【契約者専用】 パークコート千代田富士見ザ タワー Part２

[契約済みさん]

契約者同士、有意義な掲示板にしていきましょう！よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323694/
住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283790/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[201: 198]

皇居東御苑の天守台から撮りました。下のほうに見えるのが北桔橋門です
無料で入園できますし、ほとんど人がいなくて静かなところです
パークコートに入居されたら、散歩コースのひとつに入れてみて下さいね

[202: 匿名さん]

引越しの大抽選会はいつなのでしょうか？

[203: 契約済みさん]

お昼過ぎに逓信病院前の道を車で通ったのですが、タクシーの駐車が酷いですね。
公園側にズラーッと並んでいるせいで、2車線あるのに実質1.5車線くらいの幅になってます。

[204: 契約済みさん]

ある意味タクシー拾いやすいかもしれませんね

[205: 契約済みさん]

西口（教会前の広場も含め）にはタクシー乗り場ができるんじゃないですかね？
それを含めての再開発だと思うので。

[206: 匿名さん]

逓信病院前の通り、つまり堀の内側の通りで市ヶ谷から飯田橋の間は、タクシーの駐車場になっていますよ。
バイク便も駐車しています。

[207: 周辺住民さん]

駐車場というか、勝手に休憩してるだけです。都心にあって公衆トイレやコンビニもあるから待機に便利な場所なんでしょう。夜は人通りが少ない場所だから、セキュリティという面では人目があってむしろ良いと思います。騒ぐわけじゃないし。アイドリングさえやめてもらればね。

[208: 別の周辺住民さん]

タクシーは、休憩が済むと逓信病院で客を拾うパターンが多いようです。

[209: 匿名さん]

外堀寄りにあった、プレハブの作業員事務所が取り壊されました。

[210: 契約済みさん]

朝鮮総連、2度目の入札日程決まりましたね。
10月22日には決定されるようで・・気になりますね。

[211: 契約済みさん]

9月1日の日曜日に第２回サクラパークフェア（9:30-15:30）が行われるというチラシをもらいました。場所は第一回と同じだけど作業員宿舎がなくなったので広い一会場になるようです。

[212: 入居予定さん]

こんばんは。

第二回サクラパークフェア情報ありがとうございます。楽しみです！

サクラパークに入る店舗の情報ってなにかありますか？

あと、ドラックストア情報が何かあったらお願いします。

マンション前外堀側の電柱は地中に埋まる予定ですか？またはそのままですか？

ご存知の方、教えてください。宜しくお願いいたします。

[213: 契約済みさん]

販売員での説明で、外堀公園通りの電柱は地中に埋める聞いた覚えがあります。確か外周全部と聞いたような気がします。

[214: 周辺住民さん]

道路拡幅工事が１年もかかるのは、電線の埋設も含んでいるからだと説明を受けた覚えがあります。

[215: 入居予定さん]

ありがとうございます。

電柱、埋まるんですね。良かったです。電線の無い道路って綺麗で好きです。

あと、交番の後ろの土地は何に利用するのでしょうか？工事の方に聞いたら石垣の修復工事と言っていましたが、あの土地の利用方法をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

宜しくお願いいたします。

[216: 周辺住民さん]

広場だそうです。どう考えてもミニ広場で期待はできませんが、木造飲食店街よりはマシというところでしょうか。

[217: 入居予定さん]

広場になるんですね。ありがとうございました。

こちらは今日の飯田橋駅からみた商業棟です。

フランブルームイイダバシと書かれる予定でしょうか？

いよいよですね。

[218: 入居予定さん]

すみません。

飯田橋グランブルームですね。きっと。

[221: 入居予定さん]

逓信病院のお見舞いで患者図書室へ行く機会があり窓辺で本を読ませてもらいました。あの古い施設でも電車の音は、大して気になりませんでしたよ。パークコートだったら、より遮蔽性が高いと思うので更に安心しましたよ。

[222: 契約済みさん]

今から入居が楽しみです！

この近くのラ・トゥール飯田橋からの引っ越しされる方もいらっしゃいますか？

[223: 契約済みさん]

第二回サクラパークフェアの詳しい情報ありますでしょうか？9月1日なんですか？

[224: 契約済みさん]

ラトゥール千代田富士見から転居される方はいらっしゃいますか。

[225: 契約済みさん]

サクラパークフェアの情報どこにもないですね。
9月1日にやるなら行きたいと思いますが。。

[226: 入居予定さん]

サクラパークフェアの情報ないですね～。

[227: 契約済みさん]

サクラパークフェアではなく、「防災体験EXPO」のようです。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130829-00000015-tkwalk-ent

[228: 契約済みさん]

＞227さん
情報ありがとうございます。
そういうことなんですね！
時間があれば行ってみようと思います。

[229: 契約済みさん]

8月中旬に配られた第二回サクラパークフェアのちらし。
左上に注目。
ちゃんと書いてあるでしょ。

[230: 契約済みさん]

フェアのためなのか、今朝の現場にはすでにいく張りかのテントが準備されてます

[231: 契約済みさん]

はしご車きたよ

[232: 契約済みさん]

フェアはいかがでした？暑い日でしたね。私は仕事で行けませんでした。いつも電車の車窓から見上げるだけなのですが、道路や庭の整備も始まっているのでしょうか。それにしても入居までまだ先は長い・・・。

[233: 契約済みさん]

>232さん

建物は既に最上階までできている感じですが、周辺道路や庭はまだ着工してない感じです。
低層階の方はエアコンの室外機などが置かれていますし、内装作業も夕方までやってますね。

来年の春先にでもなれば店舗などの話も出てくるのかな？

[234: 契約済みさん]

今日が上棟式だったようです。

[235: 匿名さん]

４階の事務室は夜中まで電気がついていることが多いです。

[236: 契約済みさん]

オリンピックのマラソンコース、目の前ですね。しかも往復二回見られます

[237: 内覧前さん]

内覧会っていつですか？
また、内覧会まで現地の様子を見学できる機会はあるんでしょうか？

[238: 契約済みさん]

