タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[701: 匿名さん]

ないから供給もない。
家族持ちがマジョリティ。

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん

確かに北向中古は売りに出る前に成約してしまう。

家族持ちは低層南向きで温暖化の実体験。

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 匿名さん

沢山売りに出てるよ。

[704: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[705: 匿名さん]

>>703 口コミ知りたいさん

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

意外とないよ。

[706: マンション検討中さん]

ホントですね。南と西ばかりで北は一戸だけ売りに出てる。

[707: 匿名さん]

>>705

WCTは、景色の良いのが東から北にかけてですからね。
眺望第一。

[708: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[709: 匿名さん]

>>705

恣意的だね。
南向きの眺望が良い物件と比較しないと北向きが良い理由にはならないよ。

結局のところ向きより眺望一択だよ。

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

日中は順光と逆光の違いが大きいでしょう。

それと暑さ。

[711: 匿名さん]

北側に良い景色が無ければ、順光も逆光も関係なし。
曇りの日もあれば雨の日もある。
西新宿の夜景みたいに夜景が美しいならもちろん日光は関係なし。

暑さは、ダイレクト窓の場合ね。北は寒さ。

[712: 匿名さん]

>>710 匿名さん

ショボい順光の眺望なら、逆光でも素晴らしい眺望を望む。

それに夜ならまだしも日中なんて一日中家にいる訳じゃない。

暑さは南向きでも中住戸なら限定的。
角住戸なら北西だって午後から相当暑いぞ。

[713: 匿名さん]

バルコニーがあればかなり遠くの眺望しか楽しめない。で、逆光？あまり眺望が良いとは言えないように思う。

[714: 匿名さん]

>>710 匿名さん

いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
別に綺麗でも何でもない。
この時間だと東向きが順光で綺麗。
もう少しすれば逆光でも西向きは夕陽が眺められる。
結局は北向きがどうとかじゃなく何が見えるかだよ。

[715: 匿名さん]

外見るのだけが楽しみです。
同感です。

[716: 匿名さん]

ドイツでも40℃だそうです、やばい。

[717: 匿名さん]

>>714
>いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
>太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
>別に綺麗でも何でもない。

>この時間だと東向きが順光で綺麗。

ということなんですよ。

東京都の日の出　04:44
東京都の日の入り18:51

で、東が順光、西が順光以外の時間は北が順光です。

[718: 匿名さん]

>>717 匿名さん

①北が順光の時間なんてほとんど家にいない。
②仮に家にいたとしても、うちのタワマンは北向きの眺望がショボい。
（眺望が良いのは南東方向）

眺望が良いのが北向きなら北向きを選ぶ。
向きに拘りはない。
眺望が全て。

ショボい眺望でも北向きを選ぶのかな？

[719: 匿名さん]

北向の低層とか、どうすんの？

[720: 匿名さん]

>>719 匿名さん
来週35℃を超えるみたい。

[721: 名無しさん]

眺望とかどうでもいいから陽の当たらない北に移りたい。暑すぎる。。

[722: 匿名さん]

>>721 名無しさん

そういうお考えなら納得です。

[723: 匿名さん]

そういう考えの人が増えているようね。おまけに順光で眺望が良ければ言うことなし。

[724: 匿名さん]

真っ暗で展望ない下層階だと、意味ないよね。北向

[725: 匿名さん]

結論出ましたね。

眺望最優先の人は向きは二の次。
（同じような眺望なら北向き）
暑いのが嫌な人は北向き中住戸。
後は各人の好み・立地によりけり。

[726: 匿名さん]

要は何でもｲｲってことですね。

[727: マンション検討中さん]

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

結局北向きを選びそうな予感。

[728: 匿名さん]

それは
悪い予感だと思う。

[729: 名無しさん]

>>727 マンション検討中さん

でも眺望最優先なら西にも南にも東にもなり得る。

[730: 匿名さん]

結論出ましたね。

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

[731: 口コミ知りたいさん]

>>730 匿名さん

結論出ましたね。
眺望最優先の人は向きは二の次。
貴方の最優先事項は？

[732: 匿名さん]

夏休みに、子どもたちが住めないとか、電気代8万円とかじゃたまらない。

普通に暮らせる向きを優先します。

[733: 匿名さん]

台風に強い方角はどちらだろうか？

[734: 匿名さん]

上下回転式なら

[735: 匿名さん]

>>733 匿名さん

当然北でしょう。北から台風が来ることはあまりないですから。

[736: 匿名さん]

