【契約者専用】 パークコート千代田富士見ザ タワー Part２

[契約済みさん]

契約者同士、有意義な掲示板にしていきましょう！よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323694/
住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283790/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[301: 入居予定さん]

三徳が来る？
ドーベルマン？

意味がわからないのですが、スレッド間違えてませんか？

[304: 契約済みさん]

中型犬までしか飼えない。館内は必ず抱きかかえること。ほとんどの分譲マンションではそうなってる。スーパーは三浦屋レベルじゃないとね。但し、店舗面積がずっと大きくないと嫌だ。三徳だのオリンピックだの、そのレベルのスーパーで皆さんご満足なのかしら？本当に購入された方達？部外者ならさっさと出て行っていただきたいわね。

[305: 契約済みさん]

三徳、オリンピック？ここには入らないと思いますよ。出来れば紀伊国屋が在ったらと願いますけど。ドーベルマン犬を知らない人は、外部の方じゃないでしょうか。

[306: 契約済みさん]

お隣がボルゾイ犬をかっておりますが全く鳴かないんです。室内で飼っていますので、ほとんど目にしません。居るか居ないか、分からない位おとなしいんです。物凄い大きな犬ですが、この様に躾ければ大型でも可愛いですよ。廊下のカーペットも全然臭いませんし。来年引越しで、ボルゾイ犬を見られなくなるのが寂しい位。ここでも、飼って良いんじゃないですか。

[307: 契約済みさん]

私は契約者ですが、オリンピックでも満足です。価格帯も様々。いろんな人が共存することを忘れずにしていただきたいと思います。

[308: 契約済みさん]

大衆スーパーをバカにして紀伊國屋じゃないとなんて言ってる人に限って
ブランドにこだわり過ぎて、100円ショップの野菜を高級スーパーの紙袋に入れたら
やっぱり新鮮とかいいそうね（笑）

[309: 入居予定さん]

１００円ショップに野菜売ってるんですか？１００円ショップ良く行きますけど、野菜は見たことないな。

[310: 契約済みさん]

新宿高島屋の紀伊國屋スーパーに、たまに行きますけど野菜や肉が各県から混ざって置いてあるので、納得いくものでないと買いません。小田急デパートの九州屋さんで買ってます。紀伊國屋だから、良いと云うより産地を重視ですね。

[311: 契約済みさん]

やっぱり契約者になりすまして書き込んでる人がいるみたいですね

[312: 契約済みさん]

紀伊國屋って書店だろ！スーパーの方は紀ノ国屋なの！相変わらず部外者の書き込みばかりでウンザリ。富裕層に対する妬みやっかみからなのか暇つぶしなのか知らないが、いい加減にしろよ。中国産でもよしとするならそういうスーパへ行けばいいだけのこと。高額であっても品質にこだわったスーパーにぜひ来て欲しい。

[313: 契約済みさん]

>>312さん

お気持ちは解りますが、まあそう熱くならずに。

本当の契約者でしたら大型犬が可能かどうか、既存の三徳がこちらに入る訳がないことはご存知だと思います。
見当はずれの意見は生暖かくスルーしましょう(笑

ところで三徳に中国産が多いという書き込みがありましたが、惣菜コーナーの唐揚げと鰻以外で中国産ってありますか？

[314: 契約済みさん]

中国産の唐揚げに鰻！想像するだけでもゾッとします。

[315: 入居予定さん]

サントクさんは、九州産、北海道を多く取り扱っていますよ。かなり放射能を意識した品揃えです。たまに偽装じゃないよね？と思ってしまう位、北海道、九州を銘打っている商品が多いです。ありがたいですが。

パークコートにはリーズナブルだけどいいお品を扱うスーパーに来てほしいですね。デリやおにぎり屋さんが飯田橋にほとんどないので、期待したいと思っています。建物内にベーカリーが入ってくれたら更に嬉しいです。

楽しみですね～。あんないいマンションですから皆さんマナーを守るしっかりした人々だと信じています。

ところで、千代田区はペットボトルは、ふたを外してラベルを剥がして出すのでしょうか？お恥ずかしい話ですが、あの作業が面倒です。規則だったらもちろんやりますが、もしかして？と期待しています。ほかの三井にお住まいの方、ごみの係りの方がやって下さるなど、ご経験をお聞かせください。

