タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[751: 匿名さん]

日本家屋って南側に縁側がある。低層の物件もそうなんだけど南中高度の高い夏はバルコニーや縁側が庇になって暑さを防いでくれて、南中高度の低い冬は部屋の奥まで日が差す。南向き信仰って合理的でもあるんだけどダイレクトウィンドウのタワマンはその対象外。そういうこと知らずに買って後悔するんだろうね。

[752: 匿名さん]

北向の言い訳が凄いね。

[753: 匿名さん]

>>752 匿名さん
暑い、死ぬ........。

[754: 匿名さん]

>>753 匿名さん

エアコンもないなんて可哀想…

[755: 匿名さん]

北向きはエアコンつけなくても涼しいんだよね？
まさかエアコンつけるの？

[756: 匿名さん]

以前、タワマン群の北向きの部屋に住んだら、
夏は照り返しのギラギラ光が入って、涼しくは無かった。
冬は照り返し光が入らないのに。

[757: 匿名さん]

そりゃ、家計に余裕あるなら北は避けるでしょ。

[758: 匿名さん]

若葉は続くよ、どこまでも。

[759: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[760: 匿名さん]

>>759 匿名さん
今日も暑い日になりそう、幸いゲリラ豪雨がないのは不幸中の幸い。

[761: 匿名さん]

北でも夏は暑い。
普通にエアコンガンガンつけてます。

[762: マンション検討中さん]

暑さにも灼熱 、激アツ、チョイ暑とか色々あるね。北がマシなのは間違いない。よって北を買います。

[763: 匿名さん]

>>762 マンション検討中さん
プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

[764: 匿名さん]

>プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

プール行かなくても、水シャワー浴びなくても、北向き買えば問題解決！

[765: 匿名さん]

予算あれば北は買わない。
以上。

[766: 匿名さん]

予算あれば北を買う。
以上。

[767: 匿名さん]

北でも南でも気に入った物件を買えばいいんじゃない？
北向き中住戸なんてタワマン買える人なら誰でも買えるんだし。
北西角住戸なら夏場は南向きより暑いけど、北向き中住戸より遥かにステータスあるよね。

[768: 通りがかりさん]

昨年タワマン北向き11階を買いました。
もともとタワマン南東の部屋に住んでましたが
低層階にもかかわらず暑さに耐えきれなかった経験があり、今回は北向きに。

季節が一周しましたが、ほんと北向きで良かったと思いました。
どんなに景色が良くても南向きだと昼はブラインド開けられないと思います。特に夏は。
北でももちろんクーラーは必要ですが、
全然違いますよ。

冬も別に特に寒いということもなく、
床暖のみで快適に過ごせました。
景色に問題なければタワマンは北向きが鉄板と思います。

[769: 匿名さん]

>>768 通りがかりさん
マンションの断熱材は方向によって厚さが違うのだろうか？

[770: 匿名さん]

ガラスはDW角部屋だと中住戸と仕様が違ったりしています。

[771: 匿名さん]

エアコンフル稼働すればいい。
北向も天国になります。
電気代は覚悟の上で。

[772: 匿名さん]

>>771 匿名さん
エアコンフル稼働して、電気代覚悟すれば方角関係ないんじゃ？

[773: 匿名さん]

眺望が良いなら北向きでも良い。
眺望が良いなら南向きでも良い。
一番眺望の良い向きにする。

[774: 匿名さん]

>>773 匿名さん

すると北向が多い。

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん

一番眺望の良い向きにする。

[776: 匿名さん]

北向きはタワマンの妥協の産物です。

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん
夏2カ月は北がベスト、それ以外は駄目。よって年間通して考えると北は駄目。

[778: 通りがかりさん]

いやいや夏以外も順光が際立って良い。

[779: 匿名さん]

エアコンフル稼働が前提なら全熱交換の２４時間換気が必須だと思うんだけど、最近少ないんだよな。

[780: 匿名さん]

以前住んでた湾岸の某タワマンで、北向きの部屋にだけ全熱交換の２４時間換気が付いてるんだが、
冬にその換気口から冷気が出てきて、何のためにあるんだ？と思った。

[781: 匿名さん]

>780

それ不具合じゃないの？　

[782: 匿名さん]

>>781

ゼネコンの定期点検のときに見てもらいましたが問題無しでした。
住んで一年で中古転売したから、どうでもいいですが。

[783: 匿名さん]

転売？

関係者の話はいらない。

[784: 匿名さん]

寝苦しさは方角、関係ある？

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん

エアコンをつければどの向きも一緒です。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
ということは1日の1／3は方向のメリット関係なし。

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん

南向きはエアコンつけても正午頃には効かないよ。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

特に室外機が南向きバルコニーだと厳しいですね。

[789: 匿名さん]

>>787 >>788

うちのエアコン28度に設定してるけど快適だよ。
エアコンの性能によるんだと思う。

[790: 匿名さん]

LDKのエアコンは室外機がサービスバルコニーにあって直射日光当たりまくり。
寝室のエアコンは室外機がバルコニーにあって全く直射日光は当たらない。

なのに効きが良いのは断然LDKのエアコン。
同じメーカーで違うのはグレードだけ。

[791: 名無しさん]

北は冬の電気代がウン万かかる。

[792: 匿名さん]

>>790 匿名さん

理論的でないと思います。馬力が違うとか?

