プラウド富沢ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

区画整理が進む富沢駅近辺。駅から徒歩9分。JR太子堂駅へも徒歩15分弱？
プラウド富沢ガーデンについて、情報をお願い致します。


所在地：宮城県仙台市太白区大野田字観音堂56-1他5筆（従前地）　
　　　　　※富沢駅周辺土地区画整理事業地内仮換地48街区5.6画地
　　　　　　　http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/map.html
交通：仙台市地下鉄南北線 富沢駅（東1出口）徒歩9分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.96平米 ～ 96.84平米
総戸数：52戸
入居開始：平成26年9月下旬予定
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[202: 匿名]

最初の頃はわりかし、物件比較のまともなスレだった！
でもプラウドの誇りで？揺れないとか、次の地震で耐震でも一流デベだから大丈夫とか？
営業さんの変な書き込みのお陰でおかしくなりましたね。

[203: 匿名さん]

どっかの会社のモデルで免震と耐震の揺れの違いがわかる装置が置いてあったね。耐震はよく揺れる。

[204: 匿名さん]

耐震構造は揺れることで、地震力を逃がします。よって倒壊を防げるのです。
耐震２級を選択した野村不動産は間違いない。より強い物件を目指したのです。
４０００万円は妥当です。

[205: 匿名さん]

「震えます」って書かないの？

[207: 匿名さん]

♪住みたーくてー住みーたくてー震えるー

[208: 匿名さん]

間違いなく震えるんですね。わかります。

[209: 物件比較中さん]

揺れると怖い！地震の恐怖感をまた味わうのは嫌だな！

[210: 匿名さん]

耐震なのに、より強い物件って(笑)
それで4000万という強気さに震えます。

[212: 匿名さん]

プラウドの震えは免れない
なので免震はむりー

[215: 匿名さん]

私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下のプラウド住民なんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
誇り高きプラウド住民
知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて比類なき勝者。
素晴らしい過去。余計な言葉は一切要らない。
そして、羨望の地みらいがいくで富沢ガーデンが始まります

[216: 匿名]

全てにおいて上から目線でしか物事を見れない為、本当の世間的評価には耳を閉じたまま聞くこともしない、
そんな傲慢な人がプラウドの住民かと思うと恐ろしくて震えてきます。

[218: 匿名さん]

215はネタじゃなかったら、表現に鳥肌がたつ程震える(笑)
あの場所が羨望の地とか…さすが
プラウド住人は違うね！

[219: 匿名さん]

すっかり震えるマンションって定着しちゃいましたね（笑）

[220: 周辺住民さん]

私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、ここが天下の震えるプラウドなんだ」と思うと、可笑しさがこみ上げてくる。

これからマンション横通るたびに震えるんだろうな。
２１５のような不審者にならないように気を付けよう。。。

[222: 匿名さん]

そうです。世界のプラウドですから住民として誇りがもてます。
富沢の地にもプラウドが建つと思うと嬉しくて眠れません。
>213が眠れずに朝の4時半にレスする気持ちが良く分かります。
でも貴方はきっとオタクだから選り好みをしているだけで
何時まで経っても購入することは出来ないでしょう。
お金がなければプラウドには住めませんので、どうぞ安価な
高級仕様物件が出てくるのを待ってくださいませ。

[226: 匿名さん]

世界のプラウドですから上からでも下からでもなく
当然世界目線です。
どちらのマンションですか。
言えないでしょうね。
ここより高いマンションに住まわれている方は
ここを見ないし、ここでレスはしませんから。
結局満足出来ないマンションに住んでいるために
プラウドに憧れているんでしょう。

[227: 匿名さん]

すみません、ここより高いマンション買う者ですがあまりにも面白くて震えるのでお邪魔してます(笑)

[230: 匿名さん]

誇り高きプラウド推し推しの方に
「ここより高いとこ買う」とか「ここよりいいとこもってる」的なこと
言ってはダメですよー
だって誇り高いんだから今度は怒りで震えちゃうし