>>237
ここで聞くより三井不動産レジデンシャルに直接聞いたほうが正確な情報が得られると思いますよ。

一昨日でしたか、連絡先が変わりますみたいなお知らせが来てましたね。

[239: 契約済みさん]

オリンピックのマラソンコースが上から見られるなんて、ラッキーです。住民の皆さんと応援して、成功させたいですね。

[240: 契約済みさん]

７年後の五輪、私何歳になっているかなァ・・このパークコートには充分慣れてタワマン生活を満喫している事だろう。フローリングの部屋を全て絨毯にしたいので、先ずは内覧会で所々見たいです。内覧会楽しみです。

[241: 契約済みさん]

居住者の親睦を深めるサークルってどうでしょう？富士見会とかってネーミングで。プレスリリースではi医師、企業経営者、大企業役員が多いそうだから、購入者に怪しい素姓の人は少ないでしょう。世帯年収もボトムで二千万円はクリアしてるはずですしね。やはり属性の均質性って大切。国籍の縛りはどうしましょう？皆さんのお考えをお聞きしたいですね。

[242: 匿名さん]

居住者のの親睦を深めるのは構いませんが、
年収がどうだとか、国籍がどうだとか、はなからそういう排他的な感じな人とは遠慮したいです。
属性の均質性という表現も理解しかねます。

[243: 入居予定さん]

人様々ですから、２４１さんの様な方もいるのも事実、２４２さんの様な方もいるのも事実でしょうね。
階級意識を強く持たせるなら、サークルの内容に誤解がないように、名称にも「富裕・VIP専用」などを入れておいた方が良いと思います。しかし、この性格のサークルは、地位・所得・職業などの序列が大きくものを言うので、多くの場合、特にリタイヤ層が入ると、些細なことから破たんするケースが多いようです。現役の方々だけであれば、成り立つかもしれません。その場合、一種のステイタスサークルでしょうかね。近隣コミュニティのサークルとして根付くのは難しいのではないでしょうか。
今後の東京にフサワシイ（このPCにフサワシイ）近隣コミュニティタイプのサークルの創出を、私どもは期待しています。

[244: 契約済みさん]

この国際社会の中で、パークコートに国籍や年収などを問うサークルが出来るとは考えた事も有りませんね。唖然としました。

[245: 入居予定さん]

要するに島の問題や慰安婦の問題で日本に敵対心が有る国々の方が入れないサークルを作りたいんでしょう。５００世帯が暮らすタワーですから、他国の富裕層の方も居るでしょうし。しかし、そう云ったサークルは賛成出来ませんね。必ずトラブルが起こると思います。

[246: 契約済みさん]

飯田橋のマンションに「ＶＩＰ専門サークル」年収２千万以上で国籍を振るいにかけます、ですか。そう云うサークルは、確か虎ノ門や赤坂辺りに在る様ですが、ここ飯田橋には必要ないでしょう。庶民的な街ですから。

[247: 来年入居予定]

サークルが何か困った人々の為に、有意義な活動をするのであれば好感が持てますが、例えば、津波に遭って今でも不自由な生活を強いられている東北の人達へのボランティアだとか。ただステイタスだけでのサークルでは、無意味ですね。

[248: 契約済みさん]

良識的な方が多くて安心しました。

[249: 入居予定さん]

入りたい人が入って入りたくない人は入らなければいいじゃないですか。

考えは人それぞれ千差万別。

うちは入れそうにありませんが、そのサークルの方々が有意義な活動をしてくださるならいいと思います。

ＶＩＰ層しかできないこともあるでしょうし。

庶民としてＶＩＰさんたち主導で楽しい世界や、新しい世界を見られる経験などできたら（おこぼれ？）楽しそうですね(笑)

人種差別はどうかと思いますが、例えば、超親日家の超富裕層の中国の方とかはどういう位置づけになるんででしょうね？

皆さんが入れるサークル活動もお願いします。


考えていたらまた、あの発言はアラシさんに思えてきました。

スレッド伸ばすためか、マンション内に不調和をつくって喜ぶ買えなかった方に思えてきません？

[250: 契約済みさん]

もともと靖国神社や皇居が徒歩圏で市ヶ谷の駐屯地まであるような地域がらですから。何か思想的に偏っている方も中にはいそうですね。一般の庶民的な方が多ければよいのですが…

[251: 契約済みさん]

それでもＶＩＰにこだわる方は、なにもパークコート内では無く「東京倶楽部」に入会なさると良いでしょう。明治１７年頃に設立した由緒有る倶楽部です。名誉総裁は、常陸宮正仁殿下で今は港区に在ります。国際関係の研究への補助や外国のクラブと常に親睦を深めています。紹介が無いと入会は困難ですが、こちらをお勧めします。飯田橋には、必要無いと思います。

[252: 契約済みさん]

高尚なＶＩＰサークルは、都内あちこちに在るんですね。飯田橋は住居として、のんびり暮らせたら良いので生活に密着した情報を提供してくれる会が有れば好いですね。

[253: 契約済みさん]

昨日は築土神社のお祭りでしたね。

富士見二丁目も住宅が増えたおかげで、かなり活気が出てきたようです。

[254: 契約済みさん]

築土神社はここの氏神さんなんですよね

[255: 契約済みさん]

7年後にオリンピックが近くで開催されるというのに
今だに国籍の人種の差別を考えている住人がいるなんて
悲しいし、情けない。

[256: 契約済みさん]

区分所有者が自動的にメンバーとなる管理組合ってわけじゃないよね。PC内に任意団体である色々なサークルがあってもいいと思うよ。ステータスとか収入などといった属性の均質性を重んじるサークルって世間にはいくらでもあるしさ。欧米なんかだと珍しくも何ともない。声を大にして言わずとも、三国人には虫唾が走る人だっているだろうしさ。アジア人を蔑む欧米人だってごまんといるわけだよ。国籍云々を入会資格にしたってかまわないんじゃないか？差別だのなんだのって言い草はそれこそバイアスがかかった見方だね。

[257: 契約済みさん]

