不便な場所のマンションを購入する心理

[物件比較中さん]

時々川沿いを散歩したりしてるのですが、マンションが建ち並んでいるエリアがあります。

それでふと考えたのですが、見たところ駅が近くには無いですし商業環境も遠く、どうしてここに建って、そしてここを購入なさる方がいるのだろうかと。

私は賃貸住まいの身で分譲を購入するとなればやはり利便性を重視してしまうと思います。でもその前に、気付いていないこういったマンションの魅力があるのではと思い質問させて頂きます。実際に不便だけれどリバーサイドなどにお住まいの方のリアルなご意見なども賜れると幸いです。

[1: 匿名]

不便の定義が個人によって違うのでは？あなたにとって不便に感じても他人にはいいと思える部分があるから購入するはずです。リバーサイドは不便なのですか？（笑）いったいどの物件のことを指しているのか知りませんが愚問だと思いますよ。

[2: 匿名さん]

買う人が気に入る何かがあるからでは？
昔からそこに住んでいて不便さを感じた事がないとか。
物件だって１００あれば１００通りの特徴がありますよね。
たとえば駅から歩いて１５分以上かかっても、眺望がいい、騒音が少ない、間取りが広い、設備が群を抜いていいという物件もあれば、設備はそこそこ、間取りはちょっと狭い、人通りの多い道路に面しているけど駅から歩いて２分の物件とかもあるわけです。
何を重視して購入するかはその人次第ですよね。
学校の評判が高い、公園が近くにあるから子どもにいい環境と選ぶ人もいます。
スーパーが近くて車がないうちには便利ということから選ぶ人もいます。
それぞれの街に特性もありますから、まずはそこも理解する必要があるのかなと思います。

[3: 匿名さん]

電車を使って通勤、通学、買い物と考えると確かに不便なのかもしれませんが
うちの家族の様に、車で移動が当たり前であれば、特に不便は感じないかもしれませんね。
学校も高校からはバイク通学が認められています。
小学校さえあまり遠くなければ、問題はないですね。

[4: 物件比較中さん]

お三方、どうもありがとうございます。

１さんの仰るとおり、全てのリバーサイドが私の見ている環境ということはないですよね。参考に他のリバーサイドマンションも見に行ってみることにします。

２さん、確かに。価値観はそれぞれで個々に合っていることが大事ですよね。私の目には不便でも住んでいる方々には相当便利な面があるのかもしれません。

３さん。駐車場可能台数が多いマンションがたくさんありました、皆さんカーライフが主体なのだと思います。考えてみれば現在私が住んでいる場所から徒歩より、あのリバーサイドから車で行ったほうが早く着く商業エリアもあります。

おかげさまで新しい見方を覚えることができました。本当にありがとうございます。

[5: 匿名さん]

知人は学校のレベル重視で選んだそうです。
うちの市は私立小学校はなく、公立小学校のみです。
中学校に私立はあっても、公立中学校のほうが多いです。
するとやはりレベルが分かれてしまい、「○○高校に入れるなら××中学校」というのがあるようです。
私自身その××中学校を出ているので、のびのび育ってほしいというのと、家賃が高いということから別の場所に住んでいますが、自分の子供にレベルの高い教育を求める親御さんはそこの地域を選びます。
ちなみに駅まで一番近い家なら歩いて数分ですが、学校までは３０分以上かかります。
一方学校の近くに住んでいる生徒の家は、駅まで１５分以上かかりますので、バスです。
ただスーパーもあり、銀行や病院もある地域なので不便さはありません。
むしろ駅に近いほうに住んでいる人のほうが不便そうでした。
今私がすんでいる地域も大きなスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビにもあり、大きな病院もあります。
スーパーより安い市場も近くにあり、子どもを遊ばせられる公園、散歩にぴったりの河川敷が目の前なので、駅まで遠い不便さはあっても、充実していると思います。

[6: 匿名さん]

その人が何を重視しているかによっても何処がよいのかは全然変わってきますね。
うちの近所では共働きの人が多いので、実家の近くを重視する人が多いです。
親が仕事から帰ってくるまでの間、子供を実家でみてもらう人が多いので
駅の近くや商業地域の近くというよりは、実家の近くに住む人が多いみたいです。
家が少し離れていても、学校を実家の校区に子供を通わせる事も可能です。
毎日の送り迎えと考えると、自然と実家の近くになるみたいです。

[7: 匿名さん]

なにをもって不便とするかですね。
私がすんでいる地域で言うと、南側に行けばいくほど交通の便は悪く、都心からバスにのって３０分以上、冬なら１時間かかります。
「交通の便悪いな」と思いますが、温泉街がすぐ近くに３ヶ所あり、スキー場も充実しています。
また安いスーパーが競い合うように建っていますし、公園も多く、１００円ショップもたくさんあります。
一方、都心から地下鉄で５分ほどの場所は高級住宅街で物価も高く、安売りスーパーは無縁。
美味しい外食はあるけど高いので、買物に不便だと思います。
ただ都心から近いことや周りの生活レベルが高い分、荒れているということはほぼありません。
３つ目の地域は都心からは地下鉄とバスを乗り継ぎ２０分程度ですが、お店が周辺にありません。
個人経営のスーパーがぽつんとありますが、定休日があるため、買物に行くのに山道を行かなければなりません。
しかし大きい病院がすぐ近くにあり、郵便局もあるため、その辺は非常に便利です。
地下鉄駅も頑張れば歩いて２０分程度でつきます。
つまり、土地にはそれぞれメリットデメリットがあり、不便さと便利さが共存しているということでしょう。
あれが便利だけどこれは不便、というのは住んでいれば必ず出てくるものですしね。
私が以前住んでいた場所も、スーパーが近くになくて不便でしたが、町内会の人たちが非常にいい人たちだったので、人間関係はよかったですね。駅も歩いて１５分くらいでした。

[8: 匿名さん]

うちは、駅から２０分程歩いた場所にあります。
駅から５分の場所には郵便局や、市役所、スーパーなどもあり、
かなり便利な場所になっています。
が、去年その辺り一帯が水没しました。
うちは、駅から少し離れていますが、少し土地が上がっているおかげで全く大丈夫でした。
うちの様にいざという時の為に、場所を選ぶ人もいるのかもしれないですね。