パークタワー北浜<契約者専用>

[契約済みさん]

パークタワー北浜の契約者　入居者専用の住民スレです。
いろいろな意見などしませんか。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331375/all/

[21: 契約済みさん]

画像ありがとうございます。だいぶ出来てきましたね〜。角部屋の窓が特徴ありますね〜。
素敵な外観に出来上がるといいですね。
竣工まで家具の配置やインテリアを考えながら楽しみに待ちまーす。
お勧めのソファーなどあれば教えて下さい。ちょっと気が早いですね。

[22: 契約済みさん]

気が早くなる気持わかります(^^)竣工までの間、インテリア等を考えたり楽しみが増えますね！
プラン変更ですが、３ＬＤＫ→２ＬＤＫと考えていて、リビング横の洋室をそのままにするか、アルミ引戸にするか、引戸を選んだ際、透明か乳白ガラスにするか悩んでます。　
皆さまはどうされますか？
又、和室を洋室にするとお布団の収納に困りますね、良い方法とかありますか？（庶民的な質問ですいません^^）

[23: 契約済みさん]

お布団の収納の仕方は圧縮して片すくらいしかわからないですが、みなさんフローリングの色とかどうしますか？

[24: 契約済みさん]

23さん、22です。圧縮という方法ありましたね！有難うございます。
フローリングも悩みますね、パンフレットではナチュラルはイマイチな感じですが、モデルルームで見るとそうでもない感じでした。でも、やはり白っぽい方が広く見えるのでモデルルームと同じにしようかと思ってます。

[26: 匿名さん]

25さん
ここは契約者専用ですよ？
検討版ではないですよ。

[27: 契約済みさん]

私は北側の部屋なんですが、やっぱり日が当たらないなら白っぽい色を選んだほうが無難ですよね。まだまだ完成は遠いと言えどそろそろ決めないといけないですね。

[28: 契約済みさん]

フローリングの色、本当に悩みます。モデルルームの白は広く見えるけれど、濃い色の方が高級感が出るような気もします。
色で随分印象が変わりますよね～。
間取りは、部屋をひとつ減らしてリビングを広くしようと思っています。

[29: 契約済みさん]

２４です。フローリングの色は、ナチュラルでなく、ベージュ色でした。
濃い色の方が高級感はでますよね！

なかなか、モデルルームの配色の印象が強くて、それ意外の配色はイメージが湧きにくいです。
せめて広い方を濃い色使いにしてくれていれば…
色々と悩みますね～でも楽しい悩みですけど^^

[30: 匿名さん]

ウチは大理石にリフォームする予定です。
高級感が違います。

フローリングだと、色がどうであろうが庶民的過ぎだと思いませんか？

[31: 契約済みさん]

29さん
本当、楽しい悩みですよね^_^
オプションも、どれを着けるか、色々考えなきゃいけないので、楽しいです！

[32: 購入検討中さん]

大理石にリフオームなんて出来るんですか？ 床暖房も可能ですか?
追加有償で変更可能という事ですか、それとも一旦出来上がってからやり直すのでしょうか?
あの４種類のフローリングプランでしか無理だと思い込んでました。

[33: 契約済みさん]

決められた間取りプラン意外の変更等は出来るのか担当の方に聞いたら、引き渡し後のリホームだと言われましたよ。

それとも、お値段の高いお部屋は関係ないのでしょうかね？

[34: 契約済みさん]

ネタですよ。
お名前も匿名さんですし。

[35: 契約済みさん]

３１さん
ハイ！楽しい悩みです（^^）オプションも悩みますよね！
それに、カーテンを、ドレープやシェードどれにするか？とか。
ソファーはどんなタイプで配置は？モデルルームの様に窓に向かってソファーの設置は現実には使いづらいでしょうし^^

最近、仕事そっちのけで、オプションやレイアウトの事ばかり考えてます（笑）
何か良いアイデアありましたら教えて下さい（^‐^）

[36: 匿名さん]

うちは来週までにプラン変更を伝えなきゃダメみたいで、かなり焦ってます。
色はラスターグレージュかな？なんて考えてます。
モデルルーム仕様と同じがいいかなぁなんて
いろいろ悩んでます。

みなさんはオプションつけられますか？

うちはキッチンの天板とダウンライトを考えてます。
ダウンライトはどこにつけるのが効果的なのかなぁ。
初心者なのでわからないです。
よかったら教えてください(^^)

[38: 契約済みさん]

プラン変更時期が迫ってると焦りますよね！

オプションは、ワイドキッチン天板、ダウンライト、トイレセンサー、洗濯機上部収納は決定です。

それと、今のマンションでは玄関に全身が映る鏡があるのですが、こちらの玄関には鏡が無いので洋室の扉表面鏡を付けるか、後は食器棚を悩んでおります。

後は、コーディネーターの方と色々と相談して決めたいと思ってます（^^）

しかし、収納スペースが少ないのが難点ですよね～。

[39: 契約済みさん]

こんにちは(^^)
私は浴室テレビもつけます。
キッチンのタオル掛けもあれば便利かなと思ってます。
トイレ人感センサーは検討中です。あれば便利なのでしょうか?