プラウド嫌じゃなかったんだけどなぁ営業さんと推し推しさんになえたー

[231: 匿名さん]

正直な話、長町方面としてはかなり高めで出すらしいよ。
野村は大手だし、強気でも売れると踏んでいるらしい。
実際に物件数は少ないので、高くてもニーズがあれば完売するでしょうね。
それが１０年後経って「ああ高かったな」と思ったとしてもね。
この辺は２０００万円台が主流の地域だけど、
１０００万円は上乗せになっているみたいですよ。

仙台は不動産バブルになっています。

[232: サラリーマンさん]

モデルルーム８月からでしたね。
間取りと価格は６月中旬に出来上がるそうです。
なんやかんやいっても完売は早そう。。。。

[233: 匿名]

なんだかんだ言っも完売します。
ただ車で言えば、同じ値段で、フル装備のやつを買えるのに、わざわざ高い値段で、感じの悪い、値引き無しの店で買う感じ？、、、、

[234: 匿名さん]

荒れてますね。
営業トークには反応しないほうがよいのでは。
227,228,229は同じ人ですよね。
230も同じかもね。
ご苦労様です。

[236: 周辺住民さん]

富沢に住んでれば、買物に車は必需品ね
長町と違って、歩いてる人は少ないんですよ
車に乗れば、富沢生協からモール、あすと長町、柳生、鈎取イオンなどを
５分～１５分くらいでカバーできますね。かなり便利ですよ

[237: 匿名さん]

安全な免震を作ってほしいなぁ！

[238: サラリーマンさん]

なんやかんやいっても、もの凄い人気であっという間に売れるような気がする
大野田はやはり分譲マンションの少ない地域ですからね。
少し駅からも離れているけど、地下鉄使わない人も多いですし、場所的にはそれほど問題ないように感じます。
地震に対しても、気にならない人も多いでしょうしね

モデルルーム見てみたい。

[239: 匿名さん]

>234 当たりだね。
その証拠に、1人3役で批判好きの方の
投稿がめっきり減ったね。

[240: 匿名さん]

折角落ち着いてきたのにどうして煽るような事を書くかね‥

[242: 匿名さん]

書き込みが減ったのは、震える絶賛コメの人が居なくなったからじゃない？

[244: 匿名さん]

ここの１階はガーデン付き。テラスでおしゃれして、紅茶をすする。プラウドは、そんな高貴な時間を提供してくれるのです。世界一の時間。野村不動産のプラウドを買って損はしません。もう営業が始まっていますから、早く動かないとすぐ要望入りますよ。

[245: 匿名さん]

そうそう、野村はいい物件を作ります。ここも的を得た立地。スタバも徒歩圏。地下鉄にも近いし、野村不動産はいい土地を抑えますね。さすがですよ。

[246: 匿名さん]

ついに、外観が出ました。白亜のフォルムで洗練されたマンション。駐車場１００％。顧客の心をとらえて離しません。うっとりしますね・・・この外観は。

[247: 匿名]

畳み掛けるように三連続で絶賛コメント・・。不自然。

[249: 匿名さん]

１人三役は絶賛コメの人じゃん(笑)時間帯一緒だし。うっとりとか…毎回いちいち表現が気持ち悪い。

[250: 匿名さん]

そろそろ我慢できずに来ると思ってた！

耐震の建物に震えて
CGイメージでしかない外観にうっとりする。
狂信的だね…。

[251: 匿名さん]

野村不動産は、中途半端なものは建てないですよ。
ＨＰにもあるように、モール徒歩圏ですし、富沢駅を中心に、区画整理地域での生活に未来が描けます。
耐震でも大丈夫でしょう。
プラウドの名は汚しませんよ。
住まう人の誇りになります。

[252: 匿名]

あの距離で徒歩圏としてるのに違和感ありまくり。
チャリ圏ならわかる。

[253: 社宅住まいさん]

自画自賛ですね。

[256: 匿名さん]

