タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[660: 匿名さん]

そればかり。
でも安いのが本当の理由だよ。

[661: 匿名さん]

>>660 匿名さん

そればかり。

住宅評論家が指摘する社会現象なんだが?

南向きはDWやめてバルコニーが主流に変わりだしたとか。でも高層マンションでDWでないリビングってちょっと寂しい。

[662: 匿名さん]

負け惜しみはダメダメ

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん

そうそう。南向きはDWでないから良いと言われてもね。

[664: 匿名さん]

そう思わないと、辛いですからね。

[665: 匿名さん]

超高層マンション南向き信仰の崩壊
https://www.youtube.com/watch?v=i_zInvQvI2I
超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。



これが強烈過ぎたのだろうね。南向きが売れなくなったので、デベもポリシー変更をせざるを得なくなったってことか。

[666: マンコミュファンさん]

>>661 匿名さん

南向きに限らず中住戸は全面バルコニーってマンション多いよ。
大阪で分譲中の51階建タワマン然り。

[667: マンコミュファンさん]

DWで1年中カーテン開けっ放しにできないぐらいなら、DWじゃなくても1年中カーテン開けっ放しにできる方が遥かに良い。
北向き中住戸以外DWで1年中カーテン開けっ放しって不可能だからね。

[668: マンコミュファンさん]

でも1年中カーテン開けっ放しにできる北向き中住戸より、1年中カーテン開けっ放しにできない角部屋の方が良いという人も多いだろうけど。

結局その人の好みとその物件の眺望次第ってことだよ。
北向きの順光が綺麗と言っても何の変哲もない眺望より、シンボリックな眺望の他の向きの方が良いってことは多々あるだろうし。
勿論、北向きでシンボリックな眺望であれば更に良いけどね。

[669: 匿名さん]

夜景が綺麗なら、順光も逆光も関係なし。
曇りや雨の日も関係なし。

どっちにしても、タワマン乱立エリアで他のタワマンとお見合いの部屋なら
どの向きでもカーテン閉めっぱなし。

[670: 匿名さん]

>>667
>DWで1年中カーテン開けっ放しにできないぐらいなら、DWじゃなくても1年中カーテン開けっ放しにできる方が遥かに良い。

苦しいね。リビングから見えるのがバルコニーじゃ、高層マンションの価値がないように思える。結局南向きはNGということのように思える。

>北向き中住戸以外DWで1年中カーテン開けっ放しって不可能だからね。

だから北向き人気なんではないでしょうか。

[671: 匿名さん]

>>668
>でも1年中カーテン開けっ放しにできる北向き中住戸より、1年中カーテン開けっ放しにできない角部屋の方が良いという人も多いだろうけど。

異議ありません。人それぞれですから。１年中カーテン閉めっ放しが良いと言う人もいるいると思います。

>勿論、北向きでシンボリックな眺望であれば更に良いけどね。

その通りですね。豊洲・有明・港南あたりだとそうなるでしょう。

[672: 匿名さん]

>夜景が綺麗なら、順光も逆光も関係なし。
>曇りや雨の日も関係なし。

その通りですね。夜だけマンションに戻る人には。

>どっちにしても、タワマン乱立エリアで他のタワマンとお見合いの部屋なら
>どの向きでもカーテン閉めっぱなし。

そういうこと。眺望がタワマンでは重要です。

[673: 匿名さん]

展望展望言う人は、毎日何されてるの？
お仕事は？

[674: 口コミ知りたいさん]

>>670 匿名さん

バルコニーは透明ガラスなので視界を遮らない。

[675: マンション検討中さん]

透明とも限らない。コンクリも多い。

[676: 匿名さん]

眺望が気にならない人は毎日何を考えて高層マンションでお暮らしなのでしょうか？
生活にゆとりがないのでしょうか？

[677: 匿名さん]

毎日何をしてるの？
展望鑑賞以外に。

[678: 匿名さん]

家帰ってまで、カーテン閉じて仕事する人は少ないでしょう。

バーティカルブラインド全開の角部屋リビングのDWで眺望を楽しみながら、ワインや水出しコーヒーを楽しんでますが、文句ある？

[679: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[680: 匿名さん]

おまえに好かれたくない。

[681: 匿名さん]

照れちゃって、気になって仕方ない癖に。

[682: 匿名さん]

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
2016年2月4日

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンション南向き信仰の崩壊

https://www.youtube.com/watch?v=i_zInvQvI2I

超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。

[683: 匿名さん]

http://sadayama.blog18.fc2.com/blog-date-20160208.html

不動産屋さん

[684: 匿名さん]

確かに。

株式会社エステート・マガジン
代表取締役

定山　光絡
（さだやま　みつらく）

[685: 通りがかりさん]

個人商店主の独り言w

[686: 匿名さん]

確かに。せめて大手新聞に認められる評論家でないと・・・。

[687: 匿名さん]

大手でもない田舎の不動産屋？

[688: 匿名さん]

