ブランズシティ西宮香櫨園【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

ブランズシティ西宮香櫨園の住民スレです。
契約済や入居者のみなさん、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208941/
所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[396: 匿名]

↑は本当に理想的な子育てですよね、けれど実際に子育てしてみるとなかなか大人の理想通りにいかないですし、

申し訳なく思っているお母さんたちも多いと思いますし、

憂さ晴らしのように、あれこれ苦情をいれる人もいますし

逆に注意しても治さない方もいます。

やはり当事者同士でのやりとりより 第３者に入ってもらった方がよいのでは？
住民の方の人柄にもよりますが…

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育ての理想うんぬんはどうでもいいです。
各家庭でお願いします。
申し訳なく思うならしつけてください。子供の為に
絨毯をされるなど最善策をとっておられる方もいますよ。
うちは大人の足音、襖の開け閉め、掃除機を壁にあてるなどの騒音に困ってます。
一度騒音に対するアンケートをとってみてはどうでしょう。騒音の時間帯、騒音の種類、上下左右の騒音など
項目に分けて。
その上で生活騒音がどこまで自分以外に響いているか各自が認識する必要があるのでは？

[398: 匿名さん]

何号室から何時頃どのような騒音が聞こえるとか？
多分全世帯なんらかしらの苦情を言われるでしょうね。
その中でワースト３を掲示しましょうか。

[399: 匿名]

犬の泣き声も結構うるさい最近窓あけてる人いるしね、ガリガリする音や匂いもうんざり。

[400: 匿名]

深夜のお風呂の音や早朝の洗濯機の音も 結構響きますよね？

長谷工は手抜きと噂できいたのですが 施工の問題はないでしょうか？

新築マンションにしては 響きますよね？

評判のいい施工会社なら こんなに騒音問題にならないのでしょうか？

[401: 住民さん]

うちは殆ど音しません。回りも気をつけてらっしゃるのかもしれませんが、窓を開ける音や多少の音は許容範囲だと思いますよ。
マンションですから。どこでも同じようなものではないですか。
毎晩ドンドンと、うるさいようでしたらやんわり苦情を言われてみては如何でしょうか。

[402: 匿名]

こればかりは上下両隣のライフスタイルや運かも知れませんね〜苦情言う側言われる側も…

自分はそんなことないと思っていても、こればかりはわからないし、

もめたくなくて我慢してる家もあるかも知れないですね

ライフスタイルが似た者同士なら 素敵なマンションライフだったかも知れないのに…

マンションて大変ですね、それで売り出されたりしてるのでしょうか…

[403: 匿名]

保育園どこが良いですかね

公立私立両方で探しています

良い情報あれば教えて欲しいです。

[404: 匿名]

浜脇保育園が近いし園庭もあって よいのでは？

小学校も隣にあるのでお友達も一緒に小学校に上がれて良さそうですよ。

評判はわかりませんが。

[405: 匿名]

郵便受けの辺りにゴミ箱がいりますね!!

郵便受けの中に要らないチラシが一杯入ってて迷惑ですよね。

何か対策は無いでしょうか？

[406: 入居済みさん]

確かに、不要なチラシを自室まで持ち帰るのは大変ですよね。小さいお子さんがいらっしゃったり、雨の日なんかは特に、、、。
しかしゴミ箱を置いたら置いたで、誰が管理するのでしょうか？空き缶やペットボトルを混入させたら、分別はどうするのか、タバコを捨てたり、いたずらで火をつけたりされたら、、、？ トラブルのタネになりかねない気がします。

[407: 匿名]

入口にチラシ禁止の貼り紙しか無いでしょうかね!!

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜に前の道をバイクが集団で走り、迷惑しています。対策ってないでしょうか？

[409: 匿名]

警察に連絡して下さい

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

408さん
わかりますー。上の階に住んでますが深夜とかバイクの音で子供が起きたりしますし窓を開けてるとバイクの音がうるさくてイライラしたことあります。
上の方の階って下の外の音とか声とかってこんなにも聞こえるもんなんだな～と初めて知りました…。

ちなみに今更なんですが南側はエレベーター2台あるのに東側はなぜ1台しかないのでしょうか？

[411: 匿名]

南塔は東塔に比べて金額が高いです。同じ平米数でも数百万違います。だからエレベーターが少なくてもいいかなぁって思うようにしてます。少しイライラを我慢するだけで、車が買えますし。ちなみに南塔のエレベーター狭いしね。

[412: 匿名]

キッズルームなどは南塔だといきずらいですよね
２階を連絡通路にしたらいいのになぁ

自転車置き場もちょっと狭いなぁ、駅から遠いから自転車必須なのに 子供複数いたら入らないさそう。

[413: マンション住民]

突然ですが、１年後の補修の案内って来ましたでしょうか？ひょっとしてもう過ぎていますでしょうか？

[414: 住民さんＡ]

1年後補修もう終わりましたよ。
案内も来てました。

[415: マンション住民]

そうですか。ご連絡ありがとうございます。一人暮らしなもので、案内がどこかにいってしまったようです。諦めます。

[416: 住民さんＡ]

郵便受けにたくさんのチラシが入っていて迷惑です

調べたらここのマンションは建物の中に郵便受けがあるので共用部分に勝手に

入ってチラシを入れる行為は住居侵入罪になるらしい

[417: 匿名]

ヤスデが大量発生してますね。

[418: 住民さんＡ]

家買ったら住民税って安くなるんですよね？
これっていつ頃から安くなるんですか？

[419: 匿名]

