プラウド富沢ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

区画整理が進む富沢駅近辺。駅から徒歩9分。JR太子堂駅へも徒歩15分弱？
プラウド富沢ガーデンについて、情報をお願い致します。


所在地：宮城県仙台市太白区大野田字観音堂56-1他5筆（従前地）　
　　　　　※富沢駅周辺土地区画整理事業地内仮換地48街区5.6画地
　　　　　　　http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/map.html
交通：仙台市地下鉄南北線 富沢駅（東1出口）徒歩9分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.96平米 ～ 96.84平米
総戸数：52戸
入居開始：平成26年9月下旬予定
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[140: 匿名さん]

会社ってみんな利益考えるんじゃない？

[141: 匿名さん]

>137
太白区は地震に強いから深度が青葉区と同じなのです。

あなたねぇ、いままでの絶賛発言は大目に見ても、136さんの疑問に対してこのようなソースも提示出来ない嘘八百はさすがに無いんじゃないかね。
訴えられるまでとは言わないけど、そろそろまずいんじゃないかな？

[142: 匿名さん]

141さん
136ですが、違いはご存知でしょうか？　
太白区の地盤が悪い、弱いという話がこのスレで多く出ていますが、
地盤の強さと揺れとは関係ないのでしょうか？

[143: 匿名さん]

136です。
お騒がせ致しました。地盤と揺れが分かるサイト（記事）がありました。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
青葉区＜太白区、　同じ太白区内でも　泉崎＜大野田ですね。
太白区に設置されている震度計の場所が地盤の強い場所に設置されて
いるのですね。
http://www.kahoku.co.jp/spe/spe_sys1062/20121230_06.htm

まあ住宅取得は最後は個人判断ですね。立地、耐震、価格、・・・・

[144: 匿名さん]

3.11の震度では、明らかに青葉区＜太白区ですよ

計測地－－計測震度－震度－住所

富沢中　　　　5.7　　6弱 　太白区富沢2
東長町小　　　6.0　　6強　 太白区郡山6
長町南コミュ　6.0　　6強 　太白区長町南1
柳生中　　　　5.9　　6弱 　太白区柳生3

住友生命ビル　5.3　　5強 　青葉区中央4

[145: 匿名]

136=137で、自分で疑問投げておいて自己解決ってこと？
141は136と137別人とみての発言でしょどうみても。
136必死すぎ。

[146: 匿名さん]

3.11レベルの巨大地震が東北を再び襲うのは、どう見ても1000年後でしょうね。
たかだか寿命5～60年のマンションに、3.11再来の懸念は取り越し苦労でしょう。
あの4分間の強い揺れにも、耐震等級2以上の新築マンションは殆んど無事でした。
耐震等級2以上のマンションは、あの大震災でも構造部に影響はありませんでした。
派手に壊れた様に見えた箇所も、石膏ボードやタイルですし、地震保険の範囲内で
すぐに直せました。家具の転倒は、事前の準備で、各自予防が可能ですし。

[148: 匿名さん]

プラウドの営業さん？
必死すぎです！最近の賃貸なみの張りぼて仕様じや、台原の物件見たいに、敬遠しますよ！

[150: 匿名さん]

このスレで否定的な発言をする人（輩）がはびこっていますね。
営業の方らしき人も見苦しいですが。
本来の目的に戻すべきでは。
問いに関する情報を載せ。人の意見を醜く否定せず。
（頭の悪い輩がストレスを発散しているようで・・・）
多様な意見、情報を見て、購入を考えている方が自己責任で
判断するだで良いのではないですか。
これ以上書くと輩さんたちと同じになってしまうか。

[151: 匿名さん]

関係ない物件名だすの、やめろや。
野村批判は、専門スレあるだろーが

[152: 匿名さん]

大震災クラスの地震は、可能性としては１０００年に１度の地震です。
耐震等級２級であれば、十分耐えることができます。
それがプラウド富沢ガーデン。価格は２０００万円台ですから、すぐに要望が入るでしょう。

[153: 匿名さん]

>152
耐震等級２級が自慢なのはよくわかったが、ここの地盤特性を理解していますか？

[154: 匿名さん]

ここの売り方は富沢マークスと同じ。地盤は直接基礎で、良好ですというでしょう。一部が直接基礎できても周りがダメダメだったら意味ないんだけどね。

[156: 匿名さん]

地盤と基礎構造をごちゃまぜにしないでくれ。

[157: 匿名さん]

風光明媚な名取川の清流と、活気あふれる太白大橋を見られるます
プラウドのブランドにふさわしい好立地で、永住の地にふさわしいです
抜群の環境の良さで、建物の性能など全く関係ありませんね

[158: 匿名さん]