英国には、日本人他アジア人は御法度のクラブが在るし、ブラジルではアメリカ人のみ入会出来るゴルフクラブが在ったのを覚えています、日本人つまりイエロースキンはファニーカラー（変な色）の人種だと言う人は今でもいます。いくら国際社会とは言え、白人は黙っていても心中は自分達白人がナンバー１だと思っているのは確か。顔には出さないだけ。高給で純粋の日本人クラブが在っても、それはそれで良いですがどう云う活動をするのか疑問。純粋とは言っても帰化した人も居ますし。ご先祖まで調べる事になるでしょう。そうなると、ヒトラー時代のユダヤ系差別の様で気味が悪いサークルとなるでしょう。事実、地球上、差別は未だに残っていますが、なにもパークコートに作る事はないと思いますよ。

[258: 入居予定さん]

パークコートに純粋日本人クラブですか？なんとなく片寄ってないかなァ。

[261: 入居予定さん]

最近のスレを見ていると、この再開発集合住宅に入られる方は、良識的な近隣関係が好ましいと考える方の意見がほとんどの様なので安心しています。近隣にお住まいとなりました折りには、どうぞよろしくお願いいたします。

[262: 契約済みさん]

ここパークコート千代田富士見は、明るく楽しい住居にしたいので、余り難しい事は無しにして快適な街になる事を望んでいます。ネットで繋がっている現代、ここに住む皆さん方は知性の有る方々、無言でいらっしゃっても世界情勢は把握なさっていると思います。波風を立てず、せめてこのタワー内は穏やかで快適な住居にしたいものです。

[263: 契約済みさん]

以前、番町にある高級といわれるマンションに住んでいましたが、お隣の人は挨拶すらまともにできない人でした。
玄関先にゴミ袋を下げたり、大きな音で音楽を聴いたりということもしばしば。
うちは我慢していましたが、多少のトラブルはあったようです。

そこは分譲のすべて億ションでしたが、残念ながら年収と人柄はあまり関係がないのだと感じました。
年収、国籍、出生にかかわらず、集合住宅はたくさんの人が住んでいるのですから、お互いが譲り合っていくことで快適な環境を作っていく必要があるでしょうね。困ったときは管理組合を通じて、助け合っていくのが基本です。
できるだけ、良い人たちが集まってくれていることを祈ります。

[264: 入居予定さん]

「隣は何をする人ぞ」が東京なので、挨拶云々が無くても余り気にしませんが最低限度のマナーは必要ですね。

[265: 匿名さん]

本日の、大規模店舗法に基ずく近隣説明会では、入居する商業店舗はまだ決まってないと言ってました。
ま、公表できないということですね。
スーパー、コンビニ、郵便局、という単語は出てきましたけど、
郵便局が入居することは、言われなくてもわかりますわねえ。

[266: 入居予定さん]

紀伊国屋スーパーが入ってくれたら、助かります。処方箋薬局は、ビルがつぶされたので、優先的に必ず入る予定だそうです。　住居棟から下りて直ぐスーパーに行けるから本当に便利になりそう。

[267: 契約済みさん]

ショッピングセンターやデパート等への出店の経験から言うと
テナントの打診や決定はオープンのだいたい半年前くらいです
（スーパーのような大きな店舗はもっと前でしょうけど）

グランブルームのオープンは来年の10月でしたよね
まだ１年ちょっと先なのでホントにまだ決まっていないと思います

[268: 契約済みさん]

郵便局、薬局、本屋は確実だとか。土地を提供したんで優先的に。で・・他にどんな店舗が入るかは見当がつきません。　　　　　　現在、世田谷暮らしで緑が多くて良いんですが、食料の調達に不便、日用品はネットで買いだめ出来ますが生鮮食品はデパ地下まで行かなくては。なので、是非とも、より良い品揃えの大手スーパーに来て頂きたく願ってます。

[269: 契約済みさん]

書店はそれなりの規模の店になるはず。スーパーはコンビニに毛の生えたようなのは絶対に願い下げ。品揃えの良い高級スーパーでなければ、ＰＣ住民を満足させられないでしょ。南青山の紀ノ國屋、広尾の明治屋並みのスーパーを誘致してほしいよね。あとそれに、ドラッグストア、クリーニング店、カフェ、レストランかな。クリーニング店はやっぱり白洋舎、カフェやレストランはおしゃれな店じゃないとね。ともかく、安くて大衆的な店は周辺にいくらでもあるわけだし、それらとは差別化しないと意味ないんじゃないか！？ともかく、自分も含めたＰＣ住民の生活レベルに見合うものでなきゃ、オレは認めない！

[270: 入居予定さん]

ドラックストアを切実に希望します！

[271: 引越前さん]

お隣のプラウドのような店舗構成にならなければいいのですが…
あちらはプラーノという地元地権者の管理。
こちらは三井の管理。同じ過ちは犯さないと信じています。

[272: 契約済みさん]

お隣のプラウドはどんな店舗が入っているのでしょうか？あちら側には歯科大に治療に行った位で、お店の方は分かりません個人的に、こちらグラン・ブルームには大手スーパーが入り質の良い品を揃えて頂きたい。

[273: 契約済みさん]

お隣のプラーノは、パチンコ屋、QB ハウス、サイゼリヤ・・・といった感じです。まあ、お店はともかくとしてパチンコ屋は厳しいですよね。

[274: 契約済みさん]

プラーノの面子酷すぎ。プラウドが評価の高いマンションだけにね。ただ、元々の地権者っていうしがらみがあって、野村がどうこう言えなかったってことがあったわけだよね。グラン・ブルームはそんなしがらみはないし、三井も自社のフラッグシップ的なタワマンと位置付けているので、店舗のラインナップには神経を使うだろう。PC千代田富士見の価値をより高めるように厳選して欲しい。ハイエンド・ユーザーに目を向けるべきだ。

[275: 入居予定さん]

規制はあるとしてもペット２匹まで飼育可能なこのマンション。
庭の一角にドッグランが欲しい。
入居者はフリーで外部の方は幾らかの負担で管理をするの。
駄目かな

[276: 契約済みさん]

パチンコ屋は有り得ませんよ～
重説であったとうりです。
どんな店舗になるか楽しみですね♪

[277: 契約済みさん]