[316: 契約済みさん]

ゴミは清掃担当が来て全て綺麗にしてくれるはず。私達は、指定の場所にゴミを置くだけ。

[317: 入居予定さん]

では、ペットボトルの蓋を外したり、ラベルを剥がしたりはごみ担当の方がやって下さるのですね。
なんてありがたい。助かります！

[318: 契約済みさん]

今、住んでいるマンションは、そうです。しかし、一応マナーとして、有る程度は中身を捨てたり、分けたりして出しております。ここに引越しますと各階にゴミ置き場が在るので、階下まで捨てに行かなくても良いと、説明会時に聞いております。来年から楽になりますので、助かります。

[319: 匿名さん]

ペットボトルの蓋をはずすのがめんどうだとおっしゃる方は、
ペットボトルの中味をどうやってお飲みになるのかしら。
叩き割って？キリで穴をあけて？

[320: 契約済みさん]

千代田区内のゴミの出し方は以下のpdfに書かれています。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/gomi/wakekata/documents/d0...

[321: 契約済みさん]

レスが一時と比べるとずいぶん賑やかになりましたね。
無人よりはいいんですけど、極論書いてる人はきっと
なりすましなんでしょうねえ。
あと一年足らずでみなさんとお会いできますね。
良い住人になりたいと思います。

[322: 匿名さん]

ペットボトルは蓋と ラベルをとって洗って出すのは常識。
蓋とラベルはプラのゴミへ。
プラも洗うこと。
洗えないプラは燃えるゴミへ。
そのぐらい自分でやるべきこと。

[323: 入居予定さん]

ペット飼育細則の第五条(17)って、どの冊子でしょうか？薄茶の冊子って元々１冊でしたか？2冊あったような気がするのですが見当たらない。

[324: 入居予定さん]

薄茶の冊子をよく読んだら第五条(17)見つかりました。

ペットを非常用エレベーターに乗せる場合はペットを乗せていいですかと同乗者に声を掛けること。って書いてあって、そこまで書かれているんだ～と笑ってしまいました。

確かに今住んでいるマンションはエレベーターで多頭飼いワンちゃんを歩かせている方がいらして、わんちゃんはとってもかわいいけれど、飛び掛かられてお出かけ前の洋服が毛だらけになったことが多々あります。でも声掛けまで規則で書かれているのはびっくりです。最近のマンションは規則もいろいろあるのですね。

で、前出の問題の答えですが、廊下、階段、エレベーターではケージ＆抱っこと書かれていました。

未だほとんどこの本に目を通しておらず、入居してから気づかずマナー違反をしてしまいそうな私です。

知らずにマナー違反をして理事会に掛けられるのも悲しいので、あらかじめ熟読しておこうと思いました。

[325: 契約済みさん]

おはようございます。
商業棟のデザインは面白いですね。
真ん中がくるっと回転しそう。

[326: 契約済みさん]

いつもＪＲ飯田橋の改札を出て、外堀側から「随分出来上がってきたなー」と見上げていましたので、向こう側がこんなデザインになっているとは知りませんでした。また面白い画像をお願いします。

[327: 匿名さん]

古い教会のまわりに足場が組まれていきます。正面は未だですが、教会裏は既に組みあがっています。
教会解体跡地に、広場ができるのが楽しみです。

[328: 契約済みさん]

商業棟の方に石垣風の壁ができてました

[329: 契約済みさん]

写真を有難うございます。拡大してよく見ますと、石垣風のボードをネジで取り付け固定していますが、地震の時に外れないか心配ですね。この壁は、どの位の高さなのでしょう。しばらく見に行っていませんので、近日中に飯田橋下車してみようと思います。

[330: 契約済みさん]

全くの素人考えですが、タイルと同じような感じなのかなと思いました。
現状の高さは3m弱というところでしょうか。

アップにするとこんな感じです。

[331: 入居予定さん]

