イシンホームってどうですか part2

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたためこちらへ新しく作成してみました。
引き続きイシンホームについて情報交換したいです。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9464/

[781: 着工してます。]

家って　値引きって　契約の時にしか
値切れないんですかね。

いつの段階で　これって　高くない　もっと値引いてよって
言っていいのかわからず
結果契約してしまいました。
現在　上棟も終わり　外壁から　家の中をしています。
（上棟から1か月　正味10日も来ていない）

でも大工さんが週に2日ぐらいしか　こなくって
少しづつしか　進んでいきません。
日程的には決まっているので　引渡し日　には　間に合うとのことですが
不安だし、こんなんで　できるんだったら
もっと安かったのかなと思ったりしてます。

完成してから値引いた人いらっしゃいます？

[782: 匿名さん]

>>781さん

完成してから値引きって聞いたことないですね。
着工、上棟、完成時にお金振り込んでいますよね？

[783: 入居者]

私は、契約後に追加工事をお願いしてその分は値切ってもらいました。なかなか契約してしまった物に対して値切るのは難しいです。
契約後の変更には増減表って言うもので価格の変更を把握してました。
内覧会やることを前提に値引きできませんか？って聞いても良いかもしれません。最終支払い前迄でないとどうにもならないです。

大工さんがちがう大工さんの建前に手伝いしに行くこともありますが、だいたい毎日来てました。

[784: 着工してます。]

782さん。783さん　ありがとうございます。

最初の契約の時にやっぱり　そうとう　つめないと
いけなかったんですね。
標準パックっぽく提示されたので
そんなもんかな　と思ってしまいました。

追加は　増減表をつくって　しっかり管理されてます。
コンセント一つから。
これは　イシンのフォームがありますからね。
内覧会すれば　なんらかのサービスがあるんですかね。

12月中完成希望が多いので　立て込んではいるんでしょうが
今週はまだ大工さんきてません。

[785: 建築中]

327wで13.44K載せで建築中です。クロス選びも終わりあとは完成を待つばかり( ^ω^ )
他のHMも迷いましたが稼ぎも少ない身なので太陽光に頼ってみました。標準装備にも魅力ありましたし何よりアレルノンフィルター、子供が喘息持ちなので機能に期待しております。1階17.53坪2階14.52坪建築面積17.53坪述べ面積32.05坪敷地面積66坪で27600000万です。他のHMからしたら高いかもって思うけど標準装備出ているので納得。

[786: 購入検討中さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/res/785

327wのパネルはkw/いくら位ですか？

[787: 匿名]

何かここってイシン関係者が内容を胡散臭くしてる感じがする。もっと題材に沿った内容になればいいのに。

ここの書き込みのイメージ、ちょっと怖いですね。
イシンホームは絶対に潰れません
→全くそのとうりでございます。
悪い話しは無視して不安には蓋をしましょう
→全くそのとうりでございます
イシンユーザーが気持ちよくやり取り出来る有意義な場所にしましょう
→全くそのとうりでございます。
もっとイシンホームと契約したくなるような内容にしましょう
→全くそのとうりでございます。

[788: 建築中]

>>786
私が契約した時はキャンペーン中という内容だったので280Wと同じ価格で付けることが出来ました☆

[789: 住まいに詳しい人]

なんか変！！

[790: 入居済み]

　このスレイシンホームがつぶれるかどうかを書き込むスレでしたっけ？

みなさんもイシンホームのダメだったところ書き込んでください。

　１．イシンの標準設備は、工務店によって違うみたい。だから、しっかり確認すべき。
　２．ＵＦＯ－Ｅは、細かな揺れには強いが大きな揺れにきくかどうか不明。正直胡散臭い。
　３．ＬＥＤ照明標準っていってもメンテナンス性は最低。ダウンライトは電気工事いれないとだめ。
　４.提案されたカーテンがださい。
　５.耐震性のビデオの積載重量が死ぬほど軽い。あれでは、耐震性がわからない
　６.ヒノキでもシロアリが食べる事があるがその記載がいっさいない。
　７.パワコンは、電気料が発生するがその説明がないし、資料もない。

きょうはこんなところです。

[791: 匿名さん]

>>790　入居済み

>>みなさんもイシンホームのダメだったところ書き込んでください。
イシンホームで何かあったのでしょうか？
余程恨みを持っているのかと思いますが･････

>>１．イシンの標準設備は、工務店によって違うみたい。だから、しっかり確認すべき。
　フランチャイズなので工務店によって多少違ってくるでしょうね。
　しっかり確認すべきって当然のことです。

>>２．ＵＦＯ－Ｅは、細かな揺れには強いが大きな揺れにきくかどうか不明。正直胡散臭い。
　確かに女性が箱みたいなところに入って立っていられるか実験したのは細かい揺れですね。
　あの女性は身体のバランスが悪すぎな気がします。実際わざとらしさも感じますね。
　UFO-Eの実験じゃなく本来の建物の耐震実験の例もありますが見てませんか？

