プラウド富沢ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

区画整理が進む富沢駅近辺。駅から徒歩9分。JR太子堂駅へも徒歩15分弱？
プラウド富沢ガーデンについて、情報をお願い致します。


所在地：宮城県仙台市太白区大野田字観音堂56-1他5筆（従前地）　
　　　　　※富沢駅周辺土地区画整理事業地内仮換地48街区5.6画地
　　　　　　　http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/map.html
交通：仙台市地下鉄南北線 富沢駅（東1出口）徒歩9分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.96平米 ～ 96.84平米
総戸数：52戸
入居開始：平成26年9月下旬予定
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[831: 購入検討中さん]

早く完売しないかな、、、

[832: 周辺住民さん]

あの場所のメリットってビッグのスーパーが近いことぐらいかな。
かなり傾斜がある混雑する交差点角って、デメリット以外無いわなぁ。

[833: ご近所の奥さま]

あと２戸だって。２０２　２０３

[834: 匿名さん]

>>833
ご近所の奥様は、なぜここを勧めるのか意味不明だ。不便だしそれほど環境がいいわけでもないし、どこにメリットがあるのか。私もご近所だが、さっぱりわからない。残り物は買わない方がいいよ。

[835: 匿名さん]

ナイスも見たけど、免震でワイドスパンで野村さんより良かったよ！

[836: 入居予定者]

色々なご意見、拝見致しました。お近くのナイスと良く比較されている様です。
当然、ナイスも観ました。免震、ディスポーザーなど幾つかの点でナイスの方が良いと思います。
但し、幾つかのキーポイントから、我が家はプラウドを選択しました。
要するに、当事者の価値観・ニーズで選べば良いことだと考えています。

[837: 匿名さん]

836さん
そのキーポイントはなんだったんですか？

[838: 入居予定者]

８３７さん
部屋の広さ、間取り等です。（我が家の事情にbestでは無いが合っている）
他は、例えばナイスさんとの比較みたいになるので、コメントは控えます。

[839: 匿名さん]

比較になってもいいんじゃないですか？
マンション検討版ってそういうものだと思いますけど。
逆に「こっちは良くない。理由は内緒。」という方が不毛な書き込みに思えますが…。
個人的な理由でも、「そういう見方はしてなかったなー」ということもありますので。

[840: 匿名さん]

野村は２２日から休みに入る。今週で完売だと思うよ。２１日契約会で・・という段取りでしょう。

そして次の郵政跡地は、早くても来年春だろうね。消費税１０％前には終えたいでしょう。

[841: 入居予定者]

８３９さん
両マンションの部屋タイプの比較で
①玄関からストレートに室内に入れる事
②お風呂場、キッチン側に窓（開口部）が有る事　等です。

[842: 匿名さん]

角部屋での比較じゃない。
お風呂とキッチンの窓があったということがポイントだったわけですね。

もうこのスレも終わりだねえ…。完売おめでとう。

[843: 匿名さん]

完売だね。耐震でも売れるんだね？

[844: デベにお勤めさん]

まだ完売してなし

[845: 匿名さん]

この戸数で、まだ完売できないのですか。
プラウドのブランド力も落ちたものです。
今は売り手市場だというのに・・・。
これでは郵政跡地なんぞ、もっと苦労するでしょうね。

[846: ご近所さん]

いや、プラウドのブランド云々じゃなくて立地でしょ。
だって富沢だよ？しかも富沢のくせに駅9分だよ？

[847: 匿名さん]

あと2戸か。
今年中の完売は難しそうだね。

[848: 匿名さん]

南は老人ホームで、大通り脇。
前の道路は夕方渋滞するし、朝夕の車通勤は大変だし。排ガス、騒音はかなりある。

ブランドとモデルルームで素人を盛り上がらせ、イメージ戦略が上手い野村だから、ここまで売れてる。

実物で判断される中古になったら、南向きと駅徒歩位しかメリットがないから、資産価値は厳しそうだね。

[849: 匿名さん]

あすと長町に比べたら渋滞も排気ガスも大したことないよ。
おまけに向こうは救急車も頻繁に通るだろうしね。

[850: 匿名さん]

駅近くて便利なとこにあれば、騒音だのって仕方ないと思ってました。
まあここは駅近くもないけど、こんなとこでも騒音、排ガスがーって言う人は
どんな立地のマンションを求めてるのでしょうか。