オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[423: 契約済みさん]

以前409で書き込みした者です。

日通に確認した結果を報告します。

日通指定搬入時間がずれても大丈夫か？
↓
日通回答
時間内のみ搬入可能です。
早く着いても搬入出来ません。トラックも停めれません。
↓
質問
日通に引越頼めば指定時間内で搬入できるのか？
↓
日通回答
はい、出来ます。

これ以外は突っ込んで確認してません。
来月上旬、日通の下見です。

[424: 契約済みさん]

409さん、結果報告ありがとうございます。うちは他の引っ越し業者にも見積り頼みましたが、時間や色々と面倒なことも多かったので、仕方なく日通に頼みました。結局、その方が融通がききました…。

[425: 契約済みさん]

409です。

423で補足です。

前の搬入が早く終われば
前倒しで搬入可能です。

[426: 契約済みさん]

今日の写真です。

[427: 契約済みさん]

今日の写真2枚目

[428: 契約済みさん]

今日の写真3枚目

[429: 契約済みさん]

今日の写真3枚目

[430: 契約済みさん]

今日の写真4枚目

[431: 契約済みさん]

今日、建物の周りを見てきました。いよいよ、来週は内覧会。
エントランスの上の住戸のベランダの手すりにキズ？発見。

[432: 契約済みさん]

わ～！久しぶりの写真アップ！ありがとうございます。すっきりときれいな感じで、内覧会が楽しみになりました。でも、もうキズ発見？柵越しから見えたのでしょうか？

[433: 契約済みさん]

我が家は両親も行きます！
内覧会に食器棚とカーテンの業者を呼んでます。
いよいよ楽しみですね！

1枚目に写ってるベンチは誰がどんな時に使用するのでしょうかね。公園の一部？
3枚目に写ってるオートロックのインターフォンのサイドに手すり？！
のようなものが見えますが、
老人なったら便利そうだけど、なんだか中途半端なような気がします。
そのまま壁沿いに中へ入れるドアがあるなら別だけど。
内覧会で見てみようと思います。

[434: 契約済みさん]

〉432さん
2階の住戸のベランダ柵のため、目の前の歩道から見えます。
大きめの傷なのですぐ気づきますよ。

また、今日の写真1枚目のベンチ下の石タイル（？名前がわかりません）が一つだけ色が違う。
しかも一部欠けている。 これで売主検査パスはマズイだろ。

[435: 契約済みさん]

そろそろ内覧会ですね。ご参考まで。

◽︎付箋の貼り方
http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/53113531.html

◻︎チェックの仕方
http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/53916181.html

[436: 住民さんＡ]

引越しの話に戻ってしまいますが、昨日契約をしたので情報共有です。

日通は話も合わず質問も答えてくれずでした。
担当者がハズレだったのだと思います。

下連雀にある引越しのサカイさんはとても親身に対応していただけました。
でも結局、値段が一番安いアートさんにしました。

既に日通で契約済みの方でも、一度相談されることをオススメします。

[437: 契約済みさん]

４３５さん＞参考になります。ありがとうございます。

４３６さん＞うちもアートさんにしました！
　　　　　　サカイさんも丁寧な説明で良かったのですが。

今日、見てきました！
エントランスの上のベランダ？エントランスの屋根？部分に傷ありました！

ベンチの下のアスファルト部分、一部色が違うとこありました！
そこだけ雑な感じ。陥没してる感じですね。

[438: 契約済みさん]

手すりキズや、タイル欠け。
内覧会前でこの状態って普通なの？
大丈夫かな。何だか先行き不安です。

[439: 契約済みさん]

438さん、他のマンションページ読んでると、よく書いてありますよ。オーベルだけではないと思います。だからって良いわけないですが…。住居内が心配ですよね(T_T)

[440: 入居予定さん]

今建設業界は、かなりの人手不足なので、職人が足りないので素人同然の人も工事にかりだされているため、同じマンション内でも、部屋によって当たり外れがあるみたいです。

しっかり内覧会でチェックした方がいいです。

[441: 契約済みさん]

409です。

引越は日通にしました。
三社で一番安く提示だったので。
アートが安いと他の方の話しもありましたが、
4社目は面倒で‥

今週内覧です。何かあればレビューします。

[442: 契約済みさん]

No.427の2枚目の写真ですが、拡大して見ると結構雑に作られていますよね。
レンガ！？が欠けているようにも見えますし、汚れています。
これから綺麗に仕上がるのなら良いんですが、これで完成となると問題だと思います。