ありますよ。
天文学勉強してないの？

[737: 匿名さん]

33℃の今日は北の勝ち！

[738: 匿名さん]

誰と勝負してんの？
もしかして己と戦ってる？

[739: 匿名さん]

>>736 匿名さん

>天文学勉強してないの？

確かに台風は地球上の出来事だが・・・。

[740: 匿名さん]

アホは喫煙者でしょう。喫煙者の低能・無教養と論理の飛躍、屁理屈は常人の良識をはるかにこえています。天文学的バカとはこいつのこと。

高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

[741: 匿名さん]

嫌煙者はスレタイ読めないんですか？

[742: 匿名さん]

というか、個人の感想、一般的事実を述べただけでしょう。

>高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

とスレ趣旨に沿った意見をされているので、>>741さんよりはましでしょう。

私も高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」が事実だと思います。

[743: 匿名さん]

南が夏に弱いのは事実。

[744: 匿名さん]

しっかり水分補給して、議論しよう！

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん
まずは日陰があれば日陰に入ろう。

[746: 匿名さん]

冬は凍死

[747: 匿名さん]

>>746 匿名さん

午前凍死で午後焼死？それはないでしょう。

[748: 匿名さん]

>>747 匿名さん
方角関係ないけど、真夏時、マンションの壁って100℃近くなるのかな？

[749: 匿名さん]

今の時間は、北向きより南向きの方が影が少なくて眺めが良いね。
夏至を挟んで数ヶ月間の暑い季節は、太陽が北東寄りから昇って北西寄りに沈むので、朝の内と夕方は北向きより南向きの方が陽が当たらず眺めも良い。
日中は太陽高度が高いからほとんど陽は差し込まず、寒い冬は陽が差し込んで暖かい。

北向きは涼しいとかいう人がいるけど、夏は結局エアコンに頼っている。
「南向き信仰絶賛崩壊中」というのも、何でもかんでも南向き、一番ダメなのは北向きという考えが無くなってきただけで、イコール北向きが良いではない（北向きが良いという人もいるレベル）。

結局、眺望最優先の人は向きは不問。
眺望を重視しない場合は人それぞれ。
とっくの昔に結論は出ている。

全て否定できない事実。
反論は受け付けない。

[750: 匿名さん]

「南向き信仰絶賛崩壊中」の元の記事は、南向きを購入した高層マンション購入者が、南向きの暑さに耐えられず、南向きを売って北向きを購入しているとのことだったように思います。

当然中古市場も新築市場も南向きばかりが残ることになりますよね。

[751: 匿名さん]

日本家屋って南側に縁側がある。低層の物件もそうなんだけど南中高度の高い夏はバルコニーや縁側が庇になって暑さを防いでくれて、南中高度の低い冬は部屋の奥まで日が差す。南向き信仰って合理的でもあるんだけどダイレクトウィンドウのタワマンはその対象外。そういうこと知らずに買って後悔するんだろうね。

[752: 匿名さん]

北向の言い訳が凄いね。

[753: 匿名さん]

>>752 匿名さん
暑い、死ぬ........。

[754: 匿名さん]

>>753 匿名さん

エアコンもないなんて可哀想…

[755: 匿名さん]

北向きはエアコンつけなくても涼しいんだよね？
まさかエアコンつけるの？

[756: 匿名さん]

以前、タワマン群の北向きの部屋に住んだら、
夏は照り返しのギラギラ光が入って、涼しくは無かった。
冬は照り返し光が入らないのに。

[757: 匿名さん]

そりゃ、家計に余裕あるなら北は避けるでしょ。

[758: 匿名さん]

若葉は続くよ、どこまでも。

[759: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[760: 匿名さん]

>>759 匿名さん
今日も暑い日になりそう、幸いゲリラ豪雨がないのは不幸中の幸い。

[761: 匿名さん]

北でも夏は暑い。
普通にエアコンガンガンつけてます。

[762: マンション検討中さん]

暑さにも灼熱 、激アツ、チョイ暑とか色々あるね。北がマシなのは間違いない。よって北を買います。

[763: 匿名さん]

>>762 マンション検討中さん
プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

[764: 匿名さん]

>プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

プール行かなくても、水シャワー浴びなくても、北向き買えば問題解決！

[765: 匿名さん]

予算あれば北は買わない。
以上。

[766: 匿名さん]

予算あれば北を買う。
以上。

[767: 匿名さん]

北でも南でも気に入った物件を買えばいいんじゃない？
北向き中住戸なんてタワマン買える人なら誰でも買えるんだし。
北西角住戸なら夏場は南向きより暑いけど、北向き中住戸より遥かにステータスあるよね。