[793: 匿名さん]

>>791 名無しさん

ガス温水床暖房じゃないの？冬場にエアコンはあまり使わないでしょう。

[794: 匿名さん]

断熱材と複層ガラスは方角によって差がないなら、冬の暖房効果もそんなに差ないのでは？

[795: 匿名さん]

日本では人気価格とも順に、
南東西北です。

[796: 匿名さん]

>>792 匿名さん

広さに応じた適正な冷房能力のものを付けてるよ。

そこまで難癖つけたいの？

[797: 匿名さん]

>>793 匿名さん

でも床暖はガス代が結構かかる。

[798: 匿名さん]

>>796 匿名さん

直射日光対策が重要とダイキンさんも書いておられますが?

https://www.daikin.co.jp/naze/setsuden/check.html

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

拙宅だと問題ないレベルですね。

http://enesuke.jp/re9/678

・床暖房24時間つけっぱなし　・・・ 約6,480円/月
・床暖房12時間だけ　･･･　約4,110円/月
となります。

[800: 匿名さん]

今年は35℃で済んでいるが、ヨーロッパやアメリカの様に40℃を超える様になったら、この議論はどうなるだろうか？

[801: 匿名さん]

>>798 匿名さん

実際に使っててLDKは28度で快適。
寝室は27度にしないと暑い。

そんなに難癖つけたいならパナソニックに言ってくれ。

[802: 匿名さん]

>>799 匿名さん

エアコンの電気代でも同じこと。
光熱費でガタガタ言うような人はタワマンに住まなきゃ良い。

[803: 匿名さん]

>>800 匿名さん

室内はエアコンあるから関係ないでしょ。

[804: 匿名さん]

>>801

というか、室外機が暑いところで効率が落ちるって言うのは、仕組みがわかれば、物理的事実なんだが？

https://www.fnn.jp/posts/00047412HDK/201908011140_FNNjpeditorsroom_HDK

直射日光が当たらないよう「室外機」に日除けを設置する。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん
ゴキが住みやすい環境になる。

[806: 匿名さん]

経験から、高層マンションの南向きバルコニーだと、サボテンも枯れると思うよ。

[807: 匿名さん]

それ以前に予算が足りません(笑)

[808: 匿名さん]

>>804 匿名さん

しつこいな（苦笑）
そんなこと誰でも知ってるから。
効率が落ちても効きが良いってことだろ。

[809: 匿名さん]

>>806 匿名さん

それを言うなら南向きより西向きの方が枯れる。

[810: 匿名さん]

>>808 匿名さん

効率が落ちても効きが良いのならば電気代が高くなるってことでしょう。

効率が悪いんだから。

[811: 匿名さん]

南、東と違って、西、北さんは個性的ですね。

[812: 匿名さん]

>>810 匿名さん

…（苦笑）

電気代を見てみたら去年の8月でもたかだか9,000円。
そんな金額どうでもいいよ。

北向き推しは貧乏臭いなぁ。

[813: 通りがかりさん]

エアコンつけても暑いもんは暑い。

[814: 匿名さん]

今日も熱暑、暑いバトルが続きそう。

[815: 匿名さん]

>>813 通りがかりさん

ケチらずに高性能エアコンつければ快適な生活が送れるよ。

[816: 匿名さん]

>>815 匿名さん

でも眩しいのは嫌ですよね。

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん

眩しいのを嫌がってたら角住戸は買えないよ。
北西も北東も含めてね。

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん

朝夕は眩しいと言うより、神々しい太陽と言う感じで、皆さん写真をアップロードしてますよね。ちょっと違うように思います。

[819: 匿名さん]

>>818 匿名さん

一番暑くて眩しいのは夏の3時以降の北西方向からの刺すような日差しですよ。
夏の朝日にしても眩し過ぎて神々しいなんてものじゃないです。
だからどこもカーテンなりバーティカルブラインドなり閉めてるじゃないですか。

晴れた日の夏の朝6時とか午後5時とかどの方角がどれぐらい眩しいか見てごらん。
神々しいなんて言えるかい？

ついでに午後0時頃も。
真上で部屋の中に陽なんて差さないから（笑）

[820: 匿名さん]

最近は温暖化の影響なのか、暑いものは暑い！
東西南北、皆さん暑いですよね？

これだけ気温が高い中、エアコン無しで快適な生活が出来ているマンションがあるのであれば、
羨ましい限りです。
まぁ、エアコン付ければ問題ありませんけどね。

[821: 匿名さん]

北よりは西の方が、少し住みやすいと思います。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん
ソースお願い！

[823: 匿名さん]

北は快適ですが

[824: 匿名さん]

南も快適ですが。

[825: 匿名さん]

都心だと南に海があり、夏の日中は一日中ギラギラ眩しい逆光なんだけれど。オーストラリアだと南向き高層は理想的。マンション色々、眺望色々、好み色々。好きな場所に住めば良い。

[826: 匿名さん]

南が買えない人の言い訳。

[827: 匿名さん]

>>826 匿名さん

だろうか?

