パークタワー北浜<契約者専用>

[契約済みさん]

パークタワー北浜の契約者　入居者専用の住民スレです。
いろいろな意見などしませんか。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331375/all/

[381: 契約済みさん]

先日、入居説明会に行きました。引越しの希望日を聞く優先順位を決めるクジを引きました。半分に折られた紙に順位が書いてありましたが、クジを引いたボックスの中には感触的にものすごい紙の量がありましたし、日通の方も350枚入ってるとおっしゃってました。なので、あらかじめ希望日を聞いておいて、その日が8組を超えていたら、優先順位の高い方から希望が通るのだと思いますよ。よって入居説明会が早い人が得をするということではないと考えます
。ちなみに私はかなり若い番号を引いたのですが、会社の福利厚生が別の引越し業者であるので、予め日通に依頼していないことは伝えておりました。ですから、日通に頼んだ人を優先でということもないと思われます。

[382: 内覧前さん]

３８１さん
皆さんクジは引くのですね。
３５０枚の中から若い番号を引くなんて凄いですね！
私はクジ運ないので後ろの方だと思います^^：

[383: 契約済みさん]

381です。私は一般の契約者ですが、中には優遇されているかたもいらっしゃるかもしれないので、あくまで私の入居説明会からの推測ですので悪しからず。

[384: 契約済みさん]

何かと色々 決めないといけない事や、準備で忙しくなりますね。
と言っても、うちはホントにのんびりしていて入居説明会も未だですし、
何も考えていなかったので、この掲示板を見て、少々焦ってきました…
混みそうなので、引越しは10月か11月でもいいかなと。
トラブルがなく、スムーズに入居できれば良いですね。

[385: 契約済みさん]

引越しの日は色々あるとして、鍵の引き渡し日は決められてましたよね？

[386: 内覧前さん]

この前、工事のおっちゃんに聞いたら、9月18から住める！と言われました。
ほんとかな？

[387: 内覧前さん]

＞３８６

えぇ～、それは違うと思いますよ（現場の感覚では、９月１８日に完成引渡し・・・ってことじゃないのかな）。

三井不動産レジデンシャル㈱から郵送で受取りした書類の中の「これからの全体スケジュール」をみますと、
【お引渡会】は

・９月１９日～２１日
・９月２３日゛２４日、２７日、２８日

と書いてありますよ。


それと、「引越日」については、３５０戸が一斉に引っ越すということにはならないと思いますが、
それにしても、８組/日とは、何だか希望日時が叶えられるのは難しいような気もしています。

それに何方だったか、入居手続会のときに「被っていない日時なら決まる」というようなことを書いて
いらしたようですが、そうすると「被っていない日時に限り」入居手続会が早い方が希望日時をゲット
できるってことになるわけで。。。

やはり、入居手続会の最終日である７月２６日に抽選して、その日に被っていない日時なら決定となり、
いずれにせよ郵送で「確定日」のお知らせ通知を受け取ることになるような気がしています。

どうなんでしょうね？

[388: 契約済みさん]

>>387
それに何方だったか、入居手続会のときに「被っていない日時なら決まる」というようなことを書いて
いらしたようですが、そうすると「被っていない日時に限り」入居手続会が早い方が希望日時をゲット
できるってことになるわけで。。。

みなさんのところには、入居説明会のお知らせと同封されていた、日通宛の引越し希望日のアンケートはありませんでしたか？
入居説明会が早い方が有利なんてあるんでしょうか・・

[389: 内覧前さん]

３８７です。

>３７８さんへ
>>私も、希望日は枠におさまれば、ご入居手続会の日に希望日で決定と聞きました。
>>正式な書類は後日郵送だと理解してましたが違うのかな？

　　　　　↑
　　　　
って、書いてあったので、そうであるならば「入居手続会」の日に希望日で決定・・・
となっている人がいるってことでしょ？

つまり、「入居手続会」が早い人の方が希望日時が「被っていなければ決定」となっているわけで。
そうすると、入居説明会が早い方が有利って理屈になるように思いますが。

違うのかな？

[390: 内覧前さん]

来週は天神祭りですね！
今年はマンションから見ることができず残念ですが
入居後１０月頃よりマンションから楽しめるイベントってあるのかな？

[391: 内覧前さん]

ゲストルームはどの様なインテリアなのか予想図とかってありました？一泊いくらするのだろう。
内覧会では見れたりするんですかね？

[392: 匿名さん]

>>391さん。
ゲストルーム、私も気になっています！
見せてくれたら嬉しいですね。

話は変わりますが、入居してからもこの掲示板って賑わうのかな？
たまに他の住民板を見て、楽しそうな意見に自分もワクワクするのですが
反面、不満ばかりのカキコミを見ると(一部の人でしょうが)、正直
多少はそんなイメージも持ってしまいます。
ネットの恐さですね。
出来れば、別のネットワークというのを希望するのですが…。

[393: 内覧前さん]

392です。間違えて［匿名］にしちゃいました。
もちろん、契約者です。

[394: 契約済みさん]

内覧会ではまずビューラウンジから各々の部屋にと聞きました。ビューラウンジとゲストルームって一緒でしたっけ？

[395: 内覧前さん]

>>392さん。
391です。
ゲストルーム見れるといいですね、掲示板はあれば便利だと思いますけどどうなるんでしょうかね。

>>394さん。
内覧会はビューラウンジからなんですね楽しみです。ビューラウンジの隣の部屋と３階にゲストルームがあるみたいですよ。

[396: 内覧前さん]

>>392さん。

楽しいカキコはワクワクしますが、不満らしきものも（不満というほどのものではないように
思いますが）目にするのもいいのかなって思ってます。

だって、不満が不安になるより、不満を疑問に思って自分なりに消化すればいいことでしょうから。

今朝の新聞広告に「水の都の夕涼み」ってものが入っていましたよ。

中之島公園で７月１８日～２１日まで、ナイトカーニバル期間となっています。
PT北浜を見上げながら、ワクワクした気分になれるように思います。

なお、「水の都の夕涼み」は６月６日～９月１５日までだそうです。
内覧会の帰りにに、ウキウキした気分で立ち寄ってみるのもいいかなって思っています。

中之島オープンテラスは、期間中毎日１１：３０～２３：００だそうです。
中之島グリーンマーケットは、第１・３金・土　１１：３０～１８：３０だそうです。

入居しましたら、皆さん仲良くよろしーくお願いします(^o^)

[397: 匿名さん]

入居説明会済まされた方、入居者の年代構成はどんな感じでしたか？

[398: 内覧前さん]

正直、バラバラという感じを受けました

[399: 契約済みさん]

若い人もそれなりにいましたよ。

[400: 契約済みさん]

いなかったような