タワーマンション北向き住居にお住まいの方

[購入検討中さん]

タワーマンションの北向きの部屋を購入しようと考えております。
通常、南＞東＞西＞北の順番で人気があるようですが
眺望の良さで北を検討しております。
現在お住まいの方で参考になるような物が得ればアドバイスを頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

ちなみに２５Ｆ程度の階で前面には障害になるような建物はありません。

[No.181 by 匿名さん 2012-06-06 01:01:23]

北東よりましだと思う。北東は本当に日が入らないから暗くて寒いよ。

[No.182 by 匿名さん 2012-06-06 03:43:42]

まぁ、現実は南＞東＞西＞北ですからね。

[No.183 by 匿名さん 2012-06-06 08:14:03]

↑だから、それがタワーにもあてはまるかって議論でしょ。

[No.184 by 匿名さん 2012-06-06 09:29:27]

北西は夏だけ日が入って暑い
他の季節はずっと寒くて暗い

[No.185 by 匿名さん 2012-06-06 11:43:10]

オフィスやホテルの場合は北向きがいいね。
逆光で景色が見えないしまぶしいからブランドおろしっぱなしになる。
昼間の景色を楽しむなら北向きののほうが光があたって鮮やかなので
よいと思う。

あと夜景についてだが都心の南側のタワーマンションは一般的に北側
のほうが眺望がよい。
西向きはあまりいいことないけど東京の東側（江東区、墨田区、江戸川区）
等は都心方向が西なので西の夜景のほうがきれいなマンションもある。

[No.186 by 匿名さん 2012-06-09 03:44:50]

ここにも僻死さんが。。。

[No.187 by 匿名さん 2012-06-09 18:35:07]

西の人ってあいかわらずですね・・・

[No.188 by 匿名さん 2012-06-09 22:25:28]

東の人もね(笑)

[No.189 by 匿名さん 2012-06-09 22:28:38]

東さんはいろんなところで大暴れでしたね。
明日も西の悪口がんばってください。

[No.190 by 匿名さん 2012-06-09 22:36:50]

暴れてるねぇ、西向きん。

[No.191 by 匿名さん 2012-06-09 23:48:40]

東はどこにでもすっ飛んできて荒らしてるね。

[No.192 by 匿名さん 2012-06-10 01:18:37]

うわっ、西向きの本領発揮。

[No.193 by 匿名さん 2012-06-10 01:26:29]

ばかと言われらばかと返すただの子供なので、東さんは放置して皆で生温かい目で見守りましょう。

[No.194 by 匿名さん 2012-06-10 02:36:57]

西が暴れまくってるな（笑）

[No.195 by 匿名さん 2012-06-10 20:39:54]

ここは、どいつか。

[No.196 by 匿名さん 2012-07-16 17:41:06]

４X階の北向きに住んでいますが、遮る物がないのでとても明るいです。
山の頂上で北側を向いても明るいのと同じで、目が疲れない、程よい明るさです。
冬は朝はやや寒いですが、結露は無縁です。（乾燥するので加湿が必要）

２０年くらい前に北向きの１Rマンションの２階に住んだことがありますが、
その時は結露と、寒さ、暗さ（道路を挟んでとなりのマンションだったのでカーテンを開けられない）で
環境は悪かったのですが、タワーマンションの場合、隣の住宅との間も広く、
階数が上がるにつれて快適になると思います。

西向き、東向き、南向きのマンションそれぞれ住みましたが、
景色が良く遮る物がなければ、カーテンを開けっ放しでいられる
北向きのタワーマンション一番快適だと思います。

[No.197 by 匿名さん 2012-07-16 23:29:12]

北向きでも気にならないってならわかるけど
北向きが一番快適ってさすがに強引過ぎるな。

山の上に建つ戸建でも北向きなんてしないからな。

[No.198 by 匿名さん 2012-07-17 00:07:11]

196さんにおおむね同意します。

戸建は高台でも山荘でも南向きが快適でしょうね。
直接に地面に建ってますし、深い庇を作るのが普通です。
マンションも15階くらいまでなら南向きが一番良いと思います。

でもタワマンの高層階だと、ハイサッシュで温室状態です。
バルコニーがあって窓が開けられても、眩しすぎる上に風が強すぎます。
超高層タワマンの25階以上くらいからは南向きが快適だとは言いがたくなります。
洗濯物の外干しも禁止だと、南向きには何のメリットも無くなると言えます。

順行の眺望の見え方や採光の明るさ、夏の暑さや冬の寒さを考慮すると、
北向きでも気にならないのではなくて、総合的に評価すると北向きが快適になります。
タワマンの分譲賃貸で各方向をお試しになってみるとか、
ご友人・ご親戚のタワマンに遊びに行かれて体験なさってみるのがいいかと。

[No.199 by 匿名さん 2012-07-17 00:19:26]

でもタワマンでも南向きの方が価格設定が高いよね。
ハイサッシでサウナ状態ならそもそもタワマン自体避けた方がいい気が・・・

特に最上階は凄いことになってるってことですよね。
北向きでも屋根にはガンガン日があたってるし。

[No.200 by 匿名 2012-07-17 01:02:05]

>そもそもタワマン自体避けた方がいい気が
地域によるけど、ここ近年の新築物件はタワマン・ラッシュなのも事実だし、
駅直結とか駅至近を希望だと、タワーしか選択の余地が無い場合もあるのでは。

>でもタワマンでも南向きの方が価格設定が高いよね
地方だとタワマンでも南向き重視なのか分からないけど、
首都圏のタワーは、どちら向きに何が見えるかで値段が決まるよ。
ツインタワーとか、他のタワーが近くてお見合い状態の部屋だと安いし、
居住性や快適性とは無関係で、はっきり言って値段は眺望料金になってるね。

>特に最上階は凄いことになってるってことですよね。
>北向きでも屋根にはガンガン日があたってるし。
タワマン南向き＆西向きだと温室を通り越してサウナになるだろうね。
最上階の場合は、高額な値段に見合わない不快な住居で後悔するかもよ。
築浅のタワマン高層階～最上階の中古も南・西が多いようだし、
タワーに住むなら北向き＆東向きが無難なセンかもね。