ブランズシティ西宮香櫨園【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

ブランズシティ西宮香櫨園の住民スレです。
契約済や入居者のみなさん、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208941/
所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[148: 契約済みさん]

南棟みたいですね

[149: 匿名さん]

>144
居住中と記載されてるよ

>145
3650万円、81.11㎡、9階
だけど、いいとこ3200万円くらいかな

駅5分以上は資産価値下落が激しいのは一般的なことだしね

日本人は新築好きだから一度でも住んだマンションは
築浅でも20%下がるしね

中古だと書いても手数料3%で100万円別にいるし
成約するのは2980万円くらいかもね

[150: 契約済みさん]

ここは人気があるから値下げはまだまだない。

[151: 匿名]

ここは万代の安さと新鮮な食材のおかげか 近隣のマンションの中では かなりオススメだと思いますよ

[152: 匿名]

駐車場が全戸分あり駐車場代が安いのは西宮ではここしかないでしょ!!

[154: 匿名]

クレアは平成15年建築ですよ!!

新築マンションと比較してだとブランズだけですよ。

[155: 匿名]

クレアって 高速目の前じゃ？

[156: 匿名さん]

クレアは酒蔵通りですよ。
№153　クレアのこと書いただけなのになぜか削除されましたね。
なんででしょう。

[157: 匿名さん]

先週末、お引越しされてましたね。
半年で2回も引っ越しされるのは大変ですね。
おつかれさまです。

[158: 物件比較中さん]

残念ながら人気ないよ。2980万円で売れたら良い方だと思う。

[159: 匿名]

158

根拠は？

[160: 匿名]

158

尼崎DCにすれば!?

[161: 匿名さん]

まいど！
段ボールのゴミ出しって毎週木曜になったんやろか？
最近毎週木曜に出てる感じやさかい！
ワイんとこ2ヶ月連続で3回目の木曜に出しそびれて部屋段ボールだらけになってまんねん(^_^;)

[162: 匿名]

158

尼崎DCにすれば!?

[163: マンション住民さん]

こんばんは、関西弁さん！
木曜日は、どっかの業者が段ボール取りに来てるらしいですよ。
しかも、本当に少しでしょうが、その業者のへの売り上げは管理組合に
入金になってるって聞いたことあります。

でも、前に私が住んでいたマンションでは段ボール以外にもチラシや雑誌、古着も
週1回、これもどっかの業者が回収してくれていたので、ここもそうならないかなぁって
思ってます。

[164: 匿名さん]

163さん
まいど！
ほんまでっか？！
これで部屋の段ボール片付きますわ！
おおきに♪

[165: マンション住民さん]

東棟に住んでいますが、エレベーター1基は不便で後悔してます。やはり南棟にすべきだった。値段もかわらないし。

[166: 匿名]

中層階までは階段が利用できるので高層階の方は不便でしょうね。朝は特に待たされますし。でも南棟は高いですよ～。同じ平米数でも2、3百万違いますし、その分仕様に差をつけてるのだと思います、窓とかも。

[167: 匿名]

表札の所に名前付けてない家が、多いのはなぜかしら!?

最近のマンションは表札付けないのがあたりまえなので
しょうか？

[168: 匿名]

分譲マンションでは普通ですが？

[169: 匿名さん]

ほんまでっか？！
あっ！
まいど！
ワシの家もまだお気に入りの表札がみつかってないからついてまへんが分譲マンションは表札ないんが普通なんでっか？
もういっちょほんまでっか？

[170: 匿名]

外部からの人は必ず部屋番号のインターホンならして 住人がいるのを確認してから入りますから

表札って いらないといえばいらない
マンションの住民や管理人も 部屋番号で覚えてるし
でもないと間違えちゃうかなぁ〜

[171: 匿名]

外部からの人は必ず部屋番号のインターホンならして 住人がいるのを確認してから入りますから

表札って いらないといえばいらない
マンションの住民や管理人も 部屋番号で覚えてるし
でもないと間違えちゃうかなぁ〜

[172: 匿名]

隣の家の名前も知らずに良く住めますね。

[173: 匿名さん]

