パークタワー梅田 Part.9

[匿名さん]

「三井に住んでいます」
羨望の梅田快適都心生活。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[481: 匿名さん]

堂島、グラフロって笑
価格設定違うのに同じ土俵の話にならんやろ笑
それに梅田のソース求めておきながら自身は北浜のソース出さんへんのかいな！

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[482: 匿名さん]

フラッグシップなんかどこでもいい。

[483: 契約済みさん]

前スレにフラッグシップタワーとなっていますね。
それに私は購入者ですが三井の営業の方もそのようにおっしゃっていましたよ。
まぁ去年の話ですが。

[485: 匿名さん]

sumoには北浜が三井のフラッグシップって書いてるね

北浜の方が建築物としての質感は断然良いね
高層階は断然北浜の方が高いけど
低層階なら値段も同じくらいかな

[486: 匿名]

何百何千と採用している部材、商品の価格、グレードも分からないのに、どっちが仕様が上やって感覚で言ってても意味ないんちゃうか？

[487: 匿名さん]

北浜の上層階は億ションあるが、ここは億ションどころか100平米越の部屋皆無でしょ。

[488: 契約済みさん]

484
いいですか。例えば車の仕様を比較する時にベンツとその辺の軽自動車のｽﾍﾟｯｸを比較しますか？
仕様を比較する時はいちいち「価格と仕様」を明記したり言葉の定義づけなんてしなくても価格も織り込んで比較するの
は普通、というか社会の常識なのね。
梅田のソースはいくつも出てますが結局北浜のソースも答えれず仕舞いでしょ？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[490: 匿名さん]

まぁここが他の同価格帯物件と比較して仕様が良いのは明らかなので
わからんヤツはほっといたら？

[497: 匿名さん]

フラッグシップじゃなくても
仕様が低くても
北浜にしといて良かったです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[498: 物件比較中さん]

高級なマンションには金持ちが住みたいと思うので金持用の広い部屋が用意される
庶民向けの普通のマンションには金持ちは住みたくないので、広くて豪華な部屋を用意しても売れない
487さんの言う様に、億ションが一件もない様なタワーマンションは決して高級、三井のフラッグシップとは言えないと思います。

[499: 匿名]

どっちも高級マンション違う中で、北浜は更にコストダウンしてるだけのこと。

[502: 匿名さん]

デザインを見ても、差が歴然ですね。

梅田 熊谷組の設計事務所
北浜 三井純

北浜への三井不動産の力の入れようがわかりますね。

[512: 匿名さん]

ここはこんな感じです
カッコいい？

[514: 契約済みさん]

阪急梅田駅のターミナルビル17階からの眺めです。右の少し赤いビルがHEP、正面にパークタワー、ローレル、関テレなどが見えます。目視だともっと存在感がありますよ。
完成楽しみです。

[515: ご近所さん]

梅田からの近さは一目瞭然ですね。
純白の清潔感も良いですね。
自分は別物件を購入したばかりなので諦めましたが、入居される方は本当におめでとうございます。
ネガが多いのは、注目されている証です。完売も間近ですし、優然と構えていればいいと思います。

[516: 匿名さん]

497です。
私も515さんと同感です。
それを497で［気に入って購入したんだから、ムキになり過ぎでは？］
っていう部分だけが、何故か削除されてしまいました…。
残った文面だけだと、かえって悪意にとられるのでは？
管理人さん、宜しくお願いしますよ。

[517: 匿名さん]

いい感じですね

[518: 匿名さん]

514さんの写真は居室の目線からの抜け感がよくわかる画像ですね。
歩道から見上げる視線や画像ではなかなか居室からの眺望がわからないから514の画像は説得力がありますね。

[519: 匿名さん]

518さんは、517の写真から低層からの眺望予想についても論評して欲しいところです。

[520:]

低層からの眺望予想って、何を期待してるんですかね。
外からの視線のことを言いたいのなら、このマンションに限らず、だいたいどこのマンションでも低層階の部屋は昼間でもカーテン閉めてますよ。
普段はカーテンで外部からの視線をさえぎって、自分が外をみたい時には、ある意味、外から見られることを承知でカーテンをあける。
大平原の一戸建てならともかく、都心部のマンションの低層階ではそれが普通だとおもいますが。
もし、本当に購入希望者なら、MRで眺望写真を見せてくれますから、是非ご自身で確かめて下さい。

[521: 匿名さん]

>519
論評も何も、画像をみれば眺望は望めないことぐらい子供が見ても明らかだろ。

そんなことは今までネガが散々書き込んできたし、今更蒸し返して何を議論したいんだ？

既に完売目前なのだから、眺望が無くても低層階で納得する人が存在する何よりの証拠だろ。ネガっても何の意味も無い。

いい加減放っておけよ。見苦しい。