>>３．ＬＥＤ照明標準っていってもメンテナンス性は最低。ダウンライトは電気工事いれないとだめ。
　LEDがどのくらいの頻度で故障するかわかりませんが、そんなに頻繁にメンテナンスしなくちゃ
　いけないですか？

>>４.提案されたカーテンがださい。
　それなら施主支給すればよかったのに。

>>５.耐震性のビデオの積載重量が死ぬほど軽い。あれでは、耐震性がわからない
　積載重量が死ぬほど軽いって何㎏ですか？教えて下さい。

>>６.ヒノキでもシロアリが食べる事があるがその記載がいっさいない。
　他メーカーでも同じですけど･････
　むしろ、その記載があるメーカー教えて頂きたいです。
　新築するにあたって参考にさせて頂きたいので。

>>７.パワコンは、電気料が発生するがその説明がないし、資料もない。
　以前ハイムで話を進めたこともありましたが、ハイムもパワコン電気料が発生する説明ありません。
　パワコンの電気料の説明や資料があるメーカーはどこか教えて下さい。

以上の回答宜しくお願いします。
みなさんの参考になると思います。

今朝はこんなところです･････

[792: 匿名]

イシンのエコ換気システムと太陽光発電が羨ましいと思っています(昨年他で新築済)
Ⅴ地域に住んでます
寒がりなので室内が20度でもエアコンつけました
イシンはほんわか暖かいですか？
ご近所のイシン住宅が羨ましいです
知るのが早ければ即決していました グスン

[793: 契約済みさん]

>>792さん

どちらのメーカーで建てられましたか？
暖房機はエアコンだけでしょうか？

[795: 入居済み]

　790さんごめんなさい。
787さんの書き込みに反応しただけです。
みなさん反応しないという事は、このスレ見てないか、ダメだったところがないという事ではないでしょうか？

ただ、わたしのところ建設中に相当トラブルが多発しました。
内容書き込むとばれるので書けませんが、工期も2か月のびました。
建設中は、深夜1,2時までいろいろ調べて工務店と折衝したので正直しんどかった。
ゆえに、なんどか書き込んでますが、フランチャイズだから
そこの工務店によりますよという事です。

1.標準装備は、玄関のＫ値、LOW-Eのサッシ、遮熱、断熱等々こまかな仕様まで確認したほうが良いですと言うことです。
2.実際の建物にUFO-Eをつけて、実験している映像はないです。UFO-Eは、未知数です。
　私は、胡散臭いなーと思いつつ付けました。
3.LED照明を選ぶときは、LEDが交換可能かが記載されています。シーリングライトではなく直付の照明でLEDが交換不可だった場合は、電気工事士に交換してもらわないといけません。LEDのシーリング照明の説明書に記載されていますが、不具合がなくても10年経ったら交換して下さいと書かれています。
4.むろん施主支給にしました。契約時にカーテンが標準装備として見積もられていた場合、値引きの対象になっています。施主支給に変更するとカーテンの値引き分が加算されます。
5.今、契約される方は、対シロアリ性アップされているからまだ良いのではないでしょうか？
6.2階に３トン、屋根裏に１トンだった記憶があります。1階には、重りなしです。
1トンは、太陽光パネルぐらいです。　また、キッチン、バスもついていません。
外壁、窓等がついていない状態ですし、実際の家の家具の事を考えると有利な条件だと思います。
7.太陽光発電の発電量とか、ローンのところはこまかな計算してくれるのに、パワコンの電気代は計算にいれてないっていうのは、確信犯だなって思います。

安心してください。今住んでますが、寒いと言うこと以外はなんら問題ありません。
（ただ、私は、標準装備あまりつけていないので、参考にならないと思います。）
やっぱり、窓が多いと冷気が入って寒いです。重要な部分はシャッター付にすべきだったと後悔しています。
エコアイも、床下に空気排出するので、結局基礎の温度と同一になるので床下から出てくる空気は、冷たいです。

[796: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[797: 契約済みさん]

７９１さん　ごめんなさい

７９０の間違いです。。

　何が言いたいのかわかりません。。

[798: 匿名さん]

LED照明について、うちの場合ですが、各部屋は自分で交換可能なＬＥＤのシーリングライトが標準でした。
天井埋め込み式のダウンライトについては、本体ごとの交換が必要になるので、こちらは電気屋さんに頼まないといけません。
自分で電球交換可能なダウンライトは＋αで着けられました。

[799: 匿名さん]

こんにちは。

うちの地方は駆け込み需要等でイシンのフランチャイズの工務店がキャパオーバーらしく工事及び打ち合わせの遅れが何ヶ月と発生し、太陽光の買取中断が発表されて、問題になってます。

友達がイシンホームで建てようとして建築条件付の土地を購入し、上記の状態になっております。
他の地方でもこのような方いらっしゃるんでしょうか？

折り合いがつかない場合は裁判らしいです。

[800: 契約済みさん]

＞＞799

どちらの地方ですか？

福島県は大丈夫みたいですよ。。