パークタワー梅田 Part.9

[匿名さん]

「三井に住んでいます」
羨望の梅田快適都心生活。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[541: 匿名さん]

537さん、発言の趣旨はわからないでもないですが、他のスレに比べて、まだこの物件についてまともな議論をされていてもどんどん削除されてしまうから、読んでいる人には疑問が残ります。

この物件について否定的な意向の発言がすぐ発言されるので、結局はすごく意図的なものを感じます。
以前のパートでは、ここまで書かれる書き込みがすぐ削除されることはなかったですよね。
そういう一貫しない姿勢が読んでいる人に不信を抱かせるのだと思います。

[542: 匿名さん]

検討板でネガ自体を否定するのはおかしいです。

嫌なら住民板にどうぞ。

[543:]

ネガが嫌なら住民板へ、というのは違うと思います。
ネガ意見にたいして論理的に反論する権利はあるはず。
もちろん、それはあくまでも論理的にであって、高圧的な表現や見下すような表現にならないよう細心の注意を払った上でですが。

537さん

管理人さんとのことなので。

本マンションの情報をふくなまい内容のレスは削除とのことですが、
これは言い換えれば、マンションの情報を少しでも含んでいれば削除されないということですよね。
つまり、なんら検討材料にならない、他者を中傷・嘲笑する意図しか感じられない書き込みでも、ほんのすこしマンションの情報を入れさえすれば削除されないわけで、実際、煽り荒しの書き込みをする人はそれをよくわかって書き込んでますよね。
そして、そういった書き込みが板を荒らす多きな要因になっていると思うのですが、その点に対して、管理者としてどのように対処されているのでしょうか。

ぜひお聞かせください。

[546:]

543です。

545さん

540さんは、543で私が言いたかった人そのものです。
検討材料とおっしゃいますが、検討材料として書き込みするならそれ相応の表現を心掛けるべきです。
病院が見えるということで、ご自身が購入を見送るのは個人の自由ですが、他の人も買わないように仕向ける意図の書き込みは問題があると思います。
病院の隣に立地するマンションだって他にもごく普通にあるのに、必要以上に扇情的な、読む人を不快にさせる表現は、良識がある大人のすることではありません。
それでもマンションからの眺望に言及しているというだけで削除対象にならないのなら、管理者に管理する能力がないとさえ思ってしまいます。

[547: 近隣居住者]

エントラ〜ンス

[548: 近隣居住者]

ニョキニョキ

[549: 匿名さん]

先日北野病院で人間ドックに行ってきました。
14階からのパークタワーの眺めです。
角部屋リビング、結構丸見えです。
病院側のコーナーはカーテン必須ですね、、
と、看護師さんと話しました。
日中はレースの透けないカーテンすればいいと
思います。しないと病院関係者、患者さんに
部屋みられます。気分転換に見ちゃうそう。
床の色は白系が多いですね。

[550: 匿名さん]

そろそろ植栽も植えはじめるのかな。
やはり三井ブランドのパークタワーだけあって高級感ありますね。
天満、中崎界隈ではナンバーワンでしょう。

[551: 匿名さん]

病院側から部屋を見られちゃうのも
価格に織り込まれていますから、
まぁ仕方ないと考えるしかないですね。

[552: 物件比較中さん]

せめて角部屋だけでもミラーガラスにすれば昼間は外から見えなかったのにね

[553:]

ミラーガラスにするフィルムとかって、ないですかね？

[554: 匿名さん]

外観に影響を及ぼす変更って、管理規約上できないのでは？

[555: 匿名さん]

UVカットのフィルムだったら大丈夫です。

[556: 匿名さん]

というか気分転換に向かいのマンションの床見るか？

[557: 匿名さん]

西側にロジュマンタワーが出来たら梅田ビューの西向きの部屋も
20数階までは部屋の中が丸見えになるね

[561: 匿名さん]

今日も前を通ったので信号待ちついでに一枚。
幕が外されて完全に見えるようになってました。

[562: 匿名さん]

公式HPを観たら8月11日でモデルルーム閉館だってさ。
えらい早くない？？

[563: 匿名さん]