モールが徒歩圏なんて、今後なら郵政社宅跡地しかないだろ
いつになるかわからないし、５年くらい待ってれば

[257: 匿名]

あの地盤で、耐震二級？
そして、学校と同じノペーとした、高級感の無い作りか！！

[258: 匿名さん]

場所が悪いね。なんで野村がこんな所でマンション建てるの？

[259: 匿名さん]

場所は最高です。低層居住地内の静寂。これこそプラウドならではの立地ですよ。
それも耐震２級の頑丈なつくり。加えて、白亜のフォルム・・・。恍惚に浸れます。

[260: 匿名さん]

富沢駅前って、今だに空き地だらけの、からっぽの街だよね
あの街作りって何だろう

[261: 匿名さん]

はあ。そうですか。
では、他の物件はそれ以上に最高かも。

[262: 匿名さん]

富沢駅前ロータリー側、区画整理開始時にコンビニの一件ぐらい建つかと思ってたら殆ど駐車場になってて殺風景すぎる。
反対側のマークスある方面も区画整理が進行してて整然とはしてきてるけど、相変わらず人出少なく寂しい地帯ですね。

[263: 匿名さん]

富沢は全てが車社会ですからね、アメリカと同じです
お散歩する方は、ザル川と決まってますから
駅前は地主が土地を手放さず、開発を阻止して閉鎖的にしたのでしょう

[264: 匿名さん]

このあたり、夜に歩くのとか、一昔前は女性は怖かったよね。車が減速して声かけられた、とか聞いたことあります。今はどうなんだろ？
知性溢れる外観？恍惚とする？みたいだけど、場所や免震・非免震、建物性能は売る側が設定するからどうにもできないもんなあ。

[266: 匿名さん]

耐震2級って、免震なの？

[267: 匿名さん]

違うでしょ。

[268: 匿名さん]

違います。免震、耐震、制震、それぞれについて調べることをおすすめします。

[269: 匿名さん]

駅前は開発とかされるのでしょうか。
この周辺は区画整理をしているので、きれいになっていきそうで
ちょっと期待しているのですが、どうですか。
駐車場もあるので、うまく使い分けできると便利かも。

[270: 匿名さん]

免震ではないみたいです。残念。

[271: 匿名さん]

最近の仙台の新築マンションは免震じゃないところが多いですね。
やはり建築資材の値上がりが影響しているのでしょうか。

[273: 匿名さん]

なぜ、免震ではないのでしょうか？外観をおしゃれにして構造を無視して売ってしまうのでしょうか？

[274: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[275: 匿名さん]

免震は高いから野村は耐震にしているわけで、それでも売れると踏んでいるから、デベロッパーとしては何も問題ないのですよ。免震がいいとか、顧客の要望なんて野村が聞くわけないでしょう。利益重視ですよ。購入者からは不満はあるでしょうが、そういう方は買わなければいいだけの話です。条件に見合った物件が出るのを待つことが賢明です。

[276: 匿名さん]

２７５さんのおっしゃる通り。
免震が良ければ免震買えば良いし高いから耐震で我慢するというなら我慢すれば良い。
自分で建てる訳じゃないからそりゃしょうがない。

[277: 匿名さん]

そうよね、免震が好きなら、一戸建てで好きなように建てればいいのよ
富沢駅西土地区画整理事業が始まるから、待てば

[279: 周辺住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[280: 匿名]

あんな車が多く通る所のすぐそばなんて？
もう一歩、中に入れば良いのに？
野村不動産は、失敗しましたね。

[281: 匿名さん]

長町南のけやき大通り(区役所前の通り)の広大な郵政宿舎跡地を野村が落札したとか。
ララやモール、区役所まで僅か２分、小学校も１分の超一等地です。
同じ郵政跡地のサーパス長町南も、立地が良く中古での人気が高いですし。
もう３年待てる人は、そちらを狙った方が、将来的にはお得かと思いますが？

[282: 匿名さん]

立地が良ければその分価格が跳ね上がるわけだし、
三年後なら消費税も上がった後。
富裕層向けなんでしょ。

[283: 匿名さん]

長町は庶民の町だから、富裕層向けなんかには出来ないよ
郵政跡地は広いから３棟は建つ一大プロジェクトになりそう
まあとにかく一度場所だけでも見てごらんよ
ララから西に１６０ｍ歩いた所だから

[284: 匿名さん]

野村不動産が落札したというのは
この口コミでの噂であって
ソースが無いんですよね。

その昔、宮交跡地が住友…とか
ありましたし、
鵜呑みにする必要もないですよ。

[285: 匿名さん]

>>284
うん、そうだよね
もし本当に郵政跡地を野村不動産が落札してても、
ここが完売するまでは隠しておくのでは？
抜群の立地が次に控えてたらここが売れなくなっちゃうでしょ

[286: 匿名さん]

長町の住人じゃ買えないよ～。買えるマンションを建ててよ～。

[287: 匿名さん]

郵政跡地は野村ですよ。私もある不動産関係の方から聞きました。
野村が長町南の一等地に庶民向けマンションなんて建てるはずがない。
利益重視企業ですよ？青葉区と遜色無い価格でやるでしょうね。
もしここ３年内に動けば、かなり高額です。１０年後なら安価かもしれませんが。
でも変わり映えの無い仕様ですよ。ガス物件でしょうし。あまり期待しない方がいいと思うけどね。
場所で買う人向けでしょう。

しかし・・・ここの富沢ガーデンは夢にあふれています。
ここを買えた方は幸運です。野村から選ばれし顧客ですよ。
プラウドに住まうにふさわしい人々です。
心が震えます。

[289: 匿名さん]

こんな蒸し暑い日でも相変わらず震えてるんですねー！

[290: 匿名さん]

プラウドタワー仙台長町モールですか。25階建てレジデンス
とても楽しみです

[293: 匿名]

287さん、
営業さんもあなたの此処での発言に迷惑してたので、そろそろ自重して頂けませんか。

[294: 匿名さん]

選ばれし顧客は正しいんじゃないか（苦笑）。
実際、野村はここでも客選定しているからね。
うちにも電話が来たけど、購入しそうになかったからか、
「ここは高いですからね。購入難しいですよね」みたいなこと言われたよ。
相変わらず、野村の営業は最低。
誘われたって買わないよ。立地悪いし仕様落としてるし。
裏面のガラスパネルは、あれもコンクリート高いから仕様落としたんでしょうね。
ライオンズ東口のマネ。

[295: 匿名さん]

震えるヤツは相当のマゾだな。
みんなから突っ込まれるのが快感なんだろう。

[296: 匿名さん]

>>293
営業が迷惑がるとは思えないけど？
そもそもここ見ている人などごく一部だし、買う人は見ていたって絶対買うからね。
こんな匿名掲示板のありようを見て判断する人はいないよね。
迷惑がるとしたら、本当に客が集まっていないってことでしょう。
暇だからこんな掲示板の書き込みなんて見てるんだよ。
他のデベロッパーは何にも気にしないし、ネットの噂など話題にも上らない。

[297: 匿名さん]

営業が見ているってことは、結局野村が自分で書きこんでるんじゃないでしょうか。
けなしているわけでもなく、褒めたレスが多いのですから、喜ばしいことでしょう。プラウド人気は健在ですよ。ＨＰでは、モールも徒歩圏。長町南ライフを楽しむ人にとってはこの上ない物件ですよ。免震か耐震かなんて、判断材料にはなりませんね。

[298: 匿名さん]

>免震か耐震かなんて、判断材料にはなりませんね。
このフレーズが目立つようになってきたね。
少し前までは耐震２級が押しだったのにね・・・方針転換ですか？笑

[300: 匿名さん]

強耐震構造でも十分だってことなんじゃないかな。いい物件だと思うけどな。
病院と同じ強度ですよ。プラウドいいと思います。