三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー北浜<契約者専用>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-11-27 18:03:48
 

パークタワー北浜の契約者 入居者専用の住民スレです。
いろいろな意見などしませんか。

所在地:大阪府大阪市中央区北浜東37番2(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
   京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331375/all/

[スレ作成日時]2013-05-17 17:38:08

現在の物件
パークタワー北浜
パークタワー北浜
 
所在地:大阪府大阪市中央区北浜東37番2(地番)
交通:大阪市営堺筋線 北浜駅 徒歩5分
総戸数: 350戸

パークタワー北浜<契約者専用>

541: 契約済みさん 
[2014-08-23 16:38:50]
右(北東)は、ここまで見れます。
天神祭の花火も観れるかも。
右(北東)は、ここまで見れます。天神祭の...
542: 入居予定さん 
[2014-08-23 19:50:05]
今年はお天気に恵まれなかったので、来年は晴れるといいですね。北側だと淀川の花火も見れそう。
543: 入居予定さん 
[2014-08-25 12:56:16]
ここは、北側の景色は最高ですね。目の前にマンションが立たないないので、この景色は、変わらないですね。
544: 入居予定さん 
[2014-08-25 14:19:56]
540です。
眺望は うちで感激する位なんで、角部屋は最高に素晴らしいでしょうね。
北東角 ビューラウンジからは大阪城はもちろん、南方面 ハルカスまで
見えたのも驚きでした。
あの角の形状、視界270度(でしたっけ?)の威力を実感しました。
545: 入居前さん 
[2014-08-25 15:05:11]
南西角も270度の恩恵を受けてますね。
梅田方面〜大阪城までの眺望が取れてます。
北側は天神花火が見れそうで羨ましい!
南西角も270度の恩恵を受けてますね。梅...
546: 入居前さん 
[2014-08-25 16:01:58]
私は中層階ですが、それはも~ベイウィンドーとやらは
モデルルームでの想像を遥に超える感動でした!
観覧車や通天閣が見える~とか(普段は見えても感動しないけど(笑)

でも、内覧会の時に天神祭りの花火は低いので見えても小さいと言われ
淀川の花火は見えないですと言われました。残念…


540さんの高層階ならではの眺望は中層だと角部屋でも全然見えない所もあるので
全体を見渡せるのは素敵ですね!

545さんの東南のお部屋から大坂城が見るのは羨ましいです。

お引渡し会が待ち遠しいですね~。

547: 入居予定さん 
[2014-08-25 20:00:22]
>>545さん
ここまで綺麗に中之島公園が望めるなんて!
想像以上に、270度って凄いですね。
梅田〜大阪城まで! 最高ですね。
548: 入居前さん 
[2014-08-26 10:48:11]
私は、内覧会でお部屋から中之島公園~中央公会堂が見え、大川の流れに癒しも感じて
本当に購入してよかったと思っています。

夜景はどんなにか魅力的かと。

買替え~引越しまで、いろいろと手続きも大変ですし、日用品の買替えも細々と面倒で
すが、それでもPT北浜に住むというワクワク感に期待しています。

北浜東といえども、徒歩圏内の北浜は魅力的ですよ。
さらには、週末は北浜の労働人口が減るようなので、結構静かな環境になるんじゃないか
なとも期待しています。

ジムにも通う予定ですが、コナミスポーツ北浜は日曜祝日は休館だと知りました。
これも北浜のプラス住環境を呈しているように感じています。
549: 入居前さん 
[2014-08-26 14:04:02]
548さん、
北浜プラザのコナミスポーツは施設も綺麗で、充実してますね。
ついでに、地下のフレスコで買い物して帰れますし。
歩いてすぐなので、私も入居落ち着いたら通う予定です。
お会いするかもですね。
550: かめむしさん 
[2014-08-26 20:00:49]
皆さん眺望が素晴らしく羨ましいです。
私も南西角の中層ですが、北は中之島から梅田まで突き抜け、南はハルカスまで突き抜ける眺望で満足しています。
ただ、西から南は目線を落とすとビルの屋上が見えてしまうので、ソファー配置で下側の景色を切り取ってしまおうと検討中です。
551: 入居前さん 
[2014-08-27 13:36:41]
南側・西側のお部屋って、眺望がいいように錯覚してしまいますが、ウォールガラスではないので、ベランダに出ないと
景色は見えなかったですよ。