引越の時にあいさつしとんねんから名前くらい知っとるわ！！！

[174: 匿名]

挨拶来ない家もありましたよ↓

[175: 入居済みさん]

理事会議事録に記載のバイクの件って赤い大きなバイクのことですよね？あのバイクを自転車置き場に置かれたら怖いです。
ただでさえ自転車が通路にいっぱい、はみ出してとまっているのに。理事会で禁止されてよかったです。

[176: 匿名]

近所付き合いがわずらわしいし、トラブルに巻き込まれるのが嫌ですから敢えて名前は伏せています。その為の大型マンションですしね。じゃなきゃ同額の一軒家を購入してますよ。

[177: 匿名]

じゃあもっと田舎に住めば～

[178: 匿名]

田舎のが近所付き合い大変ですよ

[179: 匿名さん]

田舎になればなる程、名前は知られるし職業や家庭環境などもさらけ出しになりますわ。

[180: 匿名]

じゃあ三宮や梅田やミナミに住めばいいじゃん。

西宮は都会ではないので。

[181: 匿名]

ここって検討スレではないですよね？

[182: 入居済みさん]

東棟のエレベータの家の前に自転車を置くのやめてほしいです。そしてそのを自転車に乗って廊下を移動するのはやめてほしいです・・・。

[183: 匿名]

一階の人ですよね!!

自転車置き場におけよな～！


管理人に言うたるわ!!

[184: 匿名]

明らかに住民個人が特定できてしまう場合は 掲示板ではなく 管理人に直接伝えるのが道理ではないでしか？

もし そのお宅にお子さんがいたりして ネットを見ていたら傷つくし、いじめなどの対象にならないか？とても心配です。

ささいなことですが
ここに悪口が書かれないかびくびく生きていくのも 嫌ですよね。

[185: 匿名]

ルールを守らないといけないのは社会の常識です！

お子さまにもちゃんと教えてあげて下さい。

[186: マンション住民さん]

バイク2台持ってる人、どうされてますか？

[187: 匿名]

その自転車ですが、先日駐車場に置いてあった
なぜ自転車置き場に、置かないのか！

[188: 匿名]

いたずらされるのが恐いからでしょう。あ〇MAX

[189: 匿名]

マンションの最上階カラスが多いですね!!

何か対策はないでしょうか!?

[190: 匿名]

今日の懇親会よろしくお願いします。

[191: 入居済みさん]

懇親会、楽しかったです！
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多くて、賑やかでした。これを機会にお友達が増えたらいいなあ^_^

[192: 匿名さん]

下層階の住民ですが、蚊が多くて大変です。上の階の方はそうでもないですか？

[193: 匿名さん]

蚊がまだいますね。10月なのに

[194: 匿名さん]

上層階のものですが、蚊はあまりいません。
蚊が相当嫌いなのでベランダ、網戸、玄関と虫コナーズだらけにしているからかもしれませんが、
この夏は、部屋で遭遇したのは3回程度でしたよ。

ただ、とても小さい虫が結構部屋に入ってくるし、羽ありもベランダで多数見かけました。
そういえば、つい数日前はカメムシも網戸にくっついていました…。

虫のない生活を送るんだったら、タワーマンションに住むしかないようですね。

あと、鳥のフンもベランダの手すりに落ちてます。。。

[195: 匿名]

懇親会お疲れ様でした。
ちょっと気になったのですが１階のラウンジに
中学生か高校生ぐらいの子達が夜にだべってるのどう思いますか？
自分は住居者ならだれでも自由にラウンジを使えるのは全然okですが
夜にカーテンを締め切って空調使い放題で未成年に
使わせるのはどうかな～と思いまして。
一度だれかいるのかと思い覗いたら思いっ切り
睨まれました。あの子らの保護者はどう考えてるのだろう？

[196: 匿名]

たまり場になってるね。鍵は24時間開いてるの？

[197: 匿名]

ラウンジ使用の趣旨が違う！たまり場になるようでは夜は施錠する必要アリ。
管理人及び理事会に相談しに行きます。