羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その11

[匿名さん]

こちらは【その１１】です
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220985/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応（2014年年3月末の供用開始予定）
　国土交通省は２０１１年６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大（昼間の欧米行きなどの長距離路線に対応）に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

[81: 匿名さん]

で、羽田国際化天王洲ので何が変わったの？

[82: 匿名さん]

雑談板なのにこの盛り上がり！
煽りがいがありますね！

[83: 匿名さん]

港南のうちのマンションからも天王洲はよく見えますよ

[84: 匿名さん]

ネガさん、逆効果じゃあないの？ますます買えなくなっちゃうよ。それより、自分の地域スレ

「羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で新大久保駅近周辺は注目でしょうか？」

でも立てて、そちらの値上がりを狙ったら？

[85: 匿名さん]

山手線駅近、羨ましいですね♪♪♪

新大久保ってまだ駅を使ったことがないけれど、噂は聞いています。今度行ってみますね。

[86: 匿名さん]

>>84
新大久保？
天王洲は在日に狙われている？

[87: 匿名さん]

なるほど。
新大久保が敵だったのか。

[88: 匿名さん]

新大久保がライバルなら、お似合いじゃないですかね。

[89: 匿名さん]

ライバルは蒲田ですよ。

[90: 匿名さん]

で、どこならば、品川駅近のライバルになりますかね？

大崎駅近？

浜松町駅？

新橋駅？

[91: 匿名さん]

シティは落ちぶれて天王洲にいられなくなって格下の新宿に都落ちするようですね。

[92: 匿名さん]

>>91
頑張って！

落ちぶれて値が下がれば良いね。坪100円位になればあなたにも手が届くでしょうね♪♪♪

[93: 匿名さん]

>>92
シティバンクのことですね。

>落ちぶれて
　
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M8F1X80D9L3501.html

だとちょっと違うようね。

>より広いスペースでの業務が可能になり、コスト削減にもつながる見通しだ。

[94: 匿名さん]

そろそろ、天王洲アイルも大改革あるいは再開発が必要でしょう。丁度良いのでではないでしょうかね。シティの外人さんばかりだと、飲食店の経営が難しいから、日本企業にも入って欲しいね。CANONグループが入れば良いな。

[95: 匿名さん]

浜松町からモノレールで１駅の天王洲アイル駅付近の現在の拠点より、主なビジネス街や住宅地との距離も近くなる。

↑羽田は関係なさそうです。

[96: 匿名さん]

シティが出ていくと、外資のまとめ買いはどうなる？

[97: 匿名]

ここの板、物件スレじゃないのに何気に盛り上がってるね。

[98: 匿名]

盛り上がってるわけじゃないよ。
天王洲の住民が必死なだけ。

[99: 匿名さん]

必死に見えるのか？釣りしてるようにしか見えないのだが。

[100: 匿名さん]

羽田国際化で外資に人気とか得意気に言っていた人は、どうするんだろう？

[101: 匿名]

豊洲や武蔵小杉みたいに僕達にも注目してよ〜！ってほんの一部の人(不動産屋)が空回りしているだけ。

住民はほとんど関与してない、もしくは苦々しく思っている。

[102: 匿名さん]

自分はWCT住民だって言ってたよ。

[103: 匿名]

天王洲の都営団地住人の追い出しが本格的になってますね！空室も完全な非入居を始めてますが、天王洲の大規模な再開発が始まりそうすね。

[104: 匿名]

＞天王洲アイルってビジネスオフィス島には、
＞オシャレなレストランやカフェが軒を連ねて

＞T･Yharborってレストランには、
＞クルーザーで、まるでドライブスルーみたいに

＞時々、孫○義や、三木○といった、有名IT社長も
＞この天王洲アイルの中の店で遭遇する率が高く、

＞天王洲アイルの高層ビルからの眺望は、
＞お台場と 眺めを眺望してるので、大きな船舶や海は絶景

新幹線発着駅がJR最寄駅で徒歩圏内っての魅力だし、
やっぱり国際的だしお洒落だし同僚にも人気ですね

[105: 匿名さん]

>>103
単なる都営の建て替えじゃないの？

[106: 匿名さん]

都営の跡地は定期借地権マンションシティタワー天王洲らしいですよ。激安超人気物件となりますね！

[107: 匿名さん]

当分、この辺りの人気は続きそうですね。

[108: 匿名さん]

>>106
>定期借地権マンションシティタワー

これって、期限後はどうなるの？継続して住めるの？住めないの？

[109: 匿名さん]

住めませんが借地期間が国内最大の90年ですので問題はありません。

[110: 匿名さん]

もちろん全部ウソですけど

[111: 匿名]

天王洲の都営団地の跡地は三菱がしゃしゃり出てきてますね。外資向けの商業用地としてく方針は見えてるようですが、大型開発の準備に入ってるのは明確になってきてるのがわかってきてます。

[112: 匿名さん]

三菱が出てきているとは初耳です。インサイダーの方でしょうか？

[113: 匿名]

全然インサイダーじゃありません。詳しくは寺田創庫さんにでも、ご確認なさって下さい。インサイダー呼ばわりとは憤慨です。

[115: 匿名さん]

三菱って地所ではなくて商事のことね。失礼しました。
商事は天王洲の再開発には３０年前から参画しているのは周知の事実でありました。

[116: 匿名さん]

都営の跡地は高層マンションにはならないのですか?35年ローンで激安物件を楽しみにしていたのですが。

[117: 匿名さん]

>>111
外資向けの商業施設とはなんぞ？

[118: 匿名さん]

商業施設じゃなくて商業用地だろ。つまりオフィスビル街のこと。

[119: 匿名さん]

生活利便施設じゃないのか

[120: 匿名さん]

まだまだ話題豊富というか、これからですね。

[121: 匿名]

田町検車区跡地が広大にあるのに天王洲なんていうモノレールしか足がない不便な場所にオフィスビル建てても借り手はいない。
マンションしか建たないよ、天王洲には。
たぶんただの都営団地の建て替えだろうな。

[122: 匿名]

＞121さんは、確かに妬まれてるいるのか、もしかしたら業者でも無く一般のスレット愛好者なのか、いずれにせよ教えて差し上げれる範囲ですけど、あなた様には残念かも知れませんが、天王洲は外資誘致を想定した大規模再開発が準備されています。これは東京モノレールや、JR、東京都も絡められた規模と思われます。ちなみにインサイダーでも何でも無いinformationなので、どうぞご確認なさって下さい。日本の財閥企業や外資も天王洲への関心を強く示しております。ヒントは、島…であるってところでしょうかねぇ。某大手ゼネコンも新しい耐震対策をテクノロジーを駆使した建築用法もです。

[123: 匿名]

とにかく天王洲は期待株ですね。
先にクリアにしないとならない問題などが緒々あるようで、順を追いながら、再開発をご期待あれ…ってところでしょう。

[124: 匿名]

122みたいな詐欺師に引っ掛かるマヌケがいるのかなあ。

[125: 匿名さん]

>>122
何故JRが関連するの？
モノレールの親会社だからってだけ？

[126: 匿名さん]

>>122
インサイダーじゃないなら、誤魔化さないではっきり書きなよ。

[128: 匿名さん]

外資が注目も大嘘。