パークタワー梅田 Part.9

[匿名さん]

「三井に住んでいます」
羨望の梅田快適都心生活。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[741: 物件比較中さん]

ただ、他のタワマンと比べ、大した仕様でもないのになんでこんなにランニングコストが高いんだろう。

[742: 匿名さん]

そこが財力のある財閥系のエグいところ。
イニシャルを安くして集客した後、ランニングでガッツリ儲けようという魂胆。

中小デベではイニシャルを安くするのは無理やからね。

[744: 契約済みさん]

しかもあちこちあらしまくって、もはやどのマンションかもわからないみたいですねご苦労様です。

[746: 匿名さん]

昨日聞いた話だが、残りは6だそうだ。

[747: 匿名さん]

モデルハウスの閉鎖の時期が来ましたね。
さみしくなりますが完売前なのでしかたがありません。
建物を見ていると、良い土地ですね。
たしか、京セラミタの土地だったかな？
こらからこのあたりは増々良い場所になりそうです。

[749: 匿名さん]

産業技術総合研究所扇町サイトの跡地ですね。

[750: 匿名さん]

先日の淀川花火大会の日、天七では大変な事件が早速起こっている。
14階以上の住居が6時間に渡り断水したらしい。大規模な漏水らしく急遽断水せざるを得なかったようだ。
阪急に問題えるのか、大林なのか。。。
まぁどちらにせよ、竣工早々に事件かよ(笑)
まぁ、モンセーヌ南茨木のようにならない事祈ります。

[751: 匿名さん]

掲載の意味はなに？

[752: ご近所さん]

なぜ天六のここに載せるのかな？

[753: 匿名さん]

あおりたいんだと思われますので、スルーいたしましょう。

[754: 匿名さん]

またパーク VS ジオ への煽りでしょう。
お互い完売近いんだからもう無視で。

[764: 匿名さん]

業者さんしか関心のないような書き込みばかり。検討している者にとってもっと参考になる情報ないでしょうか？

[765: 匿名さん]

モデルルームが閉じた後は、どこで見れるんでしょう。
棟内でやりますっけ？

[767: 匿名さん]

屋上のクレーン2基も撤去されて、外観的にはほぼ完成に近づきましたね。
4階部分からの上層部を見上げて見ました。

[769: 匿名さん]

8月11日に営業終了なので、計算どうり黒字です。

[770: 匿名さん]

たしかにここの高層階は安かった。梅田近辺では信じられない価格だったね。
次は中古価格と賃貸価格がいくらで出るか見物だね。
高価格がでれば他の梅田近辺物件も動きがよくなるか。
ロジュマンやスミフのタワー物件（予定）とか。

[772: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

低層って何階ですか？
確か4階があったような…

[775: 購入経験者さん]

そんなに引かないよ。

[776: 検討中の奥さま]

そうだよね。
南千里丘ならいけるのかな？

[778: 匿名さん]

管理費安いとこにして痛い目にあったことありますが、果たして何が正解なんでしょうか。

[779: 匿名さん]

実際の室内は見れないみたいですね。その前に販売終了するみたいです

[785: 匿名さん]

事実上、三井も販売終了した物件として扱ってる超大成功物件。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[791: 匿名さん]

その通り

[795: 匿名さん]

ここの残りの部屋って4階で窓の外が壁なのに3590万円もするって本当ですか？誰が買うの？

[800: 匿名さん]

こうしてみると、パークタワー、ローレルタワー、ともに、この界隈、丸見えの眺望ですね。
早くオーナーズラウンジからの眺望を楽しみたいです！

[802: 匿名さん]

南西の眺望の開け具合がよくわかる画像ですね。

[803: ご近所さん]

No.800　悪ふざけは慎みなさい

[804: 匿名さん]

休日は北野病院のタリーズでコーヒーを買って、
2階のサロンで読書的な文章が削除されてる。
めっちゃ面白かったのに・・・

[805: 匿名さん]

バカにしてるからじゃない。
悪意があるよな。

[807: 匿名]

大阪の三井は手を抜いているから。

[808: 匿名さん]

根拠は？
示せないのに書かないの！

[809: 匿名さん]

ホントいい加減なコメントが多いなぁ。
なんで手抜くねん。

[810: 匿名さん]

大阪三井のこの中途半端な立地/仕様は東京と比べたら明らかに手抜きと言わざる得ない。

[811: 匿名さん]

東京のどこですか？

[812: 匿名さん]

明らかなら客観的な根拠を述べて下さいね。

[826: 匿名さん]

結論こうなる。
書けましぇ～ん！

[827: 購入検討中さん]

扇町小学校ってどうですか？

[829: 匿名さん]

扇町小学校は可もなく不可もなし。
堂島、中之島、茶屋町あたりも校区に含まれます。
都会ですが柄の悪い子はあまりいませんね。

[830: 匿名さん]

通学地域は

大阪市北区 梅田、芝田、茶屋町、角田町、小松原町、堂山町、神山町、太融寺町、兎我野町、大深町、曾根崎、曾根崎新地、野崎町、鶴野町、堂島、堂島浜、中之島、扇町、南扇町、中崎、中崎西、万歳町、浪花町、浮田、黒崎町、山崎町。

[831: 匿名さん]

いつ完売するの？

[832: 近隣居住者]

いよいよ外構工事
簡易バリケードに！

[833: 近隣居住者]

モデルも解体足場が登場だね

[834: 近隣居住者]

上の方

[835: 近隣居住者]

下の方

[836: 匿名さん]

上の2枚の写真、隣りとの密着度がすごいですね。

[837: 匿名さん]

そのネタもういいって。
気になるなら、実際見てみたら？
しかし、ローレルから撮ってここにのせて何なん？
人が住んでからもいちいちチェックしなや。
気持ち悪い。

[840: 購入経験者さん]

あと六戸。