。たしかに日差しという意味では、直接は入ってきませんが、光は建物の反射等で間接的に入ってくるものです。
高層タワーですと、洗濯物は外に干さない方も多いでしょうから、日差しを重要視しなければ、光は相応にあるでしょうから、アリなのではないかと思いますよ。

[573: 匿名さん]

相変わらす攻撃的だなぁ。
誰か真っ暗なんて言った？