ワンワンマンションでないですよ。
犬は嫌いでないですが…
あくまで飼っても良い、ということだと思えませんかね。

[278: 契約済みさん]

ここの住む方々は、私もそうですが旅行など行かれると思います。ペット同伴とはいかない場合の為、ペットホテルなど出来そうですね、あくまでも、想像ですが。パチンコ屋はお願いですから来ないで下さい。別にパチンコが悪いと云う訳じゃないですが、グラン・ブルームには合わないですから。

[279: 契約済みさん]

パチンコ店には関しては、新規出店はまずありえないと思います。
プラーノの場合は、Fujiという既存のお店が有りましたので引き続きの営業でした。

有れば良いなとは思いますがドッグランとドッグホテルもないでしょうねぇ…。

スーパーは興味深いですね。
ラムラの三浦屋は品質がそこそこでお値段はかなり高い。
プラーノの三徳は品質がイマイチでお値段はそこそこ高い。

神田のワテラスに入ったオリンピックは、生鮮食品なんかはなかなかの品揃えで普通のお値段。
輸入食品、ワイン類などは全く期待できない品揃えですが。

こちらにはどんなコンセプトのお店が来るんですかねぇ？

[280: 契約済みさん]

ドッグランだのペットホテルだの、全く不要。ほんの一部の住民に便利なだけだろ。スーパーについては、値段が多少高くたって構わない。要は商品の質と品揃えだよ。三浦屋は質はまあまあだが、店舗が狭すぎて品揃えに難あり。両方の条件を満たせなきゃ、PC住民は満足しないぜ!

[281: 入居予定さん]

ドッグランは今からはどうでしょう？ペットホテルもいいですが、ドラッグストアをお願いします。下のヒグチまでいくのは嫌です。朝鮮総連跡地や、公務員宿舎の跡地など、人口増加が期待されます。是非誘致してください。

[282: 契約済みさん]

都心の駅至近の超一等地にドッグランって、エゴも甚だしい。郊外へでも引っ越したら！？

[283: 契約済みさん]

確かにそんな場所ないけど

そこまで言わなくてもいいじゃない！

平和にやりましょうよ

[284: 契約済みさん]

敷地計画を見ていれば、庭のような部分は無いことはわかると思うんですが。
建物の周りの部分は歩道です

目の前が外濠公園なんですから、そこを散歩すればいいと思いますよ
ペットホテルは神楽坂や九段南にあるようです

[285: 匿名さん]

雨の中、ヤマトの作業員が富士見町教会のお引越しをしています。
教会と同じ建物で営業していた文教堂書店は既に閉店していますから、教会のお引越しが完了したら建物取り壊し。
駅前広場の整備にとりかかるわけですね。
新教会は次の日曜から営業（神様ごめん、言葉を知らないもので）開始だそうです。
静かに拝観しますので、見学させてくださいナ。

[286: 周辺住民さん]

旧教会は、お堂の天井全体にアスベストが貼られているため、その処理が大変だとのことです。地域への説明会から何年もたってしまいましたので、改めてお知らせ致します。なお、新教会にはアスベストがないのは当然のことです。アスベスト建材は現在では製造されていません。

[287: 契約済みさん]

敷地の一角に教会。
別にキリスト教徒ではないですが、良いじゃないですか。
都内でもそういう立地ってあまりないですよね。

[288: 匿名さん]

富士見町教会はプロテスタントなんですね。
カトリック信徒に比べて非常に数少ないプロテスタント信徒の教会がここにあったとは、知りませんでした。

[289: 入居予定さん]

日本のキリスト教徒は人口の１％とされる。信者の割合はプロテスタント６、カトリック４というイメージである。とどこかに書いてありましたよ。

[290: 契約済みさん]

宗教って、あんまり興味ないです。牧師様のお説教聞きに行くかもしれませんが、暇な時。

[291: 入居予定さん]

教会がご近所とは、心和んで良いですが、ドッグランとかアニマルホテルだとかは、止めてもらいたい。住居棟の絨毯も動物の臭いが付かない様に気をつけてもらいたい。

[292: 契約済みさん]

ペット嫌いな人ってペット禁止のとこ住めばよくない？

[293: 契約済みさん]

ペットＯＫの住まいなので、飼い主のマナーが問われる様な事が無いように、キチンと飼っていれば良いんじゃない。
「ペット嫌いな人は住めません」とは、ビルのオーナーでもないのに言い過ぎ。人間が御犬様猫様に追い出されるみたい。

[294: 契約済みさん]

近所にもう1件ルーテル教会がありますね。
こちらも名前の通りプロテスタントの教会です。
英会話教室などを開催されていましたが、今はもうやってないのかな？

[295: 入居前さん]

ここは人間が主役のタワー。犬猫は、あくまでもペット。動物の毛アレルギーの人も居ると云う事も忘れてはならない。又、動物がとにかく嫌いな人も居る。パークコート住人は、社会的に選ばれた方々が多いと思うので、ペット達もしつけが良いと思う。飼い主はマナーを守って飼えば、それで良いでしょう。

[296: 契約済みさん]

この週末、久しぶりにワテラスのスーパーマーケット「オリンピック」に行ってきました。
3ヶ月ほど前に行った時は鮮魚や鶏肉などがかなり安かったのですが、普通の値段に戻ってました。
神保町にあった「Fujiya」から客を奪うための安売り攻勢だったのかなとも思います。

グランブルームにスーパーが入るとすれば、この地区では3件目。
スーパーマーケットが存在せず、神楽坂の上まで買い物に行っていた頃から考えれば隔世の感がありますが、どんなお店が入るのか楽しみです。

[297: 入居予定さん]

規約読んでいませんが、絨毯の内廊下はペットは歩けるのですか？抱っこなのですか？どちらでもいいのですが、ご存知の方教えてください。ペット好きですが、もし内廊下に飼い主が気づかないでおしっことかしても色や明るさ的にわかりにくいかもと思ってしまいました(笑)

スーパーはオリンピックになりそうですか？

[298: 契約済みさん]

