オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[503: 契約済みさん]

うちも、食洗機等オプションで着けたのでもう少し頑張れば、周辺の違う物件買えたと思ったり。。。
でも、住めば都ということで、入居楽しみにしてます。

[504: 匿名]

食洗機、オプションでないものを後付けは難しいですかね？

[505: 契約済みさん]

ヨドバシに問い合わせたら、現地を見てから工事可能か判断と言われました。
同じ型番のパナソニックのワイド食洗機は、オプションの方が安かったです。
うちはそれで食洗機はオプションで付けました。

リフォームのサイトみたら、専門に扱っているお店もあるので、後付けも可能と思いますよ^ ^

[506: 匿名]

オプションの方が安い場合もあるんですね？どうしよう！

[507: 契約済みさん]

ヨドバシは、オプションの方が安かったのですが、ネットとかだともっと安いと思いますよ^ ^

食洗機は、量販店だと取り寄せと言われました。

[508: 契約済みさん]

皆さんはエアコンはオプションにしましたか？
オプションはかなり割高なので、エディオンで購入を考えていますが、量販店の工事は不安。
何処か専門店に取り付け依頼する方いませんか？ 信頼できる業者がいれば教えてください。

[509: 匿名]

あまり見た目的にはお洒落ではないかもですが、卓上型？のを後付けで置く事は可能でしょうかね？一応オプションのはビルトインの仕様になってるとは思うのですが。そうすると卓上型の工事は可能なのかな？と思いまして。

[510: 契約済みさん]

こちらのお店は色々取り扱いがあるみたいですよ！
参考までに、見てみて下さい^ ^

http://www.sunrefre.jp/

[511: 契約済みさん]

>>509
据え置き型のやつは、分岐水栓を取り付ければ賃貸でもつけられるので大丈夫ですよ。
自分でも取り付けられるくらいですから。
置き場所さえ確保すればよいだけです。
据え置き型であれば５－６万で買えますね。プラス分岐水栓が1万ちょっとくらいです。

[512: 契約済みさん]

うちはモデルルーム見学の時に大成の方から
タンクレスじゃないことを説明されました。

タンクレスのトイレのマンションは、
震災の時に水道が止まったら、水が流れなくなったそうです。
だからあえてタンクレスじゃなくした、とか・・。

それで納得して購入しました。

トイレに手洗い場がないのは、後で気づきました。
うちも将来的にリフォームでつけたいです。

ちなみに知り合いで長谷工さんのマンションを最近購入した人のトイレにも
手洗い場は付いてないようです。

[513: 契約済みさん]

>>512
私はその理由はやっぱり苦しい言い訳に聞こえちゃいました・・（汗

友達に新築を買ったことを報告したら、「新築だから設備も新しいよね！いいなー」と言われたのですが、
新居に遊びに来てトイレを見たら目が点になるかも…。（友達は数年前にマンション購入ですがタンクレス）

見栄っ張りかもしれませんがちょっと恥ずかしいなーと思ってしまっていたので、リフォームできるの嬉しいです！
出費は痛いですが、どうせなら入居すぐにしちゃうのも手かもしれませんね。

[514: 契約済みさん]

どなたかがおっしゃっていたように、もう少し予算アップして設備が充実したマンションを選べば良かったですよね。うちは場所が気に入ったし、今の自分に無理せす買える価格だったので、設備はまあ良し…というところです。貯金もしたいですしね。また稼いで2件目を買いたい！とポジティブに考えてます。

[515: 契約済みさん]

吉祥寺シンフォニアあたりが、良かったかもですね。
そんなに、価格も変わらないですよね。

[516: 契約済みさん]

シンフォニアはモデル行きましたが南向きはプラス500万、西・東向きはプラス3～400万くらいだったでしょうか。
オプションで100～200万上乗せするようであれば、もう少し頑張ればいけたかもですね。

オーベルⅡもディスポーザーなど設備は整うようですし、住友もあるし、待てる人は待っても良かったかもしれませんね。

でも、これからマンション価格も上がっていくようですし、バスは始発ですし、この時期、この物件に縁があったということで満足しています。実際抽選になるほど人気があったわけですし。

よそを見ればきりがないですよね。これから先もどんどんマンションは建つわけだし。
うちにとっては初めてのマイホーム。快適な我が家を作るべく、今から楽しみです。

[517: 匿名]

いや、私も全体的には満足しています！他にはなかったと思ってます。シンフォニアも見に行きましたがやっぱりバス便始発は大きいですよ。外観も含めて、私はオーベルが好きです。ただ、内覧していざ、となると色々出てきちゃうんですよね～工夫できるところは工夫していきたいなと思ってます。

[518: 契約済みさん]

オーベルは、華美な外観や共用設備がない分、これからのランニングコストが経済的かもですね。

バス停が目の前にあるのもうれしい。

シンプルな造りなので、自分次第で素敵になりそうヾ(◍'౪`◍)ﾉﾞ

[519: 匿名]

皆さん引っ越し業者はもう決定してますか？よさそうな所決まりましたか？今日１日見積りの電話などかけてるんですが、疲れてくたびれ果てました。まだ決定してません。

[520: 契約済みさん]

3月中の引っ越し予定でしたらそろそろ決めないと、厳しくなってきますよ。うちは色々見積りとった結果、日通に決めました。仕切り業者なので、荷降ろし時間など全体を見て仕事してくれるだろうという期待を込めて！他の業者だったら指定時間外はトラック止められないとか融通効かなくてイライラするかもと思って。ハトのマークには断られました。

[521: 契約済みさん]

うちは四月の第二週にゆっくり引っ越します。
引越しシーズンは4/7まで。4/8以降は半額以下でした。

[522: 契約済みさん]

みなさんカーテンはどうされましたか？
鍵の引き渡し後にすぐつけに行きますか？
引っ越しまでつけないですか？