いろいろと思案している今がとても楽しいです(^_^)v

[40: 契約済みさん]

こんばんは＾＾
そうですね！浴室テレビ欲しいですね！

トイレ人感センサーですが、たまに夜中におトイレに行く時、眩しく思うときないですか？

今の、マンションにトイレセンサーが付いているのですが（同じ機能が付いているのか分かりませんが）明るさを時間帯調整できるので良いですよ！

それと、タオル掛けですが、食洗機部分の所に設置されるのでしょうか？
食洗機の位置が下の方だったので腰痛持ちの私には毎日の事なのでこの点が不満で、パンフレットで見るとタオル掛けが下の方に見えたので食洗機部分だと無理だと思ってました…上の方に設置できるなら付けたいですね。

本当に、今が一番楽しい時期ですね(＾＾)

[41: 契約済みさん]

わたしも鏡迷ってます。靴を履いた時のコーディネートを写したいので玄関にモデルルームにあったような鏡をつけたいのですが、やっぱりお値段は高めのようです。みなさんはどうされますか？

[43: 契約済みさん]

みなさんのを参考にさせていただいて
玄関に鏡つけることにしました。
ありがとうございます(^^)
あとはキッチンのタオルハンガーですね。
あれは移動ができるので便利ですよね(^^)

[44: 契約済みさん]

オプションの鏡を玄関に設置するには、竣工後のリホームですよね？

私は、待てないので洋室に設置予定です（笑）確かにお高いですよね＾＾　

[45: 契約済みさん]

タオルハンガー移動できるのですね！だったら付けたいと思います（＾＾）

来週、コーディネーターと打ち合わせ予定です、待ち遠しいです。

[46: 契約済みさん]

確か玄関の鏡は20万くらいといってましたよ。

[47: 契約済みさん]

玄関も4枚くらいでその値段でしたか？
洋室に四枚設置で20万くらいですもんね。2枚で十分ですけど（笑）

[48: 契約済みさん]

タオルハンガーはスライドで上の段と下の段とにつけかえができるらしいですよ。これはマストですよね(^^)

オプションの鏡は竣工後なんですか？それは困りますね。
今週末に打合わせなので聞いてみます。

[49: 契約済みさん]

48さん
わたしも聞いたら結果報告いたしますね。ところでもぉ二期販売って始まってるんですかね？

[50: 契約済みさん]

二期はまだでしょう。先週末に大阪の新聞広告に第一期キャンセル住戸先着順の広告が入ってましたよ〜。
ところで、オプションの打合せの連絡とかまだ担当者から何も聞いてないのですが、契約順でしょうか。

[51: 契約済みさん]

オプションの打ち合わせは、契約順でなく契約完了後だといつでも出来ると言われましたよ。（予約の順番はあると思いますが）

第一期のキャンセル抽選とは一番人気の部屋なのかな。とても気になりました＾＾

[52: 契約済みさん]

一期のキャンセル分は抽選ではなく先着順です。
広告には、Q B P M Lタイプが出てましたよ。

[53: 契約済みさん]

52さん

有難うございます。
流石に人気の部屋はキャンセル出てないですね（^^）

[54: 契約済みさん]

やはり、Cタイプが一番人気だったのでしょうか？
他に人気があったのは、何タイプですかね。
気になります。

[55: 契約済みさん]

Rはほぼ抽選だったみたいですよー

[56: 契約済みさん]

久しぶりに検討者スレをみたら、まだ二期も始まっていないのに残り８０戸という書き込みがありました。
プラン変更の打合せに行った時にでも聞いてきますが、本当なら売れ行き好調という事ですね。
皆さんのアドバイスを参考にオプションも検討しています。お風呂の扉を不透明ガラスにされる方っていますか?
無意味でしょうか。

[57: 契約済みさん]

こんにちは。
Ｃタイプ２ＬＤＫ変更予定なのですが変更期日が迫っており下記のオプションに悩んでいます。
皆様のご意見を参考にさせて頂きたいので、有無の理由を聞かせて下さい。

