タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[1851: 匿名さん]

因みに南部屋なら冬でも天気が良ければベランダで日向ぼっこしながらお茶できます。

[1852: 匿名さん]

手摺りより下になりますが洗濯物も干せます。

[1853: マイルドセブン]

>>1850 匿名さん
ダメだよー！南向き何か買っちゃさー！
暗いし、寒いし、良いとこ一つもないじゃん！やっぱし北向きか最高でしょ！
北向は明るいし、暖かいし！北向に買い替えなさいよ！絶対、絶対、絶対に北向きのか良いんだってば！

[1854: 匿名さん]

ははは。

南向き信仰はもう古い？

https://allabout.co.jp/gm/gc/29187/

日当り重視の日本人は南向きがお好き
マンション選びで多くの人が重視する住戸の向き。リビング・ダイニングの開口部がどちらの方角に面しているかは気になるところです。リクルートが行った「2007年首都圏新築マンション契約者動向調査」によれば、物件検討時に重視した項目として、価格、住戸の広さ、間取りプラン、通勤アクセスの良いエリア、ついで住戸の向きといった項目が挙げられています。調査数2763件のうち、実に60％以上もの人が住戸の向きを重視すると答えています。

は、その住戸の向き、具体的にはどういった方角が人気なのでしょう。

一般に日本人は欧米人に比べて日当りを重視する傾向が強く、根強い南向き信仰が存在します。そのため、方角の希望も一番人気は南、ついで東、西、北という順番になっています。
参考までに、「2007年首都圏新築マンション契約者動向調査」の購入物件の住戸の向きを見ると2007年契約者全体では南が約37％、次いで約18％が南東、約17％が南西と、合計約72％が南向きの住戸を購入しています。

[1855: 匿名さん]

実際問題室外機置き場が40度以上になると
室外機の効率が落ちるので、北向きだよね

もう東京の冬寒くないし

[1856: 匿名さん]

結果、北向きが一番明るくて暖かいってことですね。。

北向き以外は止めた方がいいと言うことですかね。。

今度実際に、北向きと南向きではどちらが明るくて暖かいか

検証してきます。

[1857: 匿名さん]

>>1856 匿名さん

真夏に検証してね。DW仕様の南向きで。今時南向きDWはないかもしれないけれど。

[1858: 匿名さん]

＞今度実際に、北向きと南向きではどちらが明るくて暖かいか
今のお住まいもしかして寒いの？
戸建なみの性能だと冬寒いのかな？

[1859: マンション検討中さん]

やはり北向きが一番明るくて暖かいのは当然だろ！
南向きなんか寒いし、暗いし、人気無し！
マンションは北向き以外マンションじゃねーだろ！
南向きなんか買ったら絶対大損するからな！
絶対に北向き買えよ！北向きだぞ！

[1860: 匿名さん]

北向きはタワマンの妥協の産物ですな。タワマンなら北でも良いなんて理屈全くないよね。
営業トークに騙されて買っちゃう方いるよね。一生に一回の買い物って方が大半だろうから仕方ないよね。

[1861: 匿名さん]

夜勤の方、夜お仕事の方等、昼寝る必要のある方には北部屋のニーズあるかもね。

[1862: 匿名さん]

南向きDW、冬場なら売れるかも。

[1863: 匿名さん]

オフィスなら北向きも許せるけど、自宅が北向きは無理だなあ。２４ｈ×365日お天道様見られないんでしょ。病みそう。

[1864: 周辺住民さん]

南向き信仰は最早崩壊しているのだが？

https://www.bing.com/search?q=%E5%8D%97%E5%90%91%E3%81%8D%E4%BF%A1%E4%...

[1865: 匿名さん]

>>1863 匿名さん

笑！自宅が北向は無理？ははは！
北向が一番明るいし、暖かいからな！
南向き何か暗いし、汚いし、寒いし、
最悪だろ！
北向が一番大人気に決まってるだろ！
ははは！
北向き以外は最悪だね。
北向き以外は止めた方がいいぞ！
絶対に失敗するよー！

[1866: 匿名さん]

北向きの部屋は昼から照明つけていますね。

[1867: 匿名さん]

>>1866 匿名さん

南向きの部屋は冬でも冷房つけていますね。

[1868: 匿名さん]

>>1867 匿名さん
南向きは暗くて、寒くて
最悪だよね　。

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん

と言うか、
南向きは逆光で眺望が悪くて、年中午後は耐え難い熱さで
最悪だと言われているようです。

[1870: 販売関係者さん]

南向きなんか最悪だろー（笑）
寒いし、暗いし、南向きなんか誰も買わないですわよ。
北向きは、明るいし、暖かいし、日本人にピッタリよね。
私は北向きしか住みませんけどねー。
南向きになんか1000万円もらっても住まないわよ。
皆さんも南向きなんか絶対によした方がいいわよ。
北向きにしなさい。北向きにね。

