オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[867: 住民さんＡ]

866さん
管理人さんにご自身で直接確認して下さい。

今までに明らかに部外者が内部情報を住んでる人のふりして聞いて来たりしてます。
866さんがそうだとは言えませんが。
セキュリティ上気を付けて頂きたくこちらでの回答はみなさん控えて下さい。

せっかくのオートロックドアがあっても住人と一緒に平気でセールスは入って来て個別訪問されたりします。

[868: 住民さんＢ]

>>867
部外者の方ではないと思いますが…。
インターフォンのカメラ有り無しで、そんなセキュリティに関係しないと、思いますが。
管理人は、知らないとおもいますよ

[869: 住人Z]

自分は867さんの意見なるほどな～とおもいましたよ。

セキュリティは気をつけすぎということはないとおもっているので。

866さんは住人の方だと自分もおもいますが

ドロボーや強引なセールスの人には情報のひとつとなるのでは？

誰でも見れる掲示板には残しておきたくない内容かな～と。

できましたら削除依頼していただけたら、とおもいました。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

866さんが本当に住人なら、御家族に玄関ドアのインターフォンから呼び出してもらって、中で確認すればいいと思います。

簡単な作業で確認できることをここで聞くのは怪しいと思ってしまいました。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん。
冷たい方が多いですね…。

[872: 住民さんＡ]

冷たいとか優しいの問題じゃないと思いますけど。

個人情報漏えいにはだれもが敏感だと思いますが、
集合住宅の情報漏えいには穏便なんでしょうかね。
このサイトはだれもが見えるサイトです、集合住宅内の情報を記入には気を付けて頂きたい思いました。


脅かすつもりはまったくないのですが、参考までに実際の話として
私の友人宅マンションであった泥棒の話を書きます。

友人宅はオートロックマンション。
ある日　家の玄関のインターフォンがなったので応答すると
だれもいず、声もしない。

留守にしてた隣の家に泥棒が入ってました。
隣人に何か物音を聞かなかったか尋ねられ、確かにがたがた物音がしていたが、
模様替えをしていると思ったと伝えたそうです。
その音がした時間こそが自分の家にもインターフォンがなった時だったという事です。

インターフォン上に画像が映るかどうか問題かどうかまではわかりませんが、
防犯上こちらで記載しない方がいいと思いました。

オーベルは集合住宅ですから皆でマンションの情報漏えいには気を付けていきましょう。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>872
個人情報ではないのでは？
マンションの、販売時にはパンフレットにも建物の色々な設備の情報が、記載されていますよね。

[874: 住民さんＢ]

↑売りに出ている部屋があるので、載ってますよ。
１Ｒの部屋の広告も入ってました。
玄関に覗き穴あるし、そもそも玄関カメラは不要ですね。
（覗き穴は外から見ても付いているか分かりますし）


＞＞せっかくのオートロックドアがあっても住人と一緒に平気でセールスは入って来て個別訪問されたりします。
先日、警察官の格好をした何者かが階段を下りてきて
「何号室ですか？」と名乗りもせずに高圧的に質問してきました。
何か事件かと思い謙って回答したら、何かの書類を出して無いだろうと怒鳴られました。
家に帰って調べたら巡回カードのことでした。
地域防犯に協力する気はあるので出しますけど、任意の書類で怒鳴るってどういうことでしょうか。
そして目上の人間を意味も無く怒鳴るやからに個人情報を渡して平気か不安になりました。

[875: 住人ｚ]

ところで866さんの反応がないですね。
反応がないっていうのが答えかな？

本当にこちらの住人さんだったらなにか書込みほしいですね。

例えば、874さんご親切にありがとうございま～す！とか。

自分は874さんにちょっと眩暈をおぼえたくちですが。

[876: マンション住民さん]

各住宅の玄関横などに物を置いているご家庭が増えてきましたが、
これは暗黙の了解で置いてもいいということなんでしょうか？

確か共用部分なので禁止されていた気がするのですが、どうなんでしょう。
とは言え、食品などの宅配サービスに契約している方は玄関横に置くしかないでしょうし、
お部屋によってはベビーカーや自転車などを置くスペースが家の中にないのかもしれません。

傘や傘立てについては、なぜ外に置くのかよくわかりません。

特に迷惑を被っているわけではないので、クレームのつもりはないのですが、
置く人が増えてきたなぁと単純に思ったのでお聞きしたいと思いました。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>876
濡れた傘を部屋の中に入れたくないので、玄関の横に置いています。

[878: 住民さんＡ]

>876さんに便乗させて頂きたいです。

以前子供用の自転車を通路に置いてるのが話題になった事がありますが、
（何が迷惑ですかと書かれてましたが）
同じ位の小さな自転車もきちんと駐輪場に料金を支払い置いてあります。
駐輪場のサイズが合わないというなら廊下でなく家の中に閉まって頂きたいです。