297さん

ペット飼育細則の第五条(17)を御覧ください。

オリンピックはどうでしょうか？
三徳と同じCGCグループなので、PB商品などの品揃えがかぶってしまいますね。

[299: 入居予定さん]

三徳スーパーには中国産の品が多いと聞きました。薬漬け食品のイメージが有るので、来て欲しくないです。
ペットに関しては、動物の毛って必ず抜けてどこかに付いているから、廊下絨毯の上では小型のペットは抱っこして
もらいたい。ドーベルマンの様な大型にはお手上げです。飼い主さんのマナーと責任に期待するしかないです。

[300: 契約済みさん]

いくらペット飼育の規則第５条が有っても、飼い主が守らなければいけませんね。動物の臭いは絨毯に染込むと臭うから。清掃管理にも、しっかりしてもらいたい。

[301: 入居予定さん]

三徳が来る？
ドーベルマン？

意味がわからないのですが、スレッド間違えてませんか？

[304: 契約済みさん]

中型犬までしか飼えない。館内は必ず抱きかかえること。ほとんどの分譲マンションではそうなってる。スーパーは三浦屋レベルじゃないとね。但し、店舗面積がずっと大きくないと嫌だ。三徳だのオリンピックだの、そのレベルのスーパーで皆さんご満足なのかしら？本当に購入された方達？部外者ならさっさと出て行っていただきたいわね。

[305: 契約済みさん]

三徳、オリンピック？ここには入らないと思いますよ。出来れば紀伊国屋が在ったらと願いますけど。ドーベルマン犬を知らない人は、外部の方じゃないでしょうか。

[306: 契約済みさん]

お隣がボルゾイ犬をかっておりますが全く鳴かないんです。室内で飼っていますので、ほとんど目にしません。居るか居ないか、分からない位おとなしいんです。物凄い大きな犬ですが、この様に躾ければ大型でも可愛いですよ。廊下のカーペットも全然臭いませんし。来年引越しで、ボルゾイ犬を見られなくなるのが寂しい位。ここでも、飼って良いんじゃないですか。

[307: 契約済みさん]

私は契約者ですが、オリンピックでも満足です。価格帯も様々。いろんな人が共存することを忘れずにしていただきたいと思います。

[308: 契約済みさん]

大衆スーパーをバカにして紀伊國屋じゃないとなんて言ってる人に限って
ブランドにこだわり過ぎて、100円ショップの野菜を高級スーパーの紙袋に入れたら
やっぱり新鮮とかいいそうね（笑）

[309: 入居予定さん]

１００円ショップに野菜売ってるんですか？１００円ショップ良く行きますけど、野菜は見たことないな。

[310: 契約済みさん]

新宿高島屋の紀伊國屋スーパーに、たまに行きますけど野菜や肉が各県から混ざって置いてあるので、納得いくものでないと買いません。小田急デパートの九州屋さんで買ってます。紀伊國屋だから、良いと云うより産地を重視ですね。

[311: 契約済みさん]

やっぱり契約者になりすまして書き込んでる人がいるみたいですね

[312: 契約済みさん]

紀伊國屋って書店だろ！スーパーの方は紀ノ国屋なの！相変わらず部外者の書き込みばかりでウンザリ。富裕層に対する妬みやっかみからなのか暇つぶしなのか知らないが、いい加減にしろよ。中国産でもよしとするならそういうスーパへ行けばいいだけのこと。高額であっても品質にこだわったスーパーにぜひ来て欲しい。

[313: 契約済みさん]

>>312さん

お気持ちは解りますが、まあそう熱くならずに。

本当の契約者でしたら大型犬が可能かどうか、既存の三徳がこちらに入る訳がないことはご存知だと思います。
見当はずれの意見は生暖かくスルーしましょう(笑

ところで三徳に中国産が多いという書き込みがありましたが、惣菜コーナーの唐揚げと鰻以外で中国産ってありますか？

[314: 契約済みさん]

中国産の唐揚げに鰻！想像するだけでもゾッとします。

[315: 入居予定さん]

サントクさんは、九州産、北海道を多く取り扱っていますよ。かなり放射能を意識した品揃えです。たまに偽装じゃないよね？と思ってしまう位、北海道、九州を銘打っている商品が多いです。ありがたいですが。

パークコートにはリーズナブルだけどいいお品を扱うスーパーに来てほしいですね。デリやおにぎり屋さんが飯田橋にほとんどないので、期待したいと思っています。建物内にベーカリーが入ってくれたら更に嬉しいです。

楽しみですね～。あんないいマンションですから皆さんマナーを守るしっかりした人々だと信じています。

ところで、千代田区はペットボトルは、ふたを外してラベルを剥がして出すのでしょうか？お恥ずかしい話ですが、あの作業が面倒です。規則だったらもちろんやりますが、もしかして？と期待しています。ほかの三井にお住まいの方、ごみの係りの方がやって下さるなど、ご経験をお聞かせください。

[316: 契約済みさん]

ゴミは清掃担当が来て全て綺麗にしてくれるはず。私達は、指定の場所にゴミを置くだけ。

[317: 入居予定さん]

では、ペットボトルの蓋を外したり、ラベルを剥がしたりはごみ担当の方がやって下さるのですね。
なんてありがたい。助かります！

[318: 契約済みさん]

今、住んでいるマンションは、そうです。しかし、一応マナーとして、有る程度は中身を捨てたり、分けたりして出しております。ここに引越しますと各階にゴミ置き場が在るので、階下まで捨てに行かなくても良いと、説明会時に聞いております。来年から楽になりますので、助かります。

[319: 匿名さん]

ペットボトルの蓋をはずすのがめんどうだとおっしゃる方は、
ペットボトルの中味をどうやってお飲みになるのかしら。
叩き割って？キリで穴をあけて？

[320: 契約済みさん]

千代田区内のゴミの出し方は以下のpdfに書かれています。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/gomi/wakekata/documents/d0...

