タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[81: 匿名さん]

自分は>>77さんじゃないけど南高層は本当に景色全部ぼやけるよ
南高層しか住んだこと無ければ否定するかもしれないけど
西高層の午前中や冬の東高層の午後の景色を見れば言ってる事納得してもらえると思う
ちなみに10Fとかの低い位置の話じゃなくて30Fとかの遠くまで見渡せる景色の話ね

んでタワーの場合日当たりよりも何が見えるかって重要だったりするから
スレ主が景色が良いって言うなら北でいいんじゃない？
ランドマークや夜景も何も無いただ見渡す限り平野の南と
抜けててランドマークも夜景もきれいな北なら北の方が断然良い
いまどきのタワーならペアガラスだから結露も心配しなくていいんじゃないかな

マンション比較サイトでよく聞く景色はいずれ飽きるって言うのは
眺望の良い向きを事情があって買えない人がそう言ってるだけであって
本当に良い眺望ってのは5年経っても10年経っても良いものだよ
本当に良いものは芸術作品もそうだけどなかなか飽きない

この言葉聞くといつも思うんだけど、景色は飽きるって考えなら
カーテン閉めてる時間があっても考え方的には良いわけで
だったら暑い時間はカーテン閉めておけば良いし
北で寒いなら空調でどうにでもなる

逆にどうにもならないのが眺望なんだからどうにもならない方を優先するのは必然
もちろんどうにもならないのが予算なら眺望より予算だしね

あるがままの姿で弱点の無いものを買うのはベストだけど
どうにでもなる弱点を「暑いから〜」とか「寒いから〜」とかで敬遠するのはナンセンスでしょ

[82: 住まいに詳しい人]

>72

骨格などはもともと栄養状態や生活習慣しだいで左右される性質のもので、
いい体格に育ったからといって遺伝の特徴が変わったという表現は誤り。
外で眩しさを訴える若年者でも遺伝的に眼の弱いケースはほんの一部で、
大多数は慣れにより平気で屋外スポーツも続けられるようになる。

（ちなみに昔の日本住宅のほうが今のマンションより室内はよっぽど暗く、
現代人より江戸の町人のほうが外にいる時間が長かったとも限らない）

[83: 匿名さん]

>>1
＞通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが

これはどうかな？
低層ならそのとおりだと思うけどタワーの場合は必ずしもそうではない
うちのマンションの場合は新築時の倍率だけで言えば

東＞北＞西＞南だった

値段や見える物、階数によって人気なんてガラッと変わるのがタワーでしょ
ちなみに中古はまた人気が変わって

西＞南＞東＞北です

西なんてめったに売りが出ない
面白いものだね

[84: 匿名はん]

眺めがどうだろうと蒸し風呂のような部屋には住めんだろ？
タワマンではとにかく北向きの部屋を選べば快適に暮らせるぞ。
角部屋じゃ東か西のほぼ真横から日が当たるからカーテン必需だけどな。

[85: 契約済みさん]

蒸し風呂とか　大げさな（笑）

[86: 匿名さん]

え、タワーなら南向きじゃなくても冬ぽかぽかなんですか？
ひなたぼっこできる？
それって何階以上からですか？

[87: 匿名さん]

オフィスみたいなベランダなしなら北でも明るいけど、逆梁の分厚いベランダだと南向きでも暗い

[88: 匿名さん]

眺望重視の都心タワーではリビングにベランダついてないって。
一番条件のいい角部屋はリビングには絶対につけない。

中部屋買ってベランダ自慢してどうする。

[89: 匿名さん]

いや世の中には予算と言うものがありまして

[90: 匿名さん]

＞８７
逆梁の手すりよりもハイサッシかどうかの違いによって採光が変化する.
バルコニー出幅が手すりを含めて約２mあるのは逆梁以外でもたいがい同じ.
（サービスバルコニーはそれより浅いことも多い）
北向きのバルコニーなどは無用の長物にすぎない.
全面ガラス張りでの南向きは明るすぎるがそれがいいという人がいてもよい.

[91: 匿名さん]

全面ガラス張りのタワー高層南は朝から夕方までずっと暑いけどな
蒸し風呂って言うか野菜とか栽培する温室だな
普通のタイプのバルコニー(最近だと2mくらいあるのもあるね)の南ならそうでもない

[92: 匿名さん]

タワーをお求めになるのなら、「眺望」だけを考えて購入されてもいいと思いますよ。
逆に言えば、それ以外では様々な問題が生じますから。これは住んでみないと分からない。
「眺望」と「ステイタス」以外に着目されて購入されるのであれば、60m以下の建物をお勧めします。

[93: 匿名さん]

暑いだの暗いだのより、近くに目障りな建物が互いに見えるほうが最悪。
いくら都心でも100mも離れず他の高層ビルと向かいあわせだったり、
将来別のタワマンが目の前に建つ可能性のある方角は絶対イヤだ。

バルコニーはあったらあったでいいと思う。よくホームパーティーするから。
バルコニーで夜景見るなら、部屋の明るさとガラスの反射も関係ないし。

[94: 匿名さん]

ベランダでの話し声は意外と筒抜け。
パーティーでの大笑いも要注意な。

[95: 匿名さん]

かなり高層の階で隣のビルの屋上付近とお見合いになっている方向では、航空障害灯の赤い点滅が目についてけっこう鬱陶しいことがあるみたいですね

[96: 匿名さん]

眺望は買う要素の一つ。
だけど、それだけで買うと住んでから苦労するよ。転売でまた、苦労する。
マンションブーム中ならまだ、売り逃げる事も出来たけどね。

空中での100mは、感覚的に近く感じる。
お見合いタワーが絶対イヤには、同感。

昼間でも、
煙突や塔のフラッシュライトが目に付くマンションってありますよ。

[97: 匿名さん]

まとめると、上層階では北側がよくて、
下は南の方が良いって事か？

[98: 匿名さん]

立地にもよるんじゃないですかね？
目の前に遮る物がなければ、北側高層階は一番お勧めします。
日差しじゃなく、明るさはありますし、逆に快適かと。
でも、低層階の北側は、お勧め出来ないかな。

東西南北どれも遮る物がなかったとすれば、私は北側を選びます。
（現在西向きですが）

[99: 北西角部屋の人]

環境条件もいろいろ、住人の体質もいろいろ、不特定の相手に
どの側がむいているかなど、いいきれることではない。
みもふたもないが、暑がりは北、寒がりは南が、多少メリットにはなるといえるぐらい。
部屋で観葉植物を育てたいとき、北向きのほうが品種は限られるということも。

[100: 匿名さん]

グリーンアドバイザーの資格を持っていますが、
ホテルのロビーでも観葉植物は育ちます。
観葉植物を形よく保ちたいなら北〜東がいいと思います。
西〜南で育てる観葉植物は、根詰まりの鉢替え、剪定等、仕立て直しの手間が北〜東の倍と考えて下さい。