羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その11

[匿名さん]

こちらは【その１１】です
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220985/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応（2014年年3月末の供用開始予定）
　国土交通省は２０１１年６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大（昼間の欧米行きなどの長距離路線に対応）に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

[121: 匿名]

田町検車区跡地が広大にあるのに天王洲なんていうモノレールしか足がない不便な場所にオフィスビル建てても借り手はいない。
マンションしか建たないよ、天王洲には。
たぶんただの都営団地の建て替えだろうな。

[122: 匿名]

＞121さんは、確かに妬まれてるいるのか、もしかしたら業者でも無く一般のスレット愛好者なのか、いずれにせよ教えて差し上げれる範囲ですけど、あなた様には残念かも知れませんが、天王洲は外資誘致を想定した大規模再開発が準備されています。これは東京モノレールや、JR、東京都も絡められた規模と思われます。ちなみにインサイダーでも何でも無いinformationなので、どうぞご確認なさって下さい。日本の財閥企業や外資も天王洲への関心を強く示しております。ヒントは、島…であるってところでしょうかねぇ。某大手ゼネコンも新しい耐震対策をテクノロジーを駆使した建築用法もです。

[123: 匿名]

とにかく天王洲は期待株ですね。
先にクリアにしないとならない問題などが緒々あるようで、順を追いながら、再開発をご期待あれ…ってところでしょう。

[124: 匿名]

122みたいな詐欺師に引っ掛かるマヌケがいるのかなあ。

[125: 匿名さん]

>>122
何故JRが関連するの？
モノレールの親会社だからってだけ？

[126: 匿名さん]

>>122
インサイダーじゃないなら、誤魔化さないではっきり書きなよ。

[128: 匿名さん]

外資が注目も大嘘。

[131: 匿名さん]

天王洲＋外資で検索するとナイキのアルバイト募集が検索結果にぞろぞろでてきますね。

[132: 匿名]

ちょっと東京の地理に詳しければモノレールしか交通手段のない埋立地が発展するなんて、戯言だとすぐわかるよ。

[133: 匿名さん]

>>122は詐欺師？

[134: 匿名さん]

釣り師だと思う

[135: 匿名]

町の不動産屋さんです。

[136: 匿名さん]

WCT住民はスレからいなくなった？

[137: 匿名さん]

で結局損をする。

[138: 匿名さん]

気の毒ですね。でも、まだまだチャンスあります。

[139: 匿名さん]

これまでチャンスなんてありましたっけ？

[140: 匿名]

天王洲アイルの大規模再開発や、モノレールの延伸に伴い、成田エキスプレスの新橋駅停車とモノレールとの連動など、その他にも品川駅の東北縦貫線やリニアモーターカーなど、未来を計算した最大開発者が楽しみなエリアです。

[141: 周辺住民]

なぜわざわざ声高にアピールするのか。それが最大の疑問。

[142: 匿名さん]

そりゃチミみたいにつられる人がいるからですよ、

[143: 匿名さん]

>>141
スレがあるから、仕方ないでしょう。世田谷スレも豊洲スレもありますよ。山手線駅近スレでも立ち上げれば如何ですか？

ちなみに周辺とはどこでしょうか？

[144: 匿名]

蒲田です。

[145: 匿名さん]

>>143
スレがあがっているのは、問題の多い地域だけどね。
恥ずかしいね。

[146: 匿名さん]

世田谷は確かに問題があるが、湾岸はどこも人気だから、嫉妬が凄いようね。

[147: 匿名さん]

湾岸でも色々あるからねぇ。

天王洲と東雲が同程度かな。

[148: 匿名さん]

＞湾岸はどこも人気だから、嫉妬が凄いようね。
人気があるならなんで4年も売れ残ってたりするの？
販売中の新築マンションも在庫の山で、どれも先着順で申し込みできるよね？

[149: 匿名さん]

>>148
在庫の山なんて話は、聞いたことがないが？？？

週刊文春などによると、高層マンションは、最上階から売れてゆくらしいから、低層階はある程度残るのは無理がないかもね。でも、500戸、1000戸単位なら、パーセント的にはたいしたことないのでは？

で、世田谷などの小規模物件はどうなの？宣伝コストがかかるから、販売打ち切りで、アウトレットとかに出されて、わからないだけではないの？

[150: 匿名さん]

最上階が売れ残っていた某港南マンションの立場がないな。

[152: 匿名さん]

天王洲アイルに出勤とは大変ですね。

[153: 匿名さん]

>>150
リーマンショック直後の話でしょう。それですら完売した訳だから、文春の記事もまんざら嘘でなさそうだね。

[155: 匿名さん]

>>153
最上階から売れてないじゃん。
ウソつき。

[156: 匿名さん]

頑張れ！町の不動産屋さん！

[157: 匿名さん]

>>155
確か最上階はオークションで高値がついたんじゃあなかったっけ？

ご存知のはずですが。

[158: 匿名さん]

WCTは安い低層階から売れました。

[159: 匿名さん]

>>158
マンションの販売方法を知らない素人さんですね。

[160: 匿名さん]

要は高層階から売れるなんていうのは嘘ツキだって事だよ。

[161: 匿名さん]

天王洲アイルは交通の便悪すぎ。

[162: 匿名さん]

>>160
高層マンションは、相続税対策もあり、昔から最上階から売れるようです。

>>161
品川駅に近い側だと、かなり便利ですよ。

[163: 匿名さん]

相続税対策の詳しい方法を教えてください

[164: 匿名さん]

>>163
無料で教えてあげましょう
http://www.google.co.jp/search?q=相続税対策+マンション

[165: 匿名さん]

「相続税対策 高層マンション」で検索した方が良いかもね。

[166: 匿名さん]

意地悪しないで教えてください

[167: 匿名さん]

「相続税対策 高層マンション」で検索しても、わかりませんか？

[168: 匿名さん]

リニア大阪まで開通が加速されると良いですね。

リニア早期着工を要望
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/yamanashi/news/20130527-OYT8T01266.ht...

[170: 匿名さん]

悪い材料ないですからね♪♪♪