>株式会社エステート・マガジン
というか、業界紙屋さんじゃないの？

[689: 口コミ知りたいさん]

>>675 マンション検討中さん

透明じゃなければやめればいいだけの話。

[690: 匿名さん]

というか、バルコニーがあれば、眼下の眺望が望めないからね。窓も小さいし。

[691: 口コミ知りたいさん]

>>690 匿名さん

掃き出し窓なら大して大きさは変わらない。
そもそもカーテン閉めなきゃいけない時間帯がある方が完全に視界が遮られる。

[692: 口コミ知りたいさん]

でもカーテン閉めない前提でいけば眺望は角部屋一択なんだけどね。
DWにしても所詮中住戸じゃ視野が限られる。

[693: 匿名さん]

視野視界展望景観、、、
ドンだけ暇で覗いてんの？

[694: 匿名さん]

「展望・覗き」好きだね。俺は眺望派。

「高層マンションですが、眩しくてカーテン開けられません。」だったら、低層の方が良いと思う。

[695: 匿名さん]

子供の事故とか嫁の流産とか。
リスクは避けたい。

[696: 匿名さん]

んだんだ。

子供の事故って外廊下の話？その点、内廊下マンションの方が良いよね。

いずれにしろ、高層マンションは、単身者、DINKS中心でいいと思うよ。ロビーやラウンジに子供はふさわしくない。

[697: 匿名さん]

>単身者、DINKS中心

人口比考えて需要なし

[698: 匿名さん]

高層マンションはファミリー向けでないと主張して、
>人口比考えて需要なし
だったら、誰が高層マンション買うんだろう？

[699: 匿名さん]

マイノリティは上客でないの？

[700: 匿名さん]

需要あるんだ。

[701: 匿名さん]

ないから供給もない。
家族持ちがマジョリティ。

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん

確かに北向中古は売りに出る前に成約してしまう。

家族持ちは低層南向きで温暖化の実体験。

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 匿名さん

沢山売りに出てるよ。

[704: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[705: 匿名さん]

>>703 口コミ知りたいさん

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

意外とないよ。

[706: マンション検討中さん]

ホントですね。南と西ばかりで北は一戸だけ売りに出てる。

[707: 匿名さん]

>>705

WCTは、景色の良いのが東から北にかけてですからね。
眺望第一。

[708: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[709: 匿名さん]

>>705

恣意的だね。
南向きの眺望が良い物件と比較しないと北向きが良い理由にはならないよ。

結局のところ向きより眺望一択だよ。

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

日中は順光と逆光の違いが大きいでしょう。

それと暑さ。

[711: 匿名さん]

北側に良い景色が無ければ、順光も逆光も関係なし。
曇りの日もあれば雨の日もある。
西新宿の夜景みたいに夜景が美しいならもちろん日光は関係なし。

暑さは、ダイレクト窓の場合ね。北は寒さ。

[712: 匿名さん]

>>710 匿名さん

ショボい順光の眺望なら、逆光でも素晴らしい眺望を望む。

それに夜ならまだしも日中なんて一日中家にいる訳じゃない。

暑さは南向きでも中住戸なら限定的。
角住戸なら北西だって午後から相当暑いぞ。

[713: 匿名さん]

バルコニーがあればかなり遠くの眺望しか楽しめない。で、逆光？あまり眺望が良いとは言えないように思う。

[714: 匿名さん]

>>710 匿名さん

いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
別に綺麗でも何でもない。
この時間だと東向きが順光で綺麗。
もう少しすれば逆光でも西向きは夕陽が眺められる。
結局は北向きがどうとかじゃなく何が見えるかだよ。

[715: 匿名さん]

外見るのだけが楽しみです。
同感です。

[716: 匿名さん]

ドイツでも40℃だそうです、やばい。

[717: 匿名さん]

>>714
>いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
>太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
>別に綺麗でも何でもない。

>この時間だと東向きが順光で綺麗。

ということなんですよ。

東京都の日の出　04:44
東京都の日の入り18:51

で、東が順光、西が順光以外の時間は北が順光です。

[718: 匿名さん]

>>717 匿名さん

①北が順光の時間なんてほとんど家にいない。
②仮に家にいたとしても、うちのタワマンは北向きの眺望がショボい。
（眺望が良いのは南東方向）

眺望が良いのが北向きなら北向きを選ぶ。
向きに拘りはない。
眺望が全て。

ショボい眺望でも北向きを選ぶのかな？

[719: 匿名さん]

北向の低層とか、どうすんの？

[720: 匿名さん]

>>719 匿名さん
来週35℃を超えるみたい。

[721: 名無しさん]

眺望とかどうでもいいから陽の当たらない北に移りたい。暑すぎる。。

[722: 匿名さん]

>>721 名無しさん

そういうお考えなら納得です。

[723: 匿名さん]

そういう考えの人が増えているようね。おまけに順光で眺望が良ければ言うことなし。

[724: 匿名さん]

