オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[847: 契約済みさん]

オーベルⅠ購入検討時からⅡについての話を大成有楽さんから聞いていました。

部屋は大き目のファミリー向けだけ（２LDKとかはない）
ディスポーザー、食洗機完備。
UR規定の作りではなくなるので、２重床、２重天井、壁の厚さなどは変更されるかも。
値段は高く設定する、等。

コンシェルジュについては聞いていませんでしたが。

これらを理解した上で、うちはⅠを購入しました。
皆さんもそうかと思っていました。

[848: 入居済みさん]

Ⅱ出来たら朝のバス停混むな～(;o;)やだな…。

[849: 契約済みさん]

>>847
オーベル2もURが売主になってますよ？

[850: 住民さんＡ]

Ⅱ号館、気になるのかも知れませんが入居は平成28年3月ですよ？
当面先ですねｗ

あと、比べてどうするの？
Ⅰの購入時に今と同じ情報があったはずなのに。
購入者が全員値段を気にすると思われるのもちょっとと思いました。


＞UR規定の作りではなくなるので、２重床、２重天井、壁の厚さなどは変更されるかも。
オーベルⅡ含めての団地認定なので、質が下がるということは無いと思いますよ。
むしろ豪華になるのでは？
（Ⅰは旧住民が移設することもあり、ＵＲ標準に近い価格帯にしているはずです）

[851: 契約済みさん]

ゴミ置き場は、2は別にできるんでしょうか？

今日もゴミ置き場いっぱいでした。

[852: 契約済みさん]

Ⅱの工事が進んでる矢先、
東側の桜の木が抜かれてショック・・
緑を残すって言ってたのに、

敷地内や公園には緑は少なそうですね。
イメージを見ましたが、
Ⅱの巨大なマンションに圧迫される感じになりそうですね。
わかってたことだけど。

[853: 入居済みさん]

高山小学校はもう定員オーバーですね。
一気にマンションが増えてどうなるのか心配です。

[854: 契約済みさん]

解体工事でスゴイホコリが飛んできます。

仕方ないけど…

[855: 住民さんＡ]

今日、日本無線跡地の計画説明会の案内が入っていましたね。
3区画に分けて、住宅地・商業地・公園という書いてあると思うんですが
他に読んだ方いますか？

商業地はＮＴＴＤでしょうね。
マンションはあの面積だと相当大きなものが立ちそうですが、案内には「急激な人口増加は回避」的にも書いてあるので
何が出来るのか私気になります。

[856: 契約済みさん]

西棟の前は、歩行空間と緑化地区とありましたね。

向う側に抜ける道ができるのでしょうか？

[857: 住民さんＡ]

＞向う側に抜ける道ができるのでしょうか？
通り抜けはできないと思うのですが、ＮＴＴのビルのところに中途半端な道路があるので
もしかしたらソレと繋がらないかなと思っています。

[858: 契約済みさん]

停電ビックリしました！

[859: 契約済みさん]

今日、新聞広告に立派なⅡの広告入ってましたね。
厚紙ででっかいの。驚きました。
同じく入ってた国立に建つマンションの住友不動産の広告に負けてないくらい。

間取りも３種類載ってたけど、３ＬＤＫ７０㎡超。
ファミリースペースとかあって、便利そう。
あとトランクルームは各戸ついてるみたいですね。
でもベランダのシンクはなかったです。

総合しても私は、Ⅰの方で満足です。

[860: 入居済みさん]

外観はⅠとほぼ同じでしたね

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

牟礼の夏祭りって、会場どのあたりなんでしょうね？

[862: 契約済みさん]

インターネットが使えません！！

[863: 入居済みさん]

↑どうゆうこと？

[864: 住民さんＡ]

台風くるね

[865: 住民さんＢ]

台風来たね
２回もｗｗ

[866: 匿名さん]

すみません。
インターフォンのカメラ機能は、エントランスだけで、玄関前のインターフォンのところにはないですよね？
玄関前のインターフォンだと、音のみで外の人の画像は出ないですよね？
説明書を見ても書いてなかったので、皆様のところはどうなっているか教えてください。