それだけ好調だってこと。
あら？？垂れ幕とかほざいてたのだれだっけか？
結果が全て。ここまで好調な物件は久々だね。

[564: 匿名さん]

残り戸数が少ないというより、
単に売れ残ってる部屋が下層階ばっかで、
そちらの方は8月をめどに工事がほとんど完了するからだってさ。

[565: 匿名さん]

そもそも場所の契約が８月中旬までで、
その跡地がシティタワーのモデルルームになるっていうオチなんじゃない？

[566: 匿名さん]

オレもそれ思ってたわ。
このあたりモデルルームが建てられるまとまった土地って、ここくらいしかないよね。
ローレルアイモデルルーム跡地は小さすぎるし。

[567: 匿名さん]

グラフロは竣工半年前には完売
堂島は残り2戸
天六も残り10戸
ここもあと20数戸
どこも良く売れたね！
アベノミクス効果？

[568: 匿名さん]

一般人として参考のために見させて貰ってますが、ネガティブな書込み、あるいはそれに対する応戦も、恐らく営業などの関係者のように感じます。
もしそうだとしたら、あまりにもレベルの低い人ばかりですね。自社のプロジェクトに誇りを持ち、他社の物件にも相応の敬意を払うのが社会人としてのありようではありませんか？
あなた方のやりとりを見ていると、夢をもって新しいマンションの購入を考えている人は、恐らく皆んな幻滅していると思います。
関係者の全てがそうでなく、一部の人がこんな有様なのでしょうが、良い事も悪い事も正しい情報を提供して下さい。
見ていて気分が悪くなります。

[569: 匿名さん]

なら見なけりゃいい。
所詮、ここは業者の遊び場。今頃気づきましたか？

[570: 匿名さん]

ならみなけりゃいい？
ちゃんとした人達をみる踏み付けにするような事が良く言えますね。
あなたも業者として、ここで遊んでる訳ですか。
管理人さん、
まともな仕事も出来ない人がボヤキや下賤な話をする為に集まるスレッドならさっさと閉鎖して下さい。

[572: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

571さんは、ジオタワー天六で書き込みされて、直ぐにこちらを書き込まれましたね？
ここの周辺住民なら、場所はあなたも同じでしょうが、、？！

まぁ、天六の周辺住民としてかきこんで、名前が連投でそのまま残ったのですね。。。

煽ってなにがしたいのですか？

[573: 匿名さん]

外観は洗練され立派ですが東は北野、北と西は他マンションが密着
して南側は開けているが、どちらにしても高層階なら問題ない。
低層階は買う人の好みの問題。

[574: 匿名さん]

それはその通り。

[575: 周辺住民さん]

今検討出来るのは低層階だけでしょうか？

[576: 周辺住民さん]

572さん
周辺ですが堂山ではないよ笑

[577: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

よかった、同じマンションじゃなくて笑

[578: 匿名さん]

全く同感！

[579: 匿名さん]

ここ、25階以上の角部屋の坪単価は250位だったからお買い得だったね。でも坪250出したらグラフロ中層階の中部屋でも買えたし微妙かなぁ。

三井は最初からロジュマンタワーの概要も、北野病院から中が丸見えになる事も解ってて値付けしたのでしょう。解ってたらもっと設計段階で考えれば良かったのに、、、コーナーウインドウとかアウトポールとかの仕様に拘り過ぎて、肝心の住みやすさをないがしろにした結果やね。

ゲストルームのビューバスはロジュマンが出来たらブラインド付けるのかな？

[581: 匿名さん]

ビューバス付きのゲストルームが16階というのが低すぎたかも。もう少し高いところにあったらよかったのに。

[582: 周辺住民さん]

この三連休で完売かな？

[583: 匿名さん]

ここは竣工前完売は無理だろう。
完成後の売れ残りは、割引(覚書)で完売が現実的。

[586: 購入検討中さん]

525さん、すぐに人に攻撃する人は猿以下だと思いますよ。
ここは人を侮辱して楽しむところではなく検討するところです。

[587: 購入検討中さん]

間違いました525×
　　　　　　585○
でした。失礼いたしました。