公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...
ローレルコート北千里藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域・第3種高度地区・千里ニュータウン地区地区計画
建ぺい率 50%
容積率 150%
敷地面積 6,764.80m2
建築面積 2,819.63m2
延床面積 13,407.86m2
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
建築確認番号 第H24確認建築CIAS02372号（平成25年3月26日付）
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
バイク置場 33台（月額使用料未定）
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立のうえ、管理会社に委託
竣工予定 平成26年11月
入居予定 平成26年12月
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許（9）第3123号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL：06（6776）3007
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（8）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL：06（6203）3650
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2013-05-17 20:30:28
- 所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番76（地番）
- 交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分
- 総戸数： 128戸
ローレルコート北千里 藤白台【旧称：（仮称）北千里 藤白台プロジェクト】
|
165:
周辺住民さん
[2013-09-03 21:47:37]
前の道路は高校生は殆ど通りませんし人通りが少ないです。プレミストと勘違いされていられるのでは。プレミスト側の道路も私立中学校、高校の生徒が反対側の歩道を通りますがマナーは良いし通る生徒数も少ないですよ。実態ご存知無いのでは？
|
|
166:
匿名さん
[2013-09-03 22:19:32]
ホームページによると、床のコンクリートスラブ厚は２００㎜のようです。
少し薄いです。ボイドスラブなどは採用しなかったようです。 長谷工得意のコストカット工法かな。 室内に小梁も出るのでは。 |
|
167:
匿名さん
[2013-09-03 22:29:11]
↑
えぇ！？床薄いのですか！？ どうしましょ(゜_゜>) |
|
168:
物件比較中さん
[2013-09-04 11:17:32]
コンクリートスラブであれば基本的には２００ｍｍで十分です。ボイドスラブで有れば２５０ｍｍは必要です。
|
|
169:
周辺住民さん
[2013-09-06 23:41:02]
川沿いの道路を北千里高校の生徒が道幅一杯に広がって自転車通学してますよ。
雨の日は傘さし運転するし、マナーは良くないです。歩道が駅まで早く繋がって欲しいです。 と言っても、騒がしくはなですよ。 |
|
170:
匿名
[2013-09-07 19:11:52]
＞数年前に殺人事件があった府営住宅はここではありませんか？
-------------------------------------------------------------------------------- いつ頃のどんな事件ですか？ |
|
171:
匿名
[2013-09-07 19:14:34]
＞川沿いの道路を北千里高校の生徒が道幅一杯に広がって自転車通学してますよ。
雨の日は傘さし運転するし、マナーは良くないです。 これは、警察と学校の両方に苦情を申し立てることだね。今は自転車が人を怪我させたり死なせたりする事故で世間の関心が高まってていい機会。 |
|
172:
周辺住民さん
[2013-09-07 21:15:50]
藤白台知り合い多いが聞いた事無いね。２~３人が騒いでいるのでは。どこでも蟻が象さん、の人がいますから。
|
|
173:
周辺住民さん
[2013-09-08 23:58:35]
170さん
4年くらい前に、府営住宅の老人が知人に殺されました。 府営住宅の住民には何の非もありません。 府営住宅が隣接していますが、過敏になる必要はないと思います。 |
|
174:
匿名さん
[2013-09-09 01:16:29]
府営住宅かあ・・・
|
|
|
|
175:
購入検討中さん
[2013-09-09 01:32:46]
そもそも、府営、公団、戸建、マンションと多様な形態の住居が集積しているのが千里ニュータウンじゃないのかな。
|
|
176:
匿名さん
[2013-09-09 08:12:30]
ここは人気あるのですか？1期で3分の1くらいは売れるのでしょうか？
|
|
177:
匿名さん
[2013-09-09 17:33:18]
北千里高校は、傘差し自転車登校は禁止されています。
|
|
178:
匿名さん
[2013-09-09 18:16:01]
全員が守ってたら凄すぎるわ
|
|
179:
匿名さん
[2013-09-09 21:24:25]
個人的な意見ですが、ダイワの2期買うなら、こっちの方が良いと思います。
|
|
180:
周辺住民さん
[2013-09-09 22:03:29]
北千里高校は進学校で真面目な生徒が多い学校ですよ。偏差値６２です。
|
|
181:
匿名さん
[2013-09-10 00:18:26]
ダイワに引きずられて少し高めかなと思いますが、総合的にみてダイワよりいいと思います
|
|
182:
匿名さん
[2013-09-10 00:23:46]
同意見。
|
|
183:
匿名さん
[2013-09-10 01:01:38]
24時間ゴミ出し可は、経験してしまうと無しでは耐えられなくなる。
一生使わないなら、それはそれで平気なんだけど。 ウォッシュレットとか、車の電動スライドドアとかに近い感じがする。 |
|
184:
買い換え検討中
[2013-09-10 01:57:05]
２４時間ゴミ出しの経験者の方、教えてください
ゴミは小さな袋にいれて毎日ゴミ出しするのでしょうか？ また、袋はどのような袋を使われていますか？ よろしくお願いします |
- 所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番76（地番）
- 交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分
- 総戸数： 128戸