駐輪場代は払わない、自分の家の中には起きたくない、共有スペースの廊下に置くというのは自分勝手でないでしょうか。

自転車に限らずどのサイズ、何までなら暗黙の了解で見逃すという問題になりませんかね。
子供用自転車がいいならこれもいいでしょ。なんて事にいづれなりかねませんか。
日に日に置いてる家庭が増えてる様にも感じますし。


コープなどの宅配って廊下に置いてよかったんでしたか？
入居前位にここで話題になっていた様な、その時の内容ではたしかだめだったと思ったのですが
あやふやな記憶ですが。

規約では廊下は共有スペースとされています。
共有スペースですから私物など置かないで頂きたいです、酷くなり物が置いてある廊下ばかりになる前の止まって欲しいです。


第５ 章 共用部分等及び敷地の使用について
（禁止事項）
第10 条 居住者は、共用部分等及び敷地の使用にあたり、次の禁止事項に違反してはならない。
一 外廊下、外階段1・2、内階段、エレベーターホール等及び敷地（車路等を含む。）につい
て
（１）私物を置き又は私的に占有若しくは使用をすること
(10) 出前の容器等を放置すること

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>878
ここで長々と語るより、要望書に記入して理事会に提出したらどうですか？

[880: 住民さんＢ]

共有部分に物を置くと、掃除の邪魔ですね・・・
モラルハザードが起きない程度であれば何も感じませんが
そういう家の人はそういう目で見てしまうのは自分の精進がまだまだ足りないのでしょうか（´∩ω∩｀）

[881: マンション住民さん]

ベビーカーを外に置きっぱなしだと砂埃などでザラザラして子供が乗るときに気持ち悪いだろうに、と
他人事ですが気の毒に思いながら廊下を歩いています。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出た！また自転車問題！私は出入口前によく止められているダルメシアン柄の自転車の方が気になるわ～。

[883: 主婦さん]

>>882
確かに〜！
親子でダルメシアン柄の自転車ですよね。

[884: マンション住民さん]

>>882 >>883

また！って・・・

自転車に特化した話ではなくて、共有廊下の話ですよね。
それに誰についてかわかるようなことを書かない方が良いのでは？

ここは個人を特定できる投稿をするのは禁止されてますよ。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884
路上に停めてある自転車の柄で個人が特定できますか？
もしやあなた様のご友人ですか？

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

885さんに１票！

[887: 住民さんＢ]

↑はい、私の友人ですよ。
いつもプレイルームに遊びにきています。
何か問題でもありますか？？


という遊び。

[888: 住民さんＢ]

887の連投です。


入り口のクリスマスツリー、やっぱり綺麗に飾られていますね。
手伝ってくれた方、ありがとうございます！
(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
家の中に飾ったりしたい気持ちはありますが、正直邪魔ですからｗ


ただ、あれを見るたびに子供がサンタへのプレゼント要望を呪文のように唱えてしまい
サンタ代行としては少々困り物でございます（´∩ω∩｀）

[889: 入居済みさん]

「オーベルグランデイオ吉祥寺Ⅱってどうですか？」のスレでのオーベルⅠに対する書き方はひどいですね。

最低設備だとか、外観は団地にしか見えないとか、同じ名前でⅡも安くみられるのが嫌だとか・・・
ひどいもんです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447132/

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
確かに外観とかエントランスとか設備仕様は、団地だと思います。

でも、あの価格だから仕方ないと割り切ってます。

オーベルグランディオ吉祥寺2と管理組合は一つになるので、あのカキコミをしてる人が住人になったらやりにくいですね…

[891: 匿名さん]

共有部の廊下に私物は、消防法に抵触するでしょうに。
みんなでルールを守り気持ちよくすごしましょうよ。

[892: マンション住民さん]

消防法やルールを常識的にわからない人達が共有廊下に私物置いてるんですよ！
自分の家の玄関に置くと狭くなるとか？そういう理由でしょ？　自己中な。

管理人さんは毎日見回ってるでしょうに見て見ぬフリ。

ルール守ってる方がばからしくなりますが、問題起こしたくないからちゃんと守ります。

[893: 匿名さん]

なんか住民の質が問われているような・・・

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前の床の色の違うところは占有共用部とかってやつで
物置いてもいいんじゃないですか？
クーラーの室外機も置いてありますよね？

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに室外機置き場なら、ベビーカー置いてもいいような。
玄関前の傘立てがダメな理由は何ですか？

[896: マンション住民さん]

