オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[747: 入居済みさん]

わざわざ管理人さんに言わなくてももうご存知だと思いますよ。
あの位置に置いていて気づかない方がおかしいです。
見て見ないふりしているんでしょう。
実際解決策がないんですから、管理人さんも強く言えないのでは。

個人的にはあそこに駐輪している方がいても、何の被害も受けないので気になりません。
管理人さんに報告したくなるくらい気になるならば、ベビーシートがついた自転車が駐輪されている時、キッズルームに行って直接注意したらいかがでしょう。恐らくキッズルームを使用している方だと思うので。管理人さんは何もしてくれないのでね。

でもルールを守るといってもその内容は最初から不便で議論していく必要があるとわかっている案件なのですから
もう少し、お互い様の気持ちで大目に見てあげればいいのにと思ってしまいます。

[748: 契約済みさん]

お互い様というのはおかしいですよ。
停めている人以外には迷惑行為です。
キッズルームにいる方かどうかなんてどうしてわかるのですか？
あなたのご友人ですか？

[749: 契約済みさん]

停めて行けないところに停めているのだから、管理人も注意できますよ。
正面玄関は、住人みんなの共用部分ですよ。
ルールを守らなくていいなら、管理規約がある意味がないです。
解決策は、近くの公園に停めて貰うしか今のところないと思います。

[750: 入居済みさん]

ゴミ捨て、非常識というか自分勝手と言うか。困った人いますね。
ここで書き込み、読んでいる方々ではないと思いますよ。
これだけ言われてるんだからそれでもやるって相当の人でしょ？

車のバッテリーなんて、呆れる！　
神経が違いすぎる。

カメラで全部撮られてるのに。
たしか組合からの申し出で録画を確認できるかと。

ゴミ捨て場の扉に「そこのあなた！ゴミ捨て場はすべて録画されています。非常識なゴミ捨て禁止」
の紙でも貼っちゃいましょう！
いい加減にしないと私が勝手にやっちゃよ！（うそ）

24時間出せるので便利ですが、一部の変人のせいで気持ちよく使えないですね。
変人から一般人に早く変身してほしいもんです。
こまったもんだ。

[751: 契約済みさん]

勤めている会社では無断駐輪の自転車は、登録番号をメモして警告書をサドルに貼り付けます。
そして警告を無視して頻繁に無断駐輪したら警察に通報です。
最近、自転車の取り締まりは厳しくなってますよ。

[752: 入居済みさん]

皆さん、ピリピリしていて何だか怖いです。

[753: 契約済みさん]

↑逆に怒らない人の方が、誰か庇ってる？なんて勘ぐってしまいますよ。

無断駐輪に直接クレーム言うのは管理人も大変だけど
警告の紙を貼る位なら、どこでも普通にしてますし、

粗大コミの不法投棄の方は、管理人の方が紙を貼ってもダメで､
この惨状見たら怒るのが普通で､
むしろ、みなさん感情を抑えてると思います。

[754: 匿名さん]

管理人さんのほうで監視カメラから犯人を特定し、本人のドアの前にゴミを返却＆厳重注意してもらう、というのは無理でしょうか？
もしくは、一時見苦しくなりますがエントランスに不法投棄されたゴミと捨てた人間の画像を貼り出し、「心当たりのある人は直ちにゴミを持ち帰るように」と警告の貼り紙を貼るとか。

[755: マンション住民さん]

>>エントランスに不法投棄されたゴミと捨てた人間の画像を貼り出し・・・

これはさすがにやりすぎではないですか？
駐輪でも見栄えが云々言っているのですから、それをはるかに超える外観の悪さですよね。
No.752さん同様、怖く感じます。

管理人さんも色々な住民に対応するわけですから、いろんな意味で大変な仕事ですね。

[756: 入居済みさん]

ネットでは好きなこと書けるから書いてるだけですよ。きっと！
理事会で挙手して、面と向かって意見すると、いい人だったりしますよ。たぶん…。

[757: 契約済みさん]

訪問者の無断駐輪に対して変に寛容的で、
ルールを守ることを主張する方の感情論にすり替えて
反論している方って、
何か文体から同一人物の気がするのは私だけ？

ルールはルールだから
感情論でなく具体的な方法とか考えたりして
管理人や管理組合に提案すればよいと思いますよ。

[758: 住民さんＡ]