[1871: 匿名さん]

【訂正】
南向きなんか最悪だろー（笑）
熱いし、眩しいし、南向きなんか誰も買わないですわよ。
北向きは、そこそこ明るいし、普通に快適だし、日本人にピッタリよね。
私は北向きしか住みませんけどねー。
南向きになんか1000万円もらっても住まないわよ。
皆さんも南向きなんか絶対によした方がいいわよ。
北向きにしなさい。北向きにね。

[1872: デベにお勤めさん]

南向きDWって、まだあるの？

[1873: 匿名さん]

まだ南向き買いたいって、情弱？温暖化が進行しているのにね。

[1874: 匿名さん]

南向きは南中高度が高いのでDWでも全く問題ないです。全く日差しを入れたくないなら少しシェードを下げてあげれば良い。一方、北向は24h×365日、日差しゼロ。そんなところで暮らしてたら病んじゃいそう。バルコニーあっても冬は寒くて全く使えません。洗濯物も乾かない。

[1875: 匿名さん]

>>1867 匿名さん

つけたことないです。
床暖で十分なので暖房費は安いですが。

[1876: 匿名さん]

>>1873 匿名さん

全室北向きなんて売り文句あったらお笑いですね。

[1877: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
と言うか、高層で全室南向きってあったら、地獄だと思う。

[1878: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

高層って何階以上？

[1879: 評判気になるさん]

階数のことではなく、眺望の良い大きなFIX窓を意図してるんだと思う

海外であれば全室北向きや、北向きが売り文句なんて多くあるし侮蔑するのは違うと思うよ

マンションであろうと戸建てであろうと低層であろうと高層であろうと高額であろうと廉価であろうとその物件で一番いい区分であろうと、何かしらの不満はできてくるもの
目先の不満があれば、その不満が解消された先に出てくる不満は気にならないもの
北向きという大して実害のない不満であれば、楽なもんだろうね
誰しも何かを選び何かを妥協してるんだから

[1880: マンション検討中さん]

だから、俺は南向きが寒くて暗いから、北向きに引っ越したけど、
北向は明るいし、暖かいし、
洗濯物も直ぐ乾くし、ここは日本だから、北向が大人気！南向きは暗い寒い、良いことあるのでしょうか？笑
北向が一番最高～(-.-)y-~

[1881: 匿名さん]

今日は曇りだから方角は関係ないね。

[1882: 匿名さん]

>>1879 評判気になるさん

北向き以上の弊害なんてないと思うけどね。
全室北向きなんて売り文句が出てくれば北向も世間から認められたことになるんじゃないかな。

[1883: 匿名さん]

イスラム圏や、東南アジアで南向きは珍しい。

沖縄のリゾートは西向き西海岸に集中、庶民は東向きか北向きに住むことが案外多い。

[1884: 匿名さん]

海外の話されてもね。
北向はタワマンの妥協の産物ですな。
北側にエレベーター設けて、北部屋を作らないなんて良心的なタワマンも稀にあるけどね。

[1885: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
それは低層の話ね。

高層の南向きは売るのが難しいらしい。DW止めて、バルコニー仕様に変更しても厳しいらしい。その厳しさは、実際に晴天の日の午後に1時間滞在すればわかります。

[1886: 匿名さん]

>>1885 匿名さん

だから高層って何階以上の話なのさ！

[1887: 匿名さん]

2016.02.19

【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？

https://m.ielove.co.jp/column/contents/01319/

[1888: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
と言うか、地球温暖化で、日本も亜熱帯、熱帯に近くなってきて、価値観も変わって来たと言うことではないですか?

[1889: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

なら、低層、高層関係ないね。
全室北向きなんて売り文句のマンション販売されるのかな？

[1890: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
全室北向きd(^_^o)

[1891: デべ]

ここ数日このレス拝見していたら笑ってしまった。
住む方角なんか、本人が気に入った方角を決めるだけの事で、
どの方角が明るいとか暗いなんて、子供でもわかる事。

わざわざ他人様の住んでおられる方角を貶しても、何の役にも立ちませんね、
寧ろ貶している方角が良いと言う事が露わになるだけで、
自身の未熟さを晒しているだけにしか、とられませんよ。

他を貶すのでは無く、信用されるには重んじる表現が大切ですよ。

[1892: 匿名さん]

>>1891 デべさん

と言うか、高層マンションの好みのトレンドが北向きに変わったって事実が重要なんじゃないかな。

[1893: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

それなら、是非ともタワマンの南部屋を安く買いたい！タワマンのみ南部屋が安いという理屈が全く理解できてないけどね。

[1894: 匿名さん]