[768: 通りがかりさん]

昨年タワマン北向き11階を買いました。
もともとタワマン南東の部屋に住んでましたが
低層階にもかかわらず暑さに耐えきれなかった経験があり、今回は北向きに。

季節が一周しましたが、ほんと北向きで良かったと思いました。
どんなに景色が良くても南向きだと昼はブラインド開けられないと思います。特に夏は。
北でももちろんクーラーは必要ですが、
全然違いますよ。

冬も別に特に寒いということもなく、
床暖のみで快適に過ごせました。
景色に問題なければタワマンは北向きが鉄板と思います。

[769: 匿名さん]

>>768 通りがかりさん
マンションの断熱材は方向によって厚さが違うのだろうか？

[770: 匿名さん]

ガラスはDW角部屋だと中住戸と仕様が違ったりしています。

[771: 匿名さん]

エアコンフル稼働すればいい。
北向も天国になります。
電気代は覚悟の上で。

[772: 匿名さん]

>>771 匿名さん
エアコンフル稼働して、電気代覚悟すれば方角関係ないんじゃ？

[773: 匿名さん]

眺望が良いなら北向きでも良い。
眺望が良いなら南向きでも良い。
一番眺望の良い向きにする。

[774: 匿名さん]

>>773 匿名さん

すると北向が多い。

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん

一番眺望の良い向きにする。

[776: 匿名さん]

北向きはタワマンの妥協の産物です。

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん
夏2カ月は北がベスト、それ以外は駄目。よって年間通して考えると北は駄目。

[778: 通りがかりさん]

いやいや夏以外も順光が際立って良い。

[779: 匿名さん]

エアコンフル稼働が前提なら全熱交換の２４時間換気が必須だと思うんだけど、最近少ないんだよな。

[780: 匿名さん]

以前住んでた湾岸の某タワマンで、北向きの部屋にだけ全熱交換の２４時間換気が付いてるんだが、
冬にその換気口から冷気が出てきて、何のためにあるんだ？と思った。

[781: 匿名さん]

>780

それ不具合じゃないの？　

[782: 匿名さん]

>>781

ゼネコンの定期点検のときに見てもらいましたが問題無しでした。
住んで一年で中古転売したから、どうでもいいですが。

[783: 匿名さん]

転売？

関係者の話はいらない。

[784: 匿名さん]

寝苦しさは方角、関係ある？

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん

エアコンをつければどの向きも一緒です。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
ということは1日の1／3は方向のメリット関係なし。

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん

南向きはエアコンつけても正午頃には効かないよ。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

特に室外機が南向きバルコニーだと厳しいですね。

[789: 匿名さん]

>>787 >>788

うちのエアコン28度に設定してるけど快適だよ。
エアコンの性能によるんだと思う。

[790: 匿名さん]

LDKのエアコンは室外機がサービスバルコニーにあって直射日光当たりまくり。
寝室のエアコンは室外機がバルコニーにあって全く直射日光は当たらない。

なのに効きが良いのは断然LDKのエアコン。
同じメーカーで違うのはグレードだけ。

[791: 名無しさん]

北は冬の電気代がウン万かかる。

[792: 匿名さん]

>>790 匿名さん

理論的でないと思います。馬力が違うとか?

[793: 匿名さん]

>>791 名無しさん

ガス温水床暖房じゃないの？冬場にエアコンはあまり使わないでしょう。

[794: 匿名さん]

断熱材と複層ガラスは方角によって差がないなら、冬の暖房効果もそんなに差ないのでは？

[795: 匿名さん]

日本では人気価格とも順に、
南東西北です。

[796: 匿名さん]

>>792 匿名さん

広さに応じた適正な冷房能力のものを付けてるよ。

そこまで難癖つけたいの？

[797: 匿名さん]

>>793 匿名さん

でも床暖はガス代が結構かかる。

[798: 匿名さん]

>>796 匿名さん

直射日光対策が重要とダイキンさんも書いておられますが?

https://www.daikin.co.jp/naze/setsuden/check.html

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

拙宅だと問題ないレベルですね。

http://enesuke.jp/re9/678

・床暖房24時間つけっぱなし　・・・ 約6,480円/月
・床暖房12時間だけ　･･･　約4,110円/月
となります。

[800: 匿名さん]

今年は35℃で済んでいるが、ヨーロッパやアメリカの様に40℃を超える様になったら、この議論はどうなるだろうか？