パークタワー梅田 Part.9

[匿名さん]

「三井に住んでいます」
羨望の梅田快適都心生活。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[162: 匿名さん]

ずっと明るいのは病棟のナースステーション前のスペース。24時間照明が消えない場所だね。
ま、ネオンがギラギラしてる訳じゃないので、窓の目の前に病院があっても気にならない人には大丈夫じゃないの？

[163: 匿名さん]

期分け分譲してないのに先着順が増えて行くのは、やはりキャンセルが出てるからでしょうか？
北野病院の新しい病棟が、今の検診棟の場所に建てられる可能性は高そうですね
未分譲が10戸以上はあったと思うので結構残ってますね

[164: 匿名さん]

南向きだと思って買ったのに、しばらくしたら目の前にデカい建物が建つより、今のうちにキャンセルした方が賢明な判断でしょう。

[165: 匿名さん]

ここまできてもまだ売れたら困る人が張り付いてるね。
ヒマなんだかなんなんだか買いたくもないマンション覗いてせっせと書き込みご苦労様ですな

[166: 匿名さん]

売れ残ってるのが悔しい人なんですね。わかります。

[169: 匿名さん]

買う気が全くないのに書き込む人の気がしれない。
内容どうこう以前に何がしたいのか。
競合デベさんと考えれば唯一納得できるけどヒマなんだなあと。

[171: 匿名さん]

チャリタワー天七さんは本当に粘り強いですね。

[172: 匿名さん]

天七さんは、自分のところが売れなくなると不安になってここを荒らしに来る習性が直りませんね。

[173: 匿名さん]

わたしはマンコミュが好きで色んな板を見ている者で
天七とは無関係ですがここって集中攻撃されたら
必ず天七バッシングですね。内政に攻撃が向いてきたら、
日本バッシングするチャ◯ニー◯、コ◯ア◯みたいですね

[175: 匿名さん]

ここが売れたら困る人なんているのですか？

[177: 匿名さん]

高層で残ってるところはないのかな？

[182: 匿名さん]

〇〇さんのお宅、裏が火葬場なんですってよ…ヒソヒソ

[186: 匿名さん]

え？ あと10戸を切ったと聞いていたんですが。。

[187: 匿名さん]

先着順が売れて10を切りましたけど。
まだ、半年前なので最終期販売はこれからです。

[188: 匿名さん]

先着順の戸数は最終期以外は、残戸数に何の関係もないんだが。

[189: 匿名さん]

いえいえ、20弱あります。しかも建物がすぐ前にある部屋ばかりです。南すぐ前に建物が建て変わる予定ですから。。。

[190: 匿名さん]

前に、順調に売れていて、すぐにでも完売って言ってた気がしますが。

[192: 匿名さん]

南側にある北野病院健診棟の仮設っぽさを見れば、誰でも想像できると思うのですが。

[193: 匿名さん]

＞191
キャンセルすれば？他に欲しい人はいくらでもいるんだし。
っていうか、景観云々言う人が下層階買うって変だよね。
ここに限らず周りの環境は常に変化していくんだから。
最上階でも買えばいいのに。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[194: 匿名さん]

>193
当初その話しを聞いていなかったから、191はそう言ってんだろ。
欲しいやつがいくらでも居ないから20前後も売れ残っているんだろうが。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[197: 匿名さん]

普通に考えたら景観気にする人が低層買うのは変ですよ。
それに最終期販売してないんだから「売れ残ってる」んじゃなくて「まだ売ってない」んだよ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[198: 匿名さん]

197
景観が悪いのと、
目の前に病院が出来るというのは
全然違うじゃないですか。
病院が建て変わるなんて聞いてないし…
そのような書き方って三井の方ですよね？

それに明らかに売れ残ってるますよね。
要望が入ってる部屋は売っていってるのに。

めちゃくちゃですよ。

[199: 匿名さん]

↑タワマンの低層がなかなか売れにくいのはどの物件でも同じですよ。
聞いてない、知らなかったと文句を言う前にご自身でﾘｻｰﾁすればよかったんじゃないでしょうか？
都心の物件はどこも周辺建物が建て替わって景観が変化するリスクは常にあるし、重要事項にもそ
う書かれてますよね？

[202: 匿名さん]

＞198
北野病院健診棟の建て替えについては、営業さんに再度確認すればいいんじゃないですか？
むしろ、この建て替えの有無が、購入を左右するぐらい優先度が高いなら、当然営業に最初に
確認しますよね？その時に営業は「建て替えはありません」ってはっきり言ったのですか？
だとしたら、実際建て替えは無いでしょうし、「建て替えは有りうる」という回答なら
キャンセルしたらいいのではありませんか？

こんな匿名掲示板の無責任な情報でキャンセルするしないを検討するより、営業にハッキリ確認して、
その結果をこの掲示板に書き込んでくださいよ。書込みお待ちしてます。

あなたがほんとに契約者ならできますよね(笑)

[204: 匿名さん]

普通は何が建て替えられてもおかしく無いと思いますよ。都会では。
だから周辺の建物の古さや敷地面積や接道幅員などを確認したり眺望を出来るだけ長期確保したい方は可能な限り高層を検討するんでしょ？
それでも絶対だとは誰も思いません。

[205: 匿名さん]

田舎の田んぼに囲まれた一軒家じゃないんだから、普通は周りの建物が建て替わる可能性を考えるでしょう。
希望や願望が通らない、思い通りにならないからといって文句ばかり言うのは幼稚ですよ。

[209: 匿名さん]

北野病院のビューは少し気になりますがこれほど大規模な病院が近くにあるのは
病気やなにか家で怪我したときなどすぐに行ける距離なので安心ですね
駅にも徒歩で行ける距離やショッピングセンターもあるので住みやすい
環境だと思います。
ただ道が狭い一方通行が多いので自転車とか徒歩だと多少気を使うのがありますね

[210: 匿名さん]

北野病院は紹介状を持ってきた難しい病気の人が対象になっていて、ちょっとした病気やケガで突然かかる病院ではありません。
突然行くと、診療費とは別に8,400円を支払うことは憶えておいた方がいいと思いますよ。
http://www.kitano-hp.or.jp/for-gairai/syoshin

[211: 匿名さん]

この地域を堂山と呼ぶ根拠はなんですか？