タワーマンション　南向き信仰　とかで検索すれば、崩壊の現状が良くわかるはずなのにね。ゴネても現象なんだから仕方がないと思う。

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん
本当ですね！私は南向きに住んで
ますが、暗くて、寒くて、最悪です。
今度は明るくて、暖かくて、
昼間も電気をつけないでO.K！
それが、大人気の、北向き！北向き！
北向き最高！何しろ、明るい！
暖かい！天国ですね！
こんなに天国だったら
始めから北向き買えばよかたー！
皆も絶対、北向きすすめるよ！

[1896: デベにお勤めさん]

>本当ですね！私は南向きに住んで
>ますが、暗くて、寒くて、最悪です。

誤変換？

「眩しく、暑くて」でしょう。

https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

タワーマンション、南向きの部屋の悩み

南向き住戸が嫌われる理由、それは高層階の住戸は遮るものがないため日当たりが良すぎる事にあります。

加えて近年の日本は夏の暑さが激しく、猛暑日が続くとエアコンは利きません。

エアコンをつけても熱風が出る、というような日も。

そうなると遮光カーテンを閉じて日差しを避け、住人は日が落ちて涼しい時間になるまでショッピングセンターなどに避難を余儀なくされるそう。

せっかく選んだ自分の住まいにいられないなんて、これでは本末転倒ですね。








そうか。きっと窓ガラスにダンボールを貼って、真っ暗にしているってことか。そこまでしないと暑いのかな？

[1897: デベにお勤めさん]

やはり南向きは暗くて寒くて、
とてもじゃないけど、
南向きには住めないよね。
やっぱし北向は明るくて暖かくて、
最高！北向は最高！
北向き以外は住めませんねー。
北向は明るくて暖かくて
天国ですよ！
今も北向は窓開けてても
暖かくて明るいよ！
北向き最高！北向き最高！

[1898: 匿名さん]

>>1897 デベにお勤めさん
そういうの芸がないよ。つまらんから止めたら。

[1899: 匿名さん]

>>1896 デベにお勤めさん

低層でも、いくらでも日当たりの良い物件あるんだけど。要はは、タワマンの妥協産物である北部屋を何とか売りたい不動産業界の詭弁だよね。

[1900: 匿名さん]

>>1899 匿名さん
何が言いたいの？意味不明だよ。つまらんから止めたら。

[1901: マンション検討中さん]

うちはタワマン北東向き高層階買いました。冬の寒さよりも夏の暑さのほうが辛いので。
あとはせっかく高層に住むなら眺望がきれいに見えるほうがいいかなとおもいました。
まだ入居は先ですけど楽しみです。

[1902: 匿名さん]

東は太陽高度が低くて朝カーテン閉めっぱなし。カーテン開ける頃にはお日様は南へ。

[1903: 匿名さん]

タワマンって罪なマンションだよね。
南部屋の方は北部屋の犠牲のうえ成り立っているんだから患者しないとね。

[1904: マンション購入者]

>>1901 マンション検討中さん

可愛そうに…
北は寒すぎて病気になってしまった。
御愁傷様。

[1905: 匿名さん]

タワマン南や西のDWの夏は怖い。拙宅は西向きDWだったが、冬場に売り抜けた。で今は沖縄西海岸中層15階建てリゾートマンションの15階西向きだが、バルコニーが無茶広いので問題ない。結局問題なのはタワマンDWだと思う。DWでなくバルコニーが広ければ良いが、都心でバルコニーがあっても空気が汚いので、掃除が大変なだけだと思う。

[1906: マンション検討中さん]

>>1904 マンション購入者さん
タワーマンションの高層階の北に住んでたことあるの？

[1907: 匿名さん]

タワマンに住んだことのない人が、南向き信仰信者さんなんでしょう。

[1909: 匿名さん]

北向じゃ冬はバルコニー使えない。
洗濯物干しても乾かない。
南なら冬でも日向ぼっこできるのに。

[1910: 匿名さん]

高層マンションのバルコニーは基本的に避難通路ですよ。南向きでDWではなくて、日向ぼっこのできるバルコニーがあること自体が、南向きの実情をよく伝えています。

[1911: 匿名さん]

＞南なら冬でも日向ぼっこできるのに。
夏日向ぼっこしない方がいいね

[1912: 匿名さん]

>>1909 匿名さん
北がDWだと、バルコニーは西か東になりそうな。まあ超高層だと洗濯物干し禁止が多いけれどね。

[1917: 匿名さん]

内廊下、ディスポーザー、食洗機、姿見、どのスレも僻みっぽい人が多いね。

[1918: 通りがかりさん]

>>1917 匿名さん
うち全部揃ってるヨ

[1919: 匿名さん]

普通そうですよね。で、北向き高層階DWで眺望良ければ最奥！

[1920: 匿名さん]

