パークタワー北浜<契約者専用>

[契約済みさん]

パークタワー北浜の契約者　入居者専用の住民スレです。
いろいろな意見などしませんか。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331375/all/

[361: 匿名さん]

356ですが、契約しております。
三連休に備後町へ行きますし。

内覧会の空調とおっしゃったので、内覧会は自分のお部屋を確認に行くものですので、お部屋には空調はないと発言をしました。

[362: 契約済みさん]

確かに、契約者版に関係ない方が書き込んでる時点で悪意を感じます。

[363: 契約済みさん]

廊下はエアコンが効いてると聞きましたよ。
流石にお部屋は暑いでしょうね。
時々、廊下で涼んで頑張ってチェックしましょう(^^)

[364: 内覧前さん]

355です
工事現場用の移動エアコンとかで何かしらの対策されているのかな？という趣旨でお伺いしました。
当たり前ですが、当然ビルトインでないためルームエアコンが無いのは存じています。

皆様コメント、ありがとうございます！暑いんですねー心してかかります！

[365: 内覧前さん]

「建物内覧会」は、
８月１日（金）～４日（月）
８月７日（木）～１１日（月）
８月２１日（木）～２５日（月）
に設定されています。

但し、「入居手続会」の
７月１１（金）～１３日（日）
７月１８日（金）・１９日（土）・７月２１（月・祝）
７月２６日（土）
に、「内覧会の日時」が決まると説明を受けています。

いずれにせよ、熱い・暑い真っ只中の予定ですから、皆さん夏バテしないようにしましょうね。

[366: 契約済みさん]

もう、ほとんど出来てますね！

[367: 契約済みさん]

防犯面では安心なので鍵を預けなくても良いかなと思っているのですが、やはり預けた方が良いのでしょうか…。

[368: 匿名さん]

水盤と歩道の間の柵が低いですよね？
住人の方は気を付けられると思いますが、通行人の方が
誤って転落しないか心配です。

[369: 内覧前さん]

入居手続会での引っ越しの案内は希望日に決まりましたか？

やはり、９月が一番多いのかな？

[370: 内覧前さん]

>369さんへ

日通の案内では、「8月8日(金)までお引っ越しの日時確定のお知らせ」を郵送いたします・・・になっています。
だから、今はまだ決まるわけないと思いますが？

決まったのですか？

[371: 内覧前さん]

３７０さんへ

引っ越しは、１日８組の予定だそうで、希望人数を超えた場合のみ抽選になり
抽選結果のご案内を８月８日までに知らせるとの事だとお聞きしました。

予定人数クリアなら入居手続会の時点で決定だと思いますよ。
せめて第二希望で決まると嬉しいんですけどね～。

[372: 契約済みさん]

新しく、家電などを買って郵送してもらう場合もその引越し日に合わせないといけないのですか？
タワーマンション生活が、初めてなもんで分からないです。

[373: 内覧前さん]

３７１さんへ

ご入居手続き会(7月11日～7月26日)の最終日26日の受付時間終了後、抽選と説明を受けました。

だから、希望日時が他の方とガチンコしていないとしても、26日に決まり、それについて8月8日までに日時確定の
お知らせは郵送しますと説明を受けました。

どうなっているのでしょうね。

引越日ではない日の家具・家電業者の納品については、荷下ろし後速やかに車両の移動をするように、説明を受けました。

やはり、日通に頼まないとややこしくなりそうですね。

[374: 内覧前さん]

３７２さん

先日送られてきた書類の「お引越し作業時のお願い」の⑥番に

「家具・家電等の業者様は、荷降し後は速やかに車輛の移動をお願いします。」

と、書いていますから大丈夫だと思ってました。

[375: 内覧前さん]

３７１です。

私は、その様にお聞きしたのですが…（日通さんです）

聞き間違えたのかな？
何か、ややこしくしてすいません(汗)

[376: 契約済みさん]

ありがとうございました。新しく家具や家電を買った場合は、大丈夫なのですね！

[377: 匿名さん]

昨日引越しの日の抽選しましたが被りすぎてたから抽選したってことですかね？一応希望日聞いてくれたっぽいんですが、正式なのは8/8待ちですかね？

[378: 契約済みさん]

私も、希望日は枠におさまれば、ご入居手続会の日に希望日で決定と聞きました。
正式な書類は後日郵送だと理解してましたが違うのかな？

やはり、引っ越し業者さんは日通さんがいいのかな？
日通さんって、評判はどうなのでしょうか？
今まで、お世話になった方はおられますか？

[379: 内覧前さん]

３７８さんへ
>私も、希望日は枠におさまれば、ご入居手続会の日に希望日で決定と聞きました。
>正式な書類は後日郵送だと理解してましたが違うのかな？

何だか、少し不安になっています。

だって、入居手続会って数日に分けられているから、早く手続会を終えた人が希望日時を優先的に
決めることになるってことでしょうか？

それって不公平な気がします。

それに、日通さん以外の業者に依頼した場合、希望日時の調整は日通さんがしているようだから、
業者間で調整してくれるってことでもないでしょうし・・・。

おそらく、土・日・祝祭日に引越ししたい希望者が多いでしょうし、そうなると８組／日では
収まらないだろうし。

日通以外の業者が引越車両を停めたり、ＥＶの順番とかの、交通整理は誰がするんでしょうね。
第一、引越業者だけじゃなくて、家具や家電製品を納品する業者だっているでしょうし。

特に、ＥＶは非常用も入れて５基しかないから、混雑するんでしょうね。

早く「引越日」を決定しないことには、仕事の都合等々もあるし、悩ましいところです。

[380: 契約済みさん]

不公平でなく早く手続きを終えた方が優先ではないですよ。
皆さんの希望日は既に日通で集計が出ているので、被ってない第一希望日のみの話です。
（次の第二希望や第三希望～も被ってなければ決まるのかもしれませんが。）
希望日が被れば最終日に抽選になるのではないですか？
この様に理解してますが
何だか色々と違った受け取り方をしているかもしれないので
直接担当の方に訪ねた方が早いと思います。

本当に、引っ越しの日取りが決まらないと何にも進まないですね。　

今から荷造りの事を考えると・・・疲れてきます。