①リビング横の洋室をモデルルームの様にアルミ引戸にされますか？変更なら何枚引戸ですか？

②洋室扉を開戸を引戸はどうですか？

③ダウンライトはされますか？付けるなら何部屋されますか？
　（確か明り調整が出来なかったと思うので悩んでます）

④カラーセレクトはどれにされますか？グラムブラウン・ラスターグレージュで検討中）

⑤食器棚ですが市販の方が使い勝手が良さそうに思えるのですが、作り付けの方が地震等の時には安心かと思うのですがどう　でしょうか。
　

それと、ふと思ったのですが、携帯の電波は何階まではいるのでしょうか？
万が一電波が入らない場合は何か良い方法あるのでしょうか？

長々となりましたが、他にお勧めなオプション等有りましたら理由等も含め宜しくお願いします。

[58: 入居予定さん]

変更期日って...
なぜそんなにせかされてるんでしょうか？

私は、まだ何も急かされていません

[59: 契約済みさん]

中層階は、締め切りが迫ってるからです。

[60: 契約済みさん]

高層階に住んだことありませんが、上の方は携帯の電波ないんですか！？

[61: 契約済みさん]

56さん
お風呂の扉、不透明ガラス(乳白ガラス)もきっと素敵だと思いますよ！
たぶんガラスという質感やオシャレ感を好んでいらっしゃると思うので。

57さん
期日迫っているのに、悩み多いねー^_^;
頑張って決めなくちゃね
⑤食器棚 : オプションでもオーダーでも、作り付けのほうがスッキリして
いいと思うのですが・・・
残りの質問は皆様 助けてあげてくださいヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

[62: 契約済みさん]

57です。

61さん、有難うございます。期日が迫ると気持だけ焦ってきて（^^）
食器棚は作り付けにしたいと思います。ご意見有難うございます！

56さん
私も、乳白は素敵だと思いますよ。
因みに残り80戸は違うと思います、半分も埋まっているのかな？
私も気になるので週末訪ねてみたいと思います（^^）

[63: 契約済みさん]

57さん
②開戸or引戸
開けっ放しが多い・開戸による室内スペースを無駄にしたくない
っていう場合は、引戸がいいかな？
個人的な意見ですが、機能＝引戸、見た目＝開戸 では？

③ダウンライトは、私も申込みしますが 寝室は付けません。
調光が出来ないので、手元でコントロールできるシーリングタイプか
フロアスタンドを考えています。
④カラーは車と同じで悩みますね。結局は好みでいいのでは？
汚れとか広く見えるとか色々考えちゃうと迷うので。
好みの家具との相性くらいは考えるかなぁ

参考になれば良いのですが・・・。頑張って！

[64: 契約済みさん]

63さん

57です。
仰る通り、機能性か見た目の問題ですね。
寝室にはやはりシーリングタイプにします。
カラーはどちらの色も捨てがたく家具も買い替える予定なのでこれまた悩みの種です（^^）
色々と参考になりました。有難うございます！

[65: 契約済みさん]

途中参加お許しください。私もカラーリング悩みました。
悩んだ結果ですが、ラスターグレージュに決めました！

理由は、
1.どんな部屋にしたいかまだ思案中であることと、
（モダンな感じか北欧系で・・・）
2.部屋を広く見せるため。
3.今、手元にある家電などは持っていくつもりなのですが白が多いので


ということであとあといろんなコーディネートができそうな
ラスターグレージュに決定です。

ご参考になればうれしいです☆

[66: 契約済みさん]

65さん
57です。

とても参考になりました！
そうですね、家電の存在を忘れてました（^^）
冷蔵庫も洗濯機も白ですし、やはりラスターグレージュに決定します。
有難うございました。

[67: 契約済みさん]

ホント、オプション 悩みますよねー。
うちも昨夜 主人に「お風呂の扉、透明ガラスに出来るんだってー♫」って言うと
「それはしておいた方がいーよ。風呂で倒れる事が多いから」
・・・どうも、発見が早いという事らしいが…(~_~;)

唯一、反応したのがこの話題で 他は全く興味を示さないので、
この掲示板を参考にしています。トホホ

[68: 契約済みさん]

67さん
57です。
お風呂の扉そのような選び方があるんだと勉強になりました（^^）
ホントにオプション悩みますね～。
家具選びや配置等…考える事沢山ですよね。

[69: 契約済みさん]

57さん65です。
わぁー少しでもお役に立てたならうれしいです。
ただどっしりと安定するのは濃い茶かもしれないですけど。。。
ってまたぶり返してすみません(汗

私は玄関の鏡をまだ迷っていたのですが、
ネットで検索すると結構な大きさのものでも
5万円以内で収まりそうなので、後で取り付けようかななんて考えています。

食器棚も家具やさんでオーダーメイドしようかな。
その方が気に入ったもにができそうなので(^^)

お風呂の扉は変更しないとおもいます。
(結構なお値段なので(笑)諦めます。

[70: 契約済みさん]

私も契約しました。
鍵のオプションて何かあるんでしょうか？