>>1919 匿名さん
北は夜間ベランダにビールを置いていても良く冷えます。

[1921: 匿名さん]

>>1920 匿名さん
南は冬場でも午後はビールが沸騰する？そんなことはないと思うが。

[1924: 匿名さん]

隣の北向きは寒い。うそつき物語？

[1927: 匿名さん]

信じるかどうかは貴方次第。でも住宅評論家も言ってます。
高層マンションの夏のリビングに冷房なしで長くいればアチアチに全身が火照り熱射病で亡くなる人もいるとか。噂でなさそうすがね。

[1928: 匿名さん]

南向き夏のリビング vs 北向きの冬のベランダ

うーーん。比較すること自体で勝負ありかな。

[1929: 匿名さん]

北向きはベランダどころかリビングが一日中寒すぎて病気になるわ！

[1930: 匿名さん]

そう焦らずに。もう手遅れかもしれないが、これでも読んで落ち着こう。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
2016年2月4日

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

[1931: マンション検討中さん]

>>1929 匿名さん
床暖房もないしょっぼいマンションならそうやろうなぁ…

[1933: 匿名さん]

南向き高層は年中とにかく暑いということらしいが？

[1934: 匿名さん]

冬も暑いのを自慢されても困る。

[1937: 匿名さん]

実際に北向き24階内見行きましたが、やはり寒すぎて、暗いし、
一日中お日様が少しも当たらないので、
いくら安くても残念ですが、無理でした。

[1938: 匿名さん]

>>1937 匿名さん
夏に実際に北向き24階内見してから決めたほうが良いでしょう。

タワマン初期に皆さん南向きが良いと思って購入した人たちが、すでに北向きに移っています。

まあ、一度南向きを買って失敗すると良い経験になるかも知れませんね。

[1939: 匿名さん]

↑夏に実際に南向き24階内見してから決めたほうが良いでしょう。

でした。

[1940: 匿名さん]

>>1935 匿名さん

>暖房をつけずに寝た場合100％の確率で翌朝死亡している。

夏場冷房をつけずに南向きリビングにいるだけで100％の確率で熱射病になるか干からびるかしている。

の誤りでしょうね。南向き住戸の人は皆さんラウンジに避難しておられました。

[1941: タワマン北向き住人]

>>1937 匿名さん
まじかよ～(^。^)y-.。o○
北向きはよ、一番あったけーし、一番明るいし、天国だぜ！
南向きなんかよ、めちゃくちゃ寒くて南極だし、真っ暗だし、最悪だぜ！
ぜってー北向きしかねーだろ！なー！
わざわざ内見なんか必要ねーよ！やめときな！
俺の言う事信じろ！

[1942: 匿名さん]

>>1941 タワマン北向き住人さん

ははは。南向きに住むとこうなる？

[1943: 匿名さん]

>>1941 タワマン北向き住人さん

大丈夫ですか？ははは。北向きは寒くて暗いのが特徴ですけどね。

残念ですけど子供でも分かることですね。

[1944: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
>北向きは寒くて暗いのが特徴
それを信仰と住宅評論家は呼ぶようですよ。

迷信あるいは邪宗でしょう。

[1945: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
アホやねー
北向きは一番明るくて温いのが特徴ですけどね。
南向きは一番暗くて寒いのが特徴ですけどね。

1944が言うように北向きが寒くて暗いのは迷信だぞ！絶対迷信。
どっちが暗くて寒いか、自分で確かめろ。
北向きは一日中ポカポカで温いし眩しいほど明るいよ～
南向きはめちゃくちゃ寒くて真っ暗だよ～

[1946: 匿名さん]

>>1945 匿名さん
と言うか、夏場の経験から皆さん北に移られたようですよ。

マンションは気密性が高いのと、床暖などが完備しているので、寒さはあまり関係ないようですね。

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
ですよね、やっぱし北向きは南向きより断然明るいし、
お日様がずっと当たって気持ち良いですよね！

今のマンションは北向きの方が明るいから、
南向きの寒いマンションから暖かい北向きに移られたようですね。

[1948: 匿名さん]

>>1947 匿名さん
そのパターンつまらないから、止めておいたほうが賢明と思う。

高層マンションが普及して10年くらいで、南向きDWが少なくなり、バルコニー仕様に変わっているのは事実。2005年前後に南向き高層マンションを購入した層が北向き物件に大脱出したのは事実。

>南向きの寒いマンションから暖かい北向きに移られたようですね。

ではなく、

高層マンションについては、南向きの冬でも暑いマンションから、夏涼しく適度に明るい北向きに移られたようですね。

ということ。事実を認めよう。

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
私も北のタワマン20階だが、以前は南で寒くて暗いから、北に移ったよ。

北は明るいし、あったかいし、もう寒くて暗い南には住めませんよ。

これが事実ですよ。