今日見てきました。

この石垣は予想外でした。結構高さを感じました。方向的には南向き商業棟のおけいやラーメン屋さんの前あたりでした。

勝手な予想ですが、この石垣の奥側がスーパーになる気がしました。覗いてみると、天井の高い空間が広がって丁度スーパーの広さ的な。

飯田橋側のどこにスーパーが入るのかなと思っていましたが、こっちなら納得って感じました。ご覧になった方どう思われますか？

間違っていたらごめんなさい。

[332: 周辺住民さん]

建設説明会でもらった図面には、商業棟と住宅棟の間に、大きな店舗スペースがあります。その上は、土手側からは２階、南側からは地平に見える大きな広場で、周囲には店舗もできる予定のようです。私たちも開業を楽しみにしています。

[333: 契約済みさん]

見てきましたが、商業棟の南面は地面の高さまでガラスカーテンウォールの壁なのではなく、
２階の高さでテラスになっており、（パークコートとの間のパッサージュにつながる）
そのテラスの下の南面が石垣のデザインになっているように思いました。

考えてみたら商業棟については、駅前広場の完成予想CGを見ているくらいで
詳しい情報が無いんですよね

[334: 入居予定さん]

建設説明会でもらった図面、見てみたいです。

差支えなければお時間があるときにアップしていただけませんか？

[335: 入居予定さん]

商業棟と住宅棟の間の大きな店舗スペースの方が、住民的には住宅等に近く、使い勝手が良くていいですね。
どちらになるのでしょう？ご存知の方がいらしたら教えてください。

[336: 契約済みさん]

グラン・ブルーム内部の予想CGをみつけました
ttp://www.oasis-estate.jp/db/obj/img/013/075/131008-1656_04l.jpg

内部も石垣風の壁のようなので、全体的にそのイメージでデザインされているのではないでしょうか
牛込見附の前ですからね

[337: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたね！

[338: 入居予定さん]

予想CG初めて見ました。和ですね～。

[339: 契約済みさん]

内部の予想図ありがとうございます。
私も今まで見たことがありませんでした。

インテリア相談の案内も来ていました。
バルコニーのウッドデッキ風タイルは素敵でした。

[340: 入居予定さん]

まだ来ません～来た方はプレミアムの方ですか？

[341: 契約済みさん]

いや、ラグジュアリーですよ。
想像ですけど、低層階の方から案内が来てるんじゃないですかね？
内装工事も下から進んでますし、エアコンや室外機なども見えるようになりました。

[342: 契約済みさん]

私はインテリア相談会は終わりました（案内が来たのは９月）
戸数が多いので、少しずつ区切っての案内なんでしょうね

（プレミアムでも低層階でもありません。順番はよくわかりませんね）

[343: 契約済みさん]

我が家は昨日、届きました。キッチンのシンク内、周りも全部白い人工大理石にしたいんで、相談する予定。白いシンクが昔から欲しかったんでこの際、設置したいしフローリングは苦手なので、絨毯にしてもらいたいし。どこまで可能か分かりませんが聞いてみる予定です。

[344: 契約済みさん]

先日の台風で近くのビルからプレハブ小屋の屋根が飛んだそうです。
怪我人が出なくて幸いでしたが、怖いですね。

[345: 契約済みさん]

ビルの隙間風を甘く見ない方が良いらしいです。タワーともなれば、特に。住んでから、いろいろな問題も出て来そうです。ベランダの物は飛ばされない様に強風対策など工夫をして、ご近所や通行人にご迷惑をお掛けしない様にしたいものです。

[346: 匿名さん]

スーパーは成城石井が入るみたい、という噂です。
でも、生鮮は扱わないかも。って、どーいうこと?

[347: 引越前さん]

成城石井ですか…。
中途半端で困りますね。ミウラヤ被ってしまうし。
情報元はどこですか？

[348: 契約済みさん]

生鮮扱わない成城石井って、単価がバカ高いコンビニくらいの価値ですな(苦笑

西神田の成城石井が規模も小さくてまさにそんな感じですけど、さすがにその情報が違うことを願います。

[349: 入居予定さん]

生鮮扱わなかったらスーパーじゃないじゃん。ありえないです。

[350: 契約済みさん]

生鮮扱い無い成城石井っていくつもありますよ
新丸ビルとか御茶ノ水とか
その場合、成城石井はワインショップのような存在として入るということじゃないでしょうか
もしそうなら、スーパーは別にあるんじゃないですかね