住宅評論家は、南向き信仰絶賛崩壊中って言っておられるようだけれど?

高層マンションの普及に加え、異常気象が凄いから、考え方が変わるのは仕方がないように思う。

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん
40℃が普通になったら、変わるかもって、ヨーロッパやアメリカで起こったことは日本でも起こるかも。

[829: 匿名さん]

タワマン高層階を想定しているなら最優先は眺望じゃないの？
例えば北向き以外が誰もが羨む素晴らしい眺望で、北向きは順光の雑居ビル群が見えるだけだったとしても北向きを選ぶの？

それでも北向きを選ぶというなら大したもんだ。

でもタワマン高層階である必要はなさそうだね。
何千年経とうと議論が噛み合わないな。

[830: 匿名さん]

>>829 匿名さん

北向きにしました。
だって北向きだと、東京タワーとスカイツリーの両方が見えるから。
どーせ、昼間は誰も居ないしさ。

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん

その選択は良いと思います。
その眺めが南向きだったとしても北向きを選ぶのかが聞きたいです。

[832: 匿名さん]

>>831 匿名さん
選びます。
紫外線過敏症で、皮膚が弱いので。
昼間は誰もいませんから。

[833: 匿名さん]

>>829さん

北を否定から入ってますよ。

東西南の展望より、北が勝っているのであれば選択肢の一つでは？
好みは人それぞれです。

[834: 匿名さん]

Low-eガラスはこの熱波に効果ありますか？また複層ガラスとどの位違いがありますか？

[835: 匿名さん]

すんでる地域や景観はそれぞれですが。

[836: 匿名さん]

ウチのマンションは、南と南東からは迫りくるビルやマンションで視界が遮らている。
北側が一番眺めが良いよ。

[837: 匿名さん]

六本木界隈が見られる方角が面白いのでは？

[838: 匿名さん]

景観は物件によります、以上(笑)

[839: 匿名さん]

>>833 匿名さん

そう見えますか？
そう見えたなら申し訳ありません。

北を否定する意図は全くありません。
何しろ眺望最優先ですので。
暑かろうが寒かろうが、北であろうが南であろうが、眺望の良い向きを選びます。

眺望云々を言いながら他の向きを否定するようなコメントをする人に、眺望が悪くても北向きを選ぶのかを聞きたかっただけです。

[840: 匿名さん]

>>839さん

833です。
こちらこそ言葉尻を取ってしまい、申し訳ありません。

私は展望よりも間取りに重点を置くかもしれません。
と言うより、残念ながら高いところが嫌いな為、タワマン高層はちょっと無理です。

[841: 匿名さん]

高所恐怖症が幸いしましたね。
高層階の健康被害には、専門家も警鐘をならしています。

[842: 匿名さん]

港南ですが、全方向眺望良いですよ。拙宅は北をメインに東西見えますが、品川・新宿・六本木・日比谷・丸の内の夜景は素晴らしいですよ。遊びに来た友人知人は、皆さん感激されて帰ります。

[843: 匿名さん]

結局、そんなに差はないということ？

[844: 匿名さん]

結局は好み。

[845: 匿名さん]

>>836 匿名さん

それはその物件が北向きの眺めが良かっただけですよね。
その物件なら自分も北向きにすると思います。

逆に、北と北東側が迫りくるビルやマンションで視界が遮られていても北向きにしますか？

[846: 匿名さん]

毎日感動するほど外見ないよ。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん

1年中カーテン開けっ放しだと眺望は部屋に飾っている絵みたいなものですよ。
わざわざ外を見なくても自然に目に入リます。
それが贅沢。

カーテン閉めないといけない所はわざわざ開けてまで外見ないんでしょうね。

[848: 匿名さん]

カーテン関係ないし

[849: 匿名さん]

絵は、駄作もあれば名画もある。自画自賛してるだけの絵もある。景色はピンキリ。
富士山とか東京タワーとか、レインボーブリッジとか西新宿の夜景とか見えなければ名画ではない。

富士山は西。東京タワーやブリッジを北で見るのは限定的なエリア。
夜景は方角関係なし。

[850: 通りがかりさん]

ここのスレの議題は、眺望が全く同じならどの方角が良いか。私なら北を希望します。昨今の暑さを考えると日当たりは百害あって一利無し。