オーベルグランディオ吉祥寺（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう

所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部（地番）
交通：JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
　　　JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数：177 戸
住戸専有面積：35.87m2～87.65m2
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/

[1: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[2: 契約済みさん（5Fだお）]

スレ設置ということで、投稿(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
C棟って東側ですかね？うちは西側～


＞週１のペースで吉祥寺に自転車で行くとき、前を通って建設状況を見守ってます。
これ、うちもやってるwww
まだ４階くらいですけど、楽しみですね☆☆


＞・Ⅱの工事（うるさそう）
音よりも、排気や工事チリが気になりますね。でも仕方ないね。


＞・ゴミ捨て場（２４時間だと収集日以外に捨てるので汚くなりそう。
いつも思うんですが、生ゴミ用のミキサー買ってトイレ流せば同じですよねw
ディスは、自分で細かい掃除できなさそうなんで要らないと思ってましたから、私としては無しで嬉しいです。

そうそう、買う時にゴミ捨て場の場所が気になったです！まぁ住民のモラル次第ですよね。
昔聞いたのは、ペットや幼児のおむつを真夏に回収日を気にせず捨てる人が居て・・・とか。
どこのマンションでも同じだと思いますので、皆で頑張ればイイサ＼(*⌒0⌒)♪

[3: 契約済みさん]

インターネットは、各戸は光ファイバー直収で、
壁にLANの差込口があるようだけど、

プロバイダ業者名とか、ルーターはプロバイダ提供機器限定なのかとか、
どなたかマンションのネット環境情報をお持ちの方、おりませんか？

[4: 働くママさん]

値引きしてもらえるって本当ですか？
最近モデルルームに行ったママ友に聞いたんですけど。

[5: 匿名]

＞４さん
＞値引きしてもらえるって本当ですか？
売れ残ってるⅠの部屋ですか？

抽選の我が家はまったく値引きなしでした。
こちらからも言ってないです、勝手に出来ない物と思いました。

[6: 匿名さん]

これから抽選予定の部屋が値引きしてもらえるって聞きましたよ。

[7: 匿名]

>プロバイダ業者名とか、ルーターはプロバイダ提供機器限定なのかとか、

重要事項説明書の中にサービス提供者の名称などが書かれています。
ネットワーク品質はたぶん「値段相応」でしょうから、使ってみて
満足がいかなければ自分でフレッツ等を契約すればよいのだと思います。

[8: 契約済みさん]

ずいぶん強気でしたけど、結局売り残しが出たのですね。
事実、吉祥寺・三鷹エリアとしては、
かなり安い価格水準だったし、こんな物件は二度と出ないと思って飛びついてしまいましたが。
なぜ売れ残ったのだろう？？

[9: 契約済みさん]

> 7
> 重要事項説明書の中にサービス提供者の名称などが書かれています。

見落としてました！
ありがとうございます。

[10: 契約済みさん]

＞８
売れ残りと言っても１戸？３戸？どちらか忘れましたが、私はすごく少なくてびっくりしましたよ。

[11: 匿名さん]

銀行ローンの正式申し込み案内って来ましたか？
6月予定だったと思うのですが。

[12: 契約済みさん]

ローンの説明会の案内が来たので、申し込みましたよ！
正式申し込みはもう少し先だったと思います

[13: 契約済みさん]

住宅ローン正式申し込み会　7月下旬～8月（予定）

[14: 匿名さん]

ローン申し込み、確かにスケジュール遅れましたよね。理由は何だろう？

[15: 契約済みさん（5Fだお）]

夏ですね。牟礼団地でお祭りがあるとか無いとか聞いた気がします。

[16: 契約済みさん]

毎年、８月中～下旬に凄く小さなお祭りやってます。
今年はやるのかな？

そのうち牟礼団地の掲示板で告知されるかと思いますので、
確認したら投稿しますね。

オーベルに住む方は、夕方にでも遊びに来たらよいのではw

[17: 匿名さん]

ん？

牟礼団地のお祭りは、８月２４日(土)ですよw

当日のための盆踊り練習日のお知らせの紙に
書いてありました。

昼に幼児＆小学生限定の山車があり、
屋台と盆踊りは夕方から21時くらいまでやってます。

ただ小さなお祭りで、毎年、数少ない屋台に
行列できるから、

近所の西友やいなげやで、焼き鳥とか缶ビールを
事前に買って行くのがよいかと。

オーベルや近隣施設の見学や雰囲気の確認を兼ね、
子供連れ家族で遊びに行くのもよいかと思います。

しかし、牟礼団地＆近隣住人だけの
本当に小さなお祭りだから期待しないで下さいな。

[18: 匿名さん]

壁にクロス直貼りってショック！今更だけど。
すべての壁がそういう感じなのかわからないけれど
カビカビになるよ、絶対。

[19: 契約済みさん]

> カビカビになるよ

常識的に考えて、ならないでしょw
もし、そうなら新築マンションはすべてアウトですよ。

[20: 匿名さん]

新築マンションのカビ問題を知らなさすぎ。
ネットでも簡単に調べられますよ。