893さんが正解ですね。
住民の質。

色まで言い出しちゃって。そこまでして外に物置きたいのかって思っちゃいます。
自分の玄関では邪魔、見栄え場悪いから外に置く。
ルールに反してても、他人に邪魔に見えても構わずですか。

室外機、多くの家庭が廊下に置いてますね、これがルール違反になると思いますか。
ここでそれを問題視してると思いますか。
呆れる。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合便りに正面玄関を自転車で通り抜ける人が居るとありましたが乗車したまま通行してるって意味でしょうか？

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>897
乗車してなくても、通り抜け禁止です。

[899: オーベルグランディオ]

>>896
そんなに質が気になるなら、ご自身の質に見合う住人ばかりのマンションに引っ越されたらいかがですか？色がどうとか出てきたのは、色が違う境界から内側なら通行の妨げにはならないのでは？という意味に私はとりました。何でもかんでも目くじら立ててご自身は誰の迷惑にもなっていないと何故言い切れるのですか？それぞれ事情もあるのだろうし(子供、老人がいる等)何から何まで噛みつかなくてもよいのではないでしょうか？ちなみに先に言いますが、896は私が書いたものではないし我が家は特に表には何も置いていません。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>896
やはり、ここで愚痴るより、管理室の前にある要望書に書いた方がいいのではないでしょうか？

具体的に896さんが迷惑になっている理由も合わせて管理組合に提出して下さい。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>896
894です。感情的な方と冷静な話ができるとは思いませんが、念のため。
ルールがどうとか言われるので、占有共有部については問題無いのでは？という確認をしただけです。
室外機がオーケーで、室外機置き場に物をおいてはいけない理由がわかりません。室外機と、他の物、何が違うのでしょうか？理論的にお答え頂きたいです。
ちなみに我が家は特に物はおいてませんけどね…。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通りぬけを禁止する根拠は何？

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>902
管理規約に書いていますよ。

[905: 住民さんＢ]

>>902
破損と事故防止です。
また、タイヤ跡は消すのが大変なのでご協力をお願いします。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>905
押して歩いてる自転車のタイヤで床に跡がつく事なんてありますか？
事故っていうけど前例はあるんですか？

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>903
そういうレス要らないから

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>907
常識人なら通行しません。

[909: 住民さんＡ]

902、コワ！
正面入口を自転車で通り抜けようって神経がまずわからんない。

906、コワ！

そもそも通ってはいけないんです、ダメだってルールわからないのかしら？
規約とかルールを理解できないんですか。

こういう人はあの細かい規約読んでないんでしょうな。

あーーコワイコワイ。

なぜ正面玄関を自転車と共に通過するか教えて下さい。

ほんとに住んでいる人ですかね？荒しさんであってほしい。コワ

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>909さん、908さん
歪曲して取られるのは嫌なので先に言っておきますが、自分は自転車で通り抜けはしませんし、しようとも思わないのですが、なぜ自転車にそこまで制約をかける必要があるのでしょうかね？
自転車の車輪跡が、というなら車椅子もスーツケースも、台車もダメじゃないですかね？
事故が、というなら手で押せば良くないですか？
ルールが、というならそもそもなぜ自転車だけが？という疑問です。そこにやたら噛みついている感じが個人的に滑稽でなりません。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>909
何こいつ？勝手に怖がってろ((☛(◜◔。◔◝)☚))

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>910
きっと自転車に親でも殺されたんでしょう(笑)

あなたが仰るとおりルールの根拠が床の汚れなら車輪の付いたものは全部アウトになりますよね。
車椅子のタイヤは自転車のと同じですし。
理由も考えずにルールであればなんでも従う人なんでしょうね。まるで訓練された動物みたいに(笑)

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面玄関の床がそんなに大事なら車椅子もベビーカーも持ち上げて通過して下さい。

[914: 住民さんＢ]

年末休みでだいぶ荒れていますね。
905を書いたものです。


きっと未成年の方や他意無くふざけている人がほとんどだと思いますが
常識人ぶってコメントしておきます。
以下を見ても何も思わないなら仕方が無いですね。

・泥だらけのマウンテンバイクが通過し、泥が散乱
・雨でびしょぬれの自転車を引いたため床がびしょびしょで良く滑る
・前後両方に大荷物を載せて狭い場所をヨロヨロと走っている
・１階フロアーに自転車を止めて立ち話


こんなサイトがありました。興味があればどうぞ。
　http://blog.cycleroad.com/archives/51285373.html

[915: マンション住民さん]

誤って自動ドアにぶつけて、
ガラスが割れる可能性があるからじゃないですか？

自転車ってベビーカーやスーツケースに比べて
大きいし、スピード出るから。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>915

どこに乗車したまま通ると書いてある？
押して歩くに決まってるだろ文盲。