たぶんJ.I.P.F.G.Mタイプ。

部屋から見えるのは空だけ・・・。


それでも、いつもいつも景色を見ながら生活するわけではないので、ヨシとするか。
天神祭りのときは、ベランダに出て花火を楽しもう。

552: 入居前さん 
[2014-08-27 13:41:27]
あっ、Dタイプも。

花火は36階のビューラウンジに行こうっと。
553: 入居前さん 
[2014-08-27 21:59:13]
内覧会は終わりましたが、再内覧会になった方は、いらっしゃいますか⁇
554: 入居前さん 
[2014-08-28 07:35:13]
>>553さん
私は汚れ等を何箇所か指摘させていただきましたが、当日に改善いただきました。その程度の指摘です。
このマンションは共用部分も専用部分も素晴らしい出来と感じました。もともと三井さんと大林さんなので心配してませんでしたが、期待通りでした。
555: 入居前さん 
[2014-08-28 14:50:59]
>>554さん
553です。
私のお部屋も汚れが多く、その日のうちに手直しされていました。
エントランスのタイルはピカピカで、共用部分も本当に綺麗な仕上がりでしたね。
556: 入居前さん 
[2014-08-29 14:54:07]
パークタワー北浜のセキュリティーは、思っていた以上にしっかりしています。

1つ目のエントランスドアでチェック。
   ↓ 
コンシェルズ(の目線)において(不審者等の)チェック。
   ↓
2つ目のエントランスドアでチェック。
   ↓
エレベーターホールに入る。
   ↓
各エレベーターの内部のカメラでチェック。
   ↓
各戸玄関のカメラでチェック。


パークタワー北浜を購入してよかったと思います。
557: 入居前さん 
[2014-09-01 15:36:49]
>>556さん
私も同じです。
それに自転車の通路も、入口から出口までセキュリティが
しっかりしているので安心です。
自転車ラックも、あのタイプで良かったです。
(今住んでいるところは窮屈なんで)
いよいよ今月から入居開始ですね。
皆さん宜しくお願いします!

558: 入居前さん 
[2014-09-01 16:30:51]
多分ですが、広告もほとんどポスティンイグできないと思っています。

現在の分譲マンションは管理員は常駐ですが、「郵便受け」はエントランスの外側に向けて
設備されているので広告はポスティングされています。

でも、パークタワー北浜は「郵便受け」はエントランス内に設備されているので、よかった
~と咄嗟に感じました。

(1つ目)
 最初のエントランスドアを、スリ抜けて入れたとしても。

(2つ目)
 次のエントランスドア横には、コンシェルズがいるので不審者はこの段階でNG(だと思う)。
 変な人が付いてきたなぁ~と思ったら、この段階で後ろになるように工夫して様子見(しよう)。
 不審者であればキーを持っていないから、このドアを開けることができない(筈でNG)。

(3つ目)
 各戸の玄関のカメラに映るので安心。
 不審者であれば、セキュリティインターホンの「非常ボタン」を押す。


※ 自転車置き場は、1階にあるドアはキーをかざせば開くのですが、付いて入られる危険はあるかな。
  でも防犯カメラが作動しているから、少し安心。

※ これは冗談ですが、夜間はドーベルマン(君)がマンション1階をウロウロしてくれるといいなぁ(笑)


     
559: 入居前さん 
[2014-09-01 22:34:40]
>>558
郵便受けの口は両側にあるようですが、外側への入り方も郵便局や宅配業者にしかアナウンスしないようですので、ポスティングは少なくて助かりそうです。
560: 入居前さん 
[2014-09-01 23:09:55]
もうすぐですね!!!
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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