羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その11

[匿名さん]

こちらは【その１１】です
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220985/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応（2014年年3月末の供用開始予定）
　国土交通省は２０１１年６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大（昼間の欧米行きなどの長距離路線に対応）に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

[61: 匿名さん]

>>57
そんな遠回りしません。

[62: 匿名さん]

>>61
近隣のサラリーマンの方は、皆歩いていますよ。

私のマンションは、社用車でお迎えが多いようですが。

[63: 匿名さん]

>>60
つまり、車かタクシー使う前提じゃないと成立しないってことですよね。

それ、私と同意見ですよ。

[64: 匿名さん]

>>63

>>62
に
>近隣のサラリーマンの方は、皆歩いていますよ。
と書いています。

で、あなたはどちらにお住まいですか？

[65: 匿名さん]

>>62
よく歩くね。やっぱり山の手線の駅近が良かったんじゃないですか？

[66: 匿名さん]

自分の住所を名乗れないって、気の毒ですね♪♪♪

[67: 匿名さん]

>>65
>山の手線の駅近

で、どの駅近にお住まいですか？

[68: 匿名さん]

既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイルの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようとぃうことですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

[69: 匿名さん]

20分は遠いね。

品川のメリットを享受するなら20分は遠過ぎ。

[70: 匿名さん]

住民板がいつまでもあがっているマンションって
内部で揉めているところだしなぁ

[71: 匿名さん]

>>69
>>70

既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイルの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようとぃうことですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

[72: 匿名さん]

相変わらず天王洲エリアは注目がすごいですね！
どうでもいい地域はネガもされません。ネガ中傷が多いのは人気の証拠ですよ！

[73: 匿名さん]

江東区湾岸と同じような感じ？

[74: 匿名さん]

>>73
既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイル近辺のマンションの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようということですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

でも、江東区湾岸も良いところですよ。どんどん値上がりしているようですね♪♪♪

[75: 匿名さん]

>>73
開発とか将来性に無縁の方のようですね。人間も土地も、「開発」すれば大化けできます。ネガ投稿をする暇があるのであれば、知識や情報を仕入れたり、自分自身の能力開発をされた方がよいでしょう。

[76: 匿名さん]

天王洲に開発の話しなんてありました？
サウスゲート？

[77: 匿名さん]

そうです。サウスゲートですよ♪♪

[78: 匿名さん]

だとしたら、スレ違いですね。

[79: 匿名さん]

天王洲アイル周辺エリアは、古くから開発がずっと進められてきましたからね。

特に、湾岸マンション戦争時代の港南の変貌は凄いですね。倉庫街が宝の山に変わってしまいました。これは、やはりインターシティの開発が起爆剤になっているのでしょうね。

その後の地域整備もばっちりですね。小学校の建て替えや防災公園もできましたしね。

既に山手線駅近にお住まいで、天王洲アイル近辺のマンションの自治会のHPや住民板を熟読・研究して、些細なことでネガをするふりして値上がりを阻止し、ここに越して来ようというのは賢明です！

大歓迎ですよ♪♪♪

[80: 匿名さん]

熟読、研究してネガ。キモいですね。
そこまでして買いたいのでしょうか？

[81: 匿名さん]

で、羽田国際化天王洲ので何が変わったの？

[82: 匿名さん]

雑談板なのにこの盛り上がり！
煽りがいがありますね！

[83: 匿名さん]

港南のうちのマンションからも天王洲はよく見えますよ

[84: 匿名さん]

ネガさん、逆効果じゃあないの？ますます買えなくなっちゃうよ。それより、自分の地域スレ

「羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で新大久保駅近周辺は注目でしょうか？」

でも立てて、そちらの値上がりを狙ったら？

[85: 匿名さん]

山手線駅近、羨ましいですね♪♪♪

新大久保ってまだ駅を使ったことがないけれど、噂は聞いています。今度行ってみますね。

[86: 匿名さん]

>>84
新大久保？
天王洲は在日に狙われている？

[87: 匿名さん]

なるほど。
新大久保が敵だったのか。

[88: 匿名さん]

新大久保がライバルなら、お似合いじゃないですかね。

[89: 匿名さん]

ライバルは蒲田ですよ。

[90: 匿名さん]

で、どこならば、品川駅近のライバルになりますかね？

大崎駅近？

浜松町駅？

新橋駅？

[91: 匿名さん]

シティは落ちぶれて天王洲にいられなくなって格下の新宿に都落ちするようですね。

[92: 匿名さん]

>>91
頑張って！

落ちぶれて値が下がれば良いね。坪100円位になればあなたにも手が届くでしょうね♪♪♪

[93: 匿名さん]

>>92
シティバンクのことですね。

>落ちぶれて
　
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M8F1X80D9L3501.html

だとちょっと違うようね。

>より広いスペースでの業務が可能になり、コスト削減にもつながる見通しだ。

[94: 匿名さん]

そろそろ、天王洲アイルも大改革あるいは再開発が必要でしょう。丁度良いのでではないでしょうかね。シティの外人さんばかりだと、飲食店の経営が難しいから、日本企業にも入って欲しいね。CANONグループが入れば良いな。

[95: 匿名さん]

浜松町からモノレールで１駅の天王洲アイル駅付近の現在の拠点より、主なビジネス街や住宅地との距離も近くなる。

↑羽田は関係なさそうです。

[96: 匿名さん]

シティが出ていくと、外資のまとめ買いはどうなる？

[97: 匿名]

ここの板、物件スレじゃないのに何気に盛り上がってるね。

[98: 匿名]

盛り上がってるわけじゃないよ。
天王洲の住民が必死なだけ。

[99: 匿名さん]

必死に見えるのか？釣りしてるようにしか見えないのだが。

[100: 匿名さん]

羽田国際化で外資に人気とか得意気に言っていた人は、どうするんだろう？

[101: 匿名]

豊洲や武蔵小杉みたいに僕達にも注目してよ〜！ってほんの一部の人(不動産屋)が空回りしているだけ。

住民はほとんど関与してない、もしくは苦々しく思っている。

[102: 匿名さん]

自分はWCT住民だって言ってたよ。

[103: 匿名]

天王洲の都営団地住人の追い出しが本格的になってますね！空室も完全な非入居を始めてますが、天王洲の大規模な再開発が始まりそうすね。

[104: 匿名]

＞天王洲アイルってビジネスオフィス島には、
＞オシャレなレストランやカフェが軒を連ねて

＞T･Yharborってレストランには、
＞クルーザーで、まるでドライブスルーみたいに

＞時々、孫○義や、三木○といった、有名IT社長も
＞この天王洲アイルの中の店で遭遇する率が高く、

＞天王洲アイルの高層ビルからの眺望は、
＞お台場と 眺めを眺望してるので、大きな船舶や海は絶景

新幹線発着駅がJR最寄駅で徒歩圏内っての魅力だし、
やっぱり国際的だしお洒落だし同僚にも人気ですね

[105: 匿名さん]

>>103
単なる都営の建て替えじゃないの？

[106: 匿名さん]

都営の跡地は定期借地権マンションシティタワー天王洲らしいですよ。激安超人気物件となりますね！

[107: 匿名さん]

当分、この辺りの人気は続きそうですね。

[108: 匿名さん]

>>106
>定期借地権マンションシティタワー

これって、期限後はどうなるの？継続して住めるの？住めないの？

[109: 匿名さん]

住めませんが借地期間が国内最大の90年ですので問題はありません。

[110: 匿名さん]

もちろん全部ウソですけど