イシンホームってどうですか part2

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたためこちらへ新しく作成してみました。
引き続きイシンホームについて情報交換したいです。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9464/

[512: 購入検討中さん]

510さん
タマと変わらないですか、契約はまだですが太陽光の
設備認定や売電申請が25年度で済んでるんですが
今から工務店やパネル変更だと26年度の買取価格
だと思うので、太陽光なしのタマよりはいいと
思うのでずが‥

[513: 匿名さん]

＞511
最近の太陽光発電の相場は低価格のメーカーなら25万円/kwくらい東芝やパナソニックで32万円/kwくらいだと思います。
確かにSIソーラーは少し割安な気もします。
＞512
それなら価格は大差無いかもしれないです。
個人的にはどうせならもう少し頑張って断熱を吹き付けにしたいです。

[514: 購入検討中さん]

イシンホームのホームページには実際に建てた人の売電伝票を公開してるのがありがたい。
でもうちの地元の売電伝票がないのがつらい。
まぁおおよその目安にはなるけど。

[515: 売電実績あります。]

当方、鹿児島にてイシンで立てました。ソーラーは15ｋｗ。
４月末から３８日間で、売電額は83,592円。
その後、６月５日から７月３日までは、梅雨時期でしたが
売電額は45,995円でした。
年間平均すると、６万ぐらいになると思います。

[516: 売電実績あります。]

補足です。
『タイベックシルバー』施工＋発砲ウレタン断熱材塗装。
サッシは樹脂＋Low-E複層ガラス。
２０年間の37.8 円売電単価です。
５月末から住みはじめ、まだクーラーは１回しか動かしてません。
外から帰ってくると、家の中はひんやりしてます。

[517: 匿名さん]

＞外から帰ってくると、家の中はひんやりしてます。
わかります！うちもひんやりしています。
高高ですね。

[518: 売電実績あります]

＞わかります！うちもひんやりしています。
ほんと、クーラーをこの時期に入れずに済んでます。

間取りは3LDKで、建坪は28坪程度です。
しかし1.4ｍ以下の床下収納（アウトドアポケット）が約7畳。
ここにはバイクと自転車が入ります。
そしてロフト部分が同じく1.4ｍ以下で約9畳。
ここは私の書斎。実際、3LDKより広く使えます。
平屋ですが、5層になっている作りですよ。

[519: 契約済みさん]

私も　鹿児島のイシンで契約しました。
10ｋＷ搭載よていですが、15ｋＷにしょうかな？
515　さんの実績とか　聞くと　ワクワクしますね。
売電金額は　下がりますが　自宅の電気・ガス代がチャラになると思うと
それだけでも　いいかな　と思います。

そして　今の時期の　むしむしの暑さ　たまらないですよね。
なつ　ひんやりとは　うれしいですね。
今からたのしみです。
モデルルームに打ち合わせに行きますが
なんだか　さらっとした感じがしますよね。もちろん　今の時期はエアコンも
入ってはいますが。
先日　大雨の日に完成見学会にいきましたが　そこでも　ジメジメした感じが
なかったように感じました。

やっぱり　断熱は　吹き付けにします。暑さにも断熱重要ですよね。

ローンの仮審査が通ったので
これから　本格的に打ち合わせにはいります。
いろいろ　教えていただきたいです。

[520: 売電実績あります。]

契約済み様、こんにちは。イシンで契約されたのですね。
これから色々と打ち合わせ・手続き等大変でしょうが
ワクワクすることも、多いと思います。

１０ｋｗ以上で九電と契約すると事業用となり、すべて売電となります。
自分で使う分は九電から買います。（買うより売る方の単価が高い）
ただ今まではオール電化ではないし、ガスも使っていたので
光熱費は確実に安くなりました。

断熱は、是非吹付をおススメします。
我が家は吹付が標準仕様でした。

モデルルーム等を参考にして
素敵な家を作ってください！

[521: 購入経験者さん]

信用出来る工務店なら
吹き付けもいいけど、gwやrw100mm程度
で断熱性能変わらないですよ
コスパいいですよ

[522: 入居済み住民さん]