[321: 契約済みさん]

レスが一時と比べるとずいぶん賑やかになりましたね。
無人よりはいいんですけど、極論書いてる人はきっと
なりすましなんでしょうねえ。
あと一年足らずでみなさんとお会いできますね。
良い住人になりたいと思います。

[322: 匿名さん]

ペットボトルは蓋と ラベルをとって洗って出すのは常識。
蓋とラベルはプラのゴミへ。
プラも洗うこと。
洗えないプラは燃えるゴミへ。
そのぐらい自分でやるべきこと。

[323: 入居予定さん]

ペット飼育細則の第五条(17)って、どの冊子でしょうか？薄茶の冊子って元々１冊でしたか？2冊あったような気がするのですが見当たらない。

[324: 入居予定さん]

薄茶の冊子をよく読んだら第五条(17)見つかりました。

ペットを非常用エレベーターに乗せる場合はペットを乗せていいですかと同乗者に声を掛けること。って書いてあって、そこまで書かれているんだ～と笑ってしまいました。

確かに今住んでいるマンションはエレベーターで多頭飼いワンちゃんを歩かせている方がいらして、わんちゃんはとってもかわいいけれど、飛び掛かられてお出かけ前の洋服が毛だらけになったことが多々あります。でも声掛けまで規則で書かれているのはびっくりです。最近のマンションは規則もいろいろあるのですね。

で、前出の問題の答えですが、廊下、階段、エレベーターではケージ＆抱っこと書かれていました。

未だほとんどこの本に目を通しておらず、入居してから気づかずマナー違反をしてしまいそうな私です。

知らずにマナー違反をして理事会に掛けられるのも悲しいので、あらかじめ熟読しておこうと思いました。

[325: 契約済みさん]

おはようございます。
商業棟のデザインは面白いですね。
真ん中がくるっと回転しそう。

[326: 契約済みさん]

いつもＪＲ飯田橋の改札を出て、外堀側から「随分出来上がってきたなー」と見上げていましたので、向こう側がこんなデザインになっているとは知りませんでした。また面白い画像をお願いします。

[327: 匿名さん]

古い教会のまわりに足場が組まれていきます。正面は未だですが、教会裏は既に組みあがっています。
教会解体跡地に、広場ができるのが楽しみです。

[328: 契約済みさん]

商業棟の方に石垣風の壁ができてました

[329: 契約済みさん]

写真を有難うございます。拡大してよく見ますと、石垣風のボードをネジで取り付け固定していますが、地震の時に外れないか心配ですね。この壁は、どの位の高さなのでしょう。しばらく見に行っていませんので、近日中に飯田橋下車してみようと思います。

[330: 契約済みさん]

全くの素人考えですが、タイルと同じような感じなのかなと思いました。
現状の高さは3m弱というところでしょうか。

アップにするとこんな感じです。

[331: 入居予定さん]

今日見てきました。

この石垣は予想外でした。結構高さを感じました。方向的には南向き商業棟のおけいやラーメン屋さんの前あたりでした。

勝手な予想ですが、この石垣の奥側がスーパーになる気がしました。覗いてみると、天井の高い空間が広がって丁度スーパーの広さ的な。

飯田橋側のどこにスーパーが入るのかなと思っていましたが、こっちなら納得って感じました。ご覧になった方どう思われますか？

間違っていたらごめんなさい。

[332: 周辺住民さん]

建設説明会でもらった図面には、商業棟と住宅棟の間に、大きな店舗スペースがあります。その上は、土手側からは２階、南側からは地平に見える大きな広場で、周囲には店舗もできる予定のようです。私たちも開業を楽しみにしています。

[333: 契約済みさん]

見てきましたが、商業棟の南面は地面の高さまでガラスカーテンウォールの壁なのではなく、
２階の高さでテラスになっており、（パークコートとの間のパッサージュにつながる）
そのテラスの下の南面が石垣のデザインになっているように思いました。

考えてみたら商業棟については、駅前広場の完成予想CGを見ているくらいで
詳しい情報が無いんですよね

[334: 入居予定さん]

建設説明会でもらった図面、見てみたいです。

差支えなければお時間があるときにアップしていただけませんか？

[335: 入居予定さん]

商業棟と住宅棟の間の大きな店舗スペースの方が、住民的には住宅等に近く、使い勝手が良くていいですね。
どちらになるのでしょう？ご存知の方がいらしたら教えてください。

[336: 契約済みさん]

グラン・ブルーム内部の予想CGをみつけました
ttp://www.oasis-estate.jp/db/obj/img/013/075/131008-1656_04l.jpg

内部も石垣風の壁のようなので、全体的にそのイメージでデザインされているのではないでしょうか
牛込見附の前ですからね

[337: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたね！

[338: 入居予定さん]

予想CG初めて見ました。和ですね～。

[339: 契約済みさん]

内部の予想図ありがとうございます。
私も今まで見たことがありませんでした。

インテリア相談の案内も来ていました。
バルコニーのウッドデッキ風タイルは素敵でした。

[340: 入居予定さん]

まだ来ません～来た方はプレミアムの方ですか？

[341: 契約済みさん]

いや、ラグジュアリーですよ。
想像ですけど、低層階の方から案内が来てるんじゃないですかね？
内装工事も下から進んでますし、エアコンや室外機なども見えるようになりました。

[342: 契約済みさん]

私はインテリア相談会は終わりました（案内が来たのは９月）
戸数が多いので、少しずつ区切っての案内なんでしょうね

（プレミアムでも低層階でもありません。順番はよくわかりませんね）

[343: 契約済みさん]

我が家は昨日、届きました。キッチンのシンク内、周りも全部白い人工大理石にしたいんで、相談する予定。白いシンクが昔から欲しかったんでこの際、設置したいしフローリングは苦手なので、絨毯にしてもらいたいし。どこまで可能か分かりませんが聞いてみる予定です。

[344: 契約済みさん]

先日の台風で近くのビルからプレハブ小屋の屋根が飛んだそうです。
怪我人が出なくて幸いでしたが、怖いですね。

[345: 契約済みさん]

ビルの隙間風を甘く見ない方が良いらしいです。タワーともなれば、特に。住んでから、いろいろな問題も出て来そうです。ベランダの物は飛ばされない様に強風対策など工夫をして、ご近所や通行人にご迷惑をお掛けしない様にしたいものです。

[346: 匿名さん]

スーパーは成城石井が入るみたい、という噂です。
でも、生鮮は扱わないかも。って、どーいうこと?