真っ暗で展望ない下層階だと、意味ないよね。北向

[725: 匿名さん]

結論出ましたね。

眺望最優先の人は向きは二の次。
（同じような眺望なら北向き）
暑いのが嫌な人は北向き中住戸。
後は各人の好み・立地によりけり。

[726: 匿名さん]

要は何でもｲｲってことですね。

[727: マンション検討中さん]

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

結局北向きを選びそうな予感。

[728: 匿名さん]

それは
悪い予感だと思う。

[729: 名無しさん]

>>727 マンション検討中さん

でも眺望最優先なら西にも南にも東にもなり得る。

[730: 匿名さん]

結論出ましたね。

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

[731: 口コミ知りたいさん]

>>730 匿名さん

結論出ましたね。
眺望最優先の人は向きは二の次。
貴方の最優先事項は？

[732: 匿名さん]

夏休みに、子どもたちが住めないとか、電気代8万円とかじゃたまらない。

普通に暮らせる向きを優先します。

[733: 匿名さん]

台風に強い方角はどちらだろうか？

[734: 匿名さん]

上下回転式なら

[735: 匿名さん]

>>733 匿名さん

当然北でしょう。北から台風が来ることはあまりないですから。

[736: 匿名さん]

ありますよ。
天文学勉強してないの？

[737: 匿名さん]

33℃の今日は北の勝ち！

[738: 匿名さん]

誰と勝負してんの？
もしかして己と戦ってる？

[739: 匿名さん]

>>736 匿名さん

>天文学勉強してないの？

確かに台風は地球上の出来事だが・・・。

[740: 匿名さん]

アホは喫煙者でしょう。喫煙者の低能・無教養と論理の飛躍、屁理屈は常人の良識をはるかにこえています。天文学的バカとはこいつのこと。

高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

[741: 匿名さん]

嫌煙者はスレタイ読めないんですか？

[742: 匿名さん]

というか、個人の感想、一般的事実を述べただけでしょう。

>高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

とスレ趣旨に沿った意見をされているので、>>741さんよりはましでしょう。

私も高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」が事実だと思います。

[743: 匿名さん]

南が夏に弱いのは事実。

[744: 匿名さん]

しっかり水分補給して、議論しよう！

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん
まずは日陰があれば日陰に入ろう。

[746: 匿名さん]

冬は凍死

[747: 匿名さん]

>>746 匿名さん

午前凍死で午後焼死？それはないでしょう。

[748: 匿名さん]

>>747 匿名さん
方角関係ないけど、真夏時、マンションの壁って100℃近くなるのかな？

[749: 匿名さん]

今の時間は、北向きより南向きの方が影が少なくて眺めが良いね。
夏至を挟んで数ヶ月間の暑い季節は、太陽が北東寄りから昇って北西寄りに沈むので、朝の内と夕方は北向きより南向きの方が陽が当たらず眺めも良い。
日中は太陽高度が高いからほとんど陽は差し込まず、寒い冬は陽が差し込んで暖かい。

北向きは涼しいとかいう人がいるけど、夏は結局エアコンに頼っている。
「南向き信仰絶賛崩壊中」というのも、何でもかんでも南向き、一番ダメなのは北向きという考えが無くなってきただけで、イコール北向きが良いではない（北向きが良いという人もいるレベル）。

結局、眺望最優先の人は向きは不問。
眺望を重視しない場合は人それぞれ。
とっくの昔に結論は出ている。

全て否定できない事実。
反論は受け付けない。

[750: 匿名さん]

「南向き信仰絶賛崩壊中」の元の記事は、南向きを購入した高層マンション購入者が、南向きの暑さに耐えられず、南向きを売って北向きを購入しているとのことだったように思います。

当然中古市場も新築市場も南向きばかりが残ることになりますよね。

[751: 匿名さん]

日本家屋って南側に縁側がある。低層の物件もそうなんだけど南中高度の高い夏はバルコニーや縁側が庇になって暑さを防いでくれて、南中高度の低い冬は部屋の奥まで日が差す。南向き信仰って合理的でもあるんだけどダイレクトウィンドウのタワマンはその対象外。そういうこと知らずに買って後悔するんだろうね。

[752: 匿名さん]

北向の言い訳が凄いね。

[753: 匿名さん]

>>752 匿名さん
暑い、死ぬ........。

[754: 匿名さん]

>>753 匿名さん

エアコンもないなんて可哀想…

[755: 匿名さん]

北向きはエアコンつけなくても涼しいんだよね？
まさかエアコンつけるの？

[756: 匿名さん]

以前、タワマン群の北向きの部屋に住んだら、
夏は照り返しのギラギラ光が入って、涼しくは無かった。
冬は照り返し光が入らないのに。

[757: 匿名さん]

そりゃ、家計に余裕あるなら北は避けるでしょ。

[758: 匿名さん]

若葉は続くよ、どこまでも。

[759: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]