２４時間喚起フィルターの販売ですって着ました。
今度は外側につけるものだそうです。

網戸を開けているから何の意味も無いって伝えたら
エアコン使用時や花粉症、アレルギーのお子様がいらっしゃる場合は
網戸は使わない方が良いと言っていました。

そしたら布団や洗濯物はどうしろっていうんだ・・・
当然買うはずもないです。

[759: 契約済みさん]

今度、初理事会がありますね。
ここで話題の駐輪問題とゴミ問題出るのかな〜

[760: 入居済みさん]

うちもフィルターの訪問販売来ました。
オーベルの換気フィルターはすでに交換の時期になっているから換えなくてはいけないと言われました。
新築で引っ越してきたばかりで、もう交換時期って。いくらなんでも早すぎますよね。

[761: 契約済みさん]

理事をやっています。
おそらく皆さんが期待されている問題は解決出来ないです。
是非次回の理事会に御参加下さい。

[762: 住民さんＡ]

ガードレールの件も検討してほしいです。
郵便やさんとか、配達の方とか、荷物を抱えながらみんなガードレールまたいでいますよね。危ないです。

[763: 契約済みさん]

>>761
理事会に、理事以外の人も参加できるんですか？

[764: 入居済みさん]

>>761
なぜ解決できないと思うのですか？

[765: 入居済みさん]

761さんは理事じゃないですよ。部外者じゃないですか？

[766: 契約済みさん]

761さん。理事会はいつですか？

[767: 契約済みさん]

みなさん。ウエルカムパーティー参加しますか？

[768: 入居済みさん]

スルーされてる。761あやしい。

[769: 主婦さん]

>>767
行く予定です！

[770: 契約済みさん]

隣の家のテレビの音や音楽の音がうるさいです。
凄く大きい時と壁伝いに重低音が響いてくる時があります。
これから暑くなって窓を開ける機会も増えるのに憂鬱です…
これは管理会社に言えば注意してもらえるのでしょうか？

[771: 契約済みさん]

管理会社にまず、相談してみたほうがいいですよ。
多分、近隣階の部屋の方に注意喚起みたいな紙を配布したり、ひどい場合は直接注意して貰えるはずです。

[772: 契約済みさん]

771さん
ありがとうございます。
少し様子みて連絡してみます。

[773: 住民さんＡ]

＞No.772さん
もし、ヒドイようならまずは騒音測定してみてください。
最近は便利なもんでｽﾏﾎで「騒音測定」って検索すればアプリが出てきます。

まぁコンクリ固めなので、よほどスゴイ音じゃない限り隣まで響かないので
デシベルで数値測定してみてそんなにスゴイ騒音なのか
それとも普通のマンションに良くある生活音なのかを比べると良いです。

ちなみに、うちは困ってません。
お隣にお子様がいますが、窓閉めれば特に聞こえないです。
（就寝時に多少音が聞こえるのは仕方ないですね）

[774: 契約済みさん]

＞No.773さん

アドバイスありがとうございます。

音楽を聴いてる時が特に響くみたいで
（スピーカーだからなのか？）
あれは上下左右と響いてるんじゃないかと思うくらいの大きさでした。
たまたまその日だけならいいんですけどね。

普段もそこまで大音量じゃないにしても壁伝いに重低音が聞こえるので音量は大きめのご家庭なのかなと思います。


こちらも神経質と思われたくないので気にしないようにはしてますが。

[775: 匿名さん]

お住まいの方の年代にもよるのかも。

以前住んでいたマンションもそうでしたが
耳の遠いご老人世帯だと、テレビの音も電話の声も
半端なく大きかったです。

音響系にこだわる方だと、スピーカーも大型なのかもしれませんね。
大問題になる前に気が付いて下さるといいですね。

[776: 住民さんＡ]

＞No.774さん

こんばんわ。
世帯によっては思春期のお子様とか～、ウーハーつけてバリバリとかいるかも。
なので、深夜（１１時以降）とかにうるさいようであれば、遠慮なくピンポンするべきです。

もしそれなりのことをするなら。。。
毎日日記つけるといいです。
何時から何時までどれくらいの騒音だったとツイートすればいいです。
そして、１ヶ月後に医者に「眠れない」と言って処方してもらい
帰りに家裁に行けばよいです。

とはいえ、夜中以外はまぁなんともいえないですけどね。
少しでも救いになれば。。。で書いてます。

[777: 契約済みさん]