吹き付けのいいところは技術力の差が出ないところ
グラスウールもちゃんと施工すればあまり吹き付けと性能的には変わらないが、資格(民間認定？)があるように技術力の差が出てしまう

ってじっちゃんが言ってた

[523: 売電実績あります。]

おっしゃる通り、グラスウールは「腕の差」が出るようですね。
標準仕様で吹付だったので、納得しています。

加えて樹脂サッシも標準だったので
断熱性能に関しては、いまのところ不満はありません。

あとは冬場を経験していないので、どんな感じになるか、ですね。

[524: 売電実績あります。]

イシンは担当する工務店で差が出てくるようです。
幸いにも、私が頼んだイシンの工務店さんは、信頼できる会社でした。
1年余り、色々な会社を見てきたりしましたが
質問に答えるレスポンス・内容・わかりやすさ等が一番良かったですね。
何といっても、ごまかすようなあいまいな返事がなかった。

イシンの看板を掲げている会社の中には
１００％イシンの指示を守っていない会社もあります。
その辺の見極めが大切かもしれませんね。

私の場合、一番信頼性のある対応をしてくれた会社が
たまたまイシンに加盟している工務店だったということなのかも（？）

[525: 契約済みさん]

本当ですね。
グラスウールは　技術の差がでてくるのですね。

値段の差を　確認してみますが　吹き付けにしようと　思います。

私も　他の工務店さんと　比べてはいませんが
自分自身　納得のいく　反応　対応がありますので
今のところ　満足してます。
まだまだ　施工前ですが・・・

[526: 購入経験者さん]

標準仕様からグラスウール等でコストダウンさせてくれる技術力に自信のある工務店さんはいい工務店です、たいがいそんな工務店は業者歓迎の構造見学会を開いてます、だってほんとなら施工に技術の差が出ない吹き付けで施工すればその分利益も取れますからね
標準仕様が豪華なのでここをコストダウンさせましょうかなんて、提案してくれるほうが施主思いですよね

[527: 新潟っ子さん]

グラスウールと吹付けではどのぐらい金額が違うのでしょうか？

[528: 賃貸住まいさん]

注文住宅を地元工務店で建てたいのですが、イシンホームに加盟している工務店と普通の工務店では、かなり価格差が出ますか？というのも、この間イシンホームに加盟している工務店の見学会に行ったら標準仕様書みたいな物を配ってまして、普通の工務店でも出来そうな仕様でした、
そのままそっくりの仕様で建てれば、何も加盟してない工務店の方が安くなりそうじゃないですか？

[529: 購入検討中さん]

FCで見積り出してもらったんですが
2階建て延床30坪、太陽光14.58kw含めて3100万+諸経費280万でした。
他の方の書き込みを見ると高過ぎる気がしたのですが…
どうなんでしょうか？

[530: 購入検討中さん]

私も以前イシンのFCで見積り取りましたが、
同じくらい高かったです。


14.58ｋｗの太陽は大体550万で計算すると、
3100+280-550＝2830
2830÷30＝94.3
おおよそ坪94万超えの家になります。

それだけ出せるなら選択肢がかなり広がりますので、よく考えて契約して下さい。

[531: 売電実績あります]

私の場合、２８坪（３ＬＤＫ）の平屋でした。
加えて床下収納（高さ140ｃｍ、約７畳。バイク３台入ります）とロフト（高さ140ｃｍ約９畳）付。
標準で建物のみだと１，６００万。

追加で
・ソーラーパネル15.1ｋｗ
・一部手直し（こちらの注文での仕様変更）と
・樹脂製のウッドデッキ（屋根付）
・駐車場工事（４台とまります）、
・アルミカーポート（２台分）
・擁壁工事（高さ１ｍチョット、水はけのパイプも埋め込む）
・防草シート＋化粧砂利を敷く（４０坪ぐらい）

土地＋家＋引越し代金＋諸々の手数料で、３，２００万です。
（土地は１１３坪。田んぼを買って宅地に転用しました）

私の場合、こんな感じです。