パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

[匿名さん]

東雲に憧れる富裕層が増えているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333753/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.33平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[459: 匿名さん]

更に2箇所のタワーパーキングの
出入り口で事故多発地帯にならなきゃ
いいんだけど。

[460: 匿名さん]

更に2箇所のタワーパーキングの
出入り口で事故多発地帯にならなきゃ
いいんだけど。

[461: 匿名]

ならないでしょ？買いもしないのに、何を心配しているの？

[462: 匿名さん]

事故多発になれば嫌でも対策されるからそれも有りかもね。きっかけがないと警察も動かないし。

[464: 匿名さん]

気になる点はそれなりにあるけど許容できるならこれほどお買い得なタワマンは無いと思うわ。
例えば標準階階高3.4mある物件いくつあるよ？

[465: 匿名さん]

これほど東雲一丁目交差点が事故多発地帯だったなんて知らなかったよ。
子育て環境としてはよくないかと…。

デベはそんな事教えてくれないね。

[466: 匿名さん]

内陸が赤くなってるところが多い反面、湾岸エリアは思ったより事故件数少ないんですね。

元々品川区に住んでいたコトがあるので、個人的にはその点は逆に良いかも。

[468: 匿名さん]

>465
むしろ、子供の事故件数でいうと確率の低い緑色のエリアだから、子育てに向かないと断言するのは危険かと・・・

[469: 匿名さん]

東雲地域では一丁目交差点に事故が集中してるでしょ。そりゃ、びっくりしますよ、まさかこんなに多いとは。

[471: 匿名]

東雲住民です。今は一丁目の事故は起きないよう登校時は旗もった誘導員が常駐してます。今や安心出来る交差点ですよ。ちゃんと調べてから書き込みして下さい。勝手な判断は危ないです。

[472: 匿名]

だから？
確率論だし、プラウドよりは私はこっち、と判断しました。
ま、子育て終了なので、どうでも良いけど…
個々人が気を付ければ住む話。

[473: 匿名さん]

＞468

それは今まで晴海通り東雲一丁目交差点そばに大規模ファミリーマンションなかったからね。

いずれにしても、事故多発交差点という事がわかったので、こちらにお住まい予定の方は交差点側に出るときは注意しましょうね。

[474: 匿名]

済む、でした。

[475: 匿名]

安心して。ネガは検討者を惑わすのが目的。誰もネガは信用してないし。可愛そうとは思うけど。

[476: 匿名さん]

＞471さん

旗を持った誘導員って地域の自治会の方なのかな？

こちらのマンションも自治会？子供会？かなにかの地域コミュニティーに参加して交通委員か何かの役割をする事になるのかな？

[477: 匿名さん]

＞475さん

事実は信用したくなくても事実なんですよ。

[479: 匿名さん]

＞478さん

交差点そば、と書きましたが？

詳細に言うと、交差点角の晴海通り沿いって事で、一歩はいった場所とはインパクトが全然違いますよ。

[482: 匿名さん]

東雲1丁目交差点のそばはココだけでしょ。
他にはトラック倉庫会社と公舎とクリーニング屋さん。
今でも、北方向からの右折、有明方向からの直進が極端に
時間も短く事故も多いから、そこに2箇所の出入り口！
その入り口の先には余裕も無くすぐ目の前にタワーパーキング4基。
最初はすごく心配したけど、ここの書き込みを見るとたぶん利用率は50％切るので
この点に関しては心配する必要は無いと判断してる。
まあ、ここの区分所有者の金銭負担には同情するけど。

[485: 匿名さん]

>482
駐車場は、戸数に対する設置率が55%で、契約者の5割が駐車場の利用を申請してるということなので、むしろトントンなのでは・・?
誤って計算されてる気もしますので、念のため・・

[486: 匿名さん]

申請なんかしてないでしょ。
アンケートのレベルの数からはかなり減る。
そもそも相当高いので50％いかないんじゃないかな。