ブランズシティ西宮香櫨園【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

ブランズシティ西宮香櫨園の住民スレです。
契約済や入居者のみなさん、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208941/
所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[311: マンション住民さん]

何が書かれて入ってたんですか？

[312: 匿名さん]

読みました。確かに道理はあっています。防犯カメラを解析し犯人を特定した上で請求すべきです。すぐに見つかるでしょう。

[313: 住民さんZZ]

消火器潰した人は速やかに出てきて修理費払うべきである!!

防犯カメラ調べてから見つかって警察駄々になってからの方が恥ですよ!!

[314: 匿名]

書かれている事は、正しい。
犯人が申し出ないなら、警察に届けでて
カメラ映像を提供したら良いのではないかと思います。

[315: 匿名さん]

通報しましょう。てか、します。

[316: 住民さんＡ]

何階の駐車場の消火器が潰されたのですか？

マンションの住民がやったのか外部の人がやったのかビデオで調べる必要があるとおもいます。

[317: マンション住民さん]

いつ壊れたんかわからないですけどビデオの記録ってどのくらい前までのんが残ってるもんなんですかねぇ？

[318: 匿名]

そもそも車のボディに赤い塗料がついているのでは？消火器にも車の塗料がついているのでは？

[319: 匿名さん]

定期総会で理事会の当問題解決方法に異議を唱えた方は居なかったと思いますが… 壊した事は確かに許される事ではありませんが、理事は輪番制でやってますから犯人探しをして全額賠償させるという様な強い方法を主導出来ないと思います。仮に犯人がマンション住人であったなら尚更厳しいですよね。その方今後住みにくくなりますよ。逆恨みされますよきっと。
そこまでして犯人探ししたければ、総会で発言すべき 定期総会終わったので臨時総会開催を申し立てて議論すればいいのでは？ 理事会に対し不満があれば臨時総会を開いて不信任決議をすればいいと思います。
修理費用に関しても、数社に見積もりを出してもらえばよかったんじゃないですか？
総会で物を言わず匿名で各住居に投函しても何の意味も無い。そこまでマンションの事を考えてくれるなら、総会で意見してくれればいいのに。今回の件も違った対応になったかもしれまんよ。

[320: 匿名]

だって総会といっても初めてする人ばかりの素人の集まりだもん。面倒に巻き込まれるのはごめんだし、事なきをえるのが得策だと皆思うよね？自分がその立場になればお金でさらっと解決したくなるよね～。194世帯ほぼ無関心でしょ、自分さえ良ければいいって皆思ってるでしょ～？
自分が理事会の時は何も起こらんでくれ～って祈ってるでしょ？
中には役所にお勤めの正義心がおありの方もいるようですが、ええかっこしたら全部自分がやるはめになっちまうよ～。

[321: 匿名]

さっさと器物破損で警察にまかせればよかったのに〜
人ん家のもの壊したら弁償するのは常識なことでしょう。

犯人探しも警察にまかせたらあっという間だったのでは？

[322: 匿名]

悪いことをして、住みずらくなるのは当たり前のことそういう人は出ていってほしい。
きちんと謝罪し弁償したら白い目で見られずにすんだはずです。
このまま 無罪放免なんて信じられないですね〜

[323: 匿名]

管理組合も、住人多数に疑問を持たれ過ごすの大変だろうから
早く警察に届けたらいいのにね。

[324: 消火器]

やった本人が早く自首しろ!!

消火器なんか安い物やん!!

さっさとお金払って解決しなさい!!

[325: 匿名]

安くないよ。
30万近くしてたよ。
定期総会で管理費積み立てから弁償って決まったんじゃないの。
決定ではなかったの？

[328: 匿名さん]

総会には成立条件があり、委任状と出席者数で総会が成立するか否か決まるから行けなかった人、行かなかった人が後からどうのこうの言っても遅い。文句あるなら臨時総会開催を申し入れたらいいんちゃう。匿名で投函したりこんな場で理事会の悪口言っても意味ないわ。会長が責任取って出て行けって… おたく何様？ 理事会が自分達の都合でと言うけど、何の為の総会ですか？ 影で文句ばっかり言っても事は先に進まんよ。

[329: ブランズ人]

マンションの共用部分って保険とか入ってないのですかね!?