[347: 引越前さん]

成城石井ですか…。
中途半端で困りますね。ミウラヤ被ってしまうし。
情報元はどこですか？

[348: 契約済みさん]

生鮮扱わない成城石井って、単価がバカ高いコンビニくらいの価値ですな(苦笑

西神田の成城石井が規模も小さくてまさにそんな感じですけど、さすがにその情報が違うことを願います。

[349: 入居予定さん]

生鮮扱わなかったらスーパーじゃないじゃん。ありえないです。

[350: 契約済みさん]

生鮮扱い無い成城石井っていくつもありますよ
新丸ビルとか御茶ノ水とか
その場合、成城石井はワインショップのような存在として入るということじゃないでしょうか
もしそうなら、スーパーは別にあるんじゃないですかね

[351: 契約済みさん]

ガセネタに振り回されないように！成城石井はまずあり得ない。三井は通常規模のスーパーを誘致すると言っていた。成城石井じゃマルエツプチやまいばすけっとと変わらない。絶対に来て欲しくないよね。

[352: 匿名さん]

みなさんはインテリア相談会でこれは三井に頼むってのはありますか？

[353: 契約済みさん]

エコカラットの壁をお願いしようかなと思ったのですが、後からでも変えられそうなのでしばらくはそのままで過ごそうかと。

後はバルコニーのタイルですかねー。

[354: 契約済みさん]

三井には店舗のチョイスは慎重にと望みたい。特にスーパーは。紀ノ国屋、明治屋、リンコス、プレッセ、もとまちユニオンなど、高品質の食材を揃えた店じゃないとダメだ。そして売り場面積もある程度のスケール感が必要。PCの住民を満足させてくれるものであってほしい。

[355: 契約済みさん]

どこのスーパーが出店するのか、情報が入り次第教えていただきたいです。近隣にはそれなりの規模のスーパーである三徳が出店済みなのですから、PC居住者のみならず近隣の富裕層を取り込める高級スーパー出店により差別化を図って欲しいものです。

[356: 匿名さん]

「近隣の富裕層」って、年収１奥以上？５奥以上？
ローンを組んでココを購入した人は、富裕層にいれてよろしいの？

[357: 契約済みさん]

高級食材に興味がないので、使い勝手の良いリーズナブルなスーパーがいいな。

[358: 契約済みさん]

鮮魚の無い成城石井とかが一番中途半場で困る
いっそのこと角上魚類とかが入るといいのにな～と思ってしまう

[359: 契約済みさん]

富裕層であることとローンを組んでいることとは必ずしも矛盾しないんだよ。

高級食材に興味がないっていうあなたへ。高価であっても良質な食材を食したいとは思わないのかい？なんだか哀れだね。あなた本当に契約者？そうでないなら無意味なカキコミはやめた方がいいよ。惨めじゃない？

[360: 契約済みさん]

近隣の富裕層についてですけど
もしもスーパーが紀ノ國屋だったら、市ヶ谷の戸建てや番町に住む方も買い物に来ることでしょう。
でもマルエツやまいばすけっとだったら、近所数百メートルの住人しか来ることはないでしょうし
ごく近所でも来ようとも思わないかもしれません。

355さんが書かれたのはそういうことですよね？

[361: 引越前さん]

周りの店舗見ても飯田橋って高級感ないんですよね。
プラーノ、アイガーデンテラス然り…。
でも身持ちの固い良い街ですよ。

[362: 契約済みさん]

年収1尾久、５尾久の方は此処には住まわれないのではないでしょうか？
ここは飯田橋ですよ。
それなりだとは思いますが、飛び抜けた方は数少ないのでは。

[363: 契約済みさん]

358のかたは北関東ですか？

[364: 匿名さん]

「高級食材」イコール「良質食材」ではないよ。
「良質食材」は、普通は安価では買えないが、適正価格で買えば良い。

[365: 契約済みさん]

富士見や九段、飯田橋駅近隣にはビルのオーナー、会社経営者、医師、弁護士などが少なからず住んでいるし、高級賃貸マンションも点在しています。なぜ高級感のある店がないのか、不思議。ニーズはあるはずなのに。神楽坂には敷居の高い飲食店がありますがね。

[366: 契約済みさん]

361
身持ちの固いですか（笑）
確かに３Aに比較して派手さはないけど、遊ぶよりちゃんとお付き合いしたい感じですね。

[367: 契約済みさん]

駅前の日本歯科大学を含めた大規模再開発が発表されてましたね。
同じく日建設計のようです。

[368: 契約済みさん]

前田建設も参加してるみたいですね。

プラウドの南側は眺望が気になりますね。

[369: 周辺住民]

再開発の記事が載っているサイトがありました。

http://www.kensetsunews.com/?p=21720

北側と西側は歯科大から東京パリ食堂さんのビルだと思うのですが、東は鳥こまちさんのビルなのか欧明社さんまでなのか。
南西のお蕎麦屋さんはつい最近ビルを建て直したばかりですし、プラウドタワー駐車場出口付近のコインパーキングは低層住宅の建築準備が始まってます。

プラウドタワーとクラッシィハウスは南側の眺望がどうなるか気になるところです。

[370: 契約済みさん]

町並みが綺麗になることは良いことですね。
計画事態がまだ具体的でないようですが。

[371: 契約済みさん]

すぐお隣に大病院があるのは安心ですよね。評判はいかがなのでしょうか。また他の逓信病院の中には廃院が検討されているところもあるようです。東京逓信病院はだいじょうぶなのでしょうか。ぜひとも存続して欲しいですが。

[372: 契約済みさん]

外壁に付いていたエレベーターが外れましたね。
中央付近に貼られていた1-40Fまでの張り紙も無くなっていました。

[373: 契約済みさん]

東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が東京厚生年金病院 評判二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。

[374: 契約済みさん]

入力ミスにより前のカキコミ訂正。東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。

[375: 契約済みさん]