なりません

[420: マンション住民]

税務署に申請しました。今月から要約安くなりました。8000円くらい安くなりましたよ。

[421: 入居済みさん]

420さん
確定申告して年末に返還される分に入ってるのではないのでしょうか？
毎月の額面上で安くなったりはしないですよね？

[422: 住民さんＡ]

そうですね。額面安くなったってことは給料下がったとゆうことですね。

[423: 住民さんＡ]

税務署に申請しないといけないんですか？
確定申告しただけではダメなんでしょうか？

[424: 住民さんＡ]

チラシ勝手に入れる会社は警察に通報します

[425: マンション住民]

税務署の方から毎月の住民税が還付されると言われ、いったいいつからと思いましたが、要約安くなりました。22000円が13000円になりました。

[426: マンション住人]

サイクルポートのNo.183に赤いバイクが駐輪されておりますが、管理規約違反ではないのでしょうか？

[427: 住民さんＡ]

№426
ここじゃなくて、管理人さんに言うか、管理組合に氏名を明らかにして、報告したら？

[428: マンション住民さん]

子供が自転車置き場の南側で毎日あそんでます。
危ないので保護者の方は注意してください。

[429: 住民さんＡ]

自転車置き場の南側で遊ばしているのですが、保護者同伴であれば大丈夫ではないでしょうか？

[430: 匿名]

自転車置き場やカーエスコート付近で 子供遊ばせる方が増えていますが 許容範囲でしょうか？

[431: マンション住民]

No.183のバイクについて。サイクルポートにとまってるのを見ました。違反とは思いますが、他にも明らかに収容台数をオーバーして通路にはみ出しているところも見受けますね。一度明確なルールを決めるべきと思います。

[432: 匿名]

駅から離れて、自転車三台しかとめられないのは無理があります。
増設して欲しいです！！

[433: マンション住民さん]

自転車置き場南側は遊ぶ為のスペースではありません。
保護者同伴なら良いというのは常識なさすぎです。
マンションはたくさんの人々が暮らしています。
親として他人の迷惑にならないよう子育てしてください。
こども達はまだルールなどをよくわかってないでしょう。
子供たちは何も悪くありません。側にいるのに平気で
遊ばせ、自分達は立ち話ばかりしている大人。
モラルを教えてあげるのが大人の役割なのでは？

[434: 匿名]

正直 あそこで 子供放置でママたちの井戸端会議はやめてほしい

こっちも挨拶とか気を遣うし、ジロジロ見られて嫌な気分になる

目の前や近くに公園があるのだから そっちへ行ってほしい

車から荷物下ろすにも邪魔だし 子供は小さくてチョロチョロあぶないです。

親が教えてあげないとダメです 事故でも起きたらこまります。

遊ばせるなら公園へいってください。

[435: 匿名]

親といっても中身は大人になりきれていない人格の人が多いようです。
一応、だめよ～。とか言ってるけど話しに夢中になってて見てやしない。
まして、他人にどれだけ嫌がられているなんか考えもしない。
変に仲間を作ってイイ気になってる輩がいるみたいなので今度オモクソ怒鳴ってやろう！

[436: 住民X]

429と430は完全に仲間やな。おのれらのガキは知ったこっちゃないが、車でひいたらこっちが加害者になるやんけ。
それに声が反響してウルサイねん！

[437: 匿名]

昔はどこでも子供の遊び場でしたけどね。駐車場で遊んでたら怒られたけど。駐輪場周りならいいんじゃないの？
自転車の出し入れするのにそんなに気にはならないし。
ただ、車が通る場所は親の責任でしっかり子供を注意するべき‼ チェーンから北側では絶対遊ばせないで下さい。
それが出来ないなら皆んなが言うように迷惑なので公園に行って下さい。
車は徐行してても急には止まれません。
お互いに不幸な目にはあいたくありません。
お母様方 子供から決して目を離さないで下さい。

[438: 匿名]

みなさんが書かれているように、自転車置き場周辺で遊ぶのはやめていただきたい。とくに、駐車場入りに近いとこ！遊ぶなら、一番奥にいくなど多少は考えてほしいです。自分の子がはねられてからでは遅いですよ。

[439: 匿名]

そもそも子供が遊ぶ場所ではありません。
チェーンの奥とか内側とかおっしゃっていますが
それもいけないとおもいます。基本、遊ぶ為のスペースではありません。
絶対に遊ばせないでください。
子供達にあそこのスペースがなぜあんなに広く取られているかを教えてください。
火事になったりした時に消防車や救急車が
はいってくるスペースだよと教えてください。

事故は親の目の前でも起こります。その時に誰を責めますか？
事故が起きなければ何をしてもいいですか？子供が喜ぶなら他人に迷惑かけていいですか？
常識やモラルを教えてください。
モンペにならないように気をつけてくださいね。

[440: 匿名]

わたしも小さい子いるけど 住人の方の迷惑になるので、マンション敷地内で遊んではダメと教えてます。
キッズルームや
そのために公園が目の前にあるのでは？と思います。
暇な主婦や子供たちの たまり場になるし
いつも遊んでるから大丈夫だ！と そのうち子供達も当たり前のように あそこで遊ぶようになると 困ります。

[441: 匿名]

自治会参加大反対!!

[442: 匿名さん]

自治会いらないっ！

[443: 匿名]

役員とか面倒だなぁ やりたい人だけ勝手にやってほしい

[444: 匿名]

何のメリットも無い!!

[445: 匿名さん]

全員参加する必要ないのでは？
前のマンションでも入ってなかったし。