すこし楽しい話をしませんか。

皆さん、お気に入りの焼肉屋は見つけましたか？！
我が家のお勧めは杏林の奥の焼肉ぎゅうぎゅうです！
http://tabelog.com/tokyo/A1326/A132601/13041641/
昼間からやっているので重宝していますし、トトロの森は感動ですｗｗ
お茶系をデキャンタで頼むとお得です。

もちろん李朝園も良くいきます。

[778: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
トトロの森ってなんですか？
そういう料理のメニューがあるんですか？

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念ながら、本日の懇親会は参加できませんでした。盛り上がりましたか？？

[780: 入居済みさん]

西側に住んでいますが、朝になると共用廊下側の部屋（東向）がすごく明るなり気持ちいいです。
以前、この掲示板で廊下側東向きの部屋には光が入るわけがない・・・という書き込みを読み、
西向きの部屋の購入を悩んだ時期もありましたが杞憂でした。

ただの報告です。すみません。

[781: 契約済みさん]

>トトロの森
サラダみたいなものです。
パセリ山盛りです。
あぶって食べるんです☆

[782: 匿名さん]

781さん
ありがとうございます。
そうなんですね。
見てみたいですがパセリ苦手なので大量には食べられなそうです(^-^;

[783: 契約済みさん]

予約した粗大ごみは、エントランスホールではなく、
道路に面したごみ置き場前（駐車場への入り口横あたり）に置けばいいのですか？
お分かりの方、教えてください。

[784: マンション住民さん]

通路に子供用自転車置いてる方多いですが、それっていいんですか。
うちの階の通路は自転車の長いタイヤ跡の様なのがずっと残ってます。
（自転車跡だととは言い切れませんが）

[785: 住民さん]

「それっていいんですか」って、小学校の道徳の時間？

[786: 契約済みさん]

粗大ゴミは、ゴミ置き場にシールを貼って置いて置けばいいはずです。

シールと番号があれば、回収してくれるはずです。

[787: 契約済みさん]

783です。

786さん、ありがとうございます。
外ではなく、ごみ置き場の中でいいんですね。
ご親切にありがとうございました。

[788: マンション住民さん]

粗大ごみ（シール貼付済）が、ごみ置き場外の道路に面したところに置いてあるのを見たことがありますよ。

[789: 契約済みさん]

粗大ゴミは、シールを貼ればゴミ置き場で大丈夫ですよ。
管理人さんに聞きました。

[790: 入居済みさん]

以前ここで駐輪場の重量や高さ制限についての話題がありましたが、
結局、皆さんちゃんと駐輪できたみたいでよかったですね。
アシスト自転車や、チャイルドシートなども問題なさそうですし。

[791: 契約済みさん]

やたら大きいチャイルドシート電動自転車に迷惑しています。
いつも人の自転車に食い込んでいてかなり傷だらけになり怒り心頭です。
当初はちゃんとタイヤを乗せないものやスタンドを立てたままのマナー無視が大量発生していました。
規約が変わったため非常に迷惑です、全員とは言いませんが迷惑です。
ここに書いたから何か変わる訳では無いのですが管理人に規約に従い邪魔になっている自転車を排除するように言いましたが言葉を濁すだけで何もしてくれませんでした。
こんな思いを他の人がしていないことを祈ります。

[792: マンション住民さん]

小学校の道徳の時間に戻って欲しい方も住んでるんじゃないですか？
ゴミ捨てすらまともに出来ない方いまだにいます。
（ここで読み書きしてる方は違うと思いますが）

>785
きっと貴方様の玄関の前の共同スペースの通路には子供用自転車が置いてあるんでしょうね
小学生の道徳で習いませんでした？他人に迷惑かけるなって。

[793: マンション住民さん]

７９１さん
空いてる他のスペースに移動させてもらう様に交渉してみたらいかがですか？
毎日だとイラつきますよね。

管理人ではだめでしょうね。
聞き流されるだけになりそう。
管理組合の連絡はどこかわからないのでとりあえず大成に連絡してみたらどうでしょ？

[794: 契約済みさん]

すまーとねっとから、困っていることはメールとかで報告できますよ。

[795: 入居済みさん]

最近のチャイルドシートは安全性を考慮して大きいものになってますから仕方ないのかなとも思います。
隣の自転車に食い込むのは、チャイルドシートが理由というより横の自転車をスライドさせてから駐輪しないせいでは？

邪魔になっている自転車の排除・・・ですか。
どこからが邪魔と判断するかわかりませんが、791さんにとって邪魔という意味なのかな。

[796: 入居済みさん]

>>792
ちなみにどんな迷惑が今かかっているんですか？