東京逓信病院と道を隔てたこちら側、つまり朝鮮総連の隣のビル（各科の部長室や人間ドックの在るビル）は東京逓信病院と地下でつながってます。以前、天皇皇后両陛下は、宮内庁病院にＭＲＩの機械が無かったので、東京逓信に来られてました。
その時はこのビルからお入りになり、地下を通って病院へ入られました。ですので、東京逓信は宮内庁と深い関わりが有り取り壊す事は無いでしょう。今は五輪招致で御活躍された高円宮様がお嬢様と来られたりしている様です。病院の評判は良いと思います。私は人間ドックでお世話になり、今度からは、凄く近いので本当に助かります。

[376: 契約済みさん]

教会の取り壊しが始まりました。
西口の交差点も広場ができると随分すっきりしますね。

[378: 契約済みさん]

2階テラスにあがるエスカレーターでしょうか。
着々と進んでいますね。

[379: 契約済みさん]

古い教会は、まだ取り壊されてないんですね。教会が移動すると、随分広いスペースが出来ますので何かイベントでも出来そうですね。フォトを有難うございます。

[380: 周辺住民さん]

東京逓信病院は、１５年程前までは、一般外来を扱わない特殊な病院でした。日本歯科大学病院も歯科以外を診るようになったのは最近のことです。移転前の東京警察病院では、たまに手錠の方とご一緒することもありましたので、多少敷居が高かったものでした。というわけで、東京警察病院が移転した後においては、現状の東京逓信病院は、自他共に認める地域の中核病院となりました。撤退はないものと想像しています。

[381: 住民でない人さん]

東京厚生年金病院もありますよ。
厚生年金病院は来年度から新宿メディカルセンターに変わるようですよ。

[382: 周辺住民さん]

東京厚生年金病院は、少し距離があるので話は省略しました。それを言うなら､九段下の千代田区役所の跡地に、九段坂病院を改編したハイテク病院が建設中で、近い将来、活動開始予定という話もあります。いつからかについては、私は詳しくありませんので、興味がある方はお調べ下さい。

[383: 契約済みさん]

現在の九段坂病院は千鳥ヶ淵を望む最高の立地ですよね。跡地がどうなるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[384: 匿名さん]

逓信病院は、もともと郵政職員とその家族を診療する職域病院でした。
健康保険を取り扱っていませんでした。
郵政職員は自己負担なしで診療を受けられました。
学校の保健室で、腹痛時に正露丸をもらっても無料、みたいなかんじですかね。
逓信病院の医師は保険診療をしていなかったし、儲けを出すという概念もなかったし、いい時代でしたね。
今では、大赤字、お荷物と言われています。しかし東京逓信病院病院がなくなるという話は一切ありません。

[385: 契約済みさん]

内装の相談会に行ってきました。
皆さんは床のコーティング、窓のフィルムはどうされますか？
当方素人のため詳しい方おりましたら教えてください。

[386: 匿名さん]

マンションコミュニティ内にスレッドがありましたので参考にしてみて下さい。
ガラスフィルム（シーグフィルム）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15384/
フロアーコーティングってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/

ちなみに私個人は（東南向き・ラグジュアリー）
Low-Eガラス・シートフローリングということを考えてどちらも頼みませんでした。

[387: 契約済みさん]

早速のコメント有難うございます。
読ませて頂きます。

[388: 匿名さん]

あれもこれも頼もうかと思いましたが、
フィルム、コーティングの過去スレ見たところ、あまり評判よろしくないのでやめます。
バルコニータイルはどうなんでしょうか？

というより実際の部屋のイメージがわかないので今決めるのも酷ですね。
内覧会後でもいいのかと思いますが、どうなんでしょう？

[389: 契約済みさん]

同じカキコミ申し訳ございません。九段坂病院の跡地がどうなるのかは未定なのでしょうか。ネットで検索しても判然としません。PMにも遜色ない最高の立地ですね。

[390: 契約済みさん]

バルコニータイルは自分でも施工できるからなあ。
多分、DIYでやるとオプション価格の1/3くらいじゃないかな。

[391: 入居予定さん]

子供がいるのですが、下の階へは簡単には挨拶いけないですね。一階のインターフォンでチャイムを押して、ごあいさつですって言って、お願いしてカードをいただいて、挨拶に伺う感じになりますよね？

[392: 入居予定さん]

>391
ご挨拶カードをポストに入れておけばいいのでは？

[393: 入居予定さん]

ごあいさつカード、グッドアイディアですね。

チャイムを押して訪問のお部屋へのカードをフロントにわざわざ出していただいて伺ってご挨拶っていうのも先方にお手間ですし、お留守が続くこともよくありますよね。

ごあいさつカードいいですね。ありがとうございます！

[394: 契約済みさん]

上下左右への音の伝わりなど気になりますよね。
今もうちは子供が小さいので迷惑をかけないよう注意してますが。
PC千代田富士見は構造的に音の伝わりとかどうでしょう？
詳しい方いましたらご教授下さい。

[395: 入居予定さん]

近隣の方とは、仲良くしたいですね。
イサカイの無い様にしたいものです。

迷惑かけたら、かけたのではないかと思ったら、謙虚に頭を下げ、詫びることです。
頭を下げられたら、まずは許してあげることです。

そして事情を話しましょう。お互いに理解しあうことです。

皆さん、よろしくお願いいたします。

[396: 内覧前さん]

特徴的な句読点ですね。

[397: 契約済みさん]

スーパーはどこが入るのかしら？とても楽しみ。ここを選んでつくづく良かったと思うわ。いろいろなお店、病院、区役所、緑豊かな名所など、何でも歩いてすぐの場所に揃ってる。神楽坂の素敵なお店も日常使いできるわね。何より交通至便な都心の超一等地。マンション内の共用施設も充実してるし。来年の夏が待ち遠しい。

[400: 契約済みさん]

三井デザインテックで注文すると消費税８%での支払いになると聞きましたが、いまいち納得ができません。カーテンなど内覧会後でないと作れないものもあるでしょうが、既製品の家具は違いますから。
どうなんでしょうか？