火災保険とかで直せないのでしょうか？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この掲示板は好き勝手言えるけど、住民以外もくる可能性もあるから、あんまり相手にしないことだね。

[333: 住民さんＡ]

なんか、住みにくいマンションになってきましたね。
こんなスレばっかりだと、誰かが書いてましたが、このマンションの価値を下げるだけ。
もちろん、本当の住民以外の方のコメントで荒らされているのだったら歯がゆいことですが…。

もっと気持ちよく過ごしたいものです。
管理組合は立候補ではなく輪番制。これを理解せずに発言されるのはどうかと思います。
現理事長さん、役員の方、がんばれ。

[334: 匿名]

スレだけでマンションの価値が下がる訳が無い

住んでる人の性格でマンションの価値が下がる訳が無い

高級マンションでも変な人はおるかもしれないけどマンションの価値は下がらない

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大きな事件でも起こらなければ、変な人が住んでるだけでは価値は下がらない。
評判が下がるだけ。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺に素敵なカフェないですか？
唐突にすみません。

[337: 住民さんＡ]

マンション前の道路を浜側に歩いて防波堤の切れ目を左に入った所にカフェ？みたいな店が3軒程並んでますよ。
どちらかというと、ダイニングバーかな？

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浜側行ったことがないので、散歩がてら行ってみます。ありがとう(*´ω｀*)
今なら桜咲いてて良いかもしれませんね♪

[339: 住民さんＡ]

いつ堤防なくなるのかな？

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウエイクボードの練習場があるんですね♪
この前までオリンピック競技になってたとか！

この辺も意外な良い環境に恵まれてますね。
酒蔵もたくさんあるし。
工場見学とかしてないのかしら♪

[341: 住民ママさん]

子供のサッカークラブとかこの辺にありませんか？

[342: 匿名]

荒れすぎやろ(笑)

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪口言い合うより、こんな感じの何でもアリの方がいい‼

[344: 匿名さん]

なんでも有りすぎやろ(笑)

[345: 匿名]

香櫨園は高級住宅街と言えますよね？

[346: 匿名]

香櫨園は高級住宅街です。阪神香櫨園駅の周辺の一部をそう呼びます。ここのマンションの立地場所は残念ながら香櫨園ではありません。昔から西宮に住んでる方に香櫨園のマンションって言うときっと笑われると思います。
質問者さんの聞きたかった本質と違っていたらすみません。

[347: 匿名]

駅周辺は高級住宅街でしょうね。このマンションみたいに浜手の方は違うよね。でも環境はいいよね。生活利便的にいけてますよね。

[348: 匿名]

香櫨園周辺の環境はいいので悩みましたが 買い物施設が少なく 利便性も微妙で 結局マンダイにお世話になる予感がして こちらにしました、香櫨園からここに住み替えたという住民さんもいましたよ

[349: 匿名さん]

うちは子育て真っ最中なので、周りが便利なので大変助かってます！駅はそんなに近くないですがチョットしたダイエットと思って歩いてます（笑）ほぼ平坦なのであんまり効果ないでしょうけど… ただ一点津波の心配だけですね。
大きな被害が出ない事を祈るばかりです。
本当に大満足ですね 他の物件に比べて安かったし。

[350: 住民ママさん]

東側に公園はいつどんな位の公園が出来るのでしょうか？

[351: 匿名]

津波が来れば2階までは全没となります。一応数Mかさ上げしてるようですがほぼ無意味ですね。購入の際に話しに出たので、それも考慮して階を選びました。1、2階の方は速やかに避難を！

[352: 南棟 住民です]

３４９さんと同じく、このマンション購入して本当に満足してます。
いろいろなマンション見て考えましたが、子育てから生活環境すべて満足（１年間生活して）です。
子供が沢山いるので、にぎやかすぎてちょっとという方はいるかもしれませんが
私はにぎやかで好きです。日中はにぎやかですが、夜はしずかですからね
住民の方もみな挨拶丁寧にしてくれますし、素敵な方ばかりです
駅までも徒歩・自転車・バス等の選択できますし（JRまでは徒歩はないですが）

大地震による津波は心配ですよね
起こってほしくないですが、そのリスクも考えて購入しました
避けるために北区とか西宮山口とかも考えました
公園・道路情報など、ためになる情報あればみなさん教えてください
良い情報増やしましょうよ

[353: 匿名]

津波の心配さえなければ大満足ですが 山は土砂災害や、日常生活が不便ですし、川も氾濫しそうですし キリがないですね〜

でも海辺の暮らしは楽しいですし マンダイ隣にあるから楽です。

[354: 匿名]

このマンションを購入できる方々は勝ち組ですね。私には到底無理な金額でしたので三千万の新築マンションを購入しました。最低年収650～700くらいなければ金利上昇時に払えなくなりますよね？
当方600弱なので危ない橋は避けました。
皆さん部長クラスの年収恐れ入ります。

[355: 匿名さん]

年収600万円弱とは少ないですね。

年収上がるように頑張って下さい！

[356: マンション住民さん]

大手企業で働いている人が多いマンションですかね!?

[357: 匿名]

そんな いいとこに勤めてそうな人見かけんけどね。
まぁ人は見かけによらずと言う言葉もありますから。
そんなにこのマンション ハードル高かったかな？

[358: マンション住民さん]

20代30代の若い人達が多いマンションと思います!!

部長クラスはいないでしょう。

[359: 住民Xさん]

20代で600オーバーとはすごい優秀な方がおられるようですね。355さん。

[360: マンション住民さん]

355さんは10000万以上ある人ですよね～？