おっしゃる通りです。
閑静な地に、知性あふれるフォルムのマンション。
そこに住むことを考えると、震えます。
プラウドは、最高の時間を与えてくれるでしょう。

[159: 匿名さん]

>抜群の環境の良さで、建物の性能など全く関係ありませんね
耐震等級２級が自慢の方、この書き込みは放置していいの？（笑）

[160: 匿名]

建物の性能など全く関係ありませんね
↓
おっしゃる通りです

耐震等級なんてどうでもいい事を認めましたね。笑えますわ。

[161: 物件比較中さん]

営業さん、プラウド絶賛レス毎度お疲れさま。
あまりにあからさますぎて購買意欲消えたわ！

[162: 匿名さん]

>>160
それは、免震じゃなくても大丈夫という意味じゃないのか。
だから、耐震でもプラウドは素晴らしいってことだよ。

[163: 周辺住民さん]

まだ何にも始まってないのにすごいです

マンション建設地の看板があるだけなのに(-｡-;)

[164: 匿名さん]

反応しなきゃいいのに。。
営業に勝手に書かせておけば。。
そのほうが惨めさが引き立つからね。

[165: 匿名さん]

知性あふれるフォルムのマンションって
なんでしってるんだぁ笑

[166: 匿名さん]

プラウドのマンションは、いつも知的なセンスのある外観ですよ。見なくてもわかります。

[167: 匿名さん]

見てないんだ（笑）

[169: 匿名さん]

ここは、予想に反して、相当高いみたいですよ。
既に営業さんが電話攻勢をかけ、買ってくれそうな人の探りを入れています。

[170: 匿名さん]

うちにも電話来たな。
プラウドのいつもの仕様と同じみたいだけどね。
駅から遠い分、付加価値つけて高く売る戦略なんじゃいのか。

[172: 匿名さん]

営業が書き込んでるのも有るかも知れ無いけど、他のプラウド住民が書き込んでるね！プラウドに住んでる事、馬鹿にされたくなくて！

[173: 匿名さん]

きっと長町〜富沢周辺のプラウド住民だね。いくら野村の営業でも、こんなに露骨に絶賛レスをするほど馬鹿ではない。
建物性能や地盤は耐震等級２級以上のことはわからないようで、一貫して空気を読まずにイメージだけでプラウドの良さを語り続けるから、ヒマな５０〜６０代のオバちゃんと推測する。
自分のマンションの資産価値を守りたいのが動機かな。逆効果なのにね。
どうでもいい話だけどね。笑

[174: 匿名さん]

まじめな話、角部屋は４０００万円くらいするみたいですよ。
そう考えると、中住戸は３５００万円。
ちょっとありえない価格だけど、施工費高騰を理由とするはずだし、それでも買う人しか集めないだろうね。

[175: 匿名さん]

情報からは、最大で四千万未満。
中住戸で2500万未満〜3000万という予定。
…らしいです。

[176: 匿名さん]

あほあほ絶賛スレが、価格が出てやっとまともなスレに！でも場所良くないのに高いですね！

[177: 周辺住民さん]

施工はどこ？また、つぶれそうなゼネコンですか？

[178: 物件比較中さん]

あの場所と耐震仕様で3000万円は出したくないわー。

[179: 匿名さん]

地下鉄始発の富沢で、モールもあすとも至近距離
それが、たったの２８００万でプラウドが買えるなら、
感動で打ち震えてしまいます

[180: 匿名さん]

買いたくて買いたくて震える

[181: 匿名]

あれだけ長町モールから離れてるのに[至近距離]とか、ほとんど詐欺ですね。
たったの2800万円っても(但し中住居最下層)という事なんでしょ。

[182: 匿名さん]

ここはプラウド教の板なんですか？
外野から見てて面白過ぎです！
苦しくて震えてきます(^_^)v

たった２８００万ですか！
でもそんなこと言ったら仙台駅徒歩2分でたった２５００万のパークハウスがありますが！！

[183: 匿名]

駅から微妙、耐震、直床、ガラス張り、吹き付け塗装、急勾配の国道のすぐ近く、良いとこ無しで震えます。

[185: 匿名さん]

ここは２８００万じゃないよ。
角部屋が４０００万円。
営業が「相場からいうとこんな感じ」って言ってたから間違いはないかと思うけどね。
開いた口がふさがらなかったけど。

もしそれが嘘だったら、クソ営業野村復活ってことだね。嘘つき放題だまし放題。どこぞの物件の二の舞い。

[186: 匿名さん]

４０００万円はふさわしい物件です。プラウドの名にふさわしい。誇りが保てない価格なんて、３流デベの物件になってしまいます。

[187: 匿名さん]

震えちゃうね！！

[188: 匿名さん]

震え過ぎて寒気する。

[189: 匿名さん]

モールまで歩いたら30分以